Από τις ζύμες και τα τούβλα στον… τουρισμό: Νέοι παίκτες στον τομέα

Από τις ζύμες, τα τούβλα και τα εσώ­ρουχα μέχρι τα πλα­στικά, τα γαλα­κτο­κο­μικά και την τεχνο­λο­γία, επι­χει­ρη­μα­τίες και όμιλοι με αφε­τη­ρία δια­φο­ρε­τι­κούς κλάδους της ελλη­νι­κής -και όχι μόνο- οικο­νο­μίας στρέ­φουν το βλέμμα τους στον του­ρι­σμό.

Άλλοι κάνουν τώρα τα πρώτα τους βήματα στη φιλο­ξε­νία, άλλοι διευ­ρύ­νουν την παρου­σία τους στο του­ρι­στικό real estate, ενώ υπάρ­χουν και εκείνοι που ακο­λού­θη­σαν αυτή τη δια­δρομή αρκετά χρόνια νωρί­τερα, δημιουρ­γώ­ντας στην πορεία έναν ισχυρό δεύτερο πυλώνα δρα­στη­ριό­τη­τας.

Η τάση απο­τυ­πώ­νε­ται σε μια σειρά επεν­δύ­σεων που βρί­σκο­νται σήμερα σε δια­φο­ρε­τικά στάδια ωρί­μαν­σης και ανα­πτύσ­σο­νται σε δια­φο­ρε­τι­κές περιο­χές της χώρας. Πεντά­στερα resorts, μικρό­τε­ρες ξενο­δο­χεια­κές μονάδες, σύν­θε­τες του­ρι­στι­κές ανα­πτύ­ξεις, ιαμα­τι­κός του­ρι­σμός και η αξιο­ποί­ηση εμβλη­μα­τι­κών παρα­λια­κών assets συν­θέ­τουν ένα ιδιαί­τερα ετε­ρό­κλητο επεν­δυ­τικό παζλ.

Η οικο­γέ­νεια Κου­κου­τάρη της Alfa Pastry περνά από τις κατε­ψυγ­μέ­νες ζύμες σε πεντά­στερο ξενο­δο­χείο στα Κου­φο­νή­σια, η DOCA από τη μόδα στη φιλο­ξε­νία στο κέντρο της Αθήνας και η Ρεθυ­μνιώ­τικη Του­βλο­ποιία σχε­διά­ζει resort άνω των 74 εκατ. ευρώ στην Κρήτη. Η οικο­γέ­νεια Σαράντη των Ελλη­νι­κών Γαλα­κτο­κο­μείων ανοί­γο­νται στον ιαμα­τικό του­ρι­σμό, η Intracom ενι­σχύει την παρου­σία της στο hospitality και η πρώην MED έχει μετα­σχη­μα­τι­στεί στη σημε­ρινή Onyx Του­ρι­στική.

Στο ίδιο κάδρο μπαί­νουν Evergood και Γευ­σή­νους μέσω της Ακτής Βου­λιαγ­μέ­νης, ενώ ο όμιλος Δάιος απο­τε­λεί ένα παλαιό­τερο παρά­δειγμα του πώς η δια­φο­ρο­ποί­ηση από τη βιο­μη­χα­νία προς τη φιλο­ξε­νία μπορεί να απο­κτή­σει με τον χρόνο πρω­τα­γω­νι­στικό ρόλο.

Εκτός από τους Έλληνες επι­χει­ρη­μα­τίες που στρέ­φουν το επεν­δυ­τικό τους ενδια­φέ­ρον στον του­ρι­σμό, στον κλάδο της φιλο­ξε­νίας τοπο­θε­τού­νται και ξένοι επεν­δυ­τές, οι οποίοι προ­έρ­χο­νται από εντελώς δια­φο­ρε­τι­κούς επι­χει­ρη­μα­τι­κούς χώρους.

Alfa Pastry: Από τις ζύμες στα Κου­φο­νή­σια

Το πρώτο της βήμα στον κλάδο της φιλο­ξε­νίας κάνει η οικο­γέ­νεια Κου­κου­τάρη, η οποία έχει συν­δέ­σει το όνομά της με την Alfa Pastry και τη βιο­μη­χα­νία κατε­ψυγ­μέ­νων προ­ϊ­ό­ντων ζύμης. Το νέο πεδίο δρα­στη­ριο­ποί­η­σης βρί­σκε­ται στο Άνω Κου­φο­νήσι, όπου μέσω της ΝΟΜΑΣ Α.Ε. προ­ω­θεί­ται η ανά­πτυξη πεντά­στε­ρου ξενο­δο­χείου.

Το project αφορά μονάδα 29 δωμα­τίων και 58 κλινών στον οικισμό του Αγίου Γεωρ­γίου. Η επέν­δυση είχε υπαχθεί στον Ανα­πτυ­ξιακό Νόμο το 2024, ενώ το 2026 η υπόθεση έφθασε στο Κεντρικό Αρχαιο­λο­γικό Συμ­βού­λιο στο πλαίσιο της αδειο­δο­τι­κής δια­δι­κα­σίας.

Η ΝΟΜΑΣ ιδρύ­θηκε το 2022 με έδρα την Κοζάνη και στο αντι­κεί­μενό της περι­λαμ­βά­νο­νται, μεταξύ άλλων, ξενο­δο­χεια­κές υπη­ρε­σίες, εστίαση και δια­χεί­ριση ακι­νή­των. Η επέν­δυση απο­τε­λεί ουσια­στικά το πρώτο οργα­νω­μένο άνοιγμα της οικο­γέ­νειας Κου­κου­τάρη σε έναν κλάδο εκτός του παρα­δο­σια­κού επι­χει­ρη­μα­τι­κού πυρήνα της, με αφε­τη­ρία μάλιστα έναν από τους πλέον ανερ­χό­με­νους προ­ο­ρι­σμούς των Κυκλά­δων.

DOCA: Η μόδα συναντά τη φιλο­ξε­νία στο κέντρο της Αθήνας

Στον ξενο­δο­χειακό χάρτη της Αθήνας ετοι­μά­ζε­ται να τοπο­θε­τη­θεί και η οικο­γέ­νεια Χατζη­φω­τιάδη, που βρί­σκε­ται πίσω από το ελλη­νικό fashion brand DOCA. Η εται­ρεία, η οποία ξεκί­νησε το 1989 και δρα­στη­ριο­ποιεί­ται στην ένδυση, τις τσάντες, τα υπο­δή­ματα και τα αξε­σουάρ, ανοίγει πλέον ένα νέο κεφά­λαιο δρα­στη­ριό­τη­τας στο ιστο­ρικό κέντρο της πρω­τεύ­ου­σας.

Πρό­κει­ται για ακίνητο στην οδό Πολυ­κλεί­του 12, ιδιο­κτη­σίας της «DOCA – Χατζη­φω­τιά­δης Α.Ε.», για το οποίο έχει εγκρι­θεί από το υπουρ­γείο Πολι­τι­σμού η αρχι­τε­κτο­νική μελέτη μετα­τρο­πής του σε του­ρι­στικό κατά­λυμα. Ο σχε­δια­σμός προ­βλέ­πει την ανα­καί­νιση τετρα­ώ­ρο­φου κτιρίου με ισόγειο και υπόγειο και την αλλαγή της υφι­στά­με­νης εμπο­ρι­κής χρήσης σε ξενο­δο­χειακή. Η έγκριση, πάντως, συνο­δεύ­ε­ται από συγκε­κρι­μέ­νους όρους λόγω της θέσης του ακι­νή­του στο ιστο­ρικό κέντρο και της γειτ­νί­α­σής του με προ­στα­τευό­μενα μνημεία.

Προ­σθέ­στε το Euro2day.gr στο Google Discover!Παρα­κο­λου­θή­στε τις εξε­λί­ξεις με την υπο­γραφη εγκυ­ρό­τη­τας του Euro2day.gr FOLLOW USΑκολουθήστε τη σελίδα του Euro2day.gr στο LinkedinΗ εν λόγω επέν­δυση, σε κάθε περί­πτωση, απο­τε­λεί χαρα­κτη­ρι­στικό παρά­δειγμα εισόδου ενός επι­χει­ρη­μα­τι­κού σχή­μα­τος της μόδας στην αγορά των αθη­ναϊ­κών ξενο­δο­χείων.

Επέν­δυση 74 εκατ. ευρώ από τη Ρεθυ­μνιώ­τικη Του­βλο­ποιία

Αν και ο βασικός επι­χει­ρη­μα­τι­κός πυρήνας της απέχει αρκετά από τη φιλο­ξε­νία, η Ρεθυ­μνιώ­τικη Του­βλο­ποιία, με πολυετή παρου­σία στην παρα­γωγή δομικών υλικών, πραγ­μα­το­ποιεί το ξενο­δο­χειακό ντε­μπούτο της με την ανά­πτυξη ενός πεντά­στε­ρου project προ­ϋ­πο­λο­γι­σμού 74,35 εκατ. ευρώ στον Άγιο Νικόλαο Κρήτης.

Η επέν­δυση, για την οποία έχουν εγκρι­θεί οι σχε­τι­κοί περι­βαλ­λο­ντι­κοί όροι, προ­βλέ­πει resort 374 κλινών σε έκταση περίπου 71 στρεμ­μά­των στη δημο­τική κοι­νό­τητα Βρουχά, στην ευρύ­τερη περιοχή της Πλάκας Ελού­ντας.

Το συγκρό­τημα θα δια­θέ­τει 159 δωμάτια κατα­νε­μη­μένα σε 31 κτίρια, κεντρικό κτίριο υπο­δο­χής, εστια­τό­ρια, beach και pool bar, εγκα­τα­στά­σεις ευεξίας, συνε­δρια­κούς χώρους και κολυμ­βη­τι­κές δεξα­με­νές.

Η οικο­γέ­νεια Σαράντη στον ιαμα­τικό του­ρι­σμό

Σε ένα δια­φο­ρε­τικό μοντέλο του­ρι­στι­κής ανά­πτυ­ξης στρέ­φε­ται η οικο­γέ­νεια Σαράντη, ιδιο­κτή­τρια των Ελλη­νι­κών Γαλα­κτο­κο­μείων, του ομίλου που δια­θέ­τει στο χαρ­το­φυ­λά­κιό του brands όπως Όλυμπος, ΤΥΡΑΣ και Δουμπιά.

Η νέα κίνηση δεν περνά μέσα από την κατα­σκευή ενός ξενο­δο­χείου, αλλά αφορά την αξιο­ποί­ηση της φυσικής πηγής Δουμπιά στη Χαλ­κι­δική, σημα­το­δο­τώ­ντας την είσοδο της οικο­γέ­νειας στον ιαμα­τικό του­ρι­σμό. Μέσω της Δουμπιά Α.Ε. σχε­διά­ζε­ται η δημιουρ­γία οργα­νω­μέ­νου χώρου παροχής ιαμα­τι­κών υπη­ρε­σιών στις εγκα­τα­στά­σεις της εται­ρείας, με στόχο η πηγή να εντα­χθεί στο του­ρι­στικό προϊόν της περιο­χής.

Η δυνα­μι­κό­τητα υπο­λο­γί­ζε­ται σε 150 επι­σκέ­πτες ημε­ρη­σίως για 300 ημέρες λει­τουρ­γίας τον χρόνο. Με βάση το επι­χει­ρη­μα­τικό σχέδιο, οι επι­σκέ­ψεις εκτι­μά­ται ότι μπορούν να ξεπε­ρά­σουν τις 17.000 ετησίως από το τρίτο έτος λει­τουρ­γίας. Η επέν­δυση δια­φο­ρο­ποιεί­ται από τις κλα­σι­κές ξενο­δο­χεια­κές ανα­πτύ­ξεις, καθώς αξιο­ποιεί έναν υφι­στά­μενο παρα­γω­γικό πόρο ως βάση για τη δημιουρ­γία ενός νέου του­ρι­στι­κού προ­ϊ­ό­ντος.

Intracom: Διπλό ποντά­ρι­σμα σε Κου­φο­νή­σια και Μύκονο

Την παρου­σία της στον του­ρι­σμό και στο real estate ενι­σχύει η Intracom Holdings, διευ­ρύ­νο­ντας το επεν­δυ­τικό της απο­τύ­πωμα πέρα από τους κλάδους με τους οποίους έχει παρα­δο­σιακά συν­δε­θεί ο όμιλος Κόκκαλη.

Στα Κου­φο­νή­σια, η Koufonisia Hotel & Resort δια­θέ­τει υφι­στά­μενο ξενο­δο­χείο 56 δωμα­τίων και εκτά­σεις εντός οικι­σμού, πάνω στις οποίες σχε­διά­ζε­ται ευρύ­τερη ανά­πτυξη που συν­δυά­ζει του­ρι­σμό και real estate. Το σχέδιο περι­λαμ­βά­νει ανα­βάθ­μιση και επέ­κταση της υφι­στά­με­νης μονάδας, νέα ξενο­δο­χειακή ανά­πτυξη και βίλες προς πώληση, με το ύψος του project να έχει τοπο­θε­τη­θεί περί τα 35 εκατ. ευρώ.

Παράλ­ληλα, μέσω της Banner Estate, ο όμιλος προωθεί στην Άνω Μερά της Μυκόνου ξενο­δο­χειακή μονάδα τριών αστέρων, δυνα­μι­κό­τη­τας 125 δωμα­τίων. Και τα δύο projects βρί­σκο­νται σε δια­δι­κα­σία αδειο­δο­τι­κής ωρί­μαν­σης.

Onyx: Το project των 380 εκατ. ευρώ στη Σάνη

Ιδιαί­τερη είναι η περί­πτωση της Onyx Του­ρι­στική, καθώς η σημε­ρινή εισηγ­μένη έχει τις εται­ρι­κές ρίζες της στη MED, την ελλη­νική εται­ρεία που έγινε γνωστή από την παρα­γωγή και εμπορία εσω­ρού­χων, μαγιό και ενδυ­μά­των.

Η οικο­γέ­νεια Ζησιάδη απέ­κτησε τον έλεγχο της MED και στη συνέ­χεια η εισηγ­μένη μετα­σχη­μα­τί­στηκε στα­διακά σε επεν­δυ­τικό όχημα με επί­κε­ντρο το του­ρι­στικό real estate. Το 2024 η MED απορ­ρό­φησε τις εται­ρείες ΟΝΥΞ, Green Hope και Αγάνωρ και ακο­λού­θησε η μετο­νο­μα­σία της σε Onyx Του­ρι­στική Α.Ε., σημα­το­δο­τώ­ντας και θεσμικά τη μετα­τό­πιση του κέντρου βάρους από την ένδυση προς τον του­ρι­σμό και την ανά­πτυξη ακι­νή­των.

Η οικο­γέ­νεια Ζησιάδη πάντως δεν είναι άγνωστη στη φιλο­ξε­νία. Ο Φωκίων Ζησιά­δης είχε επί δεκα­ε­τίες σημα­ντική συμ­με­τοχή στη Σάνη Α.Ε., που μετε­ξε­λί­χθηκε στον σημε­ρινό όμιλο Sani/Ikos, πριν απο­χω­ρή­σει από το μετο­χικό της κεφά­λαιο.

Σήμερα, η Onyx επι­στρέ­φει επεν­δυ­τικά στην περιοχή της Σάνης με ένα από τα μεγα­λύ­τερα υπό ανά­πτυξη του­ρι­στικά projects στη Βόρεια Ελλάδα. Το επεν­δυ­τικό σχέδιο, που συν­δυά­ζει πολυ­τε­λείς του­ρι­στι­κές εγκα­τα­στά­σεις με real estate, ανέρ­χε­ται σε 388 εκατ. ευρώ.

Ιδιαί­τερο στοι­χείο του σχε­δια­σμού απο­τε­λεί η αξιο­ποί­ηση γεω­θερ­μίας για θέρ­μανση και ψύξη, με στόχο τη μείωση του ενερ­γεια­κού κόστους αλλά και τη δυνα­τό­τητα λει­τουρ­γίας του προ­ο­ρι­σμού σε δωδε­κά­μηνη βάση. Η Onyx πέρασε το 2025 από την Εναλ­λα­κτική στην Κύρια Αγορά του Χρη­μα­τι­στη­ρίου Αθηνών, με απο­τί­μηση τότε 155 εκατ. ευρώ.

Evergood – Γευ­σή­νους: Το στοί­χημα της Ακτής Βου­λιαγ­μέ­νης

Στο του­ρι­στικό προϊόν της αθη­ναϊ­κής Ριβιέ­ρας απο­κτούν άμεση έκθεση δύο εται­ρείες με ισχυρή παρου­σία στην εστίαση και στα τρόφιμα.

Η Evergood Μονο­πρό­σωπη Ανώνυμη Εται­ρεία Συμ­με­το­χών και Επεν­δύ­σεων, που ανήκει στον όμιλο Vivartia, και η Γευ­σή­νους Α.Ε.Β.Ε., η εται­ρεία μαζικής και συστη­μα­τι­κής εστί­α­σης του Κρη­τι­κού επι­χει­ρη­μα­τία Μανώλη Βαβου­ράκη, τοπο­θε­τού­νται σε ένα από τα πλέον προ­βε­βλη­μένα του­ρι­στικά assets της Αθη­ναϊ­κής Ριβιέ­ρας, μέσω της μακρο­χρό­νιας μίσθω­σης της Ακτής Βου­λιαγ­μέ­νης.

Η κοι­νο­πρα­ξία των δύο εται­ρειών ανα­δεί­χθηκε προ­τι­μη­τέος επεν­δυ­τής στον δια­γω­νι­σμό που διε­νήρ­γησε η Εται­ρεία Ακι­νή­των του Δημο­σίου, κατα­θέ­το­ντας ελά­χι­στο ετήσιο εγγυ­η­μένο μίσθωμα 4,277 εκατ. ευρώ. Η διάρ­κεια της μίσθω­σης είναι 20 χρόνια, με δυνα­τό­τητα παρά­τα­σης για ακόμη δέκα.

Η συγκε­κρι­μένη περί­πτωση δια­φο­ρο­ποιεί­ται από τις καθαρά ξενο­δο­χεια­κές επεν­δύ­σεις, καθώς η είσοδος στον του­ρι­στικό κλάδο γίνεται μέσω της ανά­λη­ψης της εκμε­τάλ­λευ­σης και της περαι­τέρω αξιο­ποί­η­σης ενός εμβλη­μα­τι­κού προ­ο­ρι­σμού.

Η στροφή του ομίλου Δάιος

Μία παλαιό­τερη δια­δρομή επι­χει­ρη­μα­τι­κής δια­φο­ρο­ποί­η­σης, η οποία σήμερα έχει πλέον ωρι­μά­σει, συνιστά η περί­πτωση του ομίλου Δάιος. Η εισηγ­μένη Δάιος Πλα­στικά ξεκί­νησε από την παρα­γωγή πλα­στι­κών φύλλων και σωλήνων πολυαι­θυ­λε­νίου για αγρο­τι­κές εφαρ­μο­γές, ωστόσο η επιλογή της να επε­κτα­θεί στη φιλο­ξε­νία δημιούρ­γησε με την πάροδο των ετών έναν δεύτερο ισχυρό πυλώνα δρα­στη­ριό­τη­τας.

Στο χαρ­το­φυ­λά­κιο του ομίλου περι­λαμ­βά­νο­νται δύο πεντά­στε­ρες μονάδες, το Daios Luxury Living στη Θεσ­σα­λο­νίκη και το Daios Cove στον Άγιο Νικόλαο της Κρήτης. Μάλιστα, ο ξενο­δο­χεια­κός κλάδος έχει απο­κτή­σει πλέον ιδιαί­τερο βάρος στα μεγέθη του ομίλου.

Inmunotek: Από τη φαρ­μα­κο­βιο­μη­χα­νία στη φιλο­ξε­νία της Σαντο­ρί­νης

Στον ελλη­νικό του­ρι­σμό επι­χει­ρεί να τοπο­θε­τη­θεί και η ισπα­νική Inmunotek, ένας όμιλος με δρα­στη­ριό­τητα που απέχει αισθητά από τον χώρο της φιλο­ξε­νίας. Η εται­ρεία, που ιδρύ­θηκε το 1992 και ειδι­κεύ­ε­ται στην αλλερ­γιο­λο­γία, την ανο­σο­θε­ρα­πεία και την ανο­σο­λο­γία, προωθεί μέσω της Auravian ΙΚΕ, μονα­δι­κός εταίρος της οποίας είναι η Inmunotek Hellas, την ανά­πτυξη boutique ξενο­δο­χείου τεσ­σά­ρων αστέρων στην Περίσσα της Σαντο­ρί­νης.

Η επέν­δυση, που βρί­σκε­ται στο στάδιο των αδειο­δο­τή­σεων, προ­βλέ­πει την κατα­σκευή ξενο­δο­χεια­κής μονάδας με πισίνες. Σημειω­τέον ότι η Inmunotek δια­θέ­τει παρου­σία σε περισ­σό­τε­ρες από 40 χώρες, ενώ η ελλη­νική θυγα­τρική της ιδρύ­θηκε το 2020.

Πηγή: euro2day.gr