Αδικαιολόγητη αποβολή από το ξενοδοχείο “Μεγίστη”: Ένα πλήγμα για τον τουρισμό και την εικόνα του νησιού

Η επι­χεί­ρησή μας, με αδιά­λει­πτη παρου­σία 53 ετών στο Καστελ­λό­ριζο, ανα­γκά­ζε­ται να καταγ­γεί­λει δημόσια τις ενέρ­γειες του Δήμου Μεγί­στης που οδή­γη­σαν στη σφρά­γιση του ιστο­ρι­κού ξενο­δο­χείου “Μεγίστη” λίγο πριν την έναρξη της του­ρι­στι­κής περιό­δου και ενώ υπήρχαν κρα­τή­σεις για 4.500 δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις στο ξενο­δο­χείο καθώς και προ­γραμ­μα­τι­σμός για διε­ξα­γωγή δεκάδων εκδη­λώ­σεων στις εγκα­τα­στά­σεις του.

Τα πραγ­μα­τικά γεγο­νότα:

1. Η επι­χεί­ρηση μας είχε κατα­θέ­σει σειρά δεσμευ­τι­κών προ­τά­σεων για συνέ­χιση της μίσθω­σης, οι οποίες περι­λάμ­βα­ναν αυξη­μένο μίσθωμα, προ­κα­τα­βο­λές και πλήρες επεν­δυ­τικό πλάνο με ίδια κεφά­λαια για την ολική ανα­καί­νιση του δημο­τι­κού ακι­νή­του.

2. Ο Δήμος αρνή­θηκε να εισα­γά­γει τις προ­τά­σεις στο Δημο­τικό Συμ­βού­λιο και  προ­χώ­ρησε μονο­με­ρώς και βίαια στη σφρά­γιση του ξενο­δο­χείου στις 2 Απρι­λίου 2025, αδια­φο­ρώ­ντας για τις συνέ­πειες.

3. Άνω των 4.500 δια­νυ­κτε­ρεύ­σεων και δεκάδες εκδη­λώ­σεις ακυ­ρώ­θη­καν, μεταξύ των οποίων και διε­θνείς διορ­γα­νώ­σεις, προ­κα­λώ­ντας ζημία σε τοπική οικο­νο­μία και στην εικόνα του προ­ο­ρι­σμού.

4. Κατά την εξέταση των αιτη­μά­των παρά­τα­σης της μίσθω­σης των τριών δημο­τι­κών ακι­νή­των του Δήμου, το Δημο­τικό Συμ­βού­λιο απέρ­ριψε το δικό μας αίτημα, ενώ έκανε δεκτά όλων των υπό­λοι­πων ακι­νή­των. Μάλιστα έκανε στην ίδια συνε­δρί­αση δεκτή νέα 3ετή παρά­ταση για ακίνητο το οποίο είχε λάβει ήδη πολ­λα­πλές και παρα­τε­τα­μέ­νες παρα­τά­σεις.

5. Το ξενο­δο­χείο Μεγίστη και η υπο­δειγ­μα­τική του λει­τουρ­γία από την επι­χεί­ρηση μας για 53 έτη, απο­τέ­λεσε τον οδηγό για την του­ρι­στική ανά­πτυξη του νησιού. Με ανα­καί­νιση και επέν­δυση ύψους 1.4 εκ. ευρω με ιδία κεφά­λαια, μετα­τρέ­ψαμε τη μονάδα από 2* σε 4* αστέρων το 2008. Η  συνέ­χιση της λει­τουρ­γίας του είναι άκρως σημα­ντική για τον τόπο.

Ανα­κρί­βειες στη δημόσια τοπο­θέ­τηση του Δήμου:

1. Ουδέ­ποτε υπήρξε επίσημη αιτιο­λο­γία για την απόρ­ριψη των προ­τά­σεων μας αλλά αντί­θετα, λαμ­βά­ναμε τις δια­βε­βαιώ­σεις των υπευ­θύ­νων ότι θα εξε­τα­στούν τα αιτή­ματα μας και ότι το ξενο­δο­χείο θα λει­τουρ­γή­σει κατά τη σαιζόν 2025.

2. H εταιρία μας προς ικα­νο­ποί­ηση των αιτη­μά­των της όχι μόνο δεν αρνή­θηκε ποτέ την αύξηση μισθώ­μα­τος, αλλά –  δήλωσε ρητώς και εκ των προ­τέ­ρων την αποδοχή της σε οποιασ­δή­ποτε ανα­προ­σαρ­μογή του μισθώ­μα­τος θα όριζε ο Δήμος ικα­νο­ποι­η­τική και δίκαιη (Α.Π. 602/11-7-2024)  –  και ανα­μέ­ναμε τις προ­τά­σεις του.

Στην ίδια επι­στολή, δηλώ­σαμε ανοι­χτοί σε συζή­τηση σε περί­πτωση που υπάρχει οποια­δή­ποτε αντι­πρό­ταση ακόμη και ως προς τη διάρ­κεια παρά­τα­σης.

3. Δύο προ­γραμ­μα­τι­σμέ­νες συνε­δριά­σεις του Δημο­τι­κού Συμ­βου­λίου για προ­σω­ρινή ρύθμιση της κατά­στα­σης ματαιώ­θη­καν «λόγω έλλει­ψης απαρ­τίας», ενώ αντι­θέ­τως, η αποβολή εκτε­λέ­στηκε χωρίς καμία καθυ­στέ­ρηση, πριν καν παρέλ­θει η νόμιμη προ­θε­σμία για την άσκηση ενδίκων μέσων και ενώ το ξενο­δο­χείο ήταν κλειστό.

4. Εφόσον υπήρχε πρόθεση διε­νέρ­γειας δια­γω­νι­σμού,  γιατί δεν προ­κη­ρύ­χθηκε μετά το πέρας της σεζόν 2024, ώστε το ξενο­δο­χείο να μην παρα­μεί­νει κλειστό καθ΄όλη τη διάρ­κεια της σεζόν 2025;

Καλούμε τον Δήμο και το Δημο­τικό Συμ­βού­λιο:

1. Να δώσει σαφείς εξη­γή­σεις για την πρω­το­φανή σπουδή στην αποβολή και την πλήρη αδια­φο­ρία του ως προς τη λει­τουρ­γία του ξενο­δο­χείου για τον τρέ­χουσα σαιζόν.

2. Να απα­ντή­σει για ποιο λόγο ενώ εφάρ­μοσε πολι­τική παρα­τά­σεων σε όλες τις άλλες μισθώ­σεις ακι­νή­των του Δήμου, το “Μεγίστη” οδη­γή­θηκε σε ξαφνικό λουκέτο, λίγες μέρες πριν την προ­γραμ­μα­τι­σμένη λει­τουρ­γία του.

3. Να ανα­λά­βει την ευθύνη για τη δια­τά­ραξη του του­ρι­στι­κού ρεύ­μα­τος στο νησί και τις επι­πτώ­σεις των ενερ­γειών του σε χιλιά­δες επι­σκέ­πτες και την τοπική κοι­νω­νία και να απο­δε­χθεί την ανάγκη να εξυ­πη­ρε­τη­θούν οι κρα­τή­σεις και να μην ματαιω­θούν οι προ­γραμ­μα­τι­σμέ­νες εκδη­λώ­σεις.

Εμείς θα συνε­χί­σουμε να υπε­ρα­σπι­ζό­μα­στε το καλό του τόπου μας και την του­ρι­στική του ανά­πτυξη, με σεβασμό προς την τοπική κοι­νω­νία, τους επι­σκέ­πτες και την ιστορία μας.

Η εταιρία μας παρα­μέ­νει πλήρως προ­ε­τοι­μα­σμένη και σε απόλυτη ετοι­μό­τητα να προ­χω­ρή­σει άμεσα στην προ­ε­τοι­μα­σία του ακι­νή­του και να υπο­δε­χθεί τους επι­σκέ­πτες με συνέ­πεια, ασφά­λεια και όπως πάντα,  υψηλό επίπεδο υπη­ρε­σιών, μόλις ο Δήμος δώσει τη συναί­νεσή του.

Η Διοί­κηση του Ξενο­δο­χείου “Μεγίστη”