Αποφάσεις για νέα ξενοδοχεία, ανακαινίσεις και τουριστικές επενδύσεις σε όλη την Ελλάδα και στη Ρόδο

Σειρά απο­φά­σεων και εγκρί­σεων για ανε­γέρ­σεις νέων ξενο­δο­χείων, κατα­λυ­μά­των και ανα­και­νί­σεων, εξέ­δω­σαν οι αρμό­διοι φορείς. Τα νέα ξενο­δο­χεία και τα κατα­λύ­ματα είναι σε Αθήνα, Σαντο­ρίνη, Λασίθι, Ηρά­κλειο, Ρόδο, Χανιά, Σύβοτα, Ζαγόρι και Πόρο

Σημειώ­νε­ται ότι οι απο­φά­σεις για τα ξενο­δο­χεία και τα κατα­λύ­ματα που δημο­σιεύει το www.money-tourism.gr είναι οι πλέον πρό­σφα­τες και όχι μηνών…

Οι απο­φά­σεις για τα ξενο­δο­χεία

Συγκε­κρι­μένα οι απο­φά­σεις για τα ξενο­δο­χεία έχουν ως εξής:

Προ­έ­γκριση ανα­θε­ώ­ρη­σης για του­ρι­στικό κατά­λυμα στο Σίσι Αγίου Νικο­λάου Κρήτης

Σε προ­έ­γκριση της 2ης ανα­θε­ώ­ρη­σης της οικο­δο­μι­κής άδειας για του­ρι­στικό κατά­λυμα στην περιοχή Σίσι του Δήμου Αγίου Νικο­λάου προ­χώ­ρησε η ΥΔΟΜ Αγίου Νικο­λάου. Η πράξη αφορά το έργο «Του­ρι­στικό Κατά­λυμα στην περιοχή Σίσι Αγίου Νικο­λάου Κρήτης, Ιδιο­κτη­σία 3», ιδιο­κτη­σίας της εται­ρείας «Ανα­στα­σία Κεφα­λο­γιάννη και Σία Ξενο­δο­χεια­κές – Του­ρι­στι­κές και Εμπο­ρι­κές Επι­χει­ρή­σεις», με την ισχύ της άδειας να παρα­τεί­νε­ται έως τις 31 Δεκεμ­βρίου 2027.

Σύμφωνα με τα στοι­χεία της άδειας, η επέν­δυση ανα­πτύσ­σε­ται σε οικό­πεδο 3.111,84 τ.μ. και προ­βλέ­πει του­ρι­στικό κατά­λυμα συνο­λι­κής δόμησης 1.526,39 τ.μ. και κάλυψης 999,24 τ.μ. Το κτίριο ανα­πτύσ­σε­ται σε υπόγειο, ισόγειο και δύο ορόφους, με μέγιστο ύψος 7,5 μέτρα, ενώ στο υπόγειο προ­βλέ­πο­νται χώροι στάθ­μευ­σης και βοη­θη­τι­κές εγκα­τα­στά­σεις.

Το έργο είχε λάβει αρχική οικο­δο­μική άδεια το 2020, ενώ ακο­λού­θη­σαν ανα­θε­ω­ρή­σεις το 2025 και το 2026. Η νέα προ­έ­γκριση ανα­θε­ώ­ρη­σης δια­σφα­λί­ζει τη συνέ­χιση της υλο­ποί­η­σης της του­ρι­στι­κής επέν­δυ­σης σε μία από τις πλέον ανα­πτυσ­σό­με­νες του­ρι­στι­κές περιο­χές της βόρειας Κρήτης, όπου τα τελευ­ταία χρόνια κατα­γρά­φε­ται αυξη­μένο επεν­δυ­τικό ενδια­φέ­ρον στον τομέα της φιλο­ξε­νίας.

Έγκριση μετα­τρο­πής κτηρίου στο ιστο­ρικό κέντρο της Αθήνας σε ξενο­δο­χειακό κατά­λυμα

Στην έγκριση της αρχι­τε­κτο­νι­κής μελέτης για την ανα­καί­νιση και αλλαγή χρήσης υφι­στά­με­νου κτηρίου στο κέντρο της Αθήνας προ­χώ­ρησε το υπουρ­γείο Πολι­τι­σμού. Η απόφαση αφορά τετρα­ώ­ροφο κτήριο με ισόγειο και υπόγειο, επί της οδού Πολυ­κλεί­του 12, το οποίο θα μετα­τρα­πεί από εμπο­ρικό κατά­στημα σε ξενο­δο­χειακό του­ρι­στικό κατά­λυμα, ιδιο­κτη­σίας της εται­ρείας «ΝΤΟΚΑ – ΧΑΤΖΗΦΩΤΙΑΔΗΣ Α.Ε.».

Η έγκριση δόθηκε κατόπιν θετικής γνω­μο­δό­τη­σης του Κεντρι­κού Αρχαιο­λο­γι­κού Συμ­βου­λίου, καθώς δια­πι­στώ­θηκε ότι η προ­τει­νό­μενη παρέμ­βαση δεν προ­κα­λεί άμεση ή έμμεση βλάβη στον αρχαιο­λο­γικό χώρο της Ακρό­πο­λης ή σε μνημεία αρμο­διό­τη­τας της Εφο­ρείας Αρχαιο­τή­των Πόλης Αθηνών. Παράλ­ληλα, το Συμ­βού­λιο Αρχι­τε­κτο­νι­κής είχε γνω­μο­δο­τή­σει θετικά για τις προ­βλε­πό­με­νες εργα­σίες, κρί­νο­ντας ότι δεν θίγο­νται τα αρχι­τε­κτο­νικά και πολε­ο­δο­μικά χαρα­κτη­ρι­στικά του κτηρίου.

Σύμφωνα με τους όρους της από­φα­σης, το δώμα δεν θα μπορεί να χρη­σι­μο­ποι­η­θεί ως χώρος συνά­θροι­σης κοινού, ενώ σε περί­πτωση πρό­σθε­των εργα­σιών που απαι­τούν εκσκα­φές θα απαι­τη­θεί νέα έγκριση από την αρμόδια Εφορεία Αρχαιο­τή­των. Η εξέλιξη ανοίγει τον δρόμο για μία ακόμη ξενο­δο­χειακή επέν­δυση στο ιστο­ρικό κέντρο της Αθήνας, σε περιοχή με αυξη­μένη του­ρι­στική δρα­στη­ριό­τητα και έντονο επεν­δυ­τικό ενδια­φέ­ρον.

Ανα­θε­ώ­ρηση άδειας για νέο του­ρι­στικό κατά­λυμα στο Καπέ­σοβο Ζαγο­ρίου

Σε ανα­θε­ώ­ρηση οικο­δο­μι­κής άδειας για την κατα­σκευή νέου του­ρι­στι­κού κατα­λύ­μα­τος στο Καπέ­σοβο Ζαγο­ρίου προ­χώ­ρησε η Υπη­ρε­σία Δόμησης Ιωαν­νί­νων. Η άδεια αφορά τη δημιουρ­γία του­ρι­στι­κού κατα­λύ­μα­τος δύο επι­πλω­μέ­νων κατοι­κιών και απο­τε­λεί ανα­θε­ώ­ρηση προ­γε­νέ­στε­ρης οικο­δο­μι­κής άδειας που είχε εκδοθεί το 2025. Η νέα πράξη εκδό­θηκε στις 11 Ιουνίου 2026 και έχει ισχύ έως τις 5 Φεβρουα­ρίου 2029.

Το έργο ανα­πτύσ­σε­ται σε ακίνητο επι­φά­νειας 399,47 τ.μ. στο Καπέ­σοβο του Δήμου Ζαγο­ρίου και προ­βλέ­πει συνο­λική δόμηση 134,02 τ.μ., κάλυψη 127,30 τ.μ., δύο ορόφους και μέγιστο ύψος 7,85 μέτρων. Ο συνο­λι­κός όγκος του κτιρίου ανέρ­χε­ται σε 515,02 κυβικά μέτρα.

Δικαιού­χος της επέν­δυ­σης εμφα­νί­ζε­ται η επι­χεί­ρηση «Νικο­λα­ΐ­δης Του­ρι­στική Επι­χεί­ρηση Καπέ­σοβο», με νόμιμο εκπρό­σωπο τον Πρό­δρομο Κυριάκο Νικο­λα­ΐδη. Η ανα­θε­ώ­ρηση αφορά τρο­πο­ποί­ηση των εγκε­κρι­μέ­νων μελετών και εντάσ­σε­ται στη συνε­χι­ζό­μενη του­ρι­στική ανά­πτυξη του Ζαγο­ρίου, μιας περιο­χής που τα τελευ­ταία χρόνια προ­σελ­κύει αυξα­νό­μενο επεν­δυ­τικό ενδια­φέ­ρον στον τομέα των μικρής κλί­μα­κας ποιο­τι­κών του­ρι­στι­κών κατα­λυ­μά­των.

Άδεια για νέα του­ρι­στικά δια­με­ρί­σματα στο Ημε­ρο­βί­γλι Σαντο­ρί­νης

Στην έκδοση οικο­δο­μι­κής άδειας για την ανέ­γερση νέου του­ρι­στι­κού κατα­λύ­μα­τος στο Ημε­ρο­βί­γλι Θήρας προ­χώ­ρησε η ΥΔΟΜ Θήρας. Η επέν­δυση αφορά την κατα­σκευή συγκρο­τή­μα­τος τριών νέων δια­με­ρι­σμά­των με υπόγειο, τα οποία θα λει­τουρ­γή­σουν ως μη κύρια ξενο­δο­χειακά κατα­λύ­ματα (ΕΕΔΔ), σε μία από τις πλέον δημο­φι­λείς του­ρι­στι­κές περιο­χές της Σαντο­ρί­νης. Η άδεια εκδό­θηκε στις 11 Ιουνίου 2026 και ισχύει έως τις 11 Ιουνίου 2030.

Σύμφωνα με τα στοι­χεία της άδειας, το έργο ανα­πτύσ­σε­ται σε οικό­πεδο επι­φά­νειας 186,55 τ.μ. και προ­βλέ­πει συνο­λική δόμηση 93,25 τ.μ., κάλυψη 92,30 τ.μ. και υπό­γειους βοη­θη­τι­κούς χώρους. Το συγκρό­τημα θα ανα­πτυ­χθεί σε ένα επίπεδο με μέγιστο ύψος 4 μέτρων, ενώ ο συνο­λι­κός όγκος των κτι­ρια­κών εγκα­τα­στά­σεων ανέρ­χε­ται σε 385,20 κυβικά μέτρα.

Δικαιού­χος της επέν­δυ­σης εμφα­νί­ζε­ται η εται­ρεία CLIFF EDGE O.E., ενώ τη μελέτη και επί­βλεψη του έργου έχει ανα­λά­βει το αρχι­τε­κτο­νικό γραφείο Kapsimalis Architects. Η άδεια ακο­λου­θεί την προ­έ­γκριση που είχε εκδοθεί το 2025 και την ανα­θε­ώ­ρησή της το 2026, ανοί­γο­ντας τον δρόμο για την υλο­ποί­ηση μιας ακόμη του­ρι­στι­κής επέν­δυ­σης στη Σαντο­ρίνη, όπου συνε­χί­ζε­ται το ενδια­φέ­ρον για ανα­πτύ­ξεις μικρής κλί­μα­κας και υψηλής ποιό­τη­τας φιλο­ξε­νίας.

Άδεια για νέο ξενο­δο­χείο 3 αστέρων 50 κλινών στα Χανιά

Στην έκδοση οικο­δο­μι­κής άδειας για την κατα­σκευή νέας ξενο­δο­χεια­κής μονάδας προ­χώ­ρησε η Υπη­ρε­σία Δόμησης Χανίων. Η επέν­δυση αφορά την ανέ­γερση νέου διώ­ρο­φου ξενο­δο­χείου τριών αστέρων, δυνα­μι­κό­τη­τας 50 κλινών, με υπόγειο, σοφίτα και κολυμ­βη­τική δεξα­μενή, εντός του οικι­σμού Μακρύ Τοίχος της Δημο­τι­κής Ενό­τη­τας Νέας Κυδω­νίας, στον Δήμο Χανίων. Η οικο­δο­μική άδεια εκδό­θηκε στις 9 Ιουνίου 2026 και έχει ισχύ έως τις 9 Ιουνίου 2030.

Φορέας της επέν­δυ­σης είναι η εται­ρεία «Αλέ­ξαν­δρος Παπα­ζό­γλου Ξενο­δο­χεια­κές & Του­ρι­στι­κές Επι­χει­ρή­σεις», η οποία κατέχει την πλήρη κυριό­τητα του ακι­νή­του. Σύμφωνα με τα εγκε­κρι­μένα στοι­χεία, το ξενο­δο­χείο θα ανα­πτυ­χθεί σε οικό­πεδο επι­φά­νειας 1.097,09 τ.μ. και θα δια­θέ­τει συνο­λική δόμηση 637,53 τ.μ., κάλυψη 447,71 τ.μ., δύο ορόφους και μέγιστο ύψος 9,20 μέτρων.

Αξίζει να σημειω­θεί ότι η αρχική βεβαί­ωση όρων δόμησης προ­έ­βλεπε μονάδα 60 κλινών, ωστόσο η τελική άδεια αφορά ξενο­δο­χείο 50 κλινών. Το έργο εντάσ­σε­ται στην ευρύ­τερη του­ρι­στική ανά­πτυξη της περιο­χής της Νέας Κυδω­νίας, ενός από τους πλέον δυνα­μι­κούς προ­ο­ρι­σμούς της δυτικής Κρήτης, όπου συνε­χί­ζο­νται οι επεν­δύ­σεις σε νέες και ανα­βαθ­μι­σμέ­νες υπο­δο­μές φιλο­ξε­νίας.

Άδεια για νέο ξενο­δο­χείο 5 αστέρων 100 κλινών στο Κολυμ­βάρι Χανίων

Στην έκδοση οικο­δο­μι­κής άδειας για την ανά­πτυξη νέας ξενο­δο­χεια­κής μονάδας υψηλών προ­δια­γρα­φών προ­χώ­ρησε η Υπη­ρε­σία Δόμησης Χανίων. Η επέν­δυση αφορά την κατα­σκευή νέου ξενο­δο­χείου κλα­σι­κού τύπου 5 αστέρων, δυνα­μι­κό­τη­τας 100 κλινών, με δύο ορόφους, υπόγειο και κολυμ­βη­τι­κές δεξα­με­νές, στην περιοχή Λίμνες Κολυμ­βα­ρίου του Δήμου Πλα­τα­νιά. Η άδεια εκδό­θηκε στις 9 Ιουνίου 2026 και έχει ισχύ έως τις 9 Ιουνίου 2030.

Φορέας της επέν­δυ­σης είναι η εται­ρεία ΜΙΝΩΑ ΞΤΕ Α.Ε., ενώ το ξενο­δο­χειακό συγκρό­τημα θα ανα­πτυ­χθεί σε έκταση 26.805,7 τ.μ. Σύμφωνα με τα εγκε­κρι­μένα στοι­χεία, προ­βλέ­πε­ται συνο­λική δόμηση 2.998,36 τ.μ., κάλυψη 3.333,74 τ.μ., μέγιστο ύψος 8,70 μέτρων και 10 θέσεις στάθ­μευ­σης. Οι χώροι προ­σω­ρι­νής δια­μο­νής ανα­πτύσ­σο­νται στο ισόγειο, τον πρώτο όροφο και το υπόγειο του συγκρο­τή­μα­τος.

Για την αδειο­δό­τηση του έργου προη­γή­θη­καν εγκρί­σεις από το Συμ­βού­λιο Αρχι­τε­κτο­νι­κής, την Εφορεία Αρχαιο­τή­των Χανίων, την Απο­κε­ντρω­μένη Διοί­κηση Κρήτης για τη Μελέτη Περι­βαλ­λο­ντι­κών Επι­πτώ­σεων, τον ΔΕΔΔΗΕ για υπο­σταθμό ηλε­κτρο­δό­τη­σης και τον Δήμο Πλα­τα­νιά για την κυκλο­φο­ριακή σύνδεση.

Η νέα επέν­δυση ενι­σχύει το του­ρι­στικό απο­τύ­πωμα της περιο­χής του Κολυμ­βα­ρίου, ενός από τους ταχύ­τερα ανα­πτυσ­σό­με­νους του­ρι­στι­κούς προ­ο­ρι­σμούς της δυτικής Κρήτης, όπου τα τελευ­ταία χρόνια κατα­γρά­φε­ται αυξη­μένο επεν­δυ­τικό ενδια­φέ­ρον για μονάδες υψηλής κατη­γο­ρίας.

Προ­έ­γκριση για επέ­κταση του Zoes Hotel στις Καλυ­θιές Ρόδου

Στην έκδοση προ­έ­γκρι­σης οικο­δο­μι­κής άδειας για την επέ­κταση υφι­στά­με­νης ξενο­δο­χεια­κής μονάδας προ­χώ­ρησε η ΥΔΟΜ Ρόδου. Η προ­έ­γκριση αφορά την κατα­σκευή νέας πτέ­ρυ­γας κατ’ επέ­κταση στο ξενο­δο­χείο Zoes Hotel, με παράλ­ληλη δημιουρ­γία πισίνας, σε οικό­πεδο της Κ.Μ. 1275 Γαιών Καλυ­θιών, επί της Εθνικής Οδού Ρόδου – Λίνδου. Η πράξη εκδό­θηκε στις 8 Ιουνίου 2026 και ισχύει έως τις 8 Ιουνίου 2028.

Ιδιο­κτή­τρια του ακι­νή­του είναι η εται­ρεία ΔΕΒΕΖΟΓΛΟΥ Α.Ε., ενώ το ξενο­δο­χειακό συγκρό­τημα ανα­πτύσ­σε­ται σε οικό­πεδο 14.280 τ.μ. Σύμφωνα με τα στοι­χεία της προ­έ­γκρι­σης, η νέα προ­σθήκη αφορά επι­φά­νεια 291,70 τ.μ., ανε­βά­ζο­ντας τη συνο­λική δόμηση της μονάδας στα 2.855,83 τ.μ. και την κάλυψη στα 1.714,19 τ.μ. Ο συνο­λι­κός όγκος των κτι­ρια­κών εγκα­τα­στά­σεων δια­μορ­φώ­νε­ται σε 9.424,24 κ.μ.

Το υφι­στά­μενο ξενο­δο­χείο δια­θέ­τει ήδη νόμιμες εγκα­τα­στά­σεις που έχουν αδειο­δο­τη­θεί με οικο­δο­μι­κές άδειες του 1985 και του 2001, καθώς και με υπαγωγή στον Ν.4178/2013 για τακτο­ποί­ηση επι­φα­νειών.

Για την έκδοση της ορι­στι­κής οικο­δο­μι­κής άδειας θα απαι­τη­θούν, μεταξύ άλλων, έγκριση από το Συμ­βού­λιο Αρχι­τε­κτο­νι­κής Αιγαίου και έγκριση κυκλο­φο­ρια­κής σύν­δε­σης. Η επέν­δυση εντάσ­σε­ται στη συνε­χι­ζό­μενη ανα­βάθ­μιση του ξενο­δο­χεια­κού δυνα­μι­κού της Ρόδου, με στόχο τη βελ­τί­ωση των υπο­δο­μών και των παρε­χό­με­νων υπη­ρε­σιών σε μία από τις σημα­ντι­κό­τε­ρες του­ρι­στι­κές περιο­χές του νησιού.

Άδεια για νέα ξενο­δο­χειακή μονάδα στα Σύβοτα Θεσπρω­τίας

Στην έκδοση οικο­δο­μι­κής άδειας για την ανέ­γερση νέας ξενο­δο­χεια­κής μονάδας προ­χώ­ρησε η ΥΔΟΜ Ηγου­με­νί­τσας. Το έργο αφορά την κατα­σκευή ξενο­δο­χείου στα Σύβοτα Θεσπρω­τίας, έναν από τους πλέον δημο­φι­λείς του­ρι­στι­κούς προ­ο­ρι­σμούς της Ηπείρου, και αδειο­δο­τή­θηκε στις 9 Ιουνίου 2026, με ισχύ έως τις 9 Ιουνίου 2030.

Η επέν­δυση υλο­ποιεί­ται σε οικό­πεδο επι­φά­νειας 2.050,36 τ.μ., ιδιο­κτη­σίας της Ευαγ­γε­λίας Λαντζή, και προ­βλέ­πει την κατα­σκευή διώ­ρο­φης ξενο­δο­χεια­κής μονάδας συνο­λι­κής δόμησης 978,47 τ.μ. και κάλυψης 670,10 τ.μ. Το κτίριο θα ανα­πτυ­χθεί σε δύο ορόφους, με μέγιστο ύψος 7,5 μέτρων και συνο­λικό όγκο 3.374,61 κ.μ.

Το έργο είχε προη­γου­μέ­νως λάβει Βεβαί­ωση Όρων Δόμησης για ξενο­δο­χείο τεσ­σά­ρων αστέρων τον Οκτώ­βριο του 2025, ανοί­γο­ντας τον δρόμο για την έκδοση της ορι­στι­κής οικο­δο­μι­κής άδειας.

Τη μελέτη του έργου υπο­γρά­φουν η μηχα­νι­κός Βαλε­ντίνα Τζώρτζη και ομάδα εξει­δι­κευ­μέ­νων μελε­τη­τών για τα στατικά, ηλε­κτρο­μη­χα­νο­λο­γικά, ενερ­γειακά και πυρο­προ­στα­τευ­τικά συστή­ματα. Η νέα ξενο­δο­χειακή επέν­δυση ενι­σχύει περαι­τέρω το του­ρι­στικό προϊόν των Συβότων, μιας περιο­χής που τα τελευ­ταία χρόνια προ­σελ­κύει αυξη­μένο επεν­δυ­τικό ενδια­φέ­ρον στον τομέα της φιλο­ξε­νίας.

Άδεια για νέο ξενο­δο­χείο 48 κλινών στις Κάτω Γούβες Ηρα­κλείου

Στην έκδοση οικο­δο­μι­κής άδειας για την κατα­σκευή νέας ξενο­δο­χεια­κής μονάδας προ­χώ­ρησε η ΥΔΟΜ Ηρα­κλείου. Η επέν­δυση αφορά νέο ξενο­δο­χείο κλα­σι­κού τύπου στις Κάτω Γούβες του Δήμου Χερ­σο­νή­σου, απο­τε­λού­μενο από κτίριο κοι­νό­χρη­στων λει­τουρ­γιών και δύο κτίρια φιλο­ξε­νίας με συνο­λικά 24 δωμάτια, 48 κλίνες και δύο κολυμ­βη­τι­κές δεξα­με­νές. Η άδεια εκδό­θηκε στις 9 Ιουνίου 2026 και ισχύει έως τις 9 Ιουνίου 2030.

Φορέας της επέν­δυ­σης είναι η εται­ρεία ΧΟΤΕΛΛΑΣ Α.Ε., η οποία κατέχει την πλήρη κυριό­τητα του ακι­νή­του. Το ξενο­δο­χειακό συγκρό­τημα θα ανα­πτυ­χθεί σε οικό­πεδο επι­φά­νειας 1.296,75 τ.μ. στην περιοχή Βλυχάδα Γουβών. Σύμφωνα με τα εγκε­κρι­μένα στοι­χεία, προ­βλέ­πε­ται συνο­λική δόμηση 768,83 τ.μ., κάλυψη 436,38 τ.μ., δύο όροφοι και μέγιστο ύψος 7,2 μέτρων. Οι χώροι δια­μο­νής ανα­πτύσ­σο­νται στο ισόγειο και τον πρώτο όροφο, ενώ προ­βλέ­πε­ται και υπό­γειος βοη­θη­τι­κός χώρος.

Για το έργο είχε προη­γη­θεί προ­έ­γκριση οικο­δο­μι­κής άδειας τον Ιούνιο του 2025. Τη μελέτη και επί­βλεψη του έργου έχει ανα­λά­βει ο πολι­τι­κός μηχα­νι­κός Σταύρος Πετρο­μι­χε­λά­κης, με τη συμ­με­τοχή εξει­δι­κευ­μέ­νων συνερ­γα­τών για τις ηλε­κτρο­μη­χα­νο­λο­γι­κές και ενερ­γεια­κές μελέτες.

Η νέα επέν­δυση ενι­σχύει περαι­τέρω το ξενο­δο­χειακό δυνα­μικό των Γουβών, μιας από τις πλέον ανα­πτυγ­μέ­νες του­ρι­στι­κές περιο­χές της βόρειας Κρήτης, όπου συνε­χί­ζε­ται η δημιουρ­γία νέων μονάδων και η ανα­βάθ­μιση των υπο­δο­μών φιλο­ξε­νίας.

Άδεια για νέο ξενο­δο­χείο 3 αστέρων 50 κλινών στον Μακρύ Τοίχο Χανίων

Στην έκδοση οικο­δο­μι­κής άδειας για την κατα­σκευή νέας ξενο­δο­χεια­κής μονάδας προ­χώ­ρησε η ΥΔΟΜ Χανίων. Το έργο αφορά την ανέ­γερση νέου διώ­ρο­φου ξενο­δο­χείου τριών αστέρων, δυνα­μι­κό­τη­τας 50 κλινών, με υπόγειο, σοφίτα και κολυμ­βη­τική δεξα­μενή, εντός του οικι­σμού Μακρύ Τοίχος, στη Δημο­τική Ενότητα Νέας Κυδω­νίας του Δήμου Χανίων. Η άδεια εκδό­θηκε στις 9 Ιουνίου 2026 και ισχύει έως τις 9 Ιουνίου 2030.

Φορέας της επέν­δυ­σης είναι η εται­ρεία Αλέ­ξαν­δρος Παπά­ζο­γλου Ξενο­δο­χεια­κές & Του­ρι­στι­κές Επι­χει­ρή­σεις, η οποία δια­θέ­τει την πλήρη κυριό­τητα του ακι­νή­του. Η μονάδα θα ανα­πτυ­χθεί σε οικό­πεδο επι­φά­νειας 1.097,09 τ.μ., με συνο­λική δόμηση 637,53 τ.μ., κάλυψη 447,71 τ.μ., δύο ορόφους και μέγιστο ύψος 9,2 μέτρων. Ο συνο­λι­κός όγκος του κτιρίου ανέρ­χε­ται σε 2.862,02 κ.μ.

Σημειώ­νε­ται ότι για το ίδιο ακίνητο είχε εκδοθεί τον Δεκέμ­βριο του 2025 Βεβαί­ωση Όρων Δόμησης για ξενο­δο­χείο 60 κλινών, ενώ η τελική αδειο­δο­τη­μένη μορφή του έργου προ­βλέ­πει δυνα­μι­κό­τητα 50 κλινών.

Τη μελέτη και επί­βλεψη του έργου έχει ανα­λά­βει η τεχνική εται­ρεία CTGROUP (Βλαζάκη Νίκη και Σία Ε.Ε.), με τη συμ­με­τοχή εξει­δι­κευ­μέ­νων μηχα­νο­λό­γων για τις ηλε­κτρο­μη­χα­νο­λο­γι­κές εγκα­τα­στά­σεις και τα συστή­ματα ενερ­γεια­κής από­δο­σης.

Η νέα του­ρι­στική επέν­δυση ενι­σχύει το ξενο­δο­χειακό δυνα­μικό της ευρύ­τε­ρης περιο­χής της Νέας Κυδω­νίας, η οποία απο­τε­λεί έναν από τους σημα­ντι­κό­τε­ρους πυρήνες του­ρι­στι­κής ανά­πτυ­ξης στα Χανιά, με έντονη παρου­σία μονάδων φιλο­ξε­νίας και αυξη­μένο επεν­δυ­τικό ενδια­φέ­ρον τα τελευ­ταία χρόνια.

Άδεια για νέα κατοι­κία με ξενώνα και πισίνα στον Πόρο

Στην έκδοση οικο­δο­μι­κής άδειας για την κατα­σκευή νέας κατοι­κίας με του­ρι­στικά χαρα­κτη­ρι­στικά προ­χώ­ρησε η ΥΔΟΜ Πόρου. Το έργο αφορά την ανέ­γερση νέας μονο­κα­τοι­κίας με υπόγειο, κολυμ­βη­τική δεξα­μενή και ανε­ξάρ­τητο ξενώνα στην περιοχή Μπούγια – Μνη­μού­ρια του Πόρου. Η άδεια εκδό­θηκε στις 9 Ιουνίου 2026 και έχει ισχύ έως τις 9 Ιουνίου 2030.

Κύριος του έργου είναι η εται­ρεία CHALELO Μονο­πρό­σωπη Ι.Κ.Ε., ενώ η ανά­πτυξη θα πραγ­μα­το­ποι­η­θεί σε γήπεδο επι­φά­νειας 10.247 τ.μ. Σύμφωνα με τα εγκε­κρι­μένα στοι­χεία, προ­βλέ­πε­ται δόμηση 275,77 τ.μ., κάλυψη 276,73 τ.μ., συνο­λι­κός όγκος 1.217,64 κ.μ. και μέγιστο ύψος 6,5 μέτρων. Το κτίριο ανα­πτύσ­σε­ται σε δύο ορόφους με υπόγειο βοη­θη­τι­κών χρήσεων και περι­λαμ­βά­νει χώρους κατοι­κίας στο ισόγειο και τον πρώτο όροφο.

Για την αδειο­δό­τηση του έργου εξα­σφα­λί­στη­καν οι απαι­τού­με­νες εγκρί­σεις από το Συμ­βού­λιο Αρχι­τε­κτο­νι­κής Νήσων, την Εφορεία Αρχαιο­τή­των Πει­ραιώς και Νήσων, καθώς και οι προ­βλε­πό­με­νες βεβαιώ­σεις σχετικά με τον δασικό χαρα­κτήρα της έκτασης.

Η οικο­δο­μική άδεια απο­τε­λεί συνέ­χεια προ­γε­νέ­στε­ρης προ­έ­γκρι­σης που είχε εκδοθεί το 2024 και ανα­θε­ω­ρή­θηκε πρό­σφατα λόγω αλλαγής ιδιο­κτη­σίας και επι­και­ρο­ποί­η­σης της μελέτης.

«Μπλόκο» από την Αρχαιο­λο­γία σε του­ρι­στικό κατά­λυμα 4 κλει­διών στη Λήμνο

Αρνη­τική γνω­μο­δό­τηση για την κατα­σκευή νέου του­ρι­στι­κού κατα­λύ­μα­τος 4 κλει­διών στη Λήμνο εξέδωσε η Εφορεία Αρχαιο­τή­των Λέσβου, απορ­ρί­πτο­ντας τη σχετική μελέτη που είχε υπο­βλη­θεί για ακίνητο στη θέση «Αναφανή», επί της επαρ­χια­κής οδού Μύρινας – Κάσπακα. Η απόφαση αφορά επέν­δυση του Νικό­λαου Χρι­στο­φι­δέλλη για του­ρι­στικό κατά­λυμα συνο­λι­κής κάλυψης και δόμησης 190,84 τ.μ. εντός του κηρυγ­μέ­νου αρχαιο­λο­γι­κού χώρου Μύρινας – Κάσπακα και σε από­σταση περίπου 300 μέτρων από τη Ζώνη Α΄ Αδό­μη­της και Από­λυ­της Προ­στα­σίας του αρχαιο­λο­γι­κού χώρου του Πετάσου.

Σύμφωνα με την απόφαση της Εφο­ρείας, η οποία βασί­στηκε και στην ομόφωνη γνω­μο­δό­τηση του Τοπικού Συμ­βου­λίου Μνη­μείων Βορείου Αιγαίου, η αρχι­τε­κτο­νική μορφή των προ­τει­νό­με­νων κτιρίων δεν συνάδει με τον χαρα­κτήρα της περιο­χής και την προ­σπά­θεια δια­τή­ρη­σης της παρα­δο­σια­κής αρχι­τε­κτο­νι­κής φυσιο­γνω­μίας του ιστο­ρι­κού τόπου του Πετάσου.

Η Εφορεία επι­ση­μαί­νει ότι οι επί­πε­δες στέγες, τα μεγάλα ανοίγ­ματα στις όψεις, η έντονη προβολή των σοφιτών και οι εμφα­νείς κατα­σκευές από οπλι­σμένο σκυ­ρό­δεμα δημιουρ­γούν ένα αρχι­τε­κτο­νικό απο­τέ­λε­σμα που δεν ενσω­μα­τώ­νε­ται στο τοπικό δομη­μένο περι­βάλ­λον και προ­κα­λεί έμμεση όχληση στον ευρύ­τερο αρχαιο­λο­γικό χώρο, όπου δεσπό­ζουν το Κάστρο της Μύρινας, ο Ρωμαί­ι­κος Γιαλός και το ιστο­ρικό κέντρο της πόλης. Ως εκ τούτου, η μελέτη δεν εγκρί­θηκε και η επέν­δυση δεν μπορεί να προ­χω­ρή­σει με τη συγκε­κρι­μένη μορφή.

Πηγή: money-tourism.gr