Η Νέα Αγορά αλλάζει πρόσωπο: Στην τελική ευθεία η αποκατάσταση και η επιστροφή των καταστημάτων

Στην τελική ευθεία περνά στα­διακά το μεγάλο έργο απο­κα­τά­στα­σης της Νέας Αγοράς, με τις εργα­σίες να μπαί­νουν πλέον σε μια φάση όπου οι παρεμ­βά­σεις γίνο­νται ολοένα και πιο ορατές. Μετά από μια μακρά περίοδο κατά την οποία μεγάλο μέρος των εργα­σιών αφο­ρούσε στις υπο­δο­μές και παρέ­μενε «κρυμ­μένο» πίσω από το εργο­τά­ξιο, οι επό­με­νες εβδο­μά­δες ανα­μέ­νε­ται να σημα­το­δο­τή­σουν μια εμφανή αλλαγή στην εικόνα του ιστο­ρι­κού μνη­μείου.

Μιλώ­ντας ο πρό­ε­δρος του Συλ­λό­γου Κατα­στη­μα­ταρ­χών Νέας Αγοράς κ. Πανα­γιώ­της Κατσι­δώ­νης, ανα­φέρ­θηκε στην πορεία του έργου, στις δυσκο­λίες που έχουν προ­κύ­ψει, στην καθη­με­ρινή προ­σπά­θεια των συνερ­γείων, αλλά και στο μεγάλο ζητού­μενο: την επι­στροφή των επι­χει­ρή­σεων στην Νέα Αγορά για να προ­λά­βουν την επόμενη του­ρι­στική σεζόν.

Οι εργα­σίες που θα αλλά­ξουν την εικόνα του μνη­μείου

Όπως εξηγεί ο κ. Κατσι­δώ­νης, στο αμέσως επόμενο διά­στημα θα είναι ιδιαί­τερα σημα­ντικό, καθώς θα αρχί­σουν να γίνο­νται ορατές μια σειρά από παρεμ­βά­σεις που θα αλλά­ξουν αισθητά την εικόνα του κτη­ρια­κού συγκρο­τή­μα­τος.

«Θεωρώ ότι στο αμέσως επόμενο διά­στημα θα δούμε το μνημείο να αλλάζει όψη με πολύ γρη­γο­ρό­τε­ρους ρυθμούς, γιατί μέχρι σήμερα ένα μεγάλο μέρος της δου­λειάς γινόταν στις υπο­δο­μές και, ουσια­στικά, κρυ­βό­ταν πίσω από το εργο­τά­ξιο. Τώρα έρχο­νται οι παρεμ­βά­σεις που θα είναι ορατές σε όλους», σημειώ­νει.

Μέσα στις επό­με­νες ημέρες, σύμφωνα με τον ίδιο, ανα­μέ­νε­ται να τοπο­θε­τη­θούν τα κου­φώ­ματα του πρώτου ορόφου, να ξεκι­νή­σουν οι βαφές και να τοπο­θε­τη­θούν τα πρώτα φωτι­στικά, ενώ παράλ­ληλα συνε­χί­ζο­νται οι μονώ­σεις της οροφής και η επέν­δυση με χαλκό του τρούλου.

«Η αλήθεια είναι ότι είναι ένα έργο πολύ δύσκολο. Το είδαμε εξ αρχής. Αυτό το γνω­ρί­ζουμε, το έχουμε επι­σκε­φτεί κι εμείς από τότε που έκλεισε. Ήταν ένα δύσκολο εγχεί­ρημα, αλλά έπρεπε να γίνει σε κάθε περί­πτωση», ανα­φέ­ρει χαρα­κτη­ρι­στικά.

Περίπου 60-65 εργα­ζό­με­νοι καθη­με­ρινά στο εργο­τά­ξιο

Ιδιαί­τερη αναφορά κάνει ο πρό­ε­δρος του Συλ­λό­γου και στην καθη­με­ρινή προ­σπά­θεια που κατα­βάλ­λε­ται από όλους όσοι συμ­με­τέ­χουν στην υλο­ποί­ηση του έργου. Όπως λέει, αυτή την περίοδο εργά­ζο­νται καθη­με­ρινά στην Νέα Αγορά περίπου 60 έως 65 άτομα, σε δια­φο­ρε­τικά συνερ­γεία και με δια­φο­ρε­τι­κές ειδι­κό­τη­τες.

«Σε ένα τόσο σύνθετο έργο απο­κα­τά­στα­σης ο ρόλος δεν περιο­ρί­ζε­ται απλώς στην εκτέ­λεση των εργα­σιών. Χρειά­ζε­ται καθη­με­ρι­νός συντο­νι­σμός δεκάδων ανθρώ­πων. Είναι περίπου 60-65 άτομα που δου­λεύ­ουν καθη­με­ρινά αυτή τη στιγμή. Δια­φο­ρε­τικά συνερ­γεία, προ­βλή­ματα που προ­κύ­πτουν ανα­πό­φευ­κτα, σε ένα ιστο­ρικό μνημείο, σε ένα ιστο­ρικό κτήριο όπως η Νέα Αγορά», επι­ση­μαί­νει.

Παρά τις δυσκο­λίες, ο ίδιος δια­πι­στώ­νει επιμονή και προ­σπά­θεια ώστε να μην χαθεί ο ρυθμός του έργου.

«Γι’ αυτό αξίζει ένα μεγάλο μπράβο σε όλους τους ανθρώ­πους πραγ­μα­τικά που εργά­ζο­νται και εντός και εκτός του εργο­τα­ξίου. Δίνουν μια πραγ­μα­τική μάχη με τον χρόνο και τις περισ­σό­τε­ρες φορές, πιστέψτε με, πέρα από το κανο­νικό ωράριο, προ­κει­μέ­νου κρί­σι­μες εργα­σίες, όπως η μόνωση και τα κου­φώ­ματα, να προ­λά­βουν να ολο­κλη­ρω­θούν πριν από τις πρώτες έντονες βροχές».

Οι πρό­σθε­τες εργα­σίες και οι ανάγκες που προ­έ­κυ­ψαν

Ένα σημα­ντικό ζήτημα που έχει επη­ρε­ά­σει την πορεία του έργου είναι οι πρό­σθε­τες εργα­σίες που κρί­θη­καν απα­ραί­τη­τες στην πορεία. Όπως εξηγεί ο κ. Κατσι­δώ­νης, η αρχική μελέτη είχε εκπο­νη­θεί αρκετά χρόνια πριν και τα πραγ­μα­τικά δεδο­μένα που απο­κα­λύ­φθη­καν κατά τη διάρ­κεια των εργα­σιών ήταν δια­φο­ρε­τικά από τις αρχικές εκτι­μή­σεις.

«Όταν μία μελέτη σε ένα ιστο­ρικό μνημείο που έγινε πριν από οχτώ χρόνια έκρινε ότι χρειά­ζο­νται, παρά­δειγμα, 40 τετρα­γω­νικά επι­σκευής μιας επί­πο­νης δια­δι­κα­σίας ενί­σχυ­σης τόσο της στα­τι­κό­τη­τας, με και­νούρ­για σίδερα, με ενί­σχυση αυτού του κομ­μα­τιού, όταν λοιπόν σε μία μελέτη υπάρχει 40 τετρα­γω­νικά πρό­βλεψη και έχουμε φτάσει αυτή τη στιγμή τα 180, φαντα­στείτε ότι δεν μπο­ρού­σαν να φτάσουν οι πόροι, ούτε και η πρό­βλεψη που έγινε σε μία μελέτη πριν από 8 χρόνια».

Ανάλογη είναι, όπως ανα­φέ­ρει, και η εικόνα με τους σοβάδες. «Αρχικά, εκτι­μή­θηκε 5.000 τετρα­γω­νικά ο σοβάς και τελικά έχουμε φτάσει στα 10.000 τετρα­γω­νικά, γιατί δεν μπο­ρούσε να γίνει δια­φο­ρε­τικά».

Ο πρό­ε­δρος του Συλ­λό­γου υπο­γραμ­μί­ζει ότι η επιλογή να γίνουν τώρα οι απα­ραί­τη­τες εργα­σίες συν­δέ­ε­ται με την ανάγκη να μην επα­να­λη­φθούν σύντομα νέες παρεμ­βά­σεις.

«Σε κάποια σημεία θα μπο­ρού­σαμε να αφή­σουμε την παλιά δομή, να κάνουμε ένα βάψιμο και σε 4-5 χρόνια να βλέ­πουμε πάλι ζημιές και να λέμε “γιατί δεν το κάναμε τότε;”. Γι’ αυτό τον λόγο, προ­χω­ρώ­ντας σε ένα τόσο μεγάλο έργο, κρί­νε­ται ότι κάποια πράγ­ματα πρέπει να γίνουν τώρα, κάποια επι­σκευα­στικά πρέπει να ενι­σχυ­θούν και να πραγ­μα­το­ποι­η­θούν τώρα, από το να τα αφή­σουμε έτσι και με μια άλλη δημο­πρα­σία, με μια άλλη εργο­λα­βία αργό­τερα, να ξανα­μπούμε σε αυτή τη δια­δι­κα­σία».

Η επι­στροφή των κατα­στη­μα­ταρ­χών  θα γίνει στα­διακά

Παρά τις επι­μέ­ρους καθυ­στε­ρή­σεις, ο κ. Κατσι­δώ­νης εκτιμά ότι η λει­τουρ­γία των κατα­στη­μά­των θα ξεκι­νή­σει με την έναρξη της νέας σεζόν, ενώ δεν απο­κλεί­ε­ται ορι­σμέ­νες επι­χει­ρή­σεις να ανοί­ξουν νωρί­τερα, καθώς τα κατα­στή­ματα θα ολο­κλη­ρώ­νο­νται στα­διακά.

«Σίγουρα, θα επι­στρέ­ψουμε στις επι­χει­ρή­σεις μας, στα κατα­στή­ματά μας, με την έναρξη της επό­με­νης σεζόν του 2027. Το έργο είναι προ­γραμ­μα­τι­σμένο σύμφωνα με το χρο­νο­διά­γραμμα να παρα­δο­θεί τον Απρίλιο του 2026, αλλά όταν λέμε να παρα­δο­θεί, φαντα­στείτε ότι πρέπει να μπει και η τελευ­ταία πινελιά. Κάτι που δεν ενοχλεί τη Νέα Αγορά και κάποια κατα­στή­ματα να ξεκι­νή­σουν να λει­τουρ­γούν νωρί­τερα».

Η επι­στροφή των επι­χει­ρή­σεων, όπως εξηγεί, θα γίνει οργα­νω­μένα και τμη­μα­τικά, ώστε να μην δημιουρ­γη­θεί ένα επι­πλέον «κομ­φού­ζιο» μέσα στο εργο­τά­ξιο.

«Είμαστε σε συνεν­νό­ηση και περι­μέ­νουμε το πράσινο φως, ούτως ώστε ομάδες κατα­στη­μά­των, σε πτέ­ρυ­γες που έχει ολο­κλη­ρω­θεί η απο­κα­τά­σταση από την πλευρά του εργο­λά­βου, να μπουν και να κάνουν αυτά που πρέπει να κάνει ο καθένας μας».

Η στα­διακή είσοδος των κατα­στη­μα­ταρ­χών είναι ανα­γκαία και για πρα­κτι­κούς λόγους. «Φαντα­στείτε όμως ότι αν δώσουμε το πράσινο φως σε 60 κατα­στη­μα­τάρ­χες ταυ­τό­χρονα, από τρία συνερ­γεία να φέρει ο καθένας, είναι 180 συνερ­γεία πρό­σθετα, κάτι που εννο­εί­ται θα εμπο­δί­σει τη λει­τουρ­γία, την ομαλή λει­τουρ­γία των εργα­σιών που εκτελεί ο εργο­λά­βος» -ανέφερε.

Στόχος είναι, όπως ανα­φέ­ρει, να ξεκι­νούν ομάδες περίπου δέκα κατα­στη­μα­ταρ­χών κάθε φορά, ώστε οι εργα­σίες να εξε­λίσ­σο­νται παράλ­ληλα χωρίς να εμπο­δί­ζει η μία την άλλη. «Αν κλεί­νουμε τώρα ότι ο κάθε κατα­στη­μα­τάρ­χης θέλει περίπου δύο με τρεις μήνες για να ετοι­μά­σει το κατά­στημά του, θεωρώ ότι σε Φεβρουάριο-Μάρτιο θα έχουμε τα πρώτα ανοίγ­ματα επίσημα των κατα­στη­μά­των».

Ανα­μέ­νε­ται και

η προ­κή­ρυξη για

τα δια­θέ­σιμα

κατα­στή­ματα

Παράλ­ληλα με την επι­στροφή των υφι­στά­με­νων επι­χει­ρή­σεων, ιδιαί­τερο ενδια­φέ­ρον παρου­σιά­ζει και η δια­δι­κα­σία για τα δια­θέ­σιμα κατα­στή­ματα της Νέας Αγοράς: «Ακόμη μία σημα­ντική παρά­με­τρος που περι­μέ­νουμε από τη Δημο­τική Αρχή με ιδιαί­τερο ενδια­φέ­ρον είναι η προ­κή­ρυξη του δια­γω­νι­σμού για τα δια­θέ­σιμα κατα­στή­ματα. Ευελ­πι­στούμε λοιπόν ότι μέσα στον Οκτώ­βριο θα κινη­θούν όλες οι δια­δι­κα­σίες και θα γίνει η προ­κή­ρυξη, ώστε μαζί με τα πρω­το­βρό­χια, γιατί όχι, να μπουν στην αγορά και οι νέες επι­χει­ρή­σεις που θα προ­κύ­ψουν από τη δια­δι­κα­σία».

Τέλος, μία από τις εκκρε­μό­τη­τες που παρα­μέ­νουν αφορά στην οπτική ίνα. Όπως διευ­κρι­νί­ζει ο κ. Κατσι­δώ­νης, πρό­κει­ται για εργα­σίες που συν­δέ­ο­νται με την Cosmote και δεν αφορούν ούτε τον δήμο, ούτε τον εργο­λάβο του έργου.