“Ψηφίζουν Ελλάδα” οι Αμερικανοί αγοραστές εξοχικών κατοικιών

Η ανα­ζή­τηση ενός ποιο­τι­κό­τε­ρου τρόπου ζωής, αλλά και η επι­θυ­μία όλο και περισ­σό­τε­ρων ομο­γε­νών δεύ­τε­ρης, ή ακόμα και τρίτης γενιάς να απο­κτή­σουν ένα σπίτι στη γενέ­τειρα των προ­γό­νων τους, έχουν πυρο­δο­τή­σει ένα πολύ ισχυρό “κύμα” ζήτησης για εξο­χι­κές κατοι­κίες στην Ελλάδα από τις ΗΠΑ, αλλά και τον Καναδά. Σύμφωνα με τα στοι­χεία που συγκέ­ντρωσε η Elxis-At Home in Greece, κατά το φετινό πρώτο εξάμηνο παρα­τη­ρεί­ται άνοδος της ζήτησης κατά 50% από τις δύο συγκε­κρι­μέ­νες αγορές, δια­μορ­φώ­νο­ντας μια εξ ολο­κλή­ρου νέα τάση στην αγορά εξο­χι­κής κατοι­κίας.

Στην εξέλιξη αυτή έχει συμ­βά­λει και η κατα­κό­ρυφη βελ­τί­ωση των προ­σβά­σεων από τις ΗΠΑ προς την Ελλάδα, χάρις στην αύξηση των απευ­θείας πτήσεων, που πλέον είναι δια­θέ­σι­μες από πέντε δια­φο­ρε­τι­κές πόλεις και συγκε­κρι­μένα τη Φιλα­δέλ­φεια, το Σικάγο, τη Νέα Υόρκη/JFK, τη Σάρλοτ και από τον Μάιο και το Ντάλας. Μάλιστα, σύμφωνα με στοι­χεία της American Airlines, η επι­βα­τική κίνηση από τις ΗΠΑ προς την Ελλάδα έχει αυξηθεί κατά 28% σε σχέση με το 2024 και είναι υπερ­δι­πλά­σια σε σύγκριση με την προ παν­δη­μίας περίοδο.

“Μέχρι πρό­τι­νος, η κύρια προ­έ­λευση του αγο­ρα­στι­κού κοινού εξο­χι­κών ακι­νή­των στην Ελλάδα ήταν χώρες της Κεντρι­κής και της Βόρειας Ευρώπης, όπως Γερ­μα­νία, Γαλλία, Ολλαν­δία, Βέλγιο κι Ελβετία. Ωστόσο, η φετινή κατα­κό­ρυφη αύξηση του ενδια­φέ­ρο­ντος και των αγο­ρα­πω­λη­σιών από την Αμερική, υπο­δη­λώ­νει μια σημα­ντική εξέλιξη και επέ­κταση των χωρών, στις οποίες απευ­θύ­νε­ται πλέον η ελλη­νική αγορά”, ανα­φέ­ρει ο κ. Γιώργος Γαβρι­η­λί­δης, Διευ­θύ­νων Σύμ­βου­λος της Elxis.

Ιδιαί­τερο ενδια­φέ­ρον παρου­σιά­ζει και το γεγονός ότι το 30% των συγκε­κρι­μέ­νων αγο­ρα­στών (περίπου 3 στους 10) είναι ελλη­νι­κής κατα­γω­γής, πρό­κει­ται δηλαδή για ομο­γε­νείς δεύ­τε­ρης, ή ακόμα και τρίτης γενιάς. Σύμφωνα με τον κ. Γαβρι­η­λίδη, “το στοι­χείο αυτό δείχνει ότι η στροφή προς την Ελλάδα, δεν είναι μόνο επεν­δυ­τική, αλλά συνιστά και μια “επι­στροφή στις ρίζες τους”, σε μια προ­σπά­θεια να επα­να­συν­δε­θούν με την χώρα από την οποία έλκουν την κατα­γωγή τους”.

Σε ό,τι αφορά τις περιο­χές που προ­τι­μούν, η Κρήτη συνε­χί­ζει να συγκα­τα­λέ­γε­ται στις κορυ­φαίες επι­λο­γές, ενώ ακο­λου­θούν τα νησιά του Ιονίου, που επίσης κατα­γρά­φουν υψηλή ζήτηση. Παράλ­ληλα, σύμφωνα με τα στοι­χεία της Elxis, η μέση δαπάνη ανά αγο­ρα­στή δια­μορ­φώ­νε­ται σε 448.000 ευρώ, ενώ ενδια­φέ­ρον παρου­σιά­ζει και το στοι­χείο ότι μόλις το 11% έχει κάνει χρήση της δυνα­τό­τη­τας που προ­σφέ­ρει το πρό­γραμμα χορή­γη­σης αδειών δια­μο­νής “Χρυσή Βίζα”, επι­βε­βαιώ­νο­ντας τη χαμηλή ζήτησή του μεταξύ των αγο­ρα­στών από το εξω­τε­ρικό. Σημειω­τέον ότι επτά στους δέκα (70%) αγο­ρα­στές από τις ΗΠΑ και τον Καναδά, επι­λέ­γουν να απο­κτή­σουν νεό­δμη­τες εξο­χι­κές κατοι­κίες, που πωλού­νται από τα σχέδια, ή βρί­σκο­νται ήδη υπό κατα­σκευή. Το υπό­λοιπο 30% προτιμά υφι­στά­με­νες κατοι­κίες.

Η Elxis είχε εντο­πί­σει την τάση της αυξη­μέ­νης ζήτησης από τις ΗΠΑ ήδη από το 2024. “Το ενδια­φέ­ρον των αγο­ρα­στών από τις ΗΠΑ, ήταν ήδη πολύ υψη­λό­τερο το 2024, σε σχέση με το 2023, με την τάση να επι­τα­χύ­νε­ται κατα­κό­ρυφα μετά τις προ­ε­δρι­κές εκλογές”, επι­ση­μαί­νει ο κ. Γαβρι­η­λί­δης. Σύμφωνα με εται­ρείες που παρα­κο­λου­θούν τις τάσεις στον τομέα της επεν­δυ­τι­κής μετα­νά­στευ­σης, τα τελευ­ταία χρόνια παρα­τη­ρεί­ται μια σημα­ντική τάση εξόδου Αμε­ρι­κα­νών πολιτών, που ανα­ζη­τούν μια δια­φο­ρε­τική ποιό­τητα ζωής σε άλλες περιο­χές του κόσμου, με την νότια Ευρώπη και όπως φαί­νε­ται και την Ελλάδα, να εξε­λίσ­σο­νται σε κάποιους από τους σημα­ντι­κό­τε­ρους προ­ο­ρι­σμούς.

Πηγή: forbesgreece.gr