Ξενοδοχεία: Δυο τουριστικές επενδύσεις μεγάλου βεληνεκούς σε Ρόδο και Μεγανήσι

Δυο με­γά­λες του­ρι­στι­κές επεν­δύ­σεις σχε­διά­ζο­νται, η μία στη Ρόδο, ύψους σχε­δόν 150 εκατ. ευρώ και η άλλη στο Με­γα­νή­σι Λευ­κά­δας, ύψους άνω των 100 εκατ. ευρώ.

Ει­δι­κό­τε­ρα στη Ρόδο, στην πε­ριο­χή «Προ­φή­της Ηλίας» στην Καλ­λι­θέα, το έργο αφορά στην ανέ­γερ­ση και λει­τουρ­γία Σύν­θε­του Του­ρι­στι­κού Κα­τα­λύ­μα­τος, απο­τε­λού­με­νο από Ξε­νο­δο­χεια­κό συ­γκρό­τη­μα 5 αστέ­ρων δυ­να­μι­κό­τη­τας 394 δω­μα­τί­ων – 1.050 κλι­νών, Ει­δι­κές Του­ρι­στι­κές Υπο­δο­μές (Κέ­ντρο Ανα­ζω­ο­γό­νη­σης, Συ­νε­δρια­κό Κέ­ντρο 2.500 συ­νέ­δρων, 158 Του­ρι­στι­κές Επι­πλω­μέ­νες Κα­τοι­κί­ες δυ­να­μι­κό­τη­τας 632 κλι­νών και συ­νο­δές εγκα­τα­στά­σεις. Η συ­νο­λι­κή δυ­να­μι­κό­τη­τα σε κλί­νες ανέρ­χε­ται σε 1682.

Για το συ­γκε­κρι­μέ­νο έργο ο εκτι­μώ­με­νος προ­ϋ­πο­λο­γι­σμός είναι συ­νο­λι­κού ύψους 148,43 εκατ. ευρώ εκ των οποί­ων 86,45 εκατ. ευρώ αφορά τα κτι­ρια­κά έργα, 21,52 εκατ. ευρώ τα έργα δια­μόρ­φω­σης πε­ρι­βάλ­λο­ντος, τα 18,45 εκατ. ευρώ τα έργα μη­χα­νο­λο­γι­κού εξο­πλι­σμού και τα 22 εκατ. ευρώ τον ξε­νο­δο­χεια­κό εξο­πλι­σμό.

Φο­ρέ­ας υλο­ποί­η­σης του έργου, σύμ­φω­να με την Με­λέ­τη Πε­ρι­βαλ­λο­ντι­κών Επι­πτώ­σε­ων είναι η εται­ρεία ΙΝΤΕΡ­ΠΛΑ­ΖΑ Α.Ε. μια εται­ρεία που ανή­κει στο MGroup της Οι­κο­γέ­νειας Μαυ­ρο­μά­τη, που ελέγ­χει με­τα­ξύ άλλων και τα ξε­νο­δο­χεία TUI MAGIC LIFE PLIMMIR By Atlantica, ATLANTICA MIKRI POLI RHODES, ATLANTICA MIKRI POLI KOS, ATLANTICA MIKRI POLI PARK KOS, ATLANTICA MIKRI POLI CRETE.

Στο Με­γα­νή­σι

Η άλλη επέν­δυ­ση στο Με­γα­νή­σι με φορέα υλο­ποί­η­σης την εται­ρεί­ας ΠΟ­ΛΥ­ΔΕΥ­ΚΗΣ ΑΝΑ­ΠΤΥ­ΞΙΑ­ΚΗ ΜΟ­ΝΟ­ΠΡΟ­ΣΩ­ΠΗ ΑΝΩ­ΝΥ­ΜΗ ΕΤΑΙ­ΡΕΙΑ ΑΚΙ­ΝΗ­ΤΩΝ αφορά στην κα­τα­σκευή μιας μι­κρού με­γέ­θους ξε­νο­δο­χεια­κής μο­νά­δας /Boutique Hotel υψη­λών προ­δια­γρα­φών, με μέ­γι­στη δυ­να­μι­κό­τη­τα τις 150 κλί­νες, ιστιο­πλοϊ­κού ομί­λου/σχο­λής, πε­δί­ου προ­σγεί­ω­σης – απο­γεί­ω­σης ελι­κο­πτέ­ρου και μέχρι 15 του­ρι­στι­κών – πα­ρα­θε­ρι­στι­κών επαύ­λε­ων/κα­τοι­κιών.

Όλες οι κτι­ρια­κές κα­τα­σκευ­ές (του­ρι­στι­κές υπο­δο­μές και του­ρι­στι­κές επαύ­λεις – κα­τοι­κί­ες) εξα­σφα­λί­ζουν ενερ­γεια­κή αυ­το­νο­μία μέσω φω­το­βολ­ταϊ­κών πάνελ, με σύ­στη­μα αφα­λά­τω­σης και βιο­λο­γι­κής δια­χεί­ρι­σης λυ­μά­των, καθώς και ανα­κύ­κλω­ση θα­λασ­σι­νού νερού.

Το σύ­νο­λο θα λει­τουρ­γεί ως ιδιω­τι­κό του­ρι­στι­κό θέ­ρε­τρο για πολύ υψη­λού ει­σο­δη­μα­τι­κού επι­πέ­δου κα­τοί­κους και επι­σκέ­πτες. Η επέν­δυ­ση πε­ρι­λαμ­βά­νει ένα ευ­ρύ­τα­το σύ­νο­λο κοι­νό­χρη­στων πα­ρο­χών, όπως: ιδιω­τι­κό χώρο προ­σγεί­ω­σης – απο­γεί­ω­σης ελι­κο­πτέ­ρου, μι­κρές πλω­τές προ­βλή­τες, χώ­ρους άθλη­σης, σχολή ιστιο­πλο­ΐ­ας στην οποία θα υπάρ­χει η δυ­να­τό­τη­τα δω­ρε­άν πρό­σβα­σης για μα­θή­μα­τα – εκ­παί­δευ­ση στους μό­νι­μους κα­τοί­κους του Με­γα­νη­σί­ου και στους δια­νέ­μο­ντες στην μικρή του­ρι­στι­κή μο­νά­δα, χώροι εστί­α­σης, spa & θα­λασ­σο­θε­ρα­πεία καθώς και υπη­ρε­σία φύ­λα­ξης/επι­σκευ­ής/συ­ντή­ρη­σης των ακι­νή­των.

Το Πο­λε­ο­δο­μι­κό Σχέ­διο

Το συ­νο­λι­κό εμ­βα­δόν της έκτα­σης είναι πε­ρί­που 189,578 με στόχο την υλο­ποί­η­ση ση­μα­ντι­κής, υπερ­το­πι­κού χα­ρα­κτή­ρα αλλά ήπιας μορ­φής, του­ρι­στι­κής ανά­πτυ­ξης, όπως ανα­φέ­ρει η ΣΜΠΕ που έχει τεθεί σε δη­μό­σια δια­βού­λευ­ση από τη Διεύ­θυν­ση Πο­λε­ο­δο­μι­κού Σχε­δια­σμού του Υπουρ­γεί­ου Πε­ρι­βάλ­λο­ντος και Ενέρ­γειας.

H πε­ριο­χή επέμ­βα­σης απο­τε­λεί­ται από 3 τμή­μα­τα (ΕΛΙΑ 1,2,3) που βρί­σκο­νται στην εκτός σχε­δί­ου πε­ριο­χή ανα­το­λι­κά του οι­κι­σμού Κα­τω­μέ­ρι του Δήμου Με­γα­νη­σί­ου.

Προ­τεί­νε­ται να εγκρι­θεί Ει­δι­κό Πο­λε­ο­δο­μι­κό Σχέ­διο (ΕΠΣ) στην συ­νο­λι­κή ανω­τέ­ρω έκτα­ση ώστε να λει­τουρ­γή­σει ως υπο­δο­χέ­ας μιας ήπιας μορ­φής του­ρι­στι­κής επέν­δυ­σης υπερ­το­πι­κής κλί­μα­κας και στρα­τη­γι­κής ση­μα­σί­ας για το νησί.

Πηγή: ot.gr