Ανατροπή με τα ασανσέρ στις πολυκατοικίες – Τι λέει νέος Νόμος

Με νέο νομο­σχέ­διο από το υπουρ­γείο Περι­βάλ­λο­ντος και Ενέρ­γειας, αλλά­ζουν τα πάντα με τα ασανσέρ στις πολυ­κα­τοι­κίες.

Ο σημε­ρι­νός νόμος προ­βλέ­πει πως πολλές πολυ­κα­τοι­κίες δεν μπο­ρού­σαν να εγκα­τα­στή­σουν ανελ­κυ­στήρα και ανα­βα­τό­ριο ωστόσο η απόφαση αυτή πλέον θα μπορεί να λαμ­βά­νε­ται κατά πλειο­ψη­φία του 51% του συνόλου των ψήφων των ιδιο­κτη­τών.

Συγκε­κρι­μένα το νομο­σχέ­διο ανα­φέ­ρει πως:

Σε νομίμως υφι­στά­μενα κτίρια που δεν δια­θέ­τουν ανελ­κυ­στήρα και κατά τον χρόνο ανέ­γερ­σης τους δεν ήταν υπο­χρε­ω­τική η κατα­σκευή του επι­τρέ­πε­ται, κατά παρέκ­κλιση των δια­τά­ξεων του παρό­ντος και των ειδικών όρων δόμησης της περιο­χής, κατα­σκευή ανελ­κυ­στήρα ή άλλων μηχα­νι­κών μέσων κάλυψης υψο­με­τρι­κών δια­φο­ρών και του χώρου πρό­σβα­σης σ’ αυτά, με απα­ραί­τητη προ­ϋ­πό­θεση τη σύνταξη ή ενη­μέ­ρωση της Ταυ­τό­τη­τας Κτιρίου. Για δια­τη­ρη­τέα κτίρια και παρα­δο­σια­κούς οικι­σμούς απαι­τεί­ται η σύμφωνη γνώμη του Συμ­βου­λίου Αρχι­τε­κτο­νι­κής.

Όπου η προ­σαρ­μογή του κτιρίου είναι υπο­χρε­ω­τική, αν απαι­τεί­ται η κατα­σκευή ανελ­κυ­στήρα ή άλλων μηχα­νι­κών μέσων κάλυψης υψο­με­τρι­κών δια­φο­ρών και του χώρου πρό­σβα­σης σ’ αυτά, η κατα­σκευή αυτών είναι υπο­χρε­ω­τική, χωρίς τη συναί­νεση της πλειο­ψη­φίας των συνι­διο­κτη­τών με δαπάνες του υπό­χρεου ή των υπό­χρεων, κατά παρέκ­κλιση κάθε διά­τα­ξης και κανο­νι­σμού, συμπε­ρι­λαμ­βα­νο­μέ­νου του Κανο­νι­σμού του κτιρίου.

Αν δεν είναι υπο­χρε­ω­τική η προ­σαρ­μογή του κτιρίου, η κατα­σκευή ανελ­κυ­στήρα είναι δυνατή χωρίς τη συναί­νεση της πλειο­ψη­φίας των συνι­διο­κτη­τών, με απόφαση της Κεντρι­κής Επι­τρο­πής Προ­σβα­σι­μό­τη­τας που εκδί­δε­ται μετά από αίτηση του ενδια­φε­ρό­με­νου, η οποία συνο­δεύ­ε­ται από απο­δε­δειγ­μένη πρό­σκληση δια­τύ­πω­σης απόψεων των λοιπών συνι­διο­κτη­τών προς την Κεντρική Επι­τροπή Προ­σβα­σι­μό­τη­τας.

Αντί­στοιχα σε νομίμως υφι­στά­μενα κτίρια κατοι­κίας που δεν δια­σφα­λί­ζουν προ­σβα­σι­μό­τητα σε άτομα με ανα­πη­ρία και μειω­μένη κινη­τι­κό­τητα, επι­τρέ­πε­ται, κατά παρέκ­κλιση κάθε διά­τα­ξης και κανο­νι­σμού, συμπε­ρι­λαμ­βα­νο­μέ­νου του Κανο­νι­σμού πολυ­κα­τοι­κίας, η τοπο­θέ­τηση διά­τα­ξης (ράμπας ή ανα­βα­το­ρίου), που δια­σφα­λί­ζει την πρό­σβαση στα άτομα αυτά από το πεζο­δρό­μιο στους εξω­τε­ρι­κούς κοι­νό­χρη­στους χώρους, καθώς και στους λοιπούς εσω­τε­ρι­κούς κοι­νό­χρη­στους χώρους του ισο­γείου και των λοιπών ορόφων υπέρ και υπό αυτό, εφόσον δια­μέ­νουν ως ιδιο­κτή­τες ή ένοικοι στα παρα­πάνω κτίρια, με απα­ραί­τητη προ­ϋ­πό­θεση την εξα­σφά­λιση της ασφά­λειας των χρηστών, τη σύνταξη ή ενη­μέ­ρωση της Ταυ­τό­τη­τας Κτιρίου και την κάλυψη των εξόδων κατα­σκευής από τα ενδια­φε­ρό­μενα άτομα.

Η τοπο­θέ­τηση ανα­βα­το­ρίου για την κάλυψη υψο­με­τρι­κών δια­φο­ρών υπέρ του ενός ορόφου γίνεται βάσει τεχνι­κής μελέτης και ως προς μεν τη δια­στα­σιο­λό­γηση ακο­λου­θεί τις τεχνι­κές οδηγίες προ­σαρ­μο­γής υφι­στά­με­νων κτιρίων και υπο­δο­μών, ως προς δε τη δια­δι­κα­σία τοπο­θέ­τη­σης, αδειο­δό­τη­σης και συντή­ρη­σης, ισχύουν τα αντί­στοιχα που αφορούν σε ανελ­κυ­στή­ρες και απαι­τεί­ται πρα­κτικό της Γενικής Συνέ­λευ­σης της πολυ­κα­τοι­κίας με πλειο­ψη­φία του 51% του συνόλου των ψήφων.

Πηγή: newsbomb.gr