Τελικώς επετεύχθη συμφωνία και μια νέα εταιρεία, που ελέγχεται από τον όμιλο Ρέστη, θ’ αναλάβει την αξιοποίηση των δύο ακινήτων – φιλέτων που βρίσκονται στην περιοχή Κόβα, της πόλεως Ρόδου και ανήκουν στην Ισραηλιτική Κοινότητα Ρόδου. Πρόκειται για μια εξαιρετικής σημασίας εξέλιξη που θα διαδραματίσει σημαντικό ρόλο στο Αύριο της αγοράς και εν γένει της τοπικής οικονομίας του νησιού.
Τα δύο ακίνητα είναι όμορα και βρίσκονται στη συμβολή των οδών Καναδά και Αυστραλίας και στην οδό Καναδά, αρ. 9, όπου σήμερα υπάρχουν το νυχτερινό κέντρο διασκέδασης Show Center και διάφορες άλλες δραστηριότητες. Όπως φαίνεται και από τις φωτογραφίες που δημοσιεύει η «Δημοκρατική», πρόκειται για ένα ακίνητο που βρίσκεται σ’ ένα πραγματικά κομβικό σημείο.
Σύμφωνα με τις πληροφορίες της «Δημοκρατικής», η εταιρεία που θ’ αναλάβει τη διαχείριση (management) του όλου ακινήτου θα είναι θυγατρική του ομίλου των εταιρειών του μεγαλοεπιχειρηματία και εφοπλιστή Βίκτωρα Ρέστη. Υπενθυμίζεται ότι μητέρα του Βίκτωρος Ρέστη είναι η κα. Μπέλλα Ρέστη, είναι Ροδίτισσα και πρόεδρος της Ισραηλιτικής Κοινότητας Ρόδου.
Το είδος της επένδυσης που θα υλοποιηθεί στα δύο ακίνητα προς το παρόν παραμένει μυστικό. Μεγάλο εμπορικό κέντρο στα πρότυπα του Mall (που ανήκει στον όμιλο Ρέστη), γραφεία, επενδυτικές εταιρείες, πιθανολογείται ότι θα εδραιωθούν στη συμβολή των οδών Καναδά και Αυστραλίας. Όμως, η τελική επένδυση που θα γίνει εκεί θ’ ανακοινωθεί στον πρέποντα χρόνο. Ωστόσο θα είναι ένα έργο που θα πρέπει υποχρεωτικά να αποφέρει στην εταιρεία του ομίλου Ρέστη μεγάλα έσοδα για να μπορέσει να ισοσκελίσει τα εξίσου μεγάλα έξοδα που θα υπάρχουν. Για να γίνει αντιληπτό το μέγεθος των εσόδων που απαιτούνται αρκεί μόνο να σημειωθεί ότι η αξίωση της Ισραηλιτικής Κοινότητας Ρόδου από εκείνον που θ’ αναλάβει τη διαχείριση των δύο ακινήτων ανέρχεται σε 400.000 ευρώ μηνιαίως !!!
Καλά πληροφορημένες πηγές της «Δημοκρατικής» αναφέρουν ότι η εταιρεία του ομίλου Ρέστη βρίσκεται κοντά σε συμφωνία ώστε το τελικό μηνιαίο μίσθωμα να είναι χαμηλότερο από 400.000 ευρώ, αλλά σε κάθε περίπτωση θα πρόκειται για ένα χρηματικό ποσόν δυσθεώρητο για τα δεδομένα της αγοράς.
Η εκμίσθωση, εκμετάλλευση των ακινήτων αυτών είχε προωθηθεί από την Ισραηλιτική Κοινότητα Ρόδου μέσω διεθνούς πλειοδοτικού διαγωνισμού που είχε προκηρυχθεί στις 15 του περασμένου Απριλίου. Μέχρι τις 26 του περασμένου Μάη οι υποψήφιοι επενδυτές κατέθεταν τις προτάσεις τους που αφορούσαν σε διαχείριση, εκμετάλλευση ή αντιπαροχή επί των δύο ακινήτων. Οι όροι του πλειοδοτικού διαγωνισμού έδειχναν ξεκάθαρα πως η Ισραηλιτική Κοινότητα Ρόδου μέσα από αυτή την κίνηση θα επιτύγχανε τόσο να αποκομίσει μεγάλα έσοδα από τα ακίνητα αυτά, όσο και να μη χάσει τη μελλοντική τους ιδιοκτησία. Οι όροι αυτοί είναι εξαιρετικά σκληροί, ακόμα και για έναν όμιλο του μεγέθους του Βίκτωρα Ρέστη.
Προς το παρόν δεν έχει γίνει γνωστό το εάν έχουν υπογραφεί επισήμως από τις δύο πλευρές οι συμβάσεις παραχώρησης της εκμετάλλευσης. Ακόμα, όμως και να έχει συμβεί αυτό, θα περάσουν αρκετοί μήνες μέχρις ότου ξεκινήσει η υλοποίηση της επένδυσης, έστω κι αν στο μεσοδιάστημα η ανάδοχος θα πρέπει να καταβάλλει κανονικά τα μηνιαία μισθώματα.
Πρέπει να σημειωθεί ότι αυτή θα είναι η δεύτερη κίνηση του Ομίλου Ρέστη στη Ρόδο. Η πρώτη έγινε με την εξαγορά του ξενοδοχείου Bella Vista, που βρίσκεται στην Ακτή Μιαούλη (κοντά στο ενυδρείο) και τώρα ανακατασκευάζεται εκ θεμελίων.
