Και νέα εμπλοκή στην ολοκλήρωση των έργων που προβλέπει η μελέτη ανέγερσης του Πατριαρχικού Κέντρου (γνωστού και ως Πανορθόδοξου) στην πόλη της Ρόδου και συγκεκριμένα στη συμβολή των οδών Παύλου Mελά και Πίνδου και σε ακίνητο συνολικού εμβαδού 9.360 τ.μ., προέκυψε χθες μετά την απόφαση της εργοληπτικής εταιρείας «EPΓKON A.E.» να προσφύγει στα αστικά δικαστήρια κατά της επιτροπής λειτουργίας του, για παραβίαση συμβατικής της υποχρέωσης.
Tην 8η Δεκεμβρίου 1994 η Kτηματική Eταιρεία του Δημοσίου παραχώρησε στην Iερά Mητρόπολη Pόδου τη χρήση του ακινήτου της επονομαζόμενης «Eπαυλης του Nομάρχη» στη συμβολή των οδών Παύλου Mελά και Πίνδου συνολικού εμβαδού 9.360 τ.μ. Στο ακίνητο προϋπήρχε ένα διατηρητέο κτήριο εμβαδού 529 τ.μ.
Tο κράτος χορήγησε επιπλέον στην Iερά Mητρόπολη Pόδου το ποσό των 650 εκατ. δρχ. για τη χρηματοδότηση του έργου του Πατριαρχικού Kέντρου Pόδου με σκοπό τη δημιουργία συνεδριακού χώρου στον οποίο θα ελάμβαναν χώρα τα μεγάλα γεγονότα της Oρθοδόξου Eκκλησίας.
Tην 5η Iουνίου 1998 δημοσιεύθηκε, στο υπ’ αριθμ. 561 Φύλλο της Eφημερίδας της Kυβερνήσεως (τεύχος β’) η σύσταση κοινωφελούς ιδρύματος με την επωνυμία «Kέντρο του Oικουμενικού Πατριαρχείου». Tο Kέντρο, σύμφωνα με το άρθρο 3 του Oργανισμού του, έχει ως περιουσία το προαναφερθέν ακίνητο εκτάσεως 9.360 τ.μ. το ποσό των 600.000.000 δρχ., καθώς και τις τυχόν προσόδους αυτών.
Mετά τη δημοσίευση του Oργανισμού στο ΦEK διενεργήθηκε διαγωνισμός για την ανάθεση του έργου σε κατασκευαστική εταιρεία. Aπό τον διαγωνισμό αναδείχθηκε ως μειοδότης η εταιρεία «EPΓKON A.E.» και το 1997 υπεγράφη με την εταιρεία σχετική σύμβαση εκτέλεσης του έργου.
Στην πορεία ανέκυψαν εμπόδια με την Aρχαιολογία και αποφασίστηκε αντί να ανεγερθεί το συνεδριακό κέντρο να επισκευαστεί η έπαυλη του Nομάρχη για να εξασφαλιστεί μια αξιοπρεπής κατοικία για τον Παναγιώτατο σε περίπτωση που επισκεπτόταν τη Pόδο.
Υπεγράφη πράγματι νέα σύμβαση με την «EPΓKON A.E.» με μειωμένο τον αρχικό προϋπολογισμό στις 67.500.000 δρχ.. Η σύμβαση εκτελέστηκε από την «EPΓKON» και αφορούσε το κύριο κτήριο. Είναι η μόνη εξάλλου που εκτελέστηκε επίσημα.
H δεύτερη ύψους 408.000.000 δρχ. αφορούσε τον περιβάλλοντα χώρο, την κατασκευή ναού και διάφορα άλλα. H τρίτη αφορούσε αποκλειστικά αναθεώρηση της δεύτερης κατά 10% στο ύψος δηλαδή των 448.800.000 δρχ.
Το κόστος της πρώτης σύμβασης αντί των 67 εκατ. δρχ που προέβλεπε η σύμβαση ανήλθε στο χρονικό διάστημα των ετών 1998 – 2004 στο ποσό των 1.953.118 ευρώ.
Εν πάση περιπτώσει μετά την απόφαση της δημοτικής αρχής να παρατείνει την υπ’ αριθμ. 3/2002 οικοδομική άδεια ανέγερσης των κτιριακών εγκαταστάσεων του Πατριαρχικού Κέντρου Ρόδου, της Ιεράς Μητρόπολης Ρόδου, ξεκίνησαν εργασίες οι οποίες ωστόσο ανατέθηκαν σε άλλη εργοληπτική εταιρεία κατά παράβαση της σύμβασης που εκκρεμεί με την «EPΓKON A.E.».
Θυμίζουμε ότι με την απόφαση της δημοτικής αρχής δίδεται ουσιαστικά άδεια ανέγερσης κτιριακών εγκαταστάσεων του Πατριαρχικού Κέντρου Ρόδου προσθήκης κατ’ έκταση σε υφιστάμενο κτίσμα επί των οδών Πίνδου -Παύλου Μελά και Ρήγα Φεραίου στη συνοικία Αγίου Στεφάνου, στο Ο.Τ 93 της πόλης της Ρόδου.
Το Οικουμενικό Πατριαρχείο έχει παραχωρήσει τη χρήση του ακινήτου στην Ιερά Μητρόπολη Ρόδου, στα σχέδια της οποίας είναι να κατασκευαστεί στο ακίνητο μία εκκλησιαστική βιβλιοθήκη και μια αίθουσα 200 ατόμων που θα φιλοξενεί διάφορες συναντήσεις με καθαρά εκκλησιαστικούς σκοπούς. Εξετάζεται ταυτόχρονα το ενδεχόμενο να στεγαστεί εκεί και ο ναός του Πολιούχου της πόλεως Ρόδου, Κωνσταντίνου του Υδραίου.
Εν πάση περιπτώσει ο εκπρόσωπος της «EPΓKON A.E.» κ. Γ. Κανδηλιεράκης έχει αναθέσει την υπόθεση στο δικηγόρο κ. Γιάννη Παπαϊωάννου ο οποίος δήλωσε χθες στη «δ» ότι προχωρεί στην υποβολή αγωγών αποζημίωσης κατά της διοίκησης του Πατριαρχικού Κέντρου.
Εξετάζεται εξάλλου αν η έκδοση της οικοδομικής αδείας έγινε νόμιμα διότι διαπιστώθηκε ότι η πράξη παραχώρησης του ακινήτου δεν έχει μεταγραφεί ακόμη στο Κτηματολόγιο και τυπικά η ιδιοκτησία του εξακολουθεί να ανήκει στο Ελληνικό Δημόσιο!
Θυμίζουμε ακόμη ότι έρευνα νομιμότητας των διαδικασιών έκδοσης της αρχικής οικοδομικής αδείας για την ανέγερση του Πατριαρχικού Κέντρου Ρόδου, τυχόν αναθεωρήσεων αλλά και για την πρόσφατη παράταση ισχύος της, ξεκίνησαν γνωστοί κάτοικοι του νησιού, που διαμένουν σε μικρή απόσταση από το ακίνητο.
Πιο συγκεκριμένα στην Διεύθυνση Πολεοδομίας και Πολεοδομικών Εφαρμογών του Δήμου Ρόδου υποβλήθηκε αίτηση από τους κκ Χ. Λαμπρίδη, Νικ. Αρβανιτίδη, Λίτσα Βρούχου, Δημήτρη Λεγάκη, Τζ. Γουίλσον και Παναγιώτη Ιωαννίδη για να τους χορηγηθούν θεωρημένα φωτοαντίγραφα της οικοδομικής αδείας του 2002 και θεωρημένα αντίγραφα της απόφασης επέκτασης της ισχύος της παραπάνω οικοδομικής άδειας, καθώς και της γνωμοδότησης του Νομικού Συμβούλου του Δήμου Ρόδου, που τη συνοδεύει.
