Το αρχικό ενδιαφέρον που έχει κατατεθεί στους διαγωνισμούς για την αξιοποίηση ακινήτων του Δημοσίου καλλιεργεί προσδοκίες για επιτυχή ολοκλήρωση των διαδικασιών, αν και, όπως σημειώνουν στελέχη της αγοράς του real estate, το τοπίο αναφορικά με την υποδοχή επενδύσεων στη χώρα δεν έχει ξεκαθαρίσει πλήρως.
Της Τέτης Ηγουμενίδη
Σύμφωνα με όσα επισημαίνονται, χρειάζεται να γίνει η αρχή, να δοκιμαστούν οι νέες ρυθμίσεις που διευκολύνουν τις επενδύσεις, όπως πχ. αυτές για τα Ειδικά Σχέδια Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίων Ακινήτων (ΕΣΧΑΔΑ), και παράλληλα να επικρατήσει μια σταθερότητα στα μακροοικονομικά, προκειμένου εν τέλει το αρχικό ενδιαφέρον να καταλήξει σε δεσμευτικές οικονομικές προσφορές.
Για το Ελληνικό
Πάντως, όπως όλα δείχνουν, οι επόμενοι μήνες θα είναι κρίσιμοι για την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου από το ΤΑΙΠΕΔ, καθώς σε εξέλιξη βρίσκονται πλέον αρκετοί διαγωνισμοί με πρώτο και σημαντικότερο αυτόν για την έκταση του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού.
Οι 4 εταιρείες που έχουν προεπιλεγεί, η ισραηλινή Elbit Cochin Island Ltd, η βρετανική London and Regional Properties, η Lamda Development και η Qatari Diar Real Estate Investment Co. QSC θα κληθούν να καταθέσουν δεσμευτικές προσφορές για το Ελληνικό στις 29 Οκτωβρίου 2013, όπως ανακοίνωσε χθες το ΤΑΙΠΕΔ, ενώ η επιτυχία του όλου εγχειρήματος, λόγω του μεγέθους και της σημασίας του συγκεκριμένου έργου, θα εξαρτηθεί και από πολλούς άλλους παράγοντες πέραν του ενδιαφέροντος των υποψηφίων.
Στη Ρόδο
Δεσμευτικές προσφορές θα κληθούν να καταθέσουν οι υποψήφιοι και για την αξιοποίηση της δημόσιας έκτασης στ’ Αφάντου της Ρόδου, μια περιοχή η οποία συζητείται να αξιοποιηθεί επί δεκαετίες. Στη δεύτερη φάση της διαδικασίας έχουν περάσει 6 εταιρείες: Η Ατλάντικα Ελλάς, η Lamda Development, η London and Regional Properties, η Minoan Group η NCH Capital και η εταιρεία ΤΕΜΕΣ της οικογένειας Κωνσταντακόπουλου που διαχειρίζεται το Costa Navarino στην Πύλο και θα καταθέσουν δεσμευτικές προσφορές στις 22 Μαΐου.
Ο Αστέρας Βουλιαγμένης
Η ΤΕΜΕΣ εμφανίζεται, σύμφωνα με πληροφορίες, ως υποψήφια και για τον Αστέρα στη Βουλιαγμένη, όπως και η Lamda του ομίλου Λάτση. Για τον Αστέρα έχουν εκδηλώσει ενδιαφέρον συνολικά 14 φορείς, τα στοιχεία των οποίων εξετάζονται προκειμένου να καταρτιστεί η short list. Εκτός από τους δυο φορείς, πληροφορίες αναφέρουν ότι ενδιαφέρον έχουν εκδηλώσει και εταιρείες εφοπλιστικών συμφερόντων, μεταξύ άλλων, του εφοπλιστή Γ. Προκοπίου, το επενδυτικό κεφάλαιο του Κατάρ, η τουρκική Dogus, η κινεζική Fosun Capital, επενδυτικά κεφάλαια του εξωτερικού και η DCI.
Στην Κασσάνδρα
Η DCI, η οποία έχει δημιουργήσει το The Porto Heli Collection στο Πόρτο Χέλι, εμφανίζεται να έχει εκδηλώσει ενδιαφέρον και για την έκταση των 211.000 τ.μ. στη νοτιανατολική παραθαλάσσια πλευρά της Χερσονήσου Κασσάνδρας, στην περιοχή τέως κοινοτήτων Παλιουρίου και Καψοχώρας (Πευκοχωρίου) Χαλκιδικής και νυν δήμου Κασσάνδρας. Για το Παλιούρι Χαλκιδικής, όπως έχει επικρατήσει να ονομάζεται το συγκεκριμένο ακίνητο, είχαν καταθέσει αρχικό ενδιαφέρον 9 φορείς.
Ωστόσο, στην επόμενη φάση πέρασαν οι 8 ενδιαφερόμενοι, που όπως ανακοίνωσε προχθές το ΤΑΙΠΕΔ είναι οι εξής: 1. Εταιρεία Ελληνικών Ξενοδοχείων Λάμψα Α.Ε., 2. Lamda Εργα Ανάπτυξης Α.Ε., 3. Mind Compass Overseas Ltd, 4. Δομοτεχνική A.E.- Τεχνικές, Εμπορικές, Βιομηχανικές και Τουριστικές Επιχειρήσεις, 5. JSC DonskoyTabac, 6. Ελληνοβαλκανική Συμμετοχών Α.Ε., 7. Μεντεκίδης Ιωάννης & Γεώργιος και 8. Isaev Igor.
Στη Σιθωνία
Στις 26 Απριλίου, στο μεταξύ, το ΤΑΙΠΕΔ αναμένει την εκδήλωση ενδιαφέροντος για ακόμα ένα ακίνητο 257.000 τ.μ. στη θέση Αγιος Ιωάννης Νικήτη, στο δήμο Σιθωνίας, Περιφερειακή Ενότητα Χαλκιδικής.
Πρόκειται για ανάπτυξη τουριστικών – παραθεριστικών κατοικιών και άλλων εγκαταστάσεων στα πλαίσια της γενικής χρήσης γης «Παραθεριστικό -Τουριστικό Χωριό» ή και της λειτουργίας ξενοδοχειακής μονάδας.
