Από του… χρόνου το Μητρώο Ιδιοκτησίας Ακινήτων και η υποχρεωτική πληρωμή ενοικίων μέσω τράπεζας

H επόμενη κυβέρ­νηση θα δια­χει­ρι­στεί, σύμφωνα με όλες τις ενδεί­ξεις, το εγχεί­ρημα της πλήρους κατα­γρα­φής και ψηφιο­ποί­η­σης της ακί­νη­της περιου­σίας. Η υπο­χρε­ω­τική πληρωμή των ενοι­κίων μέσω τρα­πε­ζι­κών λογα­ρια­σμών αλλά και η κατα­γραφή της χρήσης των ακι­νή­των μέσω του Μητρώου Ιδιο­κτη­σίας Ακι­νή­των, δεν ανα­μέ­νε­ται να ξεκι­νή­σουν ούτε φέτος. Στο υπουρ­γείο Οικο­νο­μι­κών δεν απο­δέ­χο­νται ότι τίθεται θέμα «πολι­τι­κού κόστους» επι­ση­μαί­νο­ντας ότι είναι απόφαση να προ­χω­ρή­σουν όλα τα σχέδια που έχουν δρο­μο­λο­γη­θεί. Στην προ­κει­μένη περί­πτωση όμως, υπάρ­χουν σοβαρές εκκρε­μό­τη­τες κάτι που σημαί­νει ότι αν ενερ­γο­ποι­η­θεί είτε το ένα μέτρο είτε το άλλο, μπορεί να προ­κλη­θεί τερά­στια σύγχυση στην αγορά.

Η υπο­χρε­ω­τική πληρωμή ενοι­κίων μέσω τρά­πε­ζας, είχε δρο­μο­λο­γη­θεί να ξεκι­νή­σει από τον περα­σμένο Απρίλιο. Δόθηκε παρά­ταση μέχρι την 1η Οκτω­βρίου και φαί­νε­ται ότι θα πάμε του­λά­χι­στον έξι μήνες πίσω ακόμη. Το σχέδιο της ΑΑΔΕ προ­βλέ­πει ότι όλη η μεταρ­ρύθ­μιση θα πρέπει να γίνει μαζί: Δηλαδή, ο λογα­ρια­σμός μέσω του οποίου θα εισπράτ­το­νται τα ενοίκια, θα πρέπει να δηλώ­νο­νται στο Μητρώο Ιδιο­κτη­σίας Ακι­νή­των. Όμως ούτε το Μητρώο Ιδιο­κτη­σίας Ακι­νή­των μπορεί να ξεκι­νή­σει άμεσα καθώς η ΑΑΔΕ θέλει να κάνει δια­σταυ­ρώ­σεις και με το Κτη­μα­το­λό­γιο κάτι που τεχνικά δεν φαί­νε­ται να μπορεί να υπο­στη­ρι­χθεί εύκολα αυτή τη στιγμή καθώς τα λάθη είναι πολλά και οι δια­σταυ­ρώ­σεις θα απο­δει­χθούν εξαι­ρε­τικά δύσκο­λες. Υπο­τί­θε­ται ότι και το ΜΙΔΑ θα ξεκι­νούσε μέσα στο καλο­καίρι αλλά τελικά οι φορο­λο­γού­με­νοι δεν πήραν καν στα χέρια τους τις εγκυ­κλί­ους και τις απο­φά­σεις μέσω των οποίων θα μάθαι­ναν τις νέες υπο­χρε­ώ­σεις τους (π.χ υπο­χρε­ω­τική δήλωση χρήσης ακι­νή­των κλπ).

Το τελικό χρο­νο­διά­γραμμα δεν έχει ορι­στι­κο­ποι­η­θεί. Το πιθα­νό­τερο είναι ότι μέσα στο 2026 δεν θα ανοίξει καμία συζή­τηση ενώ από εκεί και πέρα, προ­φα­νώς και θα βαρύνει το γεγονός ότι θα βρε­θούμε πολύ κοντά όχι μόνο στην κάλπη αλλά και στη δια­δι­κα­σία υπο­βο­λής των φορο­λο­γι­κών δηλώ­σεων του 2027 την οποία το υπουρ­γείο Οικο­νο­μι­κών θέλει να προ­ω­θή­σει με ταχύ­τα­τους ρυθμούς για να φανούν και τα οφέλη σε εκα­το­ντά­δες χιλιά­δες φορο­λο­γού­με­νους μεταξύ των οποίων και στους ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των.

ΜΙΔΑ και υπο­χρε­ω­τική πληρωμή ενοι­κίων μέσω τρά­πε­ζας είναι αλλαγές που αφορούν ουσια­στικά σε ολό­κληρο τον πλη­θυ­σμό της χώρας κάτι που σημαί­νει ότι θα πρέπει να έχει γίνει σωστή προ­ε­τοι­μα­σία για να απο­φευ­χθούν οι ταλαι­πω­ρίες.

Πηγή: moneyreview.gr