Νέος κύκλος ξενοδοχειακών deals και αναβαθμίσεων στη Ρόδο – Ποιοι όμιλοι επενδύουν στο νησί

Σε νέα περίοδο επεν­δυ­τι­κής κινη­τι­κό­τη­τας εισέρ­χε­ται η ξενο­δο­χειακή αγορά της Ρόδου, με το ενδια­φέ­ρον να μετα­το­πί­ζε­ται στα­διακά από την απλή προ­σθήκη νέων κλινών προς την ανα­βάθ­μιση, την επέ­κταση και την επα­να­το­πο­θέ­τηση υφι­στά­με­νων μονάδων.

Οι πρό­σφα­τες συμ­φω­νίες δεί­χνουν ότι διεθνή ξενο­δο­χειακά brands, ελλη­νι­κοί όμιλοι και θεσμι­κοί επεν­δυ­τές εξε­τά­ζουν το νησί όχι μόνο ως ισχυρό του­ρι­στικό προ­ο­ρι­σμό, αλλά και ως αγορά με σημα­ντικό απόθεμα ξενο­δο­χείων που μπορούν να ανα­βαθ­μι­στούν.

MGallery Rhodes 

Παρα­λί­ε­ςκαι νησιά

Το νέο MGallery στην Καλ­λι­θέα

Η νεότερη προ­σθήκη στον επεν­δυ­τικό χάρτη αφορά τη συμ­φω­νία της MGallery Collection με την Colossos SA για τη λει­τουρ­γία ενός adults-only παρα­θα­λάσ­σιου resort στην Καλ­λι­θέα.

Το MGallery Rhodes προ­γραμ­μα­τί­ζε­ται να ανοίξει την άνοιξη του 2027 και θα δια­θέ­τει 222 δωμάτια, σουίτες και bungalows. Στις εγκα­τα­στά­σεις προ­βλέ­πο­νται χώροι εστί­α­σης και ανα­ψυ­χής, καθώς και spa περίπου 1.100 τ.μ. με εσω­τε­ρική πισίνα και jacuzzi.

Η συμ­φω­νία προ­σθέ­τει ένα ακόμη διεθνές luxury brand στο νησί και ενι­σχύει την παρου­σία ξενο­δο­χεια­κών concepts που απευ­θύ­νο­νται σε ενήλικο κοινό και ταξι­διώ­τες υψη­λό­τε­ρης δαπάνης.

Επέ­κταση για το Electra Palace Rhodes

Νέες επεν­δύ­σεις σχε­διά­ζει στη Ρόδο και η Electra Hotels & Resorts. Το Electra Palace Rhodes είχε ήδη ανα­και­νι­στεί το 2024, στο πλαίσιο επέν­δυ­σης περίπου 13 εκατ. ευρώ, ενώ πλέον προ­ω­θεί­ται η επέ­κτασή του.

Επεν­δύ­σεις

Για το νέο έργο έχει εκδοθεί προ­έ­γκριση οικο­δο­μι­κής άδειας. Ο σχε­δια­σμός προ­βλέ­πει την ενσω­μά­τωση επι­πλέον οικο­πέ­δου και την κατε­δά­φιση υφι­στά­με­νων κτιρίων συνο­λι­κής επι­φά­νειας 395 τ.μ. Το ακίνητο βρί­σκε­ται επί της οδού Τιμο­κρέ­ο­ντος, στην παραλία Ιαλυσού.

Η επέν­δυση εντάσ­σε­ται στο ευρύ­τερο πρό­γραμμα ανα­βαθ­μί­σεων της Electra Hotels, η οποία έχει επεν­δύ­σει συνο­λικά περίπου 65 εκατ. ευρώ κατά την τελευ­ταία πεντα­ε­τία σε ανα­και­νί­σεις, επε­κτά­σεις και νέες ξενο­δο­χεια­κές ανα­πτύ­ξεις.

Το deal Premia–AKTI Hotels

Δια­φο­ρε­τικό επεν­δυ­τικό μοντέλο ακο­λου­θεί η συμ­φω­νία της Premia Properties με την AKTI Hotels. Το deal αφορά την κεφα­λαιακή ενί­σχυση και τον εκσυγ­χρο­νι­σμό τριών μεγάλων resorts: του Akti Imperial στη Ρόδο και των Akti Beach Club και Akti Palace στην Κω.

Οι τρεις μονάδες δια­θέ­τουν συνο­λικά 1.316 δωμάτια και ανα­πτύσ­σο­νται σε εκτά­σεις περίπου 300 στρεμ­μά­των. Η AKTI Hotels θα συνε­χί­σει να έχει την ευθύνη της λει­τουρ­γίας τους, ενώ η συνο­λική επέν­δυση, μαζί με τις εργα­σίες ανα­καί­νι­σης, εκτι­μά­ται ότι θα υπερβεί τα 250 εκατ. ευρώ.

Η ορι­στι­κο­ποί­ηση της συμ­φω­νίας ανα­μέ­νε­ται έως το τέλος του 2026, ενώ το πρό­γραμμα ανα­βαθ­μί­σεων έχει χρονικό ορί­ζο­ντα έως τον Μάιο του 2028.

Παρότι το συγκε­κρι­μένο επεν­δυ­τικό σχήμα περι­λαμ­βά­νει και δύο μονάδες στην Κω, η ένταξη του Akti Imperial δημιουρ­γεί ένα ακόμη σημα­ντικό σημείο ανα­φο­ράς για την αγορά της Ρόδου.

Η επόμενη ημέρα της ξενο­δο­χεια­κής αγοράς στη Ρόδο

Οι τρεις κινή­σεις απο­τυ­πώ­νουν δια­φο­ρε­τι­κές εκδοχές της ίδιας τάσης. Στην Καλ­λι­θέα, ένα υφι­στά­μενο resort αποκτά διεθνή ταυ­τό­τητα. Στην Ιαλυσό, ένας ελλη­νι­κός ξενο­δο­χεια­κός όμιλος επεν­δύει στην επέ­κταση και στην ανα­βάθ­μιση μονάδας του. Στην περί­πτωση του Akti Imperial, εισέρ­χο­νται θεσμικά κεφά­λαια με στόχο τον εκσυγ­χρο­νι­σμό ενός μεγάλου ξενο­δο­χεια­κού χαρ­το­φυ­λα­κίου.

Ξενο­δο­χεί­α­και διαμονή

Η Ρόδος φαί­νε­ται έτσι να περνά από την εποχή της ποσο­τι­κής ανά­πτυ­ξης σε έναν νέο κύκλο ποιο­τι­κής ανα­βάθ­μι­σης. Το ζητού­μενο δεν είναι μόνο περισ­σό­τερα δωμάτια, αλλά ισχυ­ρό­τερα brands, σύγ­χρο­νες εγκα­τα­στά­σεις και προ­ϊ­ό­ντα που μπορούν να διεκ­δι­κή­σουν υψη­λό­τερη θέση στη διεθνή αγορά.

Πηγή: bizness.gr