Μάνος Κόνσολας : Να μην συμπεριλαμβάνονται στο φορολογητέο εισόδημα οι χρεώσεις και οι προμήθειες από τις ηλεκτρονικές πλατφόρμες καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης

Με αφορμή τις ειδο­ποι­ή­σεις που έστειλε η ΑΑΔΕ σε ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης, ζητώ­ντας τους να υπο­βάλ­λουν τρο­πο­ποι­η­τι­κές δηλώ­σεις και να συμπε­ρι­λά­βουν στα έσοδα που εισέ­πρα­ξαν και τις προ­μή­θειες ή τις χρε­ώ­σεις των ηλε­κτρο­νι­κών πλατ­φορ­μών όπως Airbnb ή Booking, ο Βου­λευ­τής Δωδε­κα­νή­σου, κ. Μάνος Κόν­σο­λας, ανέλαβε σχετική κοι­νο­βου­λευ­τική πρω­το­βου­λία, κατα­θέ­το­ντας και δύο συγκε­κρι­μέ­νες προ­τά­σεις προς τον Υπουργό Εθνικής Οικο­νο­μίας και Οικο­νο­μι­κών.

Όπως ανα­φέ­ρει για τις βρα­χυ­χρό­νιες μισθώ­σεις χωρίς πρό­σθε­τες υπη­ρε­σίες, το εισό­δημα φορο­λο­γεί­ται ως εισό­δημα από ακίνητη περιου­σία, το ισχύον θεσμικό πλαίσιο δεν ανα­γνω­ρί­ζει τις προ­μή­θειες και τις χρε­ώ­σεις των ηλε­κτρο­νι­κών πλατ­φορ­μών και τις συμπε­ρι­λαμ­βά­νει και αυτές στο εισό­δημα, παρά το γεγονός ότι οι ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των δεν έχουν εισπρά­ξει αυτά τα ποσά.

Παράλ­ληλα, πολλοί ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης δεν είχαν δόλο και δήλωσαν όποια ποσά έστελ­ναν οι ηλε­κτρο­νι­κές πλατ­φόρ­μες στον τρα­πε­ζικό τους λογα­ρια­σμό. Το γεγονός αυτό, όμως, όπως τονίζει ο Βου­λευ­τής, επι­σύ­ρει με πρό­σθετη οικο­νο­μική επι­βά­ρυνση για τις τρο­πο­ποι­η­τι­κές δηλώ­σεις που πρέπει να υπο­βάλ­λουν, αλλά και για το νέο φόρο που προ­κύ­πτει και θα συν­δε­θεί με προ­σαυ­ξή­σεις.

Ο Μάνος Κόν­σο­λας ζητά:

1ον: Να εξε­τα­στεί η αλλαγή του θεσμι­κού πλαι­σίου για τους ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των βρα­χυ­χρό­νιων μισθώ­σεων προ­κει­μέ­νου να μην συμπε­ρι­λαμ­βά­νο­νται στο φορο­λο­γη­τέο εισό­δημα οι χρε­ώ­σεις και οι προ­μή­θειες που παρα­κρα­τούν οι ηλε­κτρο­νι­κές πλατ­φόρ­μες.

2ον: Να αντι­με­τω­πι­στούν δια­φο­ρε­τικά και κατά περί­πτωση οι ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των που δεν είχαν δόλο και δήλωσαν μόνο όσα εισέ­πρα­ξαν από τις ηλε­κτρο­νι­κές πλατ­φόρ­μες, σε ό, τι αφορά στο εύρος των προ­σαυ­ξή­σεων και των οικο­νο­μι­κών επι­βα­ρύν­σεων που θα προ­κύ­ψουν από τις τρο­πο­ποι­η­τι­κές δηλώ­σεις, για να μην υπάρξει πρό­σθετη και υπέρ­με­τρη επι­βά­ρυνση.

Το πλήρες κείμενο της κοι­νο­βου­λευ­τι­κής παρέμ­βα­σης του Μάνου Κόνσολα και της πρό­τα­σης που κατέ­θεσε προς τον Υπουργό Εθνικής Οικο­νο­μίας και Οικο­νο­μι­κών είναι:

Κύριε Υπουργέ,

Πρό­σφατα, η Ανε­ξάρ­τητη Αρχή Δημο­σίων Εσόδων και μετά από δια­σταύ­ρωση των στοι­χείων που απέ­στει­λαν ηλε­κτρο­νι­κές πλατ­φόρ­μες κρά­τη­σης και ενοι­κί­α­σης κατα­λυ­μά­των βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης, απέ­στειλε ειδο­ποι­ή­σεις σε ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης, ζητώ­ντας τους να υπο­βάλ­λουν τρο­πο­ποι­η­τι­κές δηλώ­σεις.

Σε αυτές, θα πρέπει να συμπε­ρι­λά­βουν ως εισό­δημα το συνο­λικό ποσό που περι­λαμ­βά­νει τις χρε­ώ­σεις και τις προ­μή­θειες των ηλε­κτρο­νι­κών πλατ­φορ­μών (Airbnb και Booking) και όχι μόνο το καθαρό ποσό που εισπράτ­τουν οι ίδιοι, όπως είχαν δηλώσει αρκετοί από αυτούς.

Ουσια­στικά, οι ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης δήλωσαν ως εισό­δημα το καθαρό ποσό που κατέ­ληγε στον τρα­πε­ζικό τους λογα­ρια­σμό. Με δεδο­μένο, όμως, ότι για τις βρα­χυ­χρό­νιες μισθώ­σεις χωρίς πρό­σθε­τες υπη­ρε­σίες, το εισό­δημα φορο­λο­γεί­ται ως εισό­δημα από ακίνητη περιου­σία, το ισχύον θεσμικό πλαίσιο δεν ανα­γνω­ρί­ζει τις προ­μή­θειες και τις χρε­ώ­σεις των ηλε­κτρο­νι­κών πλατ­φορ­μών και τις συμπε­ρι­λαμ­βά­νει και αυτές στο εισό­δημα παρά το γεγονός ότι οι ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των δεν έχουν εισπρά­ξει αυτά τα ποσά.

Με δεδο­μένο ότι πολλοί ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης δεν είχαν δόλο και δήλωσαν όποια ποσά έστελ­ναν οι ηλε­κτρο­νι­κές πλατ­φόρ­μες στον τρα­πε­ζικό τους λογα­ρια­σμό, προ­κύ­πτουν νέα δεδο­μένα με πρό­σθετη οικο­νο­μική επι­βά­ρυνση για τις τρο­πο­ποι­η­τι­κές δηλώ­σεις που πρέπει να υπο­βάλ­λουν, αλλά και για το νέο φόρο που προ­κύ­πτει και θα συν­δε­θεί με προ­σαυ­ξή­σεις.

Κατά περί­πτωση, ενδε­χο­μέ­νως, η φορο­λο­γική διοί­κηση θα πρέπει να προ­χω­ρή­σει σε παρεμ­βά­σεις για να μην υπάρξει πρό­σθετη και υπέρ­με­τρη οικο­νο­μική επι­βά­ρυνση, ιδιαί­τερα για όσους απο­δε­δειγ­μένα δεν είχαν δόλο και δήλωσαν τα έσοδα που είχαν πραγ­μα­τικά εισπρά­ξει. Προ­κύ­πτει, όμως, και η ανάγκη να εξε­τα­στεί η αλλαγή του θεσμι­κού πλαι­σίου, προ­κει­μέ­νου για τους ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης να μην υπο­λο­γί­ζε­ται στο φορο­λο­γη­τέο εισό­δημα η προ­μή­θεια ή η χρέωση των ηλε­κτρο­νι­κών πλατ­φορ­μών.

Κατόπιν των ανωτέρω

Ερω­τά­ται ο Κύριος Υπουρ­γός

1. Προ­τί­θε­ται η φορο­λο­γική διοί­κηση να εξε­τά­σει κατά περί­πτωση για τους ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των που δεν είχαν δόλο και δήλωσαν μόνο όσα εισέ­πρα­ξαν από τις ηλε­κτρο­νι­κές πλατ­φόρ­μες, το εύρος των προ­σαυ­ξή­σεων και των οικο­νο­μι­κών επι­βα­ρύν­σεων που θα προ­κύ­ψουν από τις τρο­πο­ποι­η­τι­κές δηλώ­σεις;

2. Εξε­τά­ζει την αλλαγή του θεσμι­κού πλαι­σίου για τους ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των βρα­χυ­χρό­νιων μισθώ­σεων προ­κει­μέ­νου να μην συμπε­ρι­λαμ­βά­νο­νται στο φορο­λο­γη­τέο εισό­δημα οι χρε­ώ­σεις και οι προ­μή­θειες που παρα­κρα­τούν οι ηλε­κτρο­νι­κές πλατ­φόρ­μες;

Ο Ερωτών Βου­λευ­τής

Μάνος Κόν­σο­λας

Βου­λευ­τής Δωδε­κα­νή­σου