Εξωδικαστική επίλυση διαφορών με τα ενοίκια – Πρωτοβουλία της Περιφέρειας

Την απόφαση της Περι­φε­ρεια­κής Αρχής Νοτίου Αιγαίου να προ­χω­ρή­σει στην επίλυση των χρόνιων προ­βλη­μά­των που αντι­με­τω­πί­ζουν τόσο η Μεσαιω­νική Πόλη της Ρόδου, όσο και άλλα νησιά, της περιο­χής ευθύνης της Περι­φέ­ρειας, ανα­κοί­νωσε με δηλώ­σεις του στην «δημο­κρα­τική», ο εντε­ταλ­μέ­νος περι­φε­ρεια­κός σύμ­βου­λος για την επι­χει­ρη­μα­τι­κό­τητα κ. Πανα­γιώ­της Κου­νά­κης.

Με αφορμή προη­γού­μενη συνά­ντηση, που πραγ­μα­το­ποι­ή­θηκε με αυτό το αντι­κεί­μενο, στην οποία συμ­με­τεί­χαν ο αντι­δή­μαρ­χος κ. Γιώργος Κακού­λης, ο πρό­ε­δρος των κατα­στη­μα­ταρ­χών της Μεσαιω­νι­κής Πόλης κ. Μελε­τίου, ο κ. Κου­νά­κης υπο­γράμ­μισε την ανάγκη να διε­νερ­γού­νται έλεγχοι από κοινού με μικτά κλι­μά­κια από την Περι­φέ­ρεια Νοτίου Αιγαίου και τον Δήμο Ρόδου σε συνερ­γα­σία με όλες τις αρχές.

«Είναι πάρα πολύ σημα­ντικό να τονίσω πως η γενε­σιουρ­γός αιτία των περισ­σό­τε­ρων προ­βλη­μά­των είναι τα υπέ­ρο­γκα ενοίκια που πλη­ρώ­νουν οι κατα­στη­μα­τάρ­χες στην Μεσαιω­νική Πόλη. Αυτός είναι από τους βασι­κούς λόγους που τα νόμιμα τρα­πέ­ζια μετα­τρέ­πο­νται από… 5 σε 25, που αντί να υπάρχει υποδοχή υπάρ­χουν κράχτες και η κατά­ληψη κοι­νό­χρη­στων χώρων πλέον έχει γίνει πάγια τακτική. Πρό­σφατα συμ­φω­νή­σαμε με τον Δήμο Ρόδου και τους κατα­στη­μα­τάρ­χες ότι πρέπει να κινη­θούμε προς την ‘θεραπεία’ των χρόνιων αυτών προ­βλη­μά­των. Απόφασή μας είναι να στη­ρί­ξουμε κάθε νόμιμη ενέρ­γεια και έλεγχο που θα έχει ως απο­τέ­λε­σμα την καλαι­σθη­σία και θα συμ­βάλ­λει στην δια­φύ­λαξη του του­ρι­στι­κού μας προ­ϊ­ό­ντος. Η σημα­ντι­κό­τερη βοήθεια που θα μπο­ρέ­σουμε να προ­σφέ­ρουμε όλοι εμείς είναι να εφαρ­μό­σουμε –κατ’ αρχήν- τον κανο­νι­σμό λει­τουρ­γίας της Μεσαιω­νι­κής Πόλης χωρίς εκπτώ­σεις και εξαι­ρέ­σεις. Εδώ είναι σημα­ντικό να τονί­σουμε πως μετά την μεγάλη επι­τυ­χία του Δήμου μας να είναι υπο­ψή­φια η Ρόδος για την πολι­τι­στική πρω­τεύ­ουσα της Ευρώπης η βιτρίνα του νησιού μας, η Μεσαιω­νική Πόλη, δεν μπορεί παρά να είναι ένα κόσμημα. Σε μια περίοδο για την χώρα μας που τα χρήματα είναι λιγοστά και ανα­ζη­τάμε όλο και περισ­σό­τερα για προβολή, είναι ανε­πί­τρε­πτο κάποιοι  συστη­μα­τικά να υπο­βαθ­μί­ζουν τον τόπο με συμπε­ρι­φο­ρές αντιε­παγ­γελ­μα­τι­κές, σχεδόν εχθρι­κές προς τον επι­σκέ­πτη», τόνισε ο κ. Κου­νά­κης.

Η ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΕΝΟΙΚΙΩΝ

Σε ερώτηση σχετικά με την πρω­το­βου­λία της Περι­φέ­ρειας να συστα­θεί «Επι­τροπή Ενοι­κίων» στην οποία θα μπορούν να προ­σφεύ­γουν οι ενοι­κια­στές επι­χει­ρη­μα­τίες για συμ­βι­βα­στική επίλυση των δια­φο­ρών με τους ιδιο­κτή­τες, ο κ. Κου­νά­κης δήλωσε τα εξής:

«Συστά­θηκε πρό­σφατα από την Περι­φέ­ρεια, η Επι­τροπή Ενοι­κίων της οποίας θα προϊ­στα­νται ο δικη­γό­ρος κ. Ελ. Περίδης και ο πρό­ε­δρος της Ομο­σπον­δίας Εμπο­ρι­κών Συλ­λό­γων Δωδε­κα­νή­σου κ. Πανα­γιώ­της Καρα­γιάν­νης. Η Επι­τροπή θα συνε­δριά­ζει μία φορά τον μήνα για να εξε­τά­ζει τις προ­σφυ­γές και να γνω­μο­δο­τεί. Οι ενδια­φε­ρό­με­νοι επι­χει­ρη­μα­τίες θα μπορούν να απευ­θύ­νο­νται στο Τμήμα Εμπο­ρίου της Περι­φέ­ρειας εφόσον θα έχουν προ­σκο­μί­σει όλα τα απα­ραί­τητα στοι­χεία που θα τεκ­μη­ριώ­νουν την αιτιο­λο­γία της προ­σφυ­γής τους».

Η Επι­τροπή θα εξε­τά­ζει την οικο­νο­μική κατά­σταση του ενοι­κια­στή, εάν έχει απο­δε­δειγ­μένα μείωση κερδών, τζίρου κ.λπ. και αν δικαιού­ται να ζητάει μείωση του ενοι­κίου σε συγκε­κρι­μένη περιοχή όπου δρα­στη­ριο­ποιεί­ται η επι­χεί­ρησή του.

«Η θέση η δική μας είναι πριν φτάσει μια περί­πτωση στα δικα­στή­ρια, να υπάρχει δυνα­τό­τητα για εξω­δι­κα­στική συμ­βι­βα­στική λύση. Η γνώμη της Επι­τρο­πής για κάθε περί­πτωση θα λαμ­βά­νε­ται υπόψη από το δικα­στή­ριο -εάν κάποια υπόθεση θα φτάνει μέχρι εκεί», λέει ο κ. Κου­νά­κης.

Η Επι­τροπή Ενοι­κίων θα εξε­τά­ζει προ­σφυ­γές επι­χει­ρη­μα­τιών που είτε ενοι­κιά­ζουν ακίνητο του Δημο­σίου, είτε ακίνητο από ιδιώτη και αφορά όλα τα νησιά της Περι­φέ­ρειας Νοτίου Αιγαίου.

«Ειδικά για την Μεσαιω­νική Πόλη της Ρόδου, επειδή πρό­κει­ται για ειδική περί­πτωση, θα εξε­τά­ζο­νται όλα τα στοι­χεία με προσοχή, ώστε να μπορεί να δίδεται η καλύ­τερη συμ­βι­βα­στική λύση χωρίς καθυ­στε­ρή­σεις και ταλαι­πω­ρία. Επι­δί­ωξή μας είναι η Επι­τροπή αυτή να λει­τουρ­γή­σει ως ένα καλό ‘εργαλείο’ που θα βοηθάει και τις δύο πλευρές –τους επι­χει­ρη­μα­τίες και τις αρχές για επίλυση δια­φο­ρών και φυσικά, για εξέταση τυχόν αδικιών στα ενοίκια», εξήγησε  ο εντε­ταλ­μέ­νος περι­φε­ρεια­κός σύμ­βου­λος για την επι­χει­ρη­μα­τι­κό­τητα κ. Παν. Κου­νά­κης.

Οι ενδια­φε­ρό­με­νοι μπορούν να απευ­θύ­νο­νται για πλη­ρο­φο­ρίες στο τηλέ­φωνο: 22413-64705 –Τμήμα Εμπο­ρίου.