Νέα ξενοδοχεία, ανακαινίσεις και τουριστικές επενδύσεις σε όλη την Ελλάδα και στη Ρόδο

Σειρά αποφάσεων και εγκρίσεων για ανεγέρσεις νέων ξενοδοχείων, καταλυμάτων και ανακαινίσεων, εξέδωσαν οι αρμόδιοι φορείς. Τα νέα ξενοδοχεία και τα καταλύματα είναι σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Νάξο, Χανιά, Ρόδο, Κω, Μεθώνη, Αμοργό, Πάργα, Πύλο και Ρέθυμνο.

Σημειώνεται ότι οι αποφάσεις για τα ξενοδοχεία και τα καταλύματα που δημοσιεύει το www.money-tourism.gr είναι οι πλέον πρόσφατες και όχι μηνών…

Οι αποφάσεις για τα ξενοδοχεία
Συγκεκριμένα οι αποφάσεις για τα ξενοδοχεία έχουν ως εξής:

Νέο μεγάλο ξενοδοχειακό συγκρότημα 5 αστέρων στο Ρέθυμνο
Νέα διοικητική πράξη εκδόθηκε για μεγάλη τουριστική επένδυση στην περιοχή Μαδάρος Ρεθύμνου, καθώς εγκρίθηκε η ενημέρωση της οικοδομικής άδειας που αφορά την ανέγερση ξενοδοχειακού συγκροτήματος κλασικού τύπου κατηγορίας 5 αστέρων, ιδιοκτησίας της εταιρείας ΠΙΛΟΤΟΣ Α.Ε. Η πράξη αφορά ενημέρωση και επικαιροποίηση του φακέλου της άδειας, χωρίς μεταβολή των πολεοδομικών μεγεθών του έργου, ενώ παρατείνεται η ισχύς της άδειας έως τις 31 Δεκεμβρίου 2027. Σύμφωνα με τα στοιχεία της άδειας, το τουριστικό συγκρότημα προβλέπει συνολική δόμηση 19.225,10 τ.μ., κάλυψη 17.524,61 τ.μ. και συνολικό όγκο άνω των 83.000 κ.μ., με ανάπτυξη σε δύο ορόφους και μέγιστο ύψος 6,5 μέτρων. Το έργο αποτελεί μία από τις μεγαλύτερες ξενοδοχειακές αναπτύξεις της περιοχής και βρίσκεται σε διαδικασία συνεχών επικαιροποιήσεων και αναθεωρήσεων από την αρχική αδειοδότησή του το 2019.

Νέα ξενοδοχειακή μονάδα στην περιοχή Κοσκινού Ρόδου
Σε ισχύ παραμένει η επένδυση για τη δημιουργία νέας ξενοδοχειακής μονάδας στην περιοχή Κοσκινού της Ρόδου, μετά την έκδοση ενημέρωσης της οικοδομικής άδειας που αφορά το έργο «Νέα Ξενοδοχειακή Μονάδα Μερίδες Γαιών Κοσκινού 319Γ & 319Δ». Η πράξη αφορά επικαιροποίηση της διάρκειας ισχύος της άδειας βάσει των νεότερων νομοθετικών ρυθμίσεων, χωρίς τροποποίηση των βασικών χαρακτηριστικών του έργου. Φορέας υλοποίησης εμφανίζεται η εταιρεία ΖΩΑΝΝΟΥ ΙΚΕ. Σύμφωνα με τα στοιχεία της άδειας, η ξενοδοχειακή μονάδα προβλέπει συνολική δόμηση 1.993,83 τ.μ., κάλυψη 1.317,74 τ.μ., ανάπτυξη σε τρεις ορόφους και δημιουργία 20 θέσεων στάθμευσης. Η άδεια, η οποία είχε αρχικά εκδοθεί το 2019, παρατείνεται πλέον έως τις 31 Δεκεμβρίου 2027, επιτρέποντας τη συνέχιση και ολοκλήρωση της τουριστικής επένδυσης στη Ρόδο.

Νέο τουριστικό συγκρότημα υπόσκαφων κατοικιών στη Λευκάδα
Νέα οικοδομική άδεια εκδόθηκε για την ανάπτυξη τουριστικού συγκροτήματος πέντε υπόσκαφων κατοικιών με ιδιωτικές κολυμβητικές δεξαμενές στη θέση Αχούρια, στην περιοχή Ευγήρου του Δήμου Λευκάδας. Το έργο χωροθετείται επί της επαρχιακής οδού Μαραντοχωρίου – Συβότων και ανήκει στους Θεοφάνη και Βασιλική Γράψα. Η άδεια αφορά την κατασκευή πέντε ανεξάρτητων κατοικιών δύο υπνοδωματίων, οι οποίες θα λειτουργούν ως τουριστικό συγκρότημα υψηλών προδιαγραφών. Σύμφωνα με τα στοιχεία της άδειας, το ακίνητο έχει εμβαδόν 5.436,33 τ.μ., ενώ προβλέπεται συνολική δόμηση 206,15 τ.μ., κάλυψη 214,13 τ.μ., ανάπτυξη σε έναν όροφο και δημιουργία οκτώ θέσεων στάθμευσης. Η οικοδομική άδεια εκδόθηκε στις 2 Ιουνίου 2026 και ισχύει έως τις 2 Ιουνίου 2030, δίνοντας το χρονικό περιθώριο για την ολοκλήρωση της επένδυσης στον τουριστικό τομέα της νότιας Λευκάδας.

Αναθεώρηση άδειας για νέο πεντάστερο ξενοδοχείο στην Ελούντα
Σε αναθεώρηση της οικοδομικής άδειας για μεγάλο ξενοδοχειακό συγκρότημα 5 αστέρων στην περιοχή Τσιφλίκι Ελούντας προχώρησε το Υπουργείο Τουρισμού. Η νέα πράξη αφορά την άδεια δόμησης 69/2018 και εγκρίθηκε για αλλαγή επιβλεπόντων μηχανικών, χωρίς μεταβολή κάλυψης, δόμησης ή όγκου του έργου. Ιδιοκτήτρια του ακινήτου είναι η εταιρεία GARDEN PLAZA ΜΟΝ. Α.Ε., ενώ η αναθεώρηση εκδόθηκε στις 28 Μαΐου 2026 και ισχύει έως τις 31 Δεκεμβρίου 2027.

Το ξενοδοχειακό συγκρότημα αναπτύσσεται σε έκταση 168.810,23 τ.μ. στην Ελούντα Κρήτης και διαθέτει συνολική δόμηση 30.267,9 τ.μ., κάλυψη 27.781,05 τ.μ., όγκο 106.152,36 κ.μ., δύο ορόφους και 40 θέσεις στάθμευσης. Η απόφαση δεν επιφέρει αλλαγές στα βασικά χαρακτηριστικά της επένδυσης, αλλά αφορά τη συνέχιση της υλοποίησης του έργου με νέα ομάδα επίβλεψης. Πρόκειται για μία από τις μεγαλύτερες τουριστικές αναπτύξεις της περιοχής, ενισχύοντας περαιτέρω το υψηλού επιπέδου ξενοδοχειακό προϊόν της Ελούντας.

Αναθεώρηση άδειας για επέκταση ξενοδοχείου στο Γάζι Ηρακλείου
Σε αναθεώρηση της οικοδομικής άδειας που αφορά την επέκταση υφιστάμενης ξενοδοχειακής μονάδας στο Γάζι Ηρακλείου προχώρησε η ΥΔΟΜ Ηρακλείου. Η νέα πράξη αφορά την άδεια για προσθήκη κατ’ επέκταση του ξενοδοχείου, καθώς και την κατασκευή κολυμβητικών δεξαμενών και περγκολών, με την αναθεώρηση να γίνεται αποκλειστικά λόγω αλλαγής επιβλεπόντων μηχανικών, χωρίς καμία μεταβολή στην κάλυψη, τη δόμηση ή τον όγκο του έργου. Ιδιοκτήτρια του ακινήτου είναι η εταιρεία ELENI VILLAGE & SUITES CRETE ΙΚΕ. Η αναθεωρημένη άδεια εκδόθηκε στις 26 Μαΐου 2026 και παραμένει σε ισχύ έως τις 14 Οκτωβρίου 2029.

Το έργο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 10.956,48 τ.μ. στην περιοχή Μαυρακάκη Μετόχι του Δήμου Μαλεβιζίου και προβλέπει συνολική δόμηση 2.061,69 τ.μ., κάλυψη 1.710,18 τ.μ., δύο ορόφους, 15 θέσεις στάθμευσης και εγκαταστάσεις αναψυχής με πισίνες και περγκολές. Η απόφαση επιβεβαιώνει τη συνέχιση της επένδυσης με αμετάβλητα τα βασικά χαρακτηριστικά της ξενοδοχειακής ανάπτυξης.

Έγκριση αποκατάστασης παραδοσιακού κτίσματος για τουριστικό κατάλυμα στα Κύθηρα
Νέα τουριστική επένδυση δρομολογείται στα Κύθηρα, καθώς το Υπουργείο Πολιτισμού ενέκρινε την εκτέλεση εργασιών για την αποκατάσταση παραδοσιακού οικήματος και τη μετατροπή του σε τουριστικό κατάλυμα στον οικισμό Αρωνιάδικα του Δήμου Κυθήρων. Το ακίνητο φέρεται να ανήκει στην εταιρεία «Μύλος Τουριστικά Ακίνητα Α.Ε.», ενώ η σχετική απόφαση εκδόθηκε στις 25 Μαΐου 2026.

Σύμφωνα με την απόφαση, πρόκειται για αποκατάσταση υφιστάμενου παραδοσιακού κελύφους με διατήρηση των αυθεντικών δομικών χαρακτηριστικών και των μορφολογικών στοιχείων που συνάδουν με την τοπική αρχιτεκτονική των Κυθήρων. Η έγκριση δόθηκε καθώς διαπιστώθηκε ότι οι εργασίες δεν επιφέρουν άμεση ή έμμεση βλάβη στο γειτονικό χαρακτηρισμένο νεότερο μνημείο και συμβάλλουν στην αναβάθμιση του άμεσου περιβάλλοντος χώρου.

Η απόφαση θέτει σειρά ειδικών όρων για τα υλικά και τις τεχνικές αποκατάστασης, με έμφαση στη χρήση παραδοσιακών κονιαμάτων, λιθοδομών και μορφολογικών στοιχείων, ενώ απαγορεύεται η εγκατάσταση πέργκολας, τεντών, φωτοβολταϊκών και άλλων σύγχρονων στοιχείων πάνω στο κέλυφος του κτιρίου. Παράλληλα, απαιτείται η σύμφωνη γνώμη της Εφορείας Αρχαιοτήτων Πειραιώς και Νήσων για τυχόν εκσκαφικές εργασίες.

Η επένδυση ενισχύει τη δυναμική ανάπτυξης του ποιοτικού τουρισμού στα Κύθηρα, αξιοποιώντας και αναδεικνύοντας την παραδοσιακή αρχιτεκτονική κληρονομιά του νησιού.

Αναθεώρηση άδειας για τουριστικό κατάλυμα στον Πάνορμο Ρεθύμνου
Σε αναθεώρηση της οικοδομικής άδειας για τουριστική επένδυση στο Πάνορμο Μυλοποτάμου προχώρησε η αρμόδια ΥΔΟΜ, τροποποιώντας την περιγραφή του έργου. Η νέα άδεια αφορά την ανέγερση διώροφου κτιρίου πέντε (5) τουριστικών επιπλωμένων δωματίων κατηγορίας τεσσάρων κλειδιών, συνολικής δυναμικότητας 12 κλινών, με κολυμβητική δεξαμενή. Το έργο αναπτύσσεται σε οικόπεδο επιφάνειας 455 τ.μ. εντός σχεδίου πόλεως Πανορμού και εμφανίζει συνολική δόμηση 216,53 τ.μ., κάλυψη 176,45 τ.μ., δύο ορόφους και δύο θέσεις στάθμευσης. Φορέας της επένδυσης είναι η εταιρεία «Παρασκευή Σηφάκη Μονοπρόσωπη ΙΚΕ». Η αναθεώρηση εκδόθηκε στις 28 Μαΐου 2026 και ισχύει έως τις 14 Νοεμβρίου 2027, σηματοδοτώντας την εξέλιξη ενός έργου που έχει λάβει διαδοχικές εγκρίσεις και τροποποιήσεις από το 2023 μέχρι σήμερα.

Αλλαγή χρήσης κατοικιών σε τουριστικά επιπλωμένα διαμερίσματα στον Μυλοπόταμο
Σε τροχιά τουριστικής αξιοποίησης εισέρχεται ακίνητο στην περιοχή Βλυχάδα του Δήμου Μυλοποτάμου, καθώς εγκρίθηκε η 3η αναθεώρηση της οικοδομικής άδειας 20/2009 για αλλαγή χρήσης υφιστάμενου συγκροτήματος κατοικιών σε τουριστικά επιπλωμένα δωμάτια – διαμερίσματα. Η άδεια εκδόθηκε στις 3 Ιουνίου 2026 και ισχύει έως τις 31 Δεκεμβρίου 2027. Το ακίνητο ανήκει κατά 90% στην εταιρεία «Τσαγκαράκης Δημήτριος Ανώνυμος Ξενοδοχειακή Εταιρεία» και κατά 10% στον Μιχαήλ Τσαγκαράκη. Σύμφωνα με τα στοιχεία της αναθεώρησης, το οικόπεδο έχει έκταση 4.000,86 τ.μ., ενώ το υφιστάμενο κτίριο διαθέτει δόμηση και κάλυψη 198,6 τ.μ., υπόγειο αποθηκευτικό χώρο και συνολικό όγκο 812,4 κ.μ. Η αναθεώρηση πραγματοποιείται χωρίς μεταβολή κάλυψης, δόμησης ή όγκου και σηματοδοτεί τη μετατροπή των τεσσάρων κατοικιών σε τουριστικό κατάλυμα, ενισχύοντας την τουριστική δραστηριότητα της ευρύτερης περιοχής.

Θετική γνωμοδότηση για τουριστικό κατάλυμα σε διατηρητέο κτίριο στο Ναύπλιο
Θετικά γνωμοδότησε το Δημοτικό Συμβούλιο Ναυπλιέων για την αλλαγή χρήσης διατηρητέου κτιρίου που βρίσκεται στη συμβολή των οδών Υψηλάντου 13 και Κωτσονοπούλου, στο ιστορικό κέντρο του Ναυπλίου. Η απόφαση αφορά αίτημα της ιδιοκτήτριας Άννας-Γεωργίας Τσαμπάση για επέκταση της ειδικής ρύθμισης που ήδη επιτρέπει τη λειτουργία τουριστικού καταλύματος σε τμήμα του κτιρίου, ώστε η χρήση να επεκταθεί και στον χώρο της υφιστάμενης στέγης-σοφίτας.

Το κτίριο είναι χαρακτηρισμένο διατηρητέο από το 1991 και βρίσκεται στον Τομέα Α του παραδοσιακού τμήματος της πόλης. Με την προτεινόμενη ρύθμιση, η σοφίτα θα διαμορφωθεί σε χώρο φιλοξενίας (κοιτώνα), ενώ θα διατηρηθούν και οι απαραίτητοι αποθηκευτικοί χώροι του καταλύματος. Η θετική γνωμοδότηση του Δημοτικού Συμβουλίου αποτελεί ένα ακόμη βήμα στη διαδικασία έγκρισης από το Υπουργείο Περιβάλλοντος, το οποίο είναι αρμόδιο για την τελική έγκριση της ειδικής ρύθμισης.

Εσωτερικές διαρρυθμίσεις στο ξενοδοχείο Marbella Elix στη Θεσπρωτία
Εγκρίθηκε η ενημέρωση της οικοδομικής άδειας που αφορά την ξενοδοχειακή μονάδα Marbella Elix κατηγορίας 5 αστέρων, δυναμικότητας 340 κλινών, στη θέση Καραβοστάσι της Πέρδικας Θεσπρωτίας. Η νέα πράξη αφορά εσωτερικές διαρρυθμίσεις και ενημέρωση των μελετών χωρίς μεταβολή των πολεοδομικών μεγεθών, στο πλαίσιο της άδειας που είχε εκδοθεί για την προσθήκη δύο υπαίθριων κολυμβητικών δεξαμενών στη μονάδα. Ιδιοκτήτρια του ακινήτου είναι η εταιρεία MARBELLA Α.Ε. Ξενοδοχειακών και Τουριστικών Επιχειρήσεων. Σύμφωνα με τα στοιχεία της άδειας, η ξενοδοχειακή εγκατάσταση αναπτύσσεται σε έκταση 39.426,44 τ.μ. και διαθέτει συνολική δόμηση 7.882,34 τ.μ., κάλυψη 6.493,07 τ.μ. και όγκο 37.976,54 κ.μ. Η άδεια παραμένει σε ισχύ έως τις 11 Σεπτεμβρίου 2027, επιτρέποντας τη συνέχιση των παρεμβάσεων αναβάθμισης σε μία από τις πλέον γνωστές πολυτελείς μονάδες της Θεσπρωτίας.

Αναθεώρηση άδειας για επέκταση του Eleni Village & Suites στην Κρήτη
Σε τροχιά υλοποίησης παραμένει το επενδυτικό σχέδιο επέκτασης του ξενοδοχείου Eleni Village & Suites Crete στο Γάζι Ηρακλείου, καθώς εγκρίθηκε αναθεώρηση της οικοδομικής άδειας που αφορά αποκλειστικά την αλλαγή επιβλεπόντων μηχανικών, χωρίς μεταβολή κάλυψης, δόμησης ή όγκου του έργου. Η αρχική άδεια αφορά προσθήκη κατ’ επέκταση του υφιστάμενου ξενοδοχείου, καθώς και κατασκευή κολυμβητικών δεξαμενών και περγκολών. Ιδιοκτήτρια του ακινήτου είναι η εταιρεία ELENI VILLAGE & SUITES CRETE ΙΚΕ. Σύμφωνα με τα στοιχεία της άδειας, το έργο αναπτύσσεται σε οικόπεδο έκτασης 10.956,48 τ.μ. και προβλέπει συνολική δόμηση 2.061,69 τ.μ., κάλυψη 1.710,18 τ.μ., δύο ορόφους και 15 θέσεις στάθμευσης. Η αναθεωρημένη άδεια παραμένει σε ισχύ έως τις 14 Οκτωβρίου 2029, επιτρέποντας τη συνέχιση της επένδυσης που ενισχύει το τουριστικό προϊόν της περιοχής.

Νέα ενημέρωση άδειας για το ξενοδοχείο Sani Club στη Χαλκιδική
Στην έκδοση της 10ης κατά σειρά ενημέρωσης της οικοδομικής άδειας για το ξενοδοχείο Sani Club στη Σάνη Χαλκιδικής προχώρησε το Υπουργείο Τουρισμού, στο πλαίσιο της συνέχισης των εργασιών εκσυγχρονισμού και αναβάθμισης της γνωστής ξενοδοχειακής μονάδας της ΣΑΝΗ Α.Ε. Η νέα πράξη αφορά τροποποιήσεις μελετών χωρίς μεταβολή των πολεοδομικών μεγεθών του έργου και ισχύει έως τις 31 Δεκεμβρίου 2027.

Το Sani Club αναπτύσσεται σε έκταση 94.360 τ.μ., με συνολική δόμηση 18.869,82 τ.μ. και κάλυψη 15.075 τ.μ., αποτελώντας μία από τις μεγαλύτερες και πλέον εδραιωμένες ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις της Χαλκιδικής. Η άδεια δόμησης του συγκροτήματος εκδόθηκε αρχικά το 2015 και έκτοτε έχουν πραγματοποιηθεί διαδοχικές αναθεωρήσεις και ενημερώσεις που αφορούν λειτουργικές και τεχνικές βελτιώσεις. Η νέα ενημέρωση επιβεβαιώνει τη συνεχιζόμενη επενδυτική δραστηριότητα του ομίλου στο εμβληματικό τουριστικό θέρετρο της Κασσάνδρας.

Ενημέρωση οικοδομικής άδειας για το ξενοδοχείο EVITA BAY στη Ρόδο
Νέα διοικητική πράξη εκδόθηκε για τη ξενοδοχειακή μονάδα «EVITA BAY» στην περιοχή Λαγκώνας Φαληρακίου Ρόδου, καθώς εγκρίθηκε ενημέρωση της οικοδομικής άδειας που αφορά την υφιστάμενη τουριστική εγκατάσταση και τις επεκτάσεις της. Η άδεια εκδόθηκε από την ΥΔΟΜ Ρόδου στις 25 Μαΐου 2026 και παραμένει σε ισχύ έως τις 31 Δεκεμβρίου 2027. Η ενημέρωση αφορά τροποποιήσεις μελετών χωρίς μεταβολή των πολεοδομικών μεγεθών του έργου, καθώς και επικαιροποίηση της ημερομηνίας λήξης της άδειας σύμφωνα με τις πρόσφατες νομοθετικές διατάξεις. Ιδιοκτήτρια του ακινήτου είναι η εταιρεία EVITA BAY Μονοπρόσωπη Ι.Κ.Ε.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της άδειας, η ξενοδοχειακή μονάδα αναπτύσσεται σε οικόπεδο 12.981 τ.μ. και διαθέτει συνολική δόμηση 2.593,53 τ.μ., κάλυψη 1.564,63 τ.μ. και συνολικό όγκο 13.861,5 κ.μ. Το συγκρότημα περιλαμβάνει χώρους προσωρινής διαμονής και λοιπές υποστηρικτικές χρήσεις, ενώ οι επεκτάσεις του έχουν αποτελέσει αντικείμενο διαδοχικών ενημερώσεων και αδειοδοτήσεων τα τελευταία χρόνια.

Ενημέρωση άδειας για το One&Only Kea Island στην Κέα
Νέα διοικητική πράξη εκδόθηκε για το μεγάλο τουριστικό project One&Only Kea Island στη θέση «Βρόσκοπος» του Δήμου Κέας, καθώς εγκρίθηκε η 31η ενημέρωση της Άδειας Δόμησης 014/2015. Η απόφαση αφορά τροποποίηση των μελετών πυροπροστασίας για τις τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες RM, R2 και R3, χωρίς μεταβολή των πολεοδομικών μεγεθών του έργου. Ιδιοκτήτρια του ακινήτου εμφανίζεται η εταιρεία ΕΙΔΙΚΟΥ ΣΚΟΠΟΥ 24 ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε..

Το έργο αφορά σύνθετο τουριστικό κατάλυμα πέντε αστέρων με τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες και ειδικές τουριστικές υποδομές, το οποίο αναπτύσσεται σε έκταση 640.330 τ.μ.. Σύμφωνα με τα στοιχεία της άδειας, η συνολική δόμηση ανέρχεται σε 28.368,74 τ.μ., η κάλυψη σε 28.494,96 τ.μ., ο συνολικός όγκος σε 105.500,4 κ.μ., ενώ προβλέπονται 138 θέσεις στάθμευσης. Η άδεια δόμησης 014/2015 παραμένει σε ισχύ έως τις 31 Δεκεμβρίου 2025, ενώ το έργο έχει περάσει από πολυάριθμες αναθεωρήσεις και ενημερώσεις τα τελευταία χρόνια, καθώς προχωρά η ολοκλήρωση μιας από τις σημαντικότερες τουριστικές επενδύσεις των Κυκλάδων.

Πηγή: money-tourism.gr