Ανατροπές σε φόρους, επιδόματα και ενοίκια έως το 2027 – Τι φέρνει το νέο Μητρώο Ακινήτων

Η φορο­λο­γία των ενοι­κίων επα­νέρ­χε­ται στο επί­κε­ντρο του οικο­νο­μι­κού σχε­δια­σμού, σε μια περίοδο που η στε­γα­στική πίεση παρα­μέ­νει έντονη και η ανάγκη για μεγα­λύ­τερη δια­φά­νεια στην αγορά ακι­νή­των καθί­στα­ται ολοένα πιο επι­τα­κτική.

Με φόντο τη ν Δειθνή Έξθεση Θεσ­σα­λο­νί­κης τον Σεπτέμ­βριο του 2026 και ορί­ζο­ντα το 2027, η κυβέρ­νηση επε­ξερ­γά­ζε­ται, σύμφωνα με πλη­ρο­φο­ρίες, νέο κύκλο μειώ­σεων στους φόρους των μισθω­μά­των. Στόχος είναι η επί­τευξη ισορ­ρο­πίας ανάμεσα στη δημο­σιο­νο­μική στα­θε­ρό­τητα, την ενί­σχυση των εσόδων και την ανα­κού­φιση τόσο των ιδιο­κτη­τών όσο και των ενοι­κια­στών.

Κεντρικό εργα­λείο αυτής της πολι­τι­κής απο­τε­λεί το Μητρώο Ακι­νή­των, που ανα­μέ­νε­ται να προ­σφέ­ρει πλήρη εικόνα της αγοράς και να περιο­ρί­σει τη φορο­δια­φυγή.

Γιατί εξε­τά­ζε­ται η μείωση

Η κυβέρ­νηση επι­διώ­κει να δώσει ισχυρό κίνητρο στους ιδιο­κτή­τες ώστε να δηλώ­νουν τα πραγ­μα­τικά εισο­δή­ματά τους. Παράλ­ληλα, στο­χεύει στην επα­να­φορά των κλει­στών ακι­νή­των στην αγορά, προ­κει­μέ­νου να αυξηθεί η προ­σφορά κατοι­κιών και να μειωθεί η πίεση στις τιμές.

Η αύξηση των δηλω­μέ­νων ενοι­κίων εκτι­μά­ται ότι θα ενι­σχύ­σει τις επεν­δύ­σεις στη συντή­ρηση και την ενερ­γειακή ανα­βάθ­μιση κατοι­κιών. Επι­πλέον, η μεγα­λύ­τερη δια­θε­σι­μό­τητα ακι­νή­των μπορεί να συμ­βά­λει στη συγκρά­τηση των τιμών, ενι­σχύ­ο­ντας τη στα­θε­ρό­τητα στην αγορά.

Δημο­σιο­νο­μικό πλαίσιο

Το σχέδιο εντάσ­σε­ται σε έναν πολυετή δημο­σιο­νο­μικό προ­γραμ­μα­τι­σμό που εξαρ­τά­ται από τις επι­δό­σεις της οικο­νο­μίας και τα πρω­το­γενή πλε­ο­νά­σματα. Οι παρεμ­βά­σεις θα είναι πλήρως κοστο­λο­γη­μέ­νες, με στόχο τη δια­τή­ρηση της δημο­σιο­νο­μι­κής στα­θε­ρό­τη­τας και την ενί­σχυση της κοι­νω­νι­κής δικαιο­σύ­νης.

Ο ρόλος του επι­δό­μα­τος ενοι­κίου

Το επίδομα ενοι­κίου, που μπορεί να φτάσει έως τα 800 ευρώ, λει­τουρ­γεί ως κίνητρο για τη δήλωση των πραγ­μα­τι­κών μισθω­μά­των. Όσο υψη­λό­τερο είναι το δηλωθέν ενοίκιο, τόσο μεγα­λύ­τερη είναι και η επι­δό­τηση που λαμ­βά­νει ο ενοι­κια­στής.

Με αυτόν τον τρόπο, το μέτρο ανα­μέ­νε­ται να ενι­σχύ­σει τη φορο­λο­γική συμ­μόρ­φωση και να περιο­ρί­σει τα φαι­νό­μενα από­κρυ­ψης εισο­δη­μά­των, συμ­βάλ­λο­ντας στην απο­κα­τά­σταση της εμπι­στο­σύ­νης μεταξύ κράτους και πολιτών.

Μητρώο Ακι­νή­των – Τι αλλάζει

Το νέο Μητρώο προ­βλέ­πει ενιαία κατα­γραφή όλων των ακι­νή­των της χώρας για πρώτη φορά. Θα περι­λαμ­βά­νει σαφή στοι­χεία για τον ιδιο­κτήτη, τη χρήση, τα τετρα­γω­νικά και την κατά­σταση κατοί­κη­σης κάθε ακι­νή­του, δημιουρ­γώ­ντας έτσι μια ολο­κλη­ρω­μένη βάση δεδο­μέ­νων.

Η βάση θα δια­σταυ­ρώ­νε­ται με φορο­λο­γι­κές δηλώ­σεις, κατα­νά­λωση ρεύ­μα­τος και νερού, δημο­τικά τέλη και μισθώ­σεις. Μέσω αυτής της δια­δι­κα­σίας θα εντο­πί­ζο­νται τα κλειστά ή αδρανή ακίνητα, διευ­κο­λύ­νο­ντας την επα­νέ­νταξή τους στην αγορά και ενι­σχύ­ο­ντας τη δια­φά­νεια στο σύστημα.

Πηγή: tanea.gr