Μεγάλα προβλήματα με την οριοθέτηση των οικισμών

Στο βρα­χυ­κύ­κλωμα που έχει προ­κα­λέ­σει στην κτη­μα­τα­γορά η πολύ­μηνη καθυ­στέ­ρηση στη ρύθμιση της εκτός σχεδίου δόμησης αλλά και οι όροι και οι κανόνες που θα διέπουν πλέον τον Νέο Οικο­δο­μικό Κανο­νι­σμό (ΝΟΚ) προ­στί­θε­νται οι ρυθ­μί­σεις του υπουρ­γείου Περι­βάλ­λο­ντος και Ενέρ­γειας για την οριο­θέ­τηση των οικι­σμών κάτω από 2.000 κατοί­κους.

Το νέο Προ­ε­δρικό Διά­ταγμα που φέρει την έγκριση του Συμ­βου­λίου της Επι­κρα­τείας, άρα έχει υποστεί και τις ανά­λο­γες προ­σαρ­μο­γές, προ­κα­λεί ασφυξία στις ιδιο­κτη­σίες, καθώς μετα­κι­νεί τα όρια των οικι­σμών επί το δυσμε­νέ­στερο με το επι­χεί­ρημα ότι αυτά θεσμο­θε­τή­θη­καν από αναρ­μό­δια όργανα (με νομαρ­χια­κές απο­φά­σεις) πριν από αρκετές δεκα­ε­τίες, με απο­τέ­λε­σμα να αμφι­σβη­τεί­ται η ορθό­τητα και η νομι­μό­τητά τους.

Και εύλογα η Πολι­τεία τα αμφι­σβη­τεί γιατί ούτε τα ίδια περι­βαλ­λο­ντικά και πολε­ο­δο­μικά κρι­τή­ρια σε σχέση με σήμερα υπήρχαν το 1985 (όταν καθο­ρί­στη­καν τα όρια αυτά), αλλά ούτε και οι νομάρ­χες μπο­ρού­σαν (αλλά και ήθελαν) να αξιο­λο­γή­σουν με πιο αυστηρά κρι­τή­ρια τις επε­κτά­σεις των οικι­σμών που αντι­με­τω­πί­ζο­νταν με πελα­τειακό τρόπο.

Αυτό είχε ως απο­τέ­λε­σμα τα χωριά να ανα­πτύσ­σο­νται εντός των ορίων τους εμφανώς ξεχει­λω­μένα (ανάλογα με τις δια­θέ­σεις των νομαρ­χών και των συμ­φε­ρό­ντων), με ελά­χι­στες πράξεις πολε­ο­δό­μη­σης, συνθήκη που στην Ελλάδα ήταν πάντα απα­γο­ρευ­μένη λόγω της μακρο­χρό­νιας δια­δι­κα­σίας που τη συνο­δεύει, αλλά και της πολύ μεγάλης δαπάνης για τους μικρούς οικι­σμούς.

Η σημασία όμως της οριο­θέ­τη­σης ήταν μεγάλη καθώς έπαιζε καθο­ρι­στικό ρόλο μεταξύ οικο­πέ­δων εντός και εκτός σχεδίου (οικι­σμού ή πόλης) όπου οι δια­φο­ρές τους ήταν μεγάλες (σε επίπεδα αρτιό­τη­τας, συντε­λε­στή) και δημιουρ­γού­σαν δια­φο­ρε­τι­κές ταχύ­τη­τες.

Περισ­σό­τερα στο newmoney.gr

Πηγή: newmoney.gr