“Ανάσταση” για τις τιμές των ξενοδοχείων

Αύ­ξη­ση κα­τα­γρά­φε­ται ήδη από την αρχή της σεζόν στις τιμές των ξε­νο­δο­χεί­ων, τάση που σύμ­φω­να με φο­ρείς του χώρου θα συ­νε­χι­στεί όσο προ­χω­ρά­με προς τους κα­λο­και­ρι­νούς μήνες και ει­δι­κά όσο ανε­βαί­νουν οι πλη­ρό­τη­τες των κα­τα­λυ­μά­των και εξα­ντλού­νται τα δια­θέ­σι­μα δω­μά­τια.

Η άνο­δος που κα­τα­γρά­φει ο Του­ρι­σμός και αυτή τη χρο­νιά φαί­νε­ται πως έδωσε το πε­ρι­θώ­ριο για ανα­τι­μο­λο­γή­σεις, με τις επι­χει­ρή­σεις του ξε­νο­δο­χεια­κού χώρου να επι­χει­ρούν φέτος να πά­ρουν τη “ρε­βάνς”. Και αυτό γιατί το 2016, υπό το βάρος του με­τα­να­στευ­τι­κού που επη­ρέ­α­σε την ζή­τη­ση για πολ­λούς προ­ο­ρι­σμούς (κυ­ρί­ως στα Δω­δε­κά­νη­σα) και στη λο­γι­κή τό­νω­σης της επι­σκε­ψι­μό­τη­τας, η πλειο­νό­τη­τα των  μο­νά­δων κρά­τη­σε στα­θε­ρές τις τιμές, ενώ άλλες προ­χώ­ρη­σαν σε ση­μα­ντι­κές εκ­πτώ­σεις ώστε να δια­σφα­λί­σουν αυ­ξη­μέ­νες πλη­ρό­τη­τες.

Σύμ­φω­να με τα τε­λευ­ταία στοι­χεία της Trivago για τον Απρί­λιο, στην Αθήνα η μέση τιμή των ξε­νο­δο­χεί­ων δια­μορ­φώ­θη­κε στα 95 ευρώ, αυ­ξη­μέ­νη κατά 18,5% σε σχέση με τον Μάρ­τιο. Εν­δει­κτι­κά, στη Σα­ντο­ρί­νη η μέση ξε­νο­δο­χεια­κή τιμή είναι 147 ευρώ που αντι­στοι­χεί σε 5% αύ­ξη­ση σε σχέση με το πε­ρα­σμέ­νο έτος και σε 14,8% αύ­ξη­ση σε σύ­γκρι­ση με τον προη­γού­με­νο μήνα. Στο Ναύ­πλιο η τιμή είναι 75 ευρώ, 4,2% υψη­λό­τε­ρη από την αντί­στοι­χη περ­σι­νή, ενώ στην Πάργα πα­ρα­τη­ρή­θη­κε αύ­ξη­ση 18,8%, με την τε­λι­κή τιμή να δια­μορ­φώ­νε­ται στα 57 ευρώ.  Στα Χανιά η μέση τιμή είναι 71 ευρώ, μειω­μέ­νη κατά 2,7% σε σχέση με πέρσι. Ελα­φρώς υψη­λό­τε­ρη τιμή έχουν τα ξε­νο­δο­χεία στο Ηρά­κλειο, στα 77 ευρώ κατά μέσο όρο. Οι πα­ρα­πά­νω τιμές φαί­νε­ται να έχουν επη­ρε­α­στεί και από την εγ­χώ­ρια ζή­τη­ση για τις δια­κο­πές του Πάσχα (για αυτό και κο­ντι­νοί και πα­ρα­θα­λάσ­σιοι προ­ο­ρι­σμοί εμ­φα­νί­ζουν άνοδο), εντού­τοις είναι εν­δει­κτι­κές για τους επό­με­νους μήνες.

Σε κα­λύ­τε­ρη θέση είναι οι τιμές των κα­τα­λυ­μά­των στην Ελ­λά­δα σε σύ­γκρι­ση με άλλες χώρες. Η  μέση τιμή είναι 91 ευρώ, 15,2% πε­ρισ­σό­τε­ρο από τον προη­γού­με­νο μήνα. Αυ­ξή­σεις στις μέσες ξε­νο­δο­χεια­κές τιμές πα­ρα­τη­ρή­θη­καν και στην Κύπρο, με την τε­λι­κή τιμή να είναι 76 ευρώ, 4,1% πε­ρισ­σό­τε­ρο από πέ­ρυ­σι. Άνο­δος κα­τα­γρά­φη­κε και στην Ισπα­νία τόσο σε σχέση με τον προη­γού­με­νο μήνα, όσο και σε σχέση με πέ­ρυ­σι.

Στον αντί­πο­δα βρί­σκε­ται η Τουρ­κία, όπου η πτώση της ζή­τη­σης έχει κο­στί­σει ακρι­βά στους ξε­νο­δό­χους. Η πτώση τον Απρί­λιο αγ­γί­ζει 22,8% σε σύ­γκρι­ση με τον περ­σι­νό μήνα και η μέση τιμή από τα 79 έπεσε στα 61 ευρώ.

Πα­ρά­γο­ντες της ελ­λη­νι­κής του­ρι­στι­κής αγο­ράς ση­μειώ­νουν πως οι νέες επεν­δύ­σεις στα ξε­νο­δο­χεία και οι ανα­βαθ­μί­σεις μο­νά­δων οδη­γούν σε ση­μα­ντι­κή ανα­νέ­ω­ση του ξε­νο­δο­χεια­κού προ­ϊ­ό­ντος και άνοδο της αντα­γω­νι­στι­κό­τη­τας των κα­τα­λυ­μά­των, οπότε δη­μιουρ­γού­νται οι προ­ϋ­πο­θέ­σεις για υψη­λό­τε­ρους τζί­ρους τα επό­με­να χρό­νια. Εξάλ­λου η επί μα­κρόν απου­σία με­γά­λων επεν­δύ­σε­ων στην Ελ­λά­δα λόγω της οι­κο­νο­μι­κής κρί­σης και του αστα­θούς φο­ρο­λο­γι­κού πε­ρι­βάλ­λο­ντος απο­τε­λού­σε το με­γα­λύ­τε­ρο “αγκά­θι” για το ελ­λη­νι­κό του­ρι­στι­κό προ­ϊ­όν, δε­δο­μέ­νου πως οι tour operators διο­χέ­τευαν τους πε­λά­τες τους στα νέα πο­λυ­τε­λή resorts που χτί­ζο­νταν στην Ισπα­νία και τα τουρ­κι­κά πα­ρά­λια.

Την ίδια στιγ­μή, ξε­νο­δό­χοι το­νί­ζουν πως υπάρ­χει και η άλλη όψη του νο­μί­σμα­τος, αφού παρά την αυ­ξη­μέ­νη του­ρι­στι­κή ζή­τη­ση για τη χώρα, στην πλειο­νό­τη­τά τους οι ξε­νο­δο­χεια­κές επι­χει­ρή­σεις βρί­σκο­νται αντι­μέ­τω­πες με την υπερ­φο­ρο­λό­γη­ση και την έλ­λει­ψη ρευ­στό­τη­τας.

Βα­σι­λι­κή Κουρ­λι­μπί­νη-capital.gr