Εντοπισμός αυθαιρέτων με drones, δορυφόρους και στα Δωδεκάνησα

Τα πιο σύγ­χρονα δορυ­φο­ρικά και εναέρια τεχνο­λο­γικά μέσα επι­στρα­τεύει η πολι­τεία, προ­κει­μέ­νου να εντο­πί­ζει τα αυθαί­ρετα κτί­σματα ανά την επι­κρά­τεια. Στόχος, σε πρώτη φάση, θα είναι να εντο­πί­ζο­νται τα νέα αυθαί­ρετα και να δια­κό­πτο­νται οι παρα­νο­μίες «εν τη γενέσει» τους και όχι κατόπιν εορτής. Οπως ανέφερε χαρα­κτη­ρι­στικά υπη­ρε­σια­κός παρά­γο­ντας, «δεν θα μπορεί να χτί­ζε­ται αυθαί­ρετα μια ολό­κληρη περιοχή, όπως βλέ­πουμε να συμ­βαί­νει στη Μύκονο». Στη συνέ­χεια και καθώς θα ωρι­μά­ζει το έργο, ιδιαί­τερη μέριμνα θα δοθεί και στον εντο­πι­σμό αυθαι­ρε­σιών σε υφι­στά­μενα κτί­σματα.

Χθες έγινε γνωστό ότι εντά­χθηκε στο Ταμείο Ανά­καμ­ψης το έργο «Εντο­πι­σμός αυθαί­ρε­της δόμησης με σύγ­χρονα τεχνο­λο­γικά μέσα», προ­ϋ­πο­λο­γι­σμού 124 εκατ. ευρώ. Εξ αυτών, 24 εκατ. ευρώ θα χρη­μα­το­δο­τη­θούν από το εθνικό σκέλος του Προ­γράμ­μα­τος Δημο­σίων Επεν­δύ­σεων. Πρό­κει­ται για απόφαση που φέρει την υπο­γραφή του ανα­πλη­ρωτή υπ. Εθνικής Οικο­νο­μίας και Οικο­νο­μι­κών Νίκου Παπα­θα­νάση, με την ευθύνη για την υλο­ποί­ηση της μεταρ­ρύθ­μι­σης να φέρει το υπ. Περι­βάλ­λο­ντος και Ενέρ­γειας, υπό τον κ. Θ. Σκυ­λα­κάκη, ενώ φορέας υλο­ποί­η­σης του έργου θα είναι το ΤΕΕ (Τεχνικό Επι­με­λη­τή­ριο Ελλάδος).

Μιλώ­ντας στην «Κ», ο κ. Γιώργος Στα­σι­νός, πρό­ε­δρος του ΤΕΕ, σημειώ­νει ότι «στην πράξη θα αξιο­ποι­ή­σουμε μια σειρά από τεχνο­λο­γίες όπως εικόνες από δορυ­φό­ρους, εναέρια πτητικά μέσα, επαν­δρω­μένα και μη (drones), προ­κει­μέ­νου να «χτε­νί­σουμε» το σύνολο της επι­κρά­τειας. Αυτό θα επα­να­λαμ­βά­νε­ται σε τακτά χρονικά δια­στή­ματα, προ­κει­μέ­νου στη συνέ­χεια να γίνεται αντι­πα­ρα­βολή των δεδο­μέ­νων (π.χ. των αρχικών με τα μετα­γε­νέ­στερα) και να εντο­πί­ζο­νται τυχόν παρα­νο­μίες. Αν βλέ­πουμε, π.χ., ότι χτί­ζε­ται κάτι μεγα­λύ­τερο από αυτό που θα έπρεπε, θα στέλ­νουμε ελεγ­κτές δόμησης». Η αντι­πα­ρα­βολή των δεδο­μέ­νων που θα λαμ­βά­νει το ΤΕΕ από τα εναέρια μέσα θα γίνεται με την ηλε­κτρο­νική πλατ­φόρμα έκδοσης οικο­δο­μι­κών αδειών e-Αδειες, ώστε να δια­πι­στώ­νε­ται αν αυτό που χτί­ζε­ται έχει κατ’ αρχάς αδειο­δο­τη­θεί και στη συνέ­χεια, αν αντι­στοι­χεί η δομη­μένη επι­φά­νεια με την άδεια, ή αν είναι μεγα­λύ­τερη του προ­βλε­πό­με­νου. Εφόσον ισχύει κάτι τέτοιο, τότε θα απο­στέλ­λε­ται επι­τό­που ελεγ­κτής δόμησης, για να δια­πι­στώ­νε­ται η παρα­νο­μία και να επι­βάλ­λο­νται οι σχε­τι­κές κυρώ­σεις.

Στόχος, σε πρώτη φάση, θα είναι να εντο­πί­ζο­νται τα νέα αυθαί­ρετα και να δια­κό­πτο­νται οι παρα­νο­μίες «εν τη γενέσει» τους και όχι κατόπιν εορτής.

Οπως εξηγεί ο κ. Στα­σι­νός, «ουσια­στικά αυτό που θα κάνουμε αρχικά είναι να εντο­πί­ζουμε τα αυθαί­ρετα νεό­δμητα ακίνητα. Εκτιμώ ότι με τον τρόπο αυτό θα πιά­νουμε του­λά­χι­στον το 98% των νέων αυθαι­ρέ­των. Μόλις όμως δημιουρ­γη­θεί η απαι­τού­μενη βάση δεδο­μέ­νων, θα είμαστε σε θέση να ελέγ­χουμε και για παρα­νο­μίες που έχουν γίνει σε προ­γε­νέ­στε­ρες οικο­δο­μές, ιδίως από το 2011 και μετά». Υπεν­θυ­μί­ζε­ται ότι το 2011 επι­βλή­θηκε «κόφτης» αυθαι­ρέ­των, δηλαδή δόθηκε η δυνα­τό­τητα τακτο­ποί­η­σης μόνο των αυθαι­ρε­σιών που είχαν γίνει μέχρι τότε. Αντι­θέ­τως, για μετα­γε­νέ­στε­ρες οικο­δο­μές και μετα­γε­νέ­στε­ρες αυθαι­ρε­σίες, επι­βλή­θη­καν πολύ αυστη­ρές κυρώ­σεις σε περι­πτώ­σεις παρα­βά­σεων, με τη μορφή των προ­στί­μων ανέ­γερ­σης και προ­στί­μων δια­τή­ρη­σης, που ανάλογα με την έκταση της αυθαι­ρε­σίας, μπορούν να είναι έως κι εξο­ντω­τι­κές οικο­νο­μικά, καθι­στώ­ντας την κατε­δά­φιση μονό­δρομο.

Αρχικά θα αξιο­ποι­η­θούν τεχνο­λο­γίες για τη σάρωση όλης της χώρας. Αυτό θα γίνεται του­λά­χι­στον μία φορά τον χρόνο και θα καλύ­πτει όλη την επι­φά­νεια της Ελλάδας, και ασφαλώς και τις δασικές και απο­μα­κρυ­σμέ­νες περιο­χές. Ταυ­τό­χρονα, όμως, σε περιο­χές όπου ανα­πτύσ­σο­νται μεγάλοι κτι­ρια­κοί όγκοι, όπως π.χ. στα μεγάλα αστικά κέντρα ή στις δημο­φι­λείς του­ρι­στι­κές περιο­χές, όπως οι Κυκλά­δες, τα Ιόνια Νησιά, η Χαλ­κι­δική, η Κρήτη, τα Δωδε­κά­νησα και η Πελο­πόν­νη­σος, η σάρωση αυτή θα επα­να­λαμ­βά­νε­ται άλλες 2-3 φορές τον χρόνο. Με τον τρόπο αυτό, θα δημιουρ­γη­θεί η απαι­τού­μενη βάση δεδο­μέ­νων, ώστε να δια­πι­στώ­νο­νται τυχόν αλλαγές στις κατα­σκευές σε σχέση με την αρχική άδεια και έτσι να εντο­πί­ζο­νται τα αυθαί­ρετα. Σύμφωνα δε με τον κ. Στασινό, όλη αυτή η δια­δι­κα­σία του ελέγχου των δεδο­μέ­νων θα αυτο­μα­το­ποι­η­θεί. Παράλ­ληλα, υπάρχει η πεποί­θηση πως η δημιουρ­γία του νέου αυτού σύγ­χρο­νου συστή­μα­τος εντο­πι­σμού των αυθαι­ρέ­των θα λει­τουρ­γή­σει και απο­τρε­πτικά για την ανά­πτυξη νέων αυθαι­ρέ­των στο μέλλον, ιδίως μεταξύ εκείνων που έχουν μετα­τρέ­ψει την κατα­σκευή αυθαι­ρέ­των σε «βιο­μη­χα­νία».

Μεταξύ άλλων, προ­βλέ­πε­ται η δημιουρ­γία ενός ψηφια­κού μοντέ­λου του εδάφους και της επι­φά­νειας, με την ψηφιο­ποί­ηση περίπου 2,02 εκατ. κτι­σμά­των κι ενός τρισ­διά­στα­του μητρώου κτιρίων, όπου θα υπο­λο­γί­ζο­νται η κάλυψη και η δομη­μένη επι­φά­νεια κάθε κτί­σμα­τος. Επίσης, θα γίνει χρήση προ­σαρ­μο­σμέ­νων αλγο­ρίθ­μων τεχνη­τής νοη­μο­σύ­νης, ενώ θα εγκα­τα­στα­θούν ειδικοί σταθμοί φωτο­λη­ψίας σε κρί­σι­μες περιο­χές υψηλής συγκέ­ντρω­σης αυθαι­ρέ­των. Σε δηλώ­σεις του, ο κ. Θ. Σκυ­λα­κά­κης υπο­γράμ­μισε ότι «δίνουμε απόλυτη προ­τε­ραιό­τητα στην κατε­δά­φιση των νέων αυθαι­ρέ­των κτι­σμά­των, για να μηδε­νί­σουμε τη δημιουρ­γία νέων αυθαι­ρέ­των και να θέσουμε έτσι τέλος σε πρα­κτι­κές δεκα­ε­τιών, που υπο­νο­μεύ­ουν δια­χρο­νικά τη άσκηση πολε­ο­δο­μι­κής πολι­τι­κής. Παράλ­ληλα, θα επι­λέ­γε­ται κάθε χρόνο και σημα­ντι­κός αριθμός παλαιό­τε­ρων αυθαί­ρε­των προς κατε­δά­φιση με πολε­ο­δο­μικά, χωρο­τα­ξικά και περι­βαλ­λο­ντικά κρι­τή­ρια».

Πηγή kathimerini.gr

Νίκος Ρου­σά­νο­γλου