Ολοκληρώνεται η επένδυση των 20 εκατ. του ταμείου SMERC στο Patmos Aktis – Τα επόμενα βήματα

Τα 20 εκα­τομ­μύ­ρια ευρώ (χωρίς να υπο­λο­γί­ζε­ται το κόστος της αγοράς) αγγίζει συνο­λικά η επέν­δυση του επεν­δυ­τι­κού ταμείου SMERemediumCap (SMERC) για τη ριζική ανα­καί­νιση του ξενο­δο­χείου Patmos Aktis Suites & Spa στην Πάτμο, το οποίο έχει εντα­χθεί στο brand “The Luxury Collection” της αμε­ρι­κα­νι­κής αλυ­σί­δας Marriott, ενώ σε προ­χω­ρη­μένο στάδιο βρί­σκο­νται οι εργα­σίες για την επέ­κτασή του.

Η μονάδα, που απο­τε­λεί τη μονα­δική πέντε αστέρων στο νησί, ανα­κοί­νωσε την επίσημη επα­να­λει­τουρ­γία της ως “Patmos Aktis, a Luxury Collection Resort & Spa, Greece”, σημα­το­δο­τώ­ντας την πρώτη παρου­σία του brand στα Δωδε­κά­νησα, και μετά την ολο­κλή­ρωση της επέ­κτα­σης, που ανα­μέ­νε­ται να ολο­κλη­ρω­θεί φέτος, θα δια­θέ­τει συνο­λικά 89 σουίτες.

Είναι το πρώτο ξενο­δο­χείο που εντά­χθηκε στο Ταμείο Ανά­καμ­ψης και Ανθε­κτι­κό­τη­τας (RRF). Πρό­κει­ται για ένα από τα πιο ιστο­ρικά της Πάτμου, στον κόλπο του Γροίκου, με ρίζες που φτάνουν έως τη δεκα­ε­τία του 1960. Η ιστορία του ξεκινά ως Ξενία του ΕΟΤ και μετά από μια περίοδο εγκα­τά­λει­ψης, πέρασε το 2009 στη Divine Hotels Group που ανέλαβε την ανα­καί­νισή του. Το ξενο­δο­χείο απέ­κτησε 56 δωμάτια και σουίτες , πολλές με ιδιω­τι­κές πισίνες  και εξε­λί­χθηκε σε πολυ­τε­λές resort με σύγ­χρο­νες υπο­δο­μές, όπως spa, εστια­τό­ρια και beach bar.

Το 2022 σημα­το­δό­τησε μια ακόμη στροφή στην ιστορία του Patmos Aktis, καθώς εξα­γο­ρά­στηκε από το επεν­δυ­τικό ταμείο SMERemediumCap (SMERC) και ανα­και­νί­στηκε πλήρως. Τον σχε­δια­σμό ανέ­λα­βαν τα αρχι­τε­κτο­νικά γραφεία Stylianidis Vaggelis Architects, με την εσω­τε­ρική δια­κό­σμηση να φέρει την υπο­γραφή της Anastassiadis Architecture & Design. Όπως σημεί­ω­σαν οι Θ. Μόσχος, Αντι­πρό­ε­δρος Δ.Σ. της SMERC, ο Π. Ζορμπάς, Operator της Ad Hoc Hospitality, και ο Μ. Νιω­τά­κης, Managing Director σε παρου­σί­αση προς τους δημο­σιο­γρά­φους, στόχος είναι η προ­σέλ­κυση επι­σκε­πτών υψηλού επι­πέ­δου στο νησί, η επέ­κταση της σεζόν από το Μάιο μέχρι και τον Οκτώ­βριο, αλλά και η ανά­δειξη του προ­ο­ρι­σμού, που ήδη με αυτή την επέν­δυση προ­σέλ­κυσε το ενδια­φέ­ρον της αλυ­σί­δας Marriott.

Σύμφωνα με τις πλη­ρο­φο­ρίες, η πρώτη αγορά πελατών στη μονάδα είναι οι Έλληνες και ακο­λου­θούν οι Τούρκοι πελάτες. Σε σύγκριση με πέρσι οι κρα­τή­σεις εμφα­νί­ζο­νται αυξη­μέ­νες κατά 30%, ενώ και οι πλη­ρό­τη­τες είναι υψηλές τους ερχό­με­νους δύο μήνες.

Νέες επεν­δύ­σεις από το SMERemediumCap (SMERC)

Το επεν­δυ­τικό ταμείο SMERemediumCap (SMERC), με επι­κε­φα­λής τον Νίκο Καρα­μούζη, δια­χει­ρί­ζε­ται κεφά­λαια ύψους περίπου 143 εκα­τομ­μυ­ρίων ευρώ, τα οποία προ­έρ­χο­νται από Έλληνες επι­χει­ρη­μα­τίες, εφο­πλι­στές και θεσμι­κούς επεν­δυ­τές. Στόχος είναι να επεν­δύει σε μεσαίες ελλη­νι­κές επι­χει­ρή­σεις με εξα­γω­γικό προ­σα­να­το­λι­σμό και ανα­πτυ­ξια­κές δυνα­τό­τη­τες, συμ­βάλ­λο­ντας στην κεφα­λαιακή τους ενί­σχυση, την οργα­νω­τική ανα­διάρ­θρωση και την ενί­σχυση της παρου­σίας τους στην εγχώρια και διεθνή αγορά.

Οι επεν­δύ­σεις όμως θα συνε­χι­στούν, όπως σημειώ­νουν οι επι­κε­φα­λής του επεν­δυ­τι­κού ταμείου και ήδη το 85% όσων το στή­ρι­ξαν προ­τί­θε­νται να στη­ρί­ξουν και το  SMERC II. Όπως υπο­γραμ­μί­ζε­ται, οι επεν­δύ­σεις επι­κε­ντρώ­νο­νται στην Ελλάδα. Λόγω του μικρού συνήθως μεγέ­θους των ελλη­νι­κών επι­χει­ρή­σεων, για να μπο­ρέ­σουν να έχουμε πραγ­μα­τική εξω­στρέ­φεια, θα πρέπει να έχουμε συνέ­νωση δυνά­μεων.

Στον τομέα του του­ρι­σμού, εκτός από το ξενο­δο­χειακό συγκρό­τημα Patmos Aktis Suites & Spa, το ταμείο συμ­με­τείχε στη εξαγορά χαρ­το­φυ­λα­κίου 72 ξενο­δο­χείων του “Project Tethys” από την Intrum.

Οι τοπο­θε­τή­σεις μέχρι τώρα έχουν πάει καλά και εντός διετίας λύθηκαν προ­βλή­ματα 60 ξενο­δο­χεια­κών επι­χει­ρή­σεων στην Ελλάδα για να ανα­κάμ­ψουν και να εντα­χθούν στο τρα­πε­ζικό σύστημα, κάτι που μπορεί να δώσει δυνα­τό­τη­τες περαι­τέρω ανά­πτυ­ξης. Τα κεφά­λαια έχουν ήδη επι­στρα­φεί και δεν έχει γίνει κανένας πλει­στη­ρια­σμός, ενώ πολλές επι­χει­ρή­σεις έχουν ήδη μεγα­λώ­σει.

Πηγή: capital.gr