Τα μεγαλύτερα ξενοδοχειακά deals του 2024 στην Ελλάδα – Τι έγινε για τη Ρόδο

Το 2024 χαρα­κτη­ρί­στηκε από έντονη κινη­τι­κό­τητα στον ελλη­νικό ξενο­δο­χειακό κλάδο, με εξα­γο­ρές και στρα­τη­γι­κές συμ­φω­νίες που ανέ­δει­ξαν τη δυνα­μική του του­ρι­στι­κού τομέα. Παρα­κάτω κατα­γρά­φο­νται οι πιο σημα­ντι­κές συναλ­λα­γές που σημά­δε­ψαν τη χρονιά.

Εντυ­πω­σιακή είσοδος της G Hotel Collection

Τον Φεβρουά­ριο, η νεο­σύ­στατη G Hotel Collection, προϊόν συνερ­γα­σίας της οικο­γέ­νειας Παπα­δάκη (ιδιο­κτή­τες της DTS Incoming Hellas), του Σόρεν Χάρτμαν (προ­έ­δρου της Ομο­σπον­δια­κής Ένωσης Γερ­μα­νι­κής Του­ρι­στι­κής Βιο­μη­χα­νίας) και του Φερίντ Νασρ (ιδιο­κτήτη πολυ­τε­λών ξενο­δο­χείων στην Ευρώπη και τη Μεσό­γειο), απέ­κτησε δύο κορυ­φαία ξενο­δο­χεία: το 5 αστέρων Serita Beach Hotel στην Κρήτη (276 δωμάτια) και το 5 αστέρων Roda Beach Resort & Spa στην Κέρκυρα (520 δωμάτια) με συνο­λικό κόστος 97 εκα­τομ­μύ­ρια ευρώ. Οι ιδιο­κτη­σίες αυτές ανήκαν προη­γου­μέ­νως στη σύζυγο του Κώστα Μήτση, Ελένη Λαμπίρη, και θα υπο­βλη­θούν σε ανα­και­νί­σεις για την ανα­βάθ­μισή τους. Στόχος της G Hotel Collection είναι η επέ­κταση του χαρ­το­φυ­λα­κίου της και με άλλες μονάδες.

Το Hotel Serita Beach © seritabeach.com

Σημα­ντι­κές επεν­δύ­σεις από Έλληνες ξενο­δό­χους

Ο Όμιλος H Hotels Collection (Όμιλος Χατζη­λα­ζά­ρου) εξα­γό­ρασε το 5 αστέρων Rhodes Bay Hotel & Spa, συνο­λι­κής δυνα­μι­κό­τη­τας 357 δωμα­τίων, αλλά και το ιστο­ρικό Titania Hotel στην Αθήνα, με 385 δωμάτια. Το επεν­δυ­τικό πλάνο του Hatzilazarou Group προ­βλέ­πει επίσης την ανα­βάθ­μιση του 4 αστέρων ξενο­δο­χείου Lindos Princess σε 5άστερο για τη σεζόν του 2025.

Η Mitsis Hotels & Resorts ολο­κλή­ρωσε την εξαγορά του Messonghi Beach Hotel στην Κέρκυρα, του μεγα­λύ­τε­ρου ξενο­δο­χείου στην Ελλάδα με 979 δωμάτια και bungalows. 

Στα τέλη Οκτω­βρίου έκλεισε η συμ­φω­νία πώλησης του Knossos Royal της Aldemar στον όμιλο Καράτζη, έναντι τιμή­μα­τος περίπου 80 εκατ. ευρώ. To ξενο­δο­χειακό συγκρό­τημα της Χερ­σο­νή­σου, με 386 σουίτες και δωμάτια, θα ανα­και­νι­στεί ριζικά στο τέλος του 2025, μετά την ολο­κλή­ρωση της επό­με­νης του­ρι­στι­κής σεζόν.

Επεν­δυ­τι­κές κινή­σεις ξένων κεφα­λαίων

Η Blackstone και η Hotel Investment Partners (HIP) απέ­κτη­σαν το 5 αστέρων Grand Hyatt Athens έναντι 230 εκα­τομ­μυ­ρίων ευρώ. Το ξενο­δο­χείο, το οποίο υπέστη εκτε­τα­μένη ανα­καί­νιση από τους προη­γού­με­νους ιδιο­κτή­τες, απο­τε­λεί πλέον μία από τις μεγα­λύ­τε­ρες μονάδες της HIP στην Ελλάδα.

Grand Hyatt Athens ©hyatt.com

Η Everty Greece απέ­κτησε δύο 5 αστέρων ξενο­δο­χεία στην Κέα, το Ydor Hotel & Spa και το Porto Kea Suites Hotel & Spa, επε­κτεί­νο­ντας το πολυ­τε­λές χαρ­το­φυ­λά­κιό της σε κυκλα­δί­τι­κους προ­ο­ρι­σμούς. Υπεν­θυ­μί­ζε­ται ότι τον Μάιο του 2023, η Everty, που ανήκει στον Όμιλο YNV, αγόρασε το πολυ­τε­λές ξενο­δο­χείο Elounda Gulf στην Κρήτη. Η μονάδα, μέλος των Small Luxury Hotels of the World, δια­θέ­τει 15 σουίτες και 18 ιδιω­τι­κές βίλες. Η Everty έχει ήδη απο­κτή­σει το Petrothalassa Villas στην Ερμιο­νίδα και το Iconic Santorini στο Ημε­ρο­βί­γλι.

Τον Σεπτέμ­βριο, η Israel Canada Hotels υπέ­γραψε μνη­μό­νια συμ­φω­νίας για την εξαγορά των δρα­στη­ριο­τή­των των Brown Hotels σε Ισραήλ και Ελλάδα. Η συμ­φω­νία περι­λαμ­βά­νει τη μετα­βί­βαση των συμ­βά­σεων μίσθω­σης για οκτώ ξενο­δο­χεία στην Ελλάδα και την εξαγορά δέκα ξενο­δο­χείων στο Ισραήλ, με συνο­λική αξία της συναλ­λα­γής να φτάνει τα 265 εκατ. δολάρια. Από αυτό το ποσό, 71 εκατ. δολάρια θα κατα­βλη­θούν σε μετρητά, ενώ το υπό­λοιπο αφορά την ανάληψη χρέους.

Κινή­σεις από μη του­ρι­στι­κές εται­ρείες

Μια σειρά από επεν­δυ­τι­κές κινή­σεις στον ξενο­δο­χειακό κλάδο πραγ­μα­το­ποι­ή­θη­καν και από εται­ρείες που δεν είναι αμιγώς του­ρι­στι­κές. Η Attica Group προ­χώ­ρησε στην εξαγορά του Galaxy Hotel στη Νάξο, δυνα­μι­κό­τη­τας 54 δωμα­τίων, έναντι 14 εκα­τομ­μυ­ρίων ευρώ. Η εται­ρεία δια­θέ­τει επίσης το παρα­κεί­μενο Naxos Resort Beach Hotel.

Η InterLife εισήλθε στον ξενο­δο­χειακό τομέα με την εξαγορά του Elite Hotel στη Ρόδο. 

Το ξενο­δο­χείο Naxos Resort Beach © naxosresort.gr

Ηχηρή συμ­φω­νία από την Premia Properties

Η πιο ηχηρή κίνηση πάντως ήταν η εξαγορά ξενο­δο­χείων από την Premia Properties, μέσω συμ­φω­νίας πώλησης και επα­να­μί­σθω­σης με τη Nordic Leisure Travel Group, ύψους 112,5 εκα­τομ­μυ­ρίων ευρώ, για τα Sunwing Kallithea Beach στη Ρόδο και Sunwing Makrigialos & Ocean Beach Club στην Ιερά­πε­τρα.

Πηγή: powergame.gr