Πτώση στις τιμές των ξενοδοχείων τον Απρίλιο – Οι λόγοι και πού ποντάρουν τώρα οι ξενοδόχοι

Πιέσεις στις τιμές και μικρή υπο­χώ­ρηση της ζήτησης κατέ­γραψε η ξενο­δο­χειακή αγορά τον Απρίλιο, σύμφωνα με τα τελευ­ταία στοι­χεία του Ινστι­τού­του Του­ρι­στι­κών Ερευνών και Προ­βλέ­ψεων (ΙΤΕΠ).

Η μέση πλη­ρό­τητα στα ξενο­δο­χεία δια­μορ­φώ­θηκε στο 47,5% τον Απρίλιο του 2026, έναντι 49% τον αντί­στοιχο μήνα του 2025, ενώ η μέση τιμή διά­θε­σης δίκλι­νου δωμα­τίου υπο­χώ­ρησε στα 104 ευρώ από 109 ευρώ πέρσι.

Τα στοι­χεία απο­τυ­πώ­νουν την επι­βρά­δυνση της δυνα­μι­κής που είχε κατα­γρα­φεί στις αρχές της του­ρι­στι­κής σεζόν. Είναι χαρα­κτη­ρι­στικό ότι τον Μάρτιο η μέση τιμή διά­θε­σης δίκλι­νου δωμα­τίου είχε αυξηθεί στα 86 ευρώ από 81 ευρώ ένα χρόνο νωρί­τερα, ενώ η πλη­ρό­τητα στα ξενο­δο­χεία συνε­χούς λει­τουρ­γίας είχε παρα­μεί­νει σχεδόν αμε­τά­βλητη, στο 50,5% έναντι 51%.

Οι λόγοι πίσω από την κάμψη

Στελέχη της ξενο­δο­χεια­κής αγοράς απο­δί­δουν την εικόνα του Απρι­λίου σε έναν συν­δυα­σμό παρα­γό­ντων. Μεταξύ αυτών η αυξη­μένη αβε­βαιό­τητα στο διεθνές περι­βάλ­λον, η οποία οδήγησε σε προ­σω­ρινό “πάγωμα” της ζήτησης που κατα­γρά­φηκε σε ορι­σμέ­νες αγορές εξαι­τίας των γεω­πο­λι­τι­κών εξε­λί­ξεων στη Μέση Ανατολή.

Παρά­γο­ντες του κλάδου σημειώ­νουν ότι η ένταση στην περιοχή επη­ρέ­ασε το κλίμα στις κρα­τή­σεις κατά τη διάρ­κεια του μήνα. Ως απο­τέ­λε­σμα, αρκετές ξενο­δο­χεια­κές επι­χει­ρή­σεις προ­χώ­ρη­σαν σε πιο ευέ­λι­κτη τιμο­λο­γιακή πολι­τική και σε προ­σφο­ρές προ­κει­μέ­νου να στη­ρί­ξουν τη ζήτηση.

Σημειώ­νε­ται πως η έρευνα του ΙΤΕΠ πραγ­μα­το­ποιεί­ται κάθε μήνα για λογα­ρια­σμό του Ξενο­δο­χεια­κού Επι­με­λη­τη­ρίου Ελλάδος (ΞΕΕ), μέσω ηλε­κτρο­νι­κού ερω­τη­μα­το­λο­γίου που απευ­θύ­νε­ται σε αντι­προ­σω­πευ­τικό δείγμα ξενο­δο­χείων ως προς την κατη­γο­ρία και τη γεω­γρα­φική τους κατα­νομή, με στόχο την παρα­κο­λού­θηση των βασικών μεγεθών της ξενο­δο­χεια­κής αγοράς.

Το στοί­χημα της θερινής περιό­δου

Οι προσ­δο­κίες των ξενο­δό­χων εστιά­ζο­νται στην ενί­σχυση των αφίξεων κατά τους καλο­και­ρι­νούς μήνες, στην επι­τά­χυνση των κρα­τή­σεων της τελευ­ταίας στιγμής και στη δια­τή­ρηση της δυνα­μι­κής των βασικών αγορών και “δεξα­με­νών” εσόδων.

Η αγορά χαρα­κτη­ρί­ζε­ται από αυξη­μένη αβε­βαιό­τητα, καθώς ολοένα και περισ­σό­τε­ροι ταξι­διώ­τες επι­λέ­γουν να κλεί­σουν τις δια­κο­πές τους πολύ κοντά στην ημε­ρο­μη­νία ανα­χώ­ρη­σης. Το φαι­νό­μενο του last minute, που έχει γίνει ακόμη πιο έντονο φέτος, περιο­ρί­ζει την προ­βλε­ψι­μό­τητα της ζήτησης και κρατά τους ξενο­δό­χους σε στάση ανα­μο­νής ακόμη και για τους μήνες αιχμής. Ως απο­τέ­λε­σμα, παρά τα θετικά μηνύ­ματα για το καλο­καίρι, αρκετοί παρά­γο­ντες του κλάδου εμφα­νί­ζο­νται επι­φυ­λα­κτι­κοί ως προς την τελική εικόνα του Ιουλίου και του Αυγού­στου, αφού η πορεία των κρα­τή­σεων θα κριθεί σε μεγάλο βαθμό στο… παρά πέντε.

Πηγή: capital.gr