Γιάννης Παπαβασιλείου: «Να μην καταργηθεί το προτιμησιακό δικαίωμα των ξενοδοχείων στις παραλίες»

• Φορο­λο­γι­κές επι­βα­ρύν­σεις, αυξη­μένο λει­τουρ­γικό κόστος και απώλεια αντα­γω­νι­στι­κό­τη­τας προ­βλη­μα­τί­ζουν τις ξενο­δο­χεια­κές επι­χει­ρή­σεις • Τι λέει ο πρό­ε­δρος της ΕΞΡ για την μελέτη σχετικά με την διά­βρωση των ακτών και τις εξε­λί­ξεις για την στε­λέ­χωση του Νοσο­κο­μείου Ρόδου • Πάγιο αίτημα παρα­μέ­νει η επα­να­φορά των μειω­μέ­νων συντε­λε­στών ΦΠΑ για την Ρόδο

Την έντονη αντί­θεσή του στα σχέδια κατάρ­γη­σης του προ­τι­μη­σια­κού δικαιώ­μα­τος των ξενο­δο­χείων για την αξιο­ποί­ηση των παρα­λιών που βρί­σκο­νται μπροστά στις εγκα­τα­στά­σεις τους εκφρά­ζει ο πρό­ε­δρος της Ένωσης Ξενο­δό­χων Ρόδου, Γιάννης Παπα­βα­σι­λείου. Παράλ­ληλα, ανα­δει­κνύει τις αυξα­νό­με­νες οικο­νο­μι­κές πιέσεις που αντι­με­τω­πί­ζουν οι επι­χει­ρή­σεις, τις προ­κλή­σεις της επό­με­νης του­ρι­στι­κής περιό­δου, αλλά και την ανάγκη άμεσων παρεμ­βά­σεων για την προ­στα­σία των ακτών και την ενί­σχυση του Νοσο­κο­μείου Ρόδου.

Αντι­δρά­σεις για τα σχέδια της κυβέρ­νη­σης να καταρ­γη­θεί το προ­τι­μη­σιακό δικαί­ωμα στις παρα­λίες

Την ανη­συ­χία του ξενο­δο­χεια­κού κλάδου για την προ­ο­πτική κατάρ­γη­σης του προ­τι­μη­σια­κού δικαιώ­μα­τος των ξενο­δο­χείων στις παρα­λίες που βρί­σκο­νται μπροστά από τις εγκα­τα­στά­σεις τους εξέ­φρασε σε δηλώ­σεις του, ο πρό­ε­δρος της Ένωσης Ξενο­δό­χων Ρόδου, Γιάννης Παπα­βα­σι­λείου, επι­ση­μαί­νο­ντας ότι μια τέτοια εξέλιξη ενδέ­χε­ται να δημιουρ­γή­σει περισ­σό­τερα προ­βλή­ματα από όσα υπο­τί­θε­ται ότι επι­χει­ρεί να επι­λύ­σει.

Όπως ανέφερε, η κυβέρ­νηση φαί­νε­ται να προ­σα­να­το­λί­ζε­ται στην κατάρ­γηση του συγκε­κρι­μέ­νου δικαιώ­μα­τος, με απο­τέ­λε­σμα να έχει ήδη εκφρα­στεί έντονη δια­μαρ­τυ­ρία από την πλευρά των ξενο­δό­χων.

«Κατα­λα­βαί­νετε ότι τα ξενο­δο­χεία χρη­σι­μο­ποιούν μόνο το 30% της ακτο­γραμ­μής του νησιού. Δεν είναι κάτι πολύ μεγάλο. Επίσης, θα πρέπει να προ­στα­τεύ­σουμε τους πελάτες μας από φαι­νό­μενα τα οποία ζήσαμε τις προη­γού­με­νες δύο εβδο­μά­δες», σημεί­ωσε.

Ο ίδιος εξήγησε ότι η οργα­νω­μένη παραλία απο­τε­λεί μέρος του του­ρι­στι­κού προ­ϊ­ό­ντος και προ­ϋ­πο­θέ­τει συγκε­κρι­μέ­νες υπο­δο­μές, υπη­ρε­σίες και προ­δια­γρα­φές ασφά­λειας.

«Μια οργα­νω­μένη παραλία για έναν Ευρω­παίο του­ρί­στα σημαί­νει ότι πρέπει να υπάρ­χουν υπο­δο­μές, να υπάρχει προ­γραμ­μα­τική μελέτη, να υπάρχει ιατρι­κός εξο­πλι­σμός, να υπάρ­χουν υπη­ρε­σίες, τις οποίες ένα ξενο­δο­χείο προ­σφέ­ρει ούτως ή άλλως».

Σύμφωνα με τον κ. Παπα­βα­σι­λείου, η απο­μά­κρυνση των ξενο­δο­χείων από τη δια­χεί­ριση των συγκε­κρι­μέ­νων παρα­λιών θα μπο­ρούσε να επη­ρε­ά­σει τόσο την ποιό­τητα όσο και την αντα­γω­νι­στι­κό­τητα του του­ρι­στι­κού προ­ϊ­ό­ντος, ενώ θα δημιουρ­γούσε πρό­σθετη γρα­φειο­κρα­τία και αβε­βαιό­τητα.

«Θα γίνο­νται πάλι πλει­στη­ρια­σμοί, δεν θα έχει το ξενο­δο­χείο το δικαί­ωμα, θα πρέπει να έρθει κάποιος άλλος να βάλει ό,τι τιμές θέλει αυτός για τις ξαπλώ­στρες και όλα αυτά. Κατα­λα­βαί­νουμε ότι θα γίνει ένα αλαλούμ».

Μάλιστα, ανα­φέρ­θηκε στις υψηλές τιμές που παρα­τη­ρού­νται σε ορι­σμέ­νες οργα­νω­μέ­νες παρα­λίες, σημειώ­νο­ντας χαρα­κτη­ρι­στικά ότι υπάρ­χουν περι­πτώ­σεις όπου η ομπρέλα κοστί­ζει 60 ευρώ. «Υπάρ­χουν ξενο­δο­χεία που χρε­ώ­νουν 60 ευρώ… το δωμάτιο με all inclusive και θα πάει ο πελάτης να πλη­ρώ­σει 60 ευρώ την ομπρέλα; (!!!) Αυτό είναι ένα θέμα το οποίο θα πρέπει η κυβέρ­νηση να το δει δια­φο­ρε­τικά».

Ανα­γνω­ρί­ζο­ντας ότι υπάρχει ευρω­παϊκό πλαίσιο για τη δια­χεί­ριση των παρα­λιών, υπο­γράμ­μισε ότι αυτό θα πρέπει να εφαρ­μο­στεί με τρόπο που να λαμ­βά­νει υπόψη τις ιδιαι­τε­ρό­τη­τες κάθε προ­ο­ρι­σμού. «Η κυβέρ­νηση πρέπει να μιλάει με τους φορείς, να αντι­λαμ­βά­νε­ται τα θέματα και να βασίζει τις απο­φά­σεις της σε αυτό».

Πάγιο αίτημα η επα­να­φορά των μειω­μέ­νων συντε­λε­στών ΦΠΑ για την Ρόδο

Πέρα από το ζήτημα των παρα­λιών, ο πρό­ε­δρος της Ένωσης Ξενο­δό­χων Ρόδου περιέ­γραψε μια ιδιαί­τερα πιε­στική οικο­νο­μική πραγ­μα­τι­κό­τητα για τις του­ρι­στι­κές επι­χει­ρή­σεις, εστιά­ζο­ντας κυρίως στη φορο­λο­γία, στις αυξη­μέ­νες επι­βα­ρύν­σεις και στο κόστος λει­τουρ­γίας.

Πρώτο αίτημα του κλάδου παρα­μέ­νει η επα­να­φορά των μειω­μέ­νων συντε­λε­στών ΦΠΑ, καθώς, όπως υπο­στή­ριξε, η Ρόδος βρί­σκε­ται σε μειο­νε­κτική αντα­γω­νι­στική θέση απέ­να­ντι σε γει­το­νι­κούς και άλλους μεσο­γεια­κούς προ­ο­ρι­σμούς.

«Οι συντε­λε­στές ΦΠΑ θα πρέπει να επα­νέλ­θουν στους μειω­μέ­νους συντε­λε­στές που είχαμε στο παρελ­θόν, διότι αντα­γω­νι­στικά η περιοχή μας παίζει άνισα απέ­να­ντι στους αντα­γω­νι­στές μας. Και η Κως έχει μειω­μέ­νους συντε­λε­στές, και η Τουρκία έχει πολύ μικρό κόστος λει­τουρ­γίας, ενώ η από­στασή μας από την κεντρική Ευρώπη είναι πάρα πολύ μεγάλη».

Όπως σημεί­ωσε, πρό­κει­ται για ένα δια­χρο­νικό αίτημα προς όλες τις κυβερ­νή­σεις, το οποίο, όπως είπε, ελπίζει να ικα­νο­ποι­η­θεί κάποια στιγμή, καθώς είναι ιδιαί­τερα σημα­ντικό για τη βιω­σι­μό­τητα των επι­χει­ρή­σεων.

Ιδιαί­τερη αναφορά έκανε και στην αύξηση των φορο­λο­γι­κών επι­βα­ρύν­σεων, με έμφαση στο τέλος ανθε­κτι­κό­τη­τας στην κλι­μα­τική κρίση, το οποίο, όπως ανέφερε, έχει αυξηθεί σημα­ντικά μέσα σε σύντομο χρονικό διά­στημα.

«Δεν είναι δυνατόν ένα τέλος, όσο και αν ήταν, να διπλα­σιά­ζε­ται μέσα σε δύο χρόνια χωρίς προει­δο­ποί­ηση και χωρίς προ­γραμ­μα­τι­σμό. Εμείς έχουμε υπο­γρά­ψει συμ­βό­λαια για το 2027 με συγκε­κρι­μέ­νες συμ­φω­νίες και συγκε­κρι­μέ­νους κανόνες. Δεν μπο­ρούμε να προ­βλέ­ψουμε αυτές τις αυξή­σεις, οι οποίες δεν μπορούν να μετα­φερ­θούν εύκολα στον πελάτη».

Επι­σή­μανε ακόμη ότι οι ξενο­δο­χεια­κές επι­χει­ρή­σεις έχουν επι­βα­ρυν­θεί με πρό­σθετα κόστη, τα οποία δυσκο­λεύ­ο­νται να απορ­ρο­φή­σουν, καθώς πρό­κει­ται για επι­χει­ρή­σεις με πάγιες εγκα­τα­στά­σεις και συγκε­κρι­μέ­νες λει­τουρ­γι­κές υπο­χρε­ώ­σεις.

«Τα ξενο­δο­χεία είναι πάγια, δεν μπορούν να μετα­φερ­θούν, δεν μπορούν να αλλά­ξουν το αντι­κεί­μενό τους και δεν μπορούν να κάνουν πράγ­ματα που άλλες επι­χει­ρή­σεις μπορούν να κάνουν εύκολα».

Η μελέτη για την διά­βρωση των ακτών από Κάτω Πέτρες έως Κρε­μα­στή

Σημα­ντική εξέλιξη ανα­μέ­νε­ται και στο ζήτημα της προ­στα­σίας της παρα­λια­κής ζώνης από τις Κάτω Πέτρες έως την Κρε­μα­στή, όπου η διά­βρωση των ακτών έχει λάβει ανη­συ­χη­τι­κές δια­στά­σεις.

Όπως γνω­στο­ποί­ησε ο πρό­ε­δρος της Ένωσης Ξενο­δό­χων, μέσα στον Νοέμ­βριο ανα­μέ­νο­νται τα πρώτα τελικά σχέδια που θα προ­τεί­νει η εται­ρεία Ρογκάν, η οποία έχει ανα­λά­βει τη σχετική μελέτη.

Σύμφωνα με όσα έχουν συμ­φω­νη­θεί, θα παρου­σια­στούν τρεις έως τέσ­σε­ρις εναλ­λα­κτι­κές λύσεις, οι οποίες θα τεθούν σε δημόσια δια­βού­λευση και θα δια­βι­βα­στούν στην Περι­φέ­ρεια για τη συνέ­χιση των δια­δι­κα­σιών.

Η περιοχή που εξε­τά­ζε­ται εκτεί­νε­ται σε μήκος περίπου 12 χιλιο­μέ­τρων, από τα οποία μόλις δύο χιλιό­με­τρα αντι­στοι­χούν σε παρα­λιακό μέτωπο μπροστά από ξενο­δο­χεία, ενώ το υπό­λοιπο παρα­μέ­νει ελεύ­θερο για χρήση από τους κατοί­κους.

Ο κ. Παπα­βα­σι­λείου χαρα­κτή­ρισε ιδιαί­τερα κρίσιμη την παρέμ­βαση, καθώς η θάλασσα έχει ήδη αφαι­ρέ­σει σημα­ντικό μέρος της παρα­λίας.

«Η παραλία στην Κρε­μα­στή είναι εξα­φα­νι­σμένη. Δεν πρέπει να χαθεί και αυτή. Θα πρέπει να γίνουν κάποια έργα τώρα, για τις επό­με­νες γενιές και για το μέλλον του νησιού».

Μάλιστα, προει­δο­ποί­ησε ότι εάν δεν υπάρ­ξουν άμεσες παρεμ­βά­σεις, η κατά­σταση θα επι­δει­νω­θεί δρα­μα­τικά μέσα στα επόμενα χρόνια.

«Αυτή η διά­βρωση έχει φάει πάρα πολύ από την περιοχή και πρέπει να πούμε ότι σε λίγο δεν θα υπάρχει τίποτα. Δεν μιλάμε για 50 χρόνια. Στα επόμενα 10 χρόνια σίγουρα. Σε 15 χρόνια θα είναι γύρω στα 20 μέτρα παρα­λίας. Φαντα­στείτε τι θα γίνει στα επόμενα 20-30 χρόνια».

Συμ­φω­νία για την οικο­νο­μική ενί­σχυση του Νοσο­κο­μείου Ρόδου

Τέλος, θετική εξέλιξη κατα­γρά­φε­ται στο ζήτημα της ενί­σχυ­σης του Νοσο­κο­μείου Ρόδου με στόχο την προ­σέλ­κυση γιατρών και την κάλυψη αναγκών σε ιατρικό προ­σω­πικό.

Όπως ανέφερε ο κ. Παπα­βα­σι­λείου, έχει πραγ­μα­το­ποι­η­θεί συνά­ντηση με το υπουρ­γείο Υγείας και έχει υπο­γρα­φεί σχετική σύμβαση, η οποία βρί­σκε­ται πλέον στο στάδιο της ολο­κλή­ρω­σης της (να καθα­ρο­γρα­φτεί).

Η συμ­φω­νία προ­βλέ­πει ότι τα χρήματα θα κατα­τε­θούν στο υπουρ­γείο Υγείας και στη συνέ­χεια θα δια­τε­θούν για την οικο­νο­μική ενί­σχυση των γιατρών που θα επι­λέ­ξουν να υπη­ρε­τή­σουν στη Ρόδο.

Η σχετική προ­κή­ρυξη ανα­μέ­νε­ται να περι­λαμ­βά­νει και τις προ­βλέ­ψεις της σύμ­βα­σης, ώστε να προ­χω­ρή­σει η δια­δι­κα­σία προ­σέλ­κυ­σης ιατρι­κού προ­σω­πι­κού.

«Έχουμε συνα­ντη­θεί με το υπουρ­γείο Υγείας, έχουμε υπο­γρά­ψει σύμβαση και έχει καθα­ρο­γρα­φεί αυτή τη στιγμή. Αυτό που έχει συμ­φω­νη­θεί είναι ότι τα χρήματα αυτά θα κατα­τε­θούν στο υπουρ­γείο Υγείας και από εκεί θα κατευ­θυν­θούν στους μισθούς των γιατρών, οι οποίοι θα επι­λέ­ξουν αυτό το νησί. Περι­μέ­νουμε την προ­κή­ρυξη που θα γίνει και θα περι­λαμ­βά­νει και αυτή τη σύμβαση».

Ο πρό­ε­δρος της Ένωσης Ξενο­δό­χων εξέ­φρασε την ελπίδα ότι η πρω­το­βου­λία θα συμ­βά­λει στην κάλυψη των αναγκών του νοσο­κο­μείου, υπο­γραμ­μί­ζο­ντας τη σημασία που έχει για τη Ρόδο η ύπαρξη μιας επαρκώς στε­λε­χω­μέ­νης δημό­σιας δομής υγείας.