Νέα Αγορά Ρόδου: Στην τελική ευθεία η αποκατάσταση

• Στόχος να ανοίξουν τα πρώτα καταστήματα μέχρι τα Χριστούγεννα • Παναγιώτης Κατσιδώνης: «Αισιοδοξούμε ότι θα προλάβουμε την επόμενη τουριστική σεζόν»  • Προσδοκίες για την επανεκκίνηση του ιστορικού εμπορικού κέντρου της πόλης • Σε αναστολή λειτουργίας 132 καταστήματα στο κέντρο της πόλης της Ρόδου

Με σταθερούς ρυθμούς προχωρούν οι εργασίες αποκατάστασης της Νέας Αγοράς Ρόδου, ενός από τα σημαντικότερα έργα αστικής ανάπλασης και πολιτιστικής αποκατάστασης που βρίσκονται σε εξέλιξη στο νησί. Η εικόνα του ιστορικού μνημείου αλλάζει καθημερινά, ενώ οι καταστηματάρχες που παραμένουν εκτός των επιχειρήσεών τους εδώ και επτά μήνες παρακολουθούν στενά την πορεία των εργασιών, ελπίζοντας ότι σύντομα θα μπορέσουν να επιστρέψουν στους χώρους τους.
Μιλώντας ο πρόεδρος του Συλλόγου Καταστηματαρχών Νέας Αγοράς, Παναγιώτης Κατσιδώνης, για την πρόοδο του έργου, εμφανίζεται συγκρατημένα αισιόδοξος, επισημαίνοντας ότι οι παρεμβάσεις εξελίσσονται σύμφωνα με τον προγραμματισμό, παρά τα προβλήματα που ανακύπτουν καθημερινά σε ένα έργο τέτοιου μεγέθους.
Αλλάζει ήδη η εικόνα του μνημείου
Όπως αναφέρει ο κ. Κατσιδώνης, η αποκατάσταση των επιχρισμάτων στον πρώτο όροφο και η σταδιακή απομάκρυνση των σκαλωσιών έχουν ήδη μεταμορφώσει την εικόνα του κτηρίου.
«Οι εργασίες προχωρούν με σταθερούς ρυθμούς και ήδη μετά την αποκατάσταση των επιχρισμάτων στον πρώτο όροφο, στα σημεία όπου έχουν αφαιρεθεί οι σκαλωσιές, δεν σας κρύβω ότι το μνημείο έχει αποκτήσει εντελώς διαφορετική εικόνα», δηλώνει χαρακτηριστικά.
Σύμφωνα με τον ίδιο, ολοκληρώνεται το τελευταίο χέρι επιχρισμάτων στην εξωτερική πλευρά του κτηρίου, στο τμήμα από την Τράπεζα της Ελλάδος έως το «Ρόδον», ενώ στη συνέχεια οι σκαλωσιές θα μεταφερθούν στο τελευταίο εναπομείναν τμήμα της εξωτερικής όψης.
Παράλληλα, έχουν ήδη ξεκινήσει εργασίες και στο ισόγειο, ενώ το τελευταίο στάδιο θα αφορά στη διαμόρφωση της εσωτερικής αυλής και της ιστορικής ψαραγοράς, που αποτελεί βασικό στοιχείο της νέας λειτουργικής και αισθητικής ταυτότητας του χώρου.

Πότε θα μπουν οι καταστηματάρχες στα καταστήματά τους
Το ερώτημα που απασχολεί περισσότερο τους επαγγελματίες αλλά και τους πολίτες είναι πότε θα μπορέσουν να επιστρέψουν οι επιχειρήσεις στην Νέα Αγορά ώστε να ξεκινήσουν οι προετοιμασίες μέχρι την τελική παράδοση του έργου και την επίσημη έναρξη λειτουργίας την επόμενη τουριστική σεζόν για την Ρόδο.
Ο πρόεδρος του συλλόγου εκτιμά ότι οι πρώτοι καταστηματάρχες θα μπορέσουν να ξεκινήσουν εργασίες εντός των χώρων τους το φθινόπωρο: «Με ένα αισιόδοξο αλλά και συγκρατημένο σενάριο, θεωρούμε ότι οι καταστηματάρχες θα μπορέσουν να μπουν μέχρι τον Οκτώβριο στα καταστήματά τους», σημειώνει.
Όπως εξηγεί, κάθε επιχείρηση θα χρειαστεί περίπου δύο μήνες προκειμένου να ολοκληρώσει τις απαραίτητες εργασίες που έχουν συμφωνηθεί στο πλαίσιο της συνολικής αναβάθμισης του συγκροτήματος.
Οι παρεμβάσεις αυτές περιλαμβάνουν νέα κουφώματα, πυροσβεστικές εγκαταστάσεις, διαμορφώσεις εισόδων και άλλες εργασίες που θα εξασφαλίσουν ενιαία αισθητική και λειτουργική εικόνα σε όλα τα καταστήματα, αντιμετωπίζοντας την ανομοιομορφία που χαρακτήριζε την Νέα Αγορά τα προηγούμενα χρόνια.
«Θεωρούμε ότι κάθε κατάστημα θα χρειαστεί περίπου δύο μήνες. Σε αυτό το διάστημα οι εργασίες από πλευράς εργολάβου δεν θα σταματήσουν, αλλά όταν μία πτέρυγα ολοκληρώνεται, τότε οι καταστηματάρχες θα μπορούν να μπαίνουν μέσα και να κάνουν τις απαιτούμενες αλλαγές», τονίζει.

Το μεγάλο στοίχημα των Χριστουγέννων
Παρότι το έργο δεν αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί πλήρως μέχρι το τέλος του έτους, υπάρχει αισιοδοξία ότι ένα σημαντικό μέρος των επιχειρήσεων θα μπορέσει να επαναλειτουργήσει πριν από την εορταστική περίοδο.
«Το μεγάλο στοίχημα είναι κάποια καταστήματα, τα περισσότερα, να ανοίξουν γιατί όχι και τα Χριστούγεννα», αναφέρει ο κ. Κατσιδώνης.
Μάλιστα, επισημαίνει ότι δεν υπάρχει λόγος να παραμένει κλειστό ολόκληρο το συγκρότημα όταν θα έχουν ολοκληρωθεί οι εξωτερικές πτέρυγες και οι εργασίες θα επικεντρώνονται στην εσωτερική αυλή και την ψαραγορά.
Η σταδιακή επαναλειτουργία των επιχειρήσεων εκτιμάται ότι θα δώσει σημαντική ανάσα στην εμπορική κίνηση του κέντρου της Ρόδου, το οποίο έχει επηρεαστεί αισθητά από το κλείσιμο της Νέας Αγοράς.
Οι επιπτώσεις από το κλείσιμο των 132 καταστημάτων
Η αναστολή λειτουργίας των επιχειρήσεων δεν επηρεάζει μόνο τους επαγγελματίες της Νέας Αγοράς, αλλά συνολικά την οικονομική ζωή του κέντρου της πόλης.
«Το ό,τι μένουν κλειστά αυτή τη στιγμή 132 καταστήματα στο κέντρο της πόλης δεν είναι ζημιά μόνο για αυτά τα 132. Είναι ζημιά για το κέντρο, είναι ζημιά για τη γύρω περιοχή», υπογραμμίζει ο πρόεδρος του συλλόγου.
Παράλληλα, αναγνωρίζει ότι το έργο προκαλεί αναπόφευκτα αναστάτωση στην καθημερινότητα κατοίκων, επισκεπτών και επιχειρηματιών, θεωρεί όμως ότι η ταλαιπωρία είναι αναγκαία προκειμένου να αποκατασταθεί ένα εμβληματικό σημείο της πόλης.
«Καταλαβαίνουμε όλοι ότι ταλαιπωρούμε ουσιαστικά το κέντρο και τις υπόλοιπες επιχειρήσεις με όλο αυτό το μεγάλο έργο. Είναι όμως ένα μεγάλο έργο που το παλεύουμε αρκετά χρόνια για να γίνει και θεωρώ ότι κάθε θόρυβος, κάθε σκόνη και κάθε ταλαιπωρία είναι για καλό. Και πρέπει να γίνει. Κάποτε έπρεπε να γίνει», δηλώνει.

Βρέθηκε λύση με το ζήτημα των ενοικίων
Ιδιαίτερη αναφορά έκανε ο κ. Κατσιδώνης και στο θέμα των ενοικίων, το οποίο προκάλεσε σημαντικά προβλήματα στους επαγγελματίες τους προηγούμενους μήνες.
Όπως εξηγεί, παρά τη δέσμευση της δημοτικής αρχής ότι οι επιχειρηματίες δεν θα κατέβαλλαν μισθώματα κατά την περίοδο που οι επιχειρήσεις παρέμεναν κλειστές, η απαραίτητη απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου καθυστέρησε να ληφθεί.
Αυτό είχε ως αποτέλεσμα να εμφανίζονται οφειλές στα στοιχεία των καταστηματαρχών, δημιουργώντας προβλήματα στις οικονομικές και επαγγελματικές τους δραστηριότητες.
«Κάποια ΑΦΜ των καταστηματαρχών είχαν μπλοκάρει, είχαν δεσμευτεί και δεν μπορούσαν να κάνουν τη δουλειά τους», αναφέρει.
Τελικά, η σχετική απόφαση εγκρίθηκε και οι οφειλές διαγράφηκαν αναδρομικά.
«Ήδη όλα τα ΑΦΜ των καταστηματαρχών, καθώς έχουν διαγραφεί οι οφειλές για την περίοδο από Νοέμβριο μέχρι και σήμερα που είμαστε κλειστά, έχουν αποδεσμευτεί και είναι καθαρά όπως ήμασταν και πριν την ημέρα που κλείσαμε τις επιχειρήσεις μας», σημειώνει.
Αγωνία αλλά και αισιοδοξία για την επόμενη ημέρα
Παρά τις δυσκολίες, η αισιοδοξία παραμένει ζωντανή μεταξύ των επαγγελματιών της Νέας Αγοράς. Η καθημερινή παρουσία συνεργείων και η ορατή πρόοδος των εργασιών λειτουργούν ενθαρρυντικά, χωρίς ωστόσο να εξαφανίζουν την αγωνία που συνοδεύει μια τόσο μακρά περίοδο αναμονής.
«Θεωρώ ότι όλοι οι επιχειρηματίες αυτή τη στιγμή είναι σε αγωνία. Υπάρχει συνεχώς ενδιαφέρον από τους καταστηματάρχες για το πώς πάνε οι εργασίες. Περνάνε συχνά, βλέπουν ότι υπάρχουν συνεργεία και ότι προχωρούν οι εργασίες», αναφέρει.
Πολλοί μάλιστα έχουν ήδη σχεδιάσει την νέα μορφή των επιχειρήσεών τους και προετοιμάζονται για την επιστροφή στους ανακαινισμένους χώρους.
«Δεν σας κρύβω ότι κάποιοι καταστηματάρχες έχουν ήδη ετοιμάσει τα σχέδια για το πώς θα κάνουν τις επιχειρήσεις τους και θεωρώ ότι το επόμενο τρίμηνο θα αρχίσουν οι πρώτοι επιχειρηματίες να μπαίνουν μέσα και να βλέπουν με διαφορετικό μάτι όλο αυτό που πέρασαν αυτή την περίοδο», καταλήγει ο πρόεδρος του Συλλόγου Καταστηματαρχών Νέας Αγοράς.
Η αποκατάσταση της Νέας Αγοράς αποτελεί ένα έργο με ιδιαίτερη σημασία για τη Ρόδο, τόσο σε οικονομικό όσο και σε πολιτιστικό επίπεδο. Μετά από δεκαετίες συζητήσεων, καθυστερήσεων και σχεδιασμών, το ιστορικό μνημείο φαίνεται να βρίσκεται πλέον στην τελική ευθεία για την νέα του εποχή, με τους επαγγελματίες και τους πολίτες να προσβλέπουν στην ημέρα που η καρδιά του εμπορικού κέντρου της πόλης θα χτυπήσει και πάλι δυνατά.