Διπλά μέτρα και σταθμά στην Τσαμπίκα με καθαίρεση μόνο για τα beach bar

Επι­λε­κτική η καθαί­ρεση αυθαι­ρέ­των στις παρα­λίες του νησιού

Μετά από μήνες καταγ­γε­λιών, τη σφρά­γιση των τελών Αυγού­στου και πρό­στιμο 174.000 ευρώ, η καθαί­ρεση περιο­ρί­στηκε στις κατα­σκευές των beach bar. Οι υπό­λοι­πες επεμ­βά­σεις μένουν στη θέση τους χωρίς κυρώ­σεις, και η ίδια εικόνα κατα­γρά­φε­ται σχεδόν σε όλο το νησί.

Η παρέμ­βαση στην παραλία της Τσα­μπί­κας, στα τέλη Αυγού­στου, παρου­σιά­στηκε ως η πιο ηχηρή κίνηση της χρονιάς για την προ­στα­σία του αιγια­λού στη Ρόδο. Έγιναν σφρα­γί­σεις με τη συν­δρομή της Αστυ­νο­μίας, επι­βλή­θη­καν πρό­στιμα και στη συνέ­χεια καθαι­ρέ­θη­καν οι αυθαί­ρε­τες κατα­σκευές των beach bar. Σήμερα, όμως, η εικόνα στην ίδια ακτή δείχνει ότι η εφαρ­μογή του νόμου στα­μά­τησε εκεί.

Σύμφωνα με τις καταγ­γε­λίες, επι­χει­ρή­σεις που είχαν πάρει θέση στην παραλία ως τρο­χή­λα­τες καντί­νες 15 τετρα­γω­νι­κών μέτρων εξε­λί­χθη­καν σε beach bar και εστια­τό­ρια. Απέ­κτη­σαν παρα­σκευα­στή­ρια, πέρ­γκο­λες και μόνιμες υπο­δο­μές.

Το θέμα είχε φτάσει ήδη από τις 5 Μαρτίου 2026 στην ΕΤΑΔ, στην Κτη­μα­τική Υπη­ρε­σία Δωδε­κα­νή­σου, στον Δήμο Ρόδου και στον Εισαγ­γε­λέα Πρω­το­δι­κών Ρόδου, με παρέμ­βαση δικτύου πολιτών για την προ­ά­σπιση του δημό­σιου χώρου. Νέες καταγ­γε­λίες ακο­λού­θη­σαν στις 18 Μαΐου και στις 16 Ιουλίου. Επι­κα­λού­νταν το άρθρο 18 του Ν. 5092/2024, που προ­βλέ­πει σφρά­γιση και διακοπή λει­τουρ­γίας για κάθε επι­χεί­ρηση που δρα­στη­ριο­ποιεί­ται σε αιγιαλό χωρίς σύμβαση παρα­χώ­ρη­σης.

Στις 24 Αυγού­στου 2026 κλι­μά­κιο της Κτη­μα­τι­κής Υπη­ρε­σίας, με τη συν­δρομή αστυ­νο­μι­κών, σφρά­γισε 4 beach bar στην παραλία. Στις 26 Αυγού­στου, ανα­κοί­νωση του Υπουρ­γείου Εθνικής Οικο­νο­μίας και Οικο­νο­μι­κών έκανε λόγο για διαταγή σφρά­γι­σης και πρό­στιμο 174.000 ευρώ σε 5 καντί­νες της Τσα­μπί­κας. Κάτοι­κοι και καταγ­γέλ­λο­ντες υπο­στή­ρι­ξαν ότι οι αρχές περί­με­ναν να περάσει η αιχμή της του­ρι­στι­κής περιό­δου για να κινη­θούν.

Ακο­λού­θησε η καθαί­ρεση των κατα­σκευών των beach bar. Όπου λει­τουρ­γού­σαν έμεινε γυμνή άμμος, με ίχνη μηχα­νη­μά­των και στοίβες ξυλείας.

Το ίδιο διά­στημα η Αστυ­νο­μία προ­χώ­ρησε σε συλ­λή­ψεις για κατά­ληψη αιγια­λού σε άλλα σημεία του νησιού. Η Εισαγ­γε­λία Πλημ­με­λειο­δι­κών Ρόδου έχει κινήσει μεγάλο αριθμό ποι­νι­κών δια­δι­κα­σιών για αυθαί­ρετη κατά­ληψη δημό­σιου χώρου. Αν κάποια από αυτές αφορά επι­χει­ρή­σεις της Τσα­μπί­κας δεν έχει γίνει γνωστό.

Τι έμεινε στην παραλία

Οπως όμως δια­πι­στώ­νε­ται, η καθαί­ρεση περιο­ρί­στηκε απο­κλει­στικά σε συγκε­κρι­μένα κατα­στή­ματα. Οι υπό­λοι­πες αυθαί­ρε­τες κατα­σκευές και επεμ­βά­σεις στην Τσα­μπίκα παρα­μέ­νουν άθικτες. Οι επι­χει­ρή­σεις που τις αξιο­ποιούν λει­τουρ­γούν ανε­νό­χλη­τες ως και σήμερα, χωρίς καμία κύρωση και χωρίς να έχει ληφθεί οποιο­δή­ποτε μέτρο για την προ­στα­σία του αιγια­λού.

Πρό­σφατα εναέρια πλάνα το επι­βε­βαιώ­νουν. Δίπλα στον μεγάλο βράχο, συγκρό­τημα των κατα­στη­μά­των εστί­α­σης με τις κόκ­κι­νες στέγες παρα­μέ­νει στη θέση του.

Οι αρμό­διες υπη­ρε­σίες δεν έχουν εξη­γή­σει δημόσια με ποια κρι­τή­ρια επι­λέ­χθη­καν οι κατα­σκευές που καθαι­ρέ­θη­καν. Ούτε έχουν πει γιατί οι υπό­λοι­πες, στην ίδια παραλία, δεν αντι­με­τω­πί­στη­καν με τον ίδιο τρόπο.

Η ίδια εικόνα σχεδόν σε όλο το νησί

Η Τσα­μπίκα δεν είναι η εξαί­ρεση. Στην Έλλη, 2 επι­χει­ρή­σεις είχαν χάσει τις μισθώ­σεις τους από τον Σεπτέμ­βριο του 2025 για αυθαί­ρετη κατά­ληψη αιγια­λού. Κατά καταγ­γε­λία του Ιουλίου, συνέ­χι­ζαν να λει­τουρ­γούν σε περίπου 2.150 τετρα­γω­νικά μέτρα. Στα Νερά της Καλ­λι­θέας, το Υπουρ­γείο Πολι­τι­σμού δεν ενέ­κρινε την παρα­χώ­ρηση λόγω παρά­νο­μων επεμ­βά­σεων. Η επι­χεί­ρηση του σημείου, όπως καταγ­γέλ­λε­ται, λει­τούρ­γησε κανο­νικά με ομπρέ­λες, καντίνα και μπαρ.

Σφρα­γί­σεις, πρό­στιμα και συλ­λή­ψεις κατα­γρά­φη­καν το καλο­καίρι και σε άλλες περιο­χές. Πουθενά, ωστόσο, δεν έχει γίνει γνωστό ότι ακο­λού­θησε καθαί­ρεση κατα­σκευών, όπως έγινε με τα beach bar της Τσα­μπί­κας.

Το παρα­σκή­νιο των εκκρε­μών κατε­δα­φί­σεων

Στη Ρόδο εκκρε­μούν 219 τελε­σί­δικα πρω­τό­κολλα κατε­δά­φι­σης αυθαι­ρέ­των, από τα οποία τα 135 αφορούν αιγιαλό. Με το άρθρο 133 του Ν. 5317/2026, που δημο­σιεύ­θηκε στις 10 Ιουλίου 2026, η προ­θε­σμία εκτέ­λε­σής τους μετα­τέ­θηκε στις 30 Ιουνίου 2027. Ήταν άλλη μια από τις δια­δο­χι­κές νομο­θε­τι­κές παρα­τά­σεις που για χρόνια λει­τούρ­γη­σαν στην πράξη ως ανοχή.

Έτσι, την ώρα που οι μπουλ­ντό­ζες περιο­ρί­στη­καν σε συγκε­κρι­μέ­νες κατα­σκευές στην Τσα­μπίκα, εκα­το­ντά­δες αυθαί­ρετα με τελε­σί­δικα πρω­τό­κολλα στο νησί κέρ­δι­σαν με νόμο ακόμη μια χρονιά. Οι αρμό­διες υπη­ρε­σίες δεν έχουν ανα­κοι­νώ­σει αν και πότε θα ακο­λου­θή­σει ανάλογη παρέμ­βαση για τα υπό­λοιπα.