Ακίνητα: Στα σκαριά η μείωση φόρου στα ενοίκια – Έως 500€ ελάφρυνση για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων

Σημα­ντι­κές φορο­λο­γι­κές παρεμ­βά­σεις που θα επη­ρε­ά­σουν όλα τα είδη εισο­δή­μα­τος, με αιχμή του δόρατος τη μείωση της φορο­λό­γη­σης για τα έσοδα από ενοίκια σχε­διά­ζει το υπουρ­γείο Οικο­νο­μι­κών

Στο πλαίσιο του κυβερ­νη­τι­κού σχε­δια­σμού, ο οποίος προ­βλέ­πει την ανα­κοί­νωση πακέτου φορο­ε­λα­φρύν­σεων από τον Πρω­θυ­πουργό τον προσεχή Σεπτέμ­βριο (εκτός απρο­ό­πτου), εξε­τά­ζε­ται σοβαρά η μείωση των φορο­λο­γι­κών συντε­λε­στών για τα εισο­δή­ματα από ακίνητη περιου­σία.

Νέος χαμη­λό­τε­ρος συντε­λε­στής για εισο­δή­ματα έως 5.000 ευρώ

Το επι­κρα­τέ­στερο σενάριο προ­βλέ­πει μείωση του κατώ­τα­του φορο­λο­γι­κού συντε­λε­στή  από 15% σε 5% ή 7% για ετήσια εισο­δή­ματα από ενοίκια έως 5.000 ευρώ. Αν υιο­θε­τη­θεί, η παρέμ­βαση αυτή ανα­μέ­νε­ται να περι­λη­φθεί στο νέο φορο­λο­γικό νομο­σχέ­διο, ωφε­λώ­ντας όχι μόνο όσους δηλώ­νουν εισο­δή­ματα μέχρι 5.000 ευρώ, αλλά το σύνολο των ιδιο­κτη­τών, καθώς η αλλαγή του συντε­λε­στή επη­ρε­ά­ζει ολό­κληρη την κλίμακα φορο­λό­γη­σης.

Το μέγιστο φορο­λο­γικό όφελος από την εν λόγω μείωση μπορεί να φτάσει έως και τα 500 ευρώ ετησίως.

Τι ισχύει σήμερα για τη φορο­λό­γηση των ενοι­κίων

Η φορο­λό­γηση των εισο­δη­μά­των από μισθώ­ματα γίνεται αυτο­τε­λώς, με τρεις φορο­λο­γι­κές βαθ­μί­δες:

Έως 12.000 ευρώ: φορο­λο­γού­νται με 15% από το πρώτο ευρώ. Αν εφαρ­μο­στεί νέος συντε­λε­στής 5% για το πρώτο τμήμα των 5.000 ευρώ, ο φόρος μειώ­νε­ται κατά 500 ευρώ – από 750 σε 250 ευρώ – περιο­ρί­ζο­ντας τον συνο­λικό φόρο στα 1.300 ευρώ για το συγκε­κρι­μένο εισο­δη­μα­τικό επίπεδο.

Από 12.000,01 έως 35.000 ευρώ: φορο­λο­γού­νται με 15% για τα πρώτα 12.000 ευρώ και 35% για το υπερ­βάλ­λον ποσό μέχρι τις 35.000 ευρώ. Ο συνο­λι­κός φόρος σε αυτή την περί­πτωση ανέρ­χε­ται σε 9.850 ευρώ (12.000 × 15% + 23.000 × 35%).

Άνω των 35.000 ευρώ: ισχύει κλι­μά­κωση με 15%, 35% και 45% για κάθε εισο­δη­μα­τικό επίπεδο αντί­στοιχα.

Αυτό­ματη έκπτωση 5% για έξοδα ακι­νή­των

Η φορο­λό­γηση δεν εφαρ­μό­ζε­ται στο σύνολο του εισο­δή­μα­τος, αλλά στο 95% αυτού, καθώς ισχύει αυτό­ματη έκπτωση 5% για δαπάνες συντή­ρη­σης και επι­σκευής του ακι­νή­του. Η έκπτωση υπο­λο­γί­ζε­ται χωρίς να απαι­τού­νται απο­δεί­ξεις ή δικαιο­λο­γη­τικά και εφαρ­μό­ζε­ται αυτό­ματα κατά την υποβολή της φορο­λο­γι­κής δήλωσης.

Πηγή: flash.gr