Τουρισμός: Έκρηξη των last minute κρατήσεων και σεζόν έως τον Νοέμβριο

Οι γε­ω­πο­λι­τι­κές εξε­λί­ξεις στη Μέση Ανα­το­λή δεν ανέ­κο­ψαν τη ζή­τη­ση για δια­κο­πές στην Ελ­λά­δα, αλλά άλ­λα­ξαν ρι­ζι­κά τον τρόπο με τον οποίο οι τα­ξι­διώ­τες ορ­γα­νώ­νουν τα τα­ξί­δια τους. Οι προ­κρα­τή­σεις της άνοι­ξης υπο­χώ­ρη­σαν αι­σθη­τά, οι κρα­τή­σεις της τε­λευ­ταί­ας στιγ­μής εκτο­ξεύ­θη­καν από τις αρχές Ιου­νί­ου και όλα δεί­χνουν ότι η φε­τι­νή του­ρι­στι­κή πε­ρί­ο­δος θα επε­κτα­θεί δυ­να­μι­κά έως και τον Νο­έμ­βριο.

Αυτό προ­κύ­πτει από την ανά­λυ­ση των στοι­χεί­ων του πρώ­του εξα­μή­νου του 2026 της Square Lime Hospitality Management, η οποία δια­χει­ρί­ζε­ται πε­ρί­που 45 boutique ξε­νο­δο­χεία σε Κυ­κλά­δες, Αθήνα και Μάνη, αξιο­ποιώ­ντας δε­δο­μέ­να της πλατ­φόρ­μας WebHotelier.

Σύμ­φω­να με την εται­ρεία, η επι­βρά­δυν­ση που κα­τα­γρά­φη­κε στις επι­βε­βαιω­μέ­νες κρα­τή­σεις κατά τους μήνες Μάρ­τιο και Απρί­λιο δεν αντα­να­κλού­σε πραγ­μα­τι­κή κάμψη του εν­δια­φέ­ρο­ντος για την Ελ­λά­δα. Αντί­θε­τα, οι τα­ξι­διώ­τες συ­νέ­χι­σαν να ανα­ζη­τούν ελ­λη­νι­κούς προ­ο­ρι­σμούς, επι­λέ­γο­ντας όμως να κα­θυ­στε­ρή­σουν την τε­λι­κή τους από­φα­ση μέχρι να απο­κλι­μα­κω­θεί η αβε­βαιό­τη­τα και να δια­μορ­φω­θούν πιο ελ­κυ­στι­κές τιμές.

Η ση­μα­ντι­κό­τε­ρη αλ­λα­γή της φε­τι­νής χρο­νιάς, όπως επι­ση­μαί­νει ο ιδρυ­τής της Square Lime, Βα­σί­λης Λα­πα­να­ΐ­της, είναι η θε­α­μα­τι­κή συρ­ρί­κνω­ση του booking window, ως απο­τέ­λε­σμα της γε­ω­πο­λι­τι­κής αβε­βαιό­τη­τας στη Μέση Ανα­το­λή. Οι επι­σκέ­πτες προ­γραμ­μα­τί­ζουν πλέον τις δια­κο­πές τους ακόμη και λίγες εβδο­μά­δες πριν από την ανα­χώ­ρη­ση, γε­γο­νός που έχει οδη­γή­σει σε έντο­νη κι­νη­τι­κό­τη­τα των last minute κρα­τή­σε­ων.

Είναι χα­ρα­κτη­ρι­στι­κό ότι κατά το δί­μη­νο Μαρ­τί­ου-Απρι­λί­ου οι επι­βε­βαιω­μέ­νες κρα­τή­σεις στα boutique ξε­νο­δο­χεία που δια­χει­ρί­ζε­ται η εται­ρεία ήταν μειω­μέ­νες κατά 25%-35% σε σχέση με το αντί­στοι­χο διά­στη­μα του 2025, χωρίς όμως να υπο­χω­ρή­σει η ζή­τη­ση.

«Οι τα­ξι­διώ­τες συ­νέ­χι­σαν να ανα­ζη­τούν δια­κο­πές στην Ελ­λά­δα και αυτή η ει­κό­να αφορά συ­νο­λι­κά τον ξε­νο­δο­χεια­κό κλάδο. Απλώς πε­ρί­με­ναν πε­ρισ­σό­τε­ρο πριν λά­βουν την τε­λι­κή από­φα­ση. Η γε­ω­πο­λι­τι­κή αβε­βαιό­τη­τα λει­τούρ­γη­σε κυ­ρί­ως σε ψυ­χο­λο­γι­κό επί­πε­δο και όχι ως λόγος ακύ­ρω­σης των τα­ξι­διών», ση­μειώ­νει ο κ. Λα­πα­να­ΐ­της.

Last minute αντί για έγκαι­ρες κρα­τή­σεις

Η αλ­λα­γή απο­τυ­πώ­νε­ται πλέον και στα οι­κο­νο­μι­κά με­γέ­θη της σεζόν. Σύμ­φω­να με τη Square Lime, ο Ιού­λιος και ο Αύ­γου­στος εξα­κο­λου­θούν να εμ­φα­νί­ζουν ισχυ­ρή ζή­τη­ση, όμως οι κρα­τή­σεις πραγ­μα­το­ποιού­νται μόνο όταν οι τα­ξι­διώ­τες θε­ω­ρούν ότι βρί­σκουν αντα­γω­νι­στι­κές τιμές. Ως απο­τέ­λε­σμα, όμως, το μέσο ημε­ρή­σιο έσοδο ανά δια­θέ­σι­μο δω­μά­τιο (ADR) εκτι­μά­ται ότι θα κι­νη­θεί 5%-7% χα­μη­λό­τε­ρα από το αντί­στοι­χο περ­σι­νό επί­πε­δο.

Αντί­θε­τα, οι προ­ο­πτι­κές για τον Σε­πτέμ­βριο και τον Οκτώ­βριο δια­γρά­φο­νται ιδιαί­τε­ρα θε­τι­κές. «Μι­λά­με για έναν πολύ δυ­να­τό Σε­πτέμ­βριο και Οκτώ­βριο σε όλους τους προ­ο­ρι­σμούς», ανα­φέ­ρει χα­ρα­κτη­ρι­στι­κά, εκτι­μώ­ντας ότι οι ξε­νο­δο­χεια­κές μο­νά­δες που θα πα­ρα­μεί­νουν ανοι­κτές θα μπο­ρέ­σουν να αυ­ξή­σουν τις τιμές τους κατά 10%-12%, ενώ σε ορι­σμέ­νες πε­ρι­πτώ­σεις οι αυ­ξή­σεις εν­δέ­χε­ται να φθά­σουν ακόμη και το 15%, συ­νο­δευό­με­νες από υψη­λό­τε­ρες πλη­ρό­τη­τες.

Πάρος και Νάξος οι με­γά­λοι κερ­δι­σμέ­νοι

Η με­γά­λη έκ­πλη­ξη της φε­τι­νής χρο­νιάς είναι η Πάρος και η Νάξος. Τα δύο νησιά φαί­νε­ται ότι απορ­ρο­φούν μέρος της ζή­τη­σης που μέχρι πριν από λίγα χρό­νια κα­τευ­θυ­νό­ταν σχε­δόν απο­κλει­στι­κά προς τη Μύ­κο­νο και τη Σα­ντο­ρί­νη, καθώς οι επι­σκέ­πτες ανα­ζη­τούν αυ­θε­ντι­κό­τε­ρες εμπει­ρί­ες, μι­κρό­τε­ρη του­ρι­στι­κή πυ­κνό­τη­τα και κα­λύ­τε­ρη σχέση ποιό­τη­τας-τιμής.

Η συ­νο­λι­κή ζή­τη­ση στα δύο νησιά εμ­φα­νί­ζε­ται αυ­ξη­μέ­νη κατά πε­ρί­που 20%, ενώ στη Νάξο η αμε­ρι­κα­νι­κή αγορά κα­τα­γρά­φει άνοδο πε­ρί­που 24%.

Στη Μύ­κο­νο, μετά από τρεις δύ­σκο­λες του­ρι­στι­κές χρο­νιές, κα­τα­γρά­φο­νται οι πρώ­τες εν­δεί­ξεις στα­θε­ρο­ποί­η­σης. Η πιο θε­α­μα­τι­κή αύ­ξη­ση προ­έρ­χε­ται από την αγορά της Ιν­δί­ας, όπου η ζή­τη­ση αυ­ξά­νε­ται κατά πε­ρί­που 250%, έστω και από χα­μη­λή βάση. Πα­ράλ­λη­λα, η ζή­τη­ση από τη Βρα­ζι­λία σχε­δόν δι­πλα­σιά­ζε­ται, ενώ η γαλ­λι­κή αγορά κι­νεί­ται υψη­λό­τε­ρα κατά 10%-12%. Αντί­θε­τα, υπο­χώ­ρη­ση 10%-20% κα­τα­γρά­φε­ται από τις ΗΠΑ, τον Κα­να­δά και την Αυ­στρα­λία.

Η Αθήνα ενι­σχύ­ε­ται ως προ­ο­ρι­σμός city break

Θε­τι­κή πα­ρα­μέ­νει και η ει­κό­να της Αθή­νας, όπου η συ­νο­λι­κή ζή­τη­ση εμ­φα­νί­ζε­ται αυ­ξη­μέ­νη κατά 2%-3%. Την άνοδο οδη­γούν κυ­ρί­ως η Γερ­μα­νία (+17%), το Βέλ­γιο (+11%) και η Γαλ­λία (+5%-7%), επι­βε­βαιώ­νο­ντας ότι η ελ­λη­νι­κή πρω­τεύ­ου­σα ενι­σχύ­ει στα­θε­ρά τη θέση της στην αγορά των ευ­ρω­παϊ­κών city breaks.

Αντί­θε­τα, οι ανα­ζη­τή­σεις από τις Ηνω­μέ­νες Πο­λι­τεί­ες εμ­φα­νί­ζο­νται μειω­μέ­νες κατά 4%, ενώ πτω­τι­κή είναι η ει­κό­να και για την Αυ­στρα­λία, το Ισ­ρα­ήλ και την Κύπρο. Ωστό­σο, η Square Lime επι­ση­μαί­νει ότι τα στοι­χεία αυτά αφο­ρούν απο­κλει­στι­κά τη ζή­τη­ση και όχι τις τε­λι­κές κρα­τή­σεις.

Πέρα όμως από τους αριθ­μούς, η εται­ρεία δια­πι­στώ­νει μια βα­θύ­τε­ρη με­τα­βο­λή στη συ­μπε­ρι­φο­ρά των τα­ξι­διω­τών. Μετά από μια δε­κα­ε­τία όπου κυ­ριάρ­χη­σε το λε­γό­με­νο Experience Economy, ανα­δύ­ε­ται πλέον το μο­ντέ­λο του Connection Economy, με τους επι­σκέ­πτες να ανα­ζη­τούν ου­σια­στι­κό­τε­ρη επαφή με τον προ­ο­ρι­σμό, την το­πι­κή κοι­νω­νία και τον πο­λι­τι­σμό, όπως το «βιώ­νουν» τα boutique ξε­νο­δο­χεία σύμ­φω­να με τον κ. Λα­πα­να­ΐ­τη.

Πηγή: ot.gr