Σε “θρίλερ” εξελίσσεται η υπόθεση για την καντίνα του Καζίνο!

Μια νέα αντι­δι­κία για την τύχη της αυθαί­ρε­της καντί­νας έμπρο­σθεν του καζίνο Ρόδου άνοιξε χθες, λίγη ώρα πριν την εκτέ­λεση του πρω­το­κόλ­λου κατε­δά­φι­σης της Απο­κε­ντρω­μέ­νης Διοί­κη­σης Αιγαίου, με προ­σφυγή του Δήμου Ρόδου ενώπιον του Μονο­με­λούς Πρω­το­δι­κείου Ρόδου.

Με τη δια­δι­κα­σία των ασφα­λι­στι­κών μέτρων ο Δήμος Ρόδου, που έχει ήδη προ­χω­ρή­σει σε μερική απο­ξή­λωση των αυθαί­ρε­των κατα­σκευών, αφή­νο­ντας στην παραλία μια αυθαί­ρετη εξέδρα και τις τουα­λέ­τες πίσω από την καντίνα, ζητεί πλέον, στρε­φό­με­νος κατά του Ελλη­νι­κού Δημο­σίου, όπως εκπρο­σω­πεί­ται από τον Προϊ­στά­μενο της Κτη­μα­τι­κής Υπη­ρε­σίας Δωδε­κα­νή­σου και του Γενικού Γραμ­μα­τέα Απο­κε­ντρω­μέ­νης Διοί­κη­σης Αιγαίου, να ανα­στα­λεί η κατε­δά­φιση.

Η ένδικη διαφορά έχει πολλές παρα­μέ­τρους και δεν θα πρέπει να εκπλήσ­σει η εμμονή του Δήμου Ρόδου να δια­τη­ρή­σει τμήμα έστω της αυθαί­ρε­της καντί­νας στην παραλία.

Πιο συγκε­κρι­μένα, η δημο­τική αρχή επι­διώ­κει να ανα­τρέ­ψει τα σχέδια της Καζίνο Ρόδου ΑΕ να ασκήσει το προ­τι­μη­σιακό της δικαί­ωμα στην παραλία έμπρο­σθεν του καζίνο.

Η ΕΤΑΔ έχει κατα­στή­σει σαφές συγκε­κρι­μένα στην Καζίνο Ρόδου ΑΕ ότι δεν μπορεί να προ­χω­ρή­σει σε απευ­θείας εκμί­σθωση της παρα­λίας στο πλαίσιο του προ­τι­μη­σια­κού δικαιώ­μα­τος, που της ανα­γνω­ρί­ζει, αν πρώτα δεν απο­ξη­λω­θούν οι αυθαί­ρε­τες κατα­σκευές στην παραλία.

Ο Δήμος Ρόδου έτσι επι­διώ­κει να πείσει ότι δεν προ­χω­ρεί στην κατε­δά­φιση των τουα­λε­τών, διότι είναι η μόνη εγκα­τά­σταση για την εξυ­πη­ρέ­τηση των λουό­με­νων σε ακτίνα τριών χιλιο­μέ­τρων αν και ο πραγ­μα­τι­κός λόγος είναι ότι οι τουα­λέ­τες περι­λαμ­βά­νο­νται στα δια­γράμ­ματα, που συνο­δεύ­ουν το πρω­τό­κολλο αυθαι­ρέ­του.

Ως εκ τούτου η μερική απο­ξή­λωση των αυθαί­ρε­των κατα­σκευών αφαιρεί από την Καζίνο Ρόδου ΑΕ το δικαί­ωμα να εγκα­τα­στα­θεί στην παραλία και να ανα­πτύ­ξει ομπρέ­λες για τους πελάτες της.

Η ΕΤΑΔ έχει κατα­στή­σει μάλιστα σαφές ότι δεν προ­τί­θε­ται να προ­χω­ρή­σει σε μερική ικα­νο­ποί­ηση του προ­τι­μη­σια­κού της δικαιώ­μα­τος.

Κάτι τέτοιο θα αφαι­ρούσε από το Δήμο Ρόδου ένα σημα­ντικό έσοδο από την εκμε­τάλ­λευση των ομπρε­λών και θα δημιουρ­γή­σει ανα­τα­ραχή μεταξύ των εκμι­σθω­τών, που δρα­στη­ριο­ποιού­νται επί σειράν ετών στην περιοχή.

Το δεύτερο θέμα, που ανα­μέ­νε­ται να λάβει δια­στά­σεις, αφορά βεβαί­ωση του πρώην δημάρ­χου Ρόδου κ. Στάθη Κου­σουρνά προς την Απο­κε­ντρω­μένη Διοί­κηση Αιγαίου την 20η Αυγού­στου 2014, την οποία θεωρεί αναληθή η Κτη­μα­τική Υπη­ρε­σία του Δημο­σίου και το ΠΕΧΩ Δωδε­κα­νή­σου.

Σύμφωνα με τη βεβαί­ωση η συγκε­κρι­μένη καντίνα δεν βρί­σκε­ται εντός του αιγια­λού και της παρα­λίας αλλά εντός του ρυμο­το­μι­κού σχεδίου Ρόδου. Υπο­στη­ρί­ζει δηλαδή ότι δεν πρό­κει­ται για αυθαί­ρετο κτίσμα και ότι δεν εμπί­πτει στις δια­τά­ξεις του Ν. 2971/2001.

Η ΚΥΔ επι­ση­μαί­νει ότι η συγκε­κρι­μένη μερίδα δημιουρ­γή­θηκε για τις ανάγκες του ξενο­δο­χείου «Των Ρόδων» και δεν έχει απο­λέ­σει τον κοι­νό­χρη­στο χαρα­κτήρα της, πράγμα που προ­κύ­πτει και από απο­γρα­φικό δελτίο που τηρεί­ται στο κτη­μα­το­λό­γιο.

Εν πάση περι­πτώ­σει στην αίτηση ασφα­λι­στι­κών μέτρων του Δήμου Ρόδου αφή­νο­νται σαφείς αιχμές σε βάρος του Δημο­σίου και της Απο­κε­ντρω­μέ­νης Διοί­κη­σης Αιγαίου, για την επί­σπευση της συγκε­κρι­μέ­νης κατε­δά­φι­σης.

Στην αίτηση γίνεται αναφορά στο ιστο­ρικό της λήψεως από­φα­σης για την κατε­δά­φιση και επι­ση­μαί­νο­νται τα εξής:

«όλες οι παρα­πάνω ενέρ­γειες  των καθών ήταν  εξαι­ρε­τικά του­λά­χι­στον εντυ­πω­σια­κές και δημιουρ­γού­σες έντονο προ­βλη­μα­τι­σμό, διότι κατά παρέκ­κλιση της γενι­κό­τε­ρης χρόνιας κατά­στα­σης και ανοχής  που επι­κρα­τεί, δηλαδή δεκάδων  αυθαι­ρέ­των κατα­σκευών και καντι­νών να συνε­χί­ζε­ται απρό­σκο­πτα η δια­τή­ρηση και λει­τουρ­γία, ακόμη και επί αιγια­λού της παρα­λίας  σε πολυ­σύ­χνα­στες από του­ρί­στες και λουό­με­νους  κεντρι­κές και μη   περιο­χές όλης της νήσου Ρόδου,  παρά τις δεκάδες καταγ­γε­λίες και μηνυ­τή­ριες ανα­φο­ρές ιδιωτών και φορέων, μόνο μιας  και μονα­δι­κής επι­σπεύ­σθηκε με ζηλευ­τούς ταχείς ρυθμούς η καθαί­ρεση.

Δηλαδή της ευρι­σκό­με­νης μπροστά στις εγκα­τα­στά­σεις του Καζίνο, ύστερα από καταγ­γε­λία της επι­χεί­ρη­σης του τελευ­ταίου,  επι­σπεύ­θηκε χωρίς καμιά καθυ­στέ­ρηση  η κατε­δά­φιση αν και πρό­κει­ται για εγκα­τα­στά­σεις υπέρ του Δημο­σίου υπέρ των παρε­χο­μέ­νων στους λουό­με­νους υπη­ρε­σιών κατά ρητό όρο των παρα­χω­ρή­σεων των δημό­σιων παρα­λιών στους Δήμους και τις επι­χει­ρή­σεις τους, και μάλιστα χωρίς να εξε­τά­ζε­ται ούτε αν δεν βρί­σκο­νται σε έκταση αιγια­λού και παρα­λίας ή ακόμη και  αν έχει υπάρξει πλέον νομι­μο­ποί­ηση!!!!

Παρά την σύμφωνα με τα παρα­πάνω συμ­μόρ­φωσή μας – μονα­δική περί­πτωση του­λά­χι­στον στο δωδε­κα­νη­σιακό χώρο και μονα­δική επίσης περί­πτωση που αφορά σχέση μεταξύ φορέων του δημό­σιου τομέα που κατά το Σύνταγμα και τους Νόμους  εξυ­πη­ρε­τούν αμφό­τε­ροι το δημόσιο συμ­φέ­ρον !!!- , οι καθ’ ων εμμέ­νουν και απει­λούν ότι αυτο­γνω­μώ­νως θα κατε­δα­φί­σουν, πλέον της καθαι­ρε­θεί­σας παρα­πάνω καντί­νας  και την κοι­νό­χρη­στη παρα­κεί­μενη αυτής  τουα­λέτα, δια­στά­σεων 2,00Χ1,20 τ.μ.,  που με σύγ­χρο­νες προ­δια­γρα­φές λει­τουρ­γεί υπέρ του κοινού και κυρίως των του­ρι­στών χάρη του δημο­σίου συμ­φέ­ρο­ντος στην πλέον κοσμο­πο­λί­τικη πλαζ της Ρόδου και  η οποία μάλιστα δεν κατα­σκευά­σθηκε από τον  Δήμο Ρόδου, αλλά από τη δεύτερη από εμάς, που είναι δημο­τική επι­χεί­ρηση  ιδιω­τι­κού δικαίου και περαι­τέρω έχει παρα­χω­ρη­θεί, μαζί με άλλες όμοιες, τουα­λέτα στη θέση «Ενυ­δρείο 2» στην ομόρ­ρυθμη εται­ρεία με την επω­νυ­μία «Α. ΦΡΑΓΚΟΣ – Α.ΖΟΥΜΑΣ Ο.Ε.» σύμφωνα με το από 23-3-2012 ιδιω­τικό συμ­φω­νη­τικό παρα­χώ­ρη­σης δημό­σιας υπη­ρε­σίας και λει­τουρ­γεί άψογα».