Εφιάλτης για τα νοικοκυριά η πρόσβαση στη στέγη – Στα ύψη οι τιμές

Η στε­γα­στική κρίση είναι εδώ και απο­τε­λεί εφιάλτη για την πλειο­ψη­φία των εργα­ζο­μέ­νων στην Ελλάδα και όχι μόνο, πλήτ­το­ντας τα χαμη­λό­τερα εισο­δή­ματα και ακόμα περισ­σό­τερο τους ενοι­κια­στές, το ποσοστό των οποίων αυξά­νε­ται στα­διακά, λόγω της επι­σφά­λειας της δεκα­πε­ντα­ε­τούς κρίσης.

Το δικαί­ωμα στη στέγη έχει συν­θλι­βεί στις συμπλη­γά­δες της αγοράς που έχει μετα­τρέ­ψει ένα βασικό δικαί­ωμα σε εμπό­ρευμα, με τα κυβερ­νη­τικά μέτρα που ανα­κοι­νώ­θη­καν στο… και 5 να μην ανα­χαι­τί­ζουν το δυσβά­στα­χτο κόστος της στέ­γα­σης.

Οι νέοι συγκα­τα­λέ­γο­νται στο πλη­θυ­σμιακό φάσμα που επη­ρε­ά­ζε­ται περισ­σό­τερο από τη στε­γα­στική κρίση

Οσες οικο­γέ­νειες έχουν ιδιό­κτητα σπίτια που απέ­κτη­σαν με δάνειο, παλεύ­ουν να τα σώσουν από τις τρά­πε­ζες και τα funds, όσες νοι­κιά­ζουν δίνουν μάχη να κατα­φέ­ρουν να αντα­πο­κρι­θούν στο κόστος ενοι­κίου και όλοι ανε­ξαι­ρέ­τως, με τους μισθούς καθη­λω­μέ­νους, προ­σπα­θούν να καλύ­ψουν τις ανάγκες δια­βί­ω­σης με τις τιμές σε ρεύμα και είδη πρώτης ανάγκης να έχουν εκτι­να­χθεί.

«Οι τιμές είναι στον Θεό»

«Οι τιμές είναι στον  Θεό. Είτε είσαι φοι­τη­τής είτε δάσκα­λος και να θες να πας κάπου να σπου­δά­σεις ή για μία θέση δεν βρί­σκεις να μείνεις και αν βρεις θα είναι το τερά­στιο το ενοίκιο. Δεν μπορείς να παίρ­νεις 1.000 ευρώ και να δίνεις 600 για το σπίτι», σημεί­ωσε μιλώ­ντας στο MEGA, o φορο­τε­χνι­κός Αντώνης Μου­ζά­κης.

Οι νέοι συγκα­τα­λέ­γο­νται στο πλη­θυ­σμιακό φάσμα που επη­ρε­ά­ζε­ται περισ­σό­τερο από τη στε­γα­στική κρίση.

Με την Ελλάδα να δια­θέ­τει ένα από τα υψη­λό­τερα ποσοστά φοι­τη­τι­κού πλη­θυ­σμού σε σχέση με τον πλη­θυ­σμό της, σύμφωνα με την Eurostat, το οξύ πρό­βλημα της στέ­γα­σης των σπου­δα­στών συνε­χί­ζει να παρα­μέ­νει άλυτο, επι­βα­ρύ­νο­ντας τους ισχνούς οικο­γε­νεια­κούς προ­ϋ­πο­λο­γι­σμούς.

Η γενι­κό­τερη αύξηση στα ενοίκια, η οποία όπως έχει γράψει το in, ξεπερνά το 50% την τελευ­ταία πεντα­ε­τία, η έλλειψη μικρών σπιτιών (25-50 τ.μ.), η εκτί­ναξη των βρα­χυ­χρό­νιων μισθώ­σεων και οι ελά­χι­στες προ­σφε­ρό­με­νες θέσεις στις φοι­τη­τι­κές εστίες των κρα­τι­κών πανε­πι­στη­μίων που καλύ­πτουν λιγό­τερο από 5% των φοι­τη­τών, απο­τε­λούν τους βασι­κούς παρά­γο­ντες της δύσκο­λης εξί­σω­σης.

Το υψη­λό­τερο κόστος στέ­γα­σης

Η Ελλάδα είναι σταθερά η χώρα με το υψη­λό­τερο κόστος στέ­γα­σης σε σχέση με το δια­θέ­σιμο εισό­δημα στην Ε.Ε. Σύμφωνα με τα στοι­χεία της Eurostat, για το 2023, το ποσοστό αυτό ξεπέ­ρασε το 35%, σημειώ­νο­ντας αύξηση σε σχέση με το 2022.

Για τους ενοι­κια­στές τα πράγ­ματα είναι ακόμα χει­ρό­τερα. Τα ποσοστά υπερ­βο­λι­κής στε­γα­στι­κής επι­βά­ρυν­σης – δηλαδή όσων ξοδεύ­ουν πάνω από το 40% του εισο­δή­μα­τός τους για στέγαση, αγγί­ζουν το 40,5% για όσους νοι­κιά­ζουν σπίτι. Για όσους μένουν σε ιδιό­κτητη κατοι­κία, το ποσοστό υπερ­βο­λι­κής στε­γα­στι­κής επι­βά­ρυν­σης είναι 22,3%.

Μεταξύ του 2010 και του 2022, οι τιμές των ακι­νή­των σε όλο το μπλοκ των 27 κρατών μελών της ΕΕ εκτι­νά­χθη­καν κατά 47%, σύμφωνα με έκθεση της Eurostat για το 2023. Σε ορι­σμέ­νες χώρες, μάλιστα, σχεδόν τρι­πλα­σιά­στη­καν: Η Εσθονία κατέ­γραψε αύξηση 192%. Μόνο σε δύο κράτη μέλη, την Ιταλία και την Κύπρο, μειώ­θη­καν οι τιμές.

Τα ενοίκια, εν τω μεταξύ, αυξή­θη­καν κατά μέσο όρο 18% κατά την ίδια περίοδο, σημειώ­νο­ντας αύξηση σε όλα τα κράτη μέλη της ΕΕ εκτός από την Ελλάδα (όπου αυξή­θη­καν κατά 37% από το 2018).

Οι κυβερ­νη­τι­κές εξαγ­γε­λίες

Η κυβέρ­νηση εξήγ­γειλε μεταξύ άλλων ότι όποιος ιδιο­κτή­της επι­στρέ­ψει από τη βρα­χυ­χρό­νια στην μακρο­χρό­νια μίσθωση, θα έχει μηδε­νικό φόρο εισο­δή­μα­τος για τα ενοίκια που εισπράτ­τει. Απαλ­λαγή από τον φόρο ενοι­κίου για 3 χρόνια, θα έχουν και οι ιδιο­κτή­τες που νοι­κιά­ζουν κλειστά ακίνητα.

Παράλ­ληλα, στις πρω­θυ­πουρ­γι­κές εξαγ­γε­λίες συγκα­τα­λέ­χθηκε:

η απα­γό­ρευση νέων βρα­χυ­χρό­νιων μισθώ­σεων στα τρία κεντρικά δια­με­ρί­σματα της Αθήνας

η έναρξη του Προ­γράμ­μα­τος «Σπίτι Μου» ΙΙ, ύψους 2 δισ. με πόρους από το Ταμείο Ανά­καμ­ψης, για να απο­κτή­σουν πρώτη κατοι­κία πάνω από 15.000 νέοι ή νέα ζευ­γά­ρια ηλικίας έως και 50 ετών, με επι­τό­κιο μισό από το εμπο­ρικό

Πρό­γραμμα 400 εκα­τομ­μυ­ρίων για δάνεια έως 20.000 ευρώ με μηδε­νικό επι­τό­κιο και στόχο την ενερ­γειακή ανα­βάθ­μιση χιλιά­δων παλαιών κατοι­κιών.

Η ΕΛΣΤΑΤ

Λίγο μετά τις πρω­θυ­πουρ­γι­κές εξαγ­γε­λίες στη ΔΕΘ πάντως, η Ελλη­νική Στα­τι­στική Αρχή (ΕΛΣΤΑΤ) ήρθε με νέα στοι­χεία να υπο­γραμ­μί­σει το μέγεθος του προ­βλή­μα­τος, καθώς και την ανάγκη να ληφθούν μέτρα άμεσης από­δο­σης.

Σύμφωνα με τα δεδο­μένα, στην αύξηση 0,3% που κατέ­γραψε ο πλη­θω­ρι­σμός μέσα σε έναν μήνα (Ιούλιος- Αύγου­στος 2024: Από 2,7% σε 3%), συνέ­βαλ­λαν τα μέγιστα οι μετα­βο­λές στη Στέγαση. Οι τιμές στην ομάδα αυτή αυξή­θη­καν κατά 5,5% κυρίως λόγω αύξησης των τιμών στα ενοίκια κατοι­κιών, τον ηλε­κτρι­σμό και το φυσικό αέριο.

Πηγή: in.gr