Σε ποια νησιά βάζει “φρένο” το νέο χωροταξικό πλαίσιο για τον τουρισμό – Πώς το υποδέχονται οι τουριστικοί παράγοντες

Με αυστηρό πλαίσιο για την του­ρι­στική ανά­πτυξη, ιδιαί­τερα σε κορε­σμέ­νους νησιω­τι­κούς προ­ο­ρι­σμούς, παρου­σιά­ζε­ται σήμερα το νέο Ειδικό Χωρο­τα­ξικό Πλαίσιο για τον Του­ρι­σμό από την υπουργό Του­ρι­σμού Όλγα Κεφα­λο­γιάννη και τον υπουργό Περι­βάλ­λο­ντος και Ενέρ­γειας Σταύρο Παπα­σταύ­ρου. Το σχέδιο, που έρχεται έπειτα από σχεδόν μία δεκα­ε­τία ανα­μο­νής, φέρνει σημα­ντι­κούς περιο­ρι­σμούς στην επέ­κταση της του­ρι­στι­κής δόμησης.

Στο επί­κε­ντρο βρί­σκο­νται οι περιο­χές που ήδη εμφα­νί­ζουν υψηλό βαθμό κορε­σμού, κυρίως σε νησιά με έντονη του­ρι­στική πίεση. Εκεί προ­βλέ­πε­ται αισθητή αυστη­ρο­ποί­ηση των όρων ανά­πτυ­ξης, με μείωση της συνο­λι­κής του­ρι­στι­κής δυνα­μι­κό­τη­τας που.

Το νέο χωρο­τα­ξικό πλαίσιο οργα­νώ­νει τη χώρα σε πέντε κατη­γο­ρίες περιο­χών, με δια­φο­ρε­τικό βαθμό παρεμ­βά­σεων: Περιο­χές Ελεγχόµενης Ανά­πτυ­ξης, Αναπτυγµένες Περιο­χές, Αναπτυσσόµενες Περιο­χές, Περιο­χές Πρώιµης Ανά­πτυ­ξης και Περιο­χές Ενί­σχυ­σης Ειδικής Ανά­πτυ­ξης.

Στην αυστη­ρό­τερη κατη­γο­ρία εντάσ­σο­νται ήδη δημο­φι­λείς και επι­βα­ρυ­μέ­νοι προ­ο­ρι­σμοί, όπως η Μύκονος, η Σαντο­ρίνη, ο Λαγανάς στην Ζάκυνθο, η Σκιάθος, περιο­χές της Ρόδου και η Χερ­σό­νη­σος στην Κρήτη. Σε αυτές τις ζώνες τίθεται ανώτατο όριο στις νέες του­ρι­στι­κές μονάδες, που δεν θα υπερ­βαί­νουν τις 100 κλίνες.

Σύμφωνα με τα συναρ­μό­δια υπουρ­γεία, η κεντρική κατεύ­θυνση του σχεδίου είναι η μετά­βαση σε ένα πιο βιώσιμο μοντέλο του­ρι­στι­κής ανά­πτυ­ξης, με χαμη­λό­τερο περι­βαλ­λο­ντικό απο­τύ­πωμα, καλύ­τερη δια­χεί­ριση των φυσικών πόρων και ενί­σχυση της προ­στα­σίας της βιο­ποι­κι­λό­τη­τας. Παράλ­ληλα, προ­ω­θεί­ται ο εκσυγ­χρο­νι­σμός των υπο­δο­μών, η ανά­πτυξη οργα­νω­μέ­νων μορφών του­ρι­σμού με σαφείς κανόνες και η απλο­ποί­ηση των δια­δι­κα­σιών αδειο­δό­τη­σης.

Οι αντι­δρά­σεις

Ωστόσο, οι ρυθ­μί­σεις έχουν ήδη προ­κα­λέ­σει αντι­δρά­σεις από τον κλάδο. Ο ΣΕΤΕ ζητά να δοθεί επαρκής χρόνος για ουσια­στική δια­βού­λευση, επι­ση­μαί­νο­ντας ότι δεν έχει λάβει γνώση του τελικού κει­μέ­νου, παρά τη συμ­με­τοχή του στις προη­γού­με­νες φάσεις επε­ξερ­γα­σίας.

Στην παρέμ­βασή του, ο σύν­δε­σμος τονίζει την ανάγκη για θεσμικό διάλογο πριν από τη λήψη ορι­στι­κών απο­φά­σεων, υπο­γραμ­μί­ζο­ντας ότι οι αλλαγές επη­ρε­ά­ζουν άμεσα επεν­δύ­σεις, επι­χει­ρη­μα­τική δρα­στη­ριό­τητα και τον συνο­λικό στρα­τη­γικό σχε­δια­σμό του ελλη­νι­κού του­ρι­σμού.

“Η φερό­μενη πρόθεση επι­βο­λής ορι­ζό­ντιων περιο­ρι­σμών δυνα­μι­κό­τη­τας σε επίπεδο μεμο­νω­μέ­νης ξενο­δο­χεια­κής μονάδας συμ­βάλ­λει πράγ­ματι στην προ­στα­σία της βιω­σι­μό­τη­τας ή  τελικά οδηγεί στα ακριβώς αντί­θετα απο­τε­λέ­σματα; Σε έναν ώριμο και διεθνώς αντα­γω­νι­στικό προ­ο­ρι­σμό, δεν προ­κύ­πτει ότι ο κατα­κερ­μα­τι­σμός της ανά­πτυ­ξης σε μικρό­τε­ρες μονάδες (των 100 κλινών, σύμφωνα με σχετικά δημο­σιεύ­ματα) είναι περι­βαλ­λο­ντικά ή λει­τουρ­γικά προ­τι­μό­τε­ρος από την ανά­πτυξη λιγό­τε­ρων, οργα­νω­μέ­νων μονάδων μεγα­λύ­τε­ρης δυνα­μι­κό­τη­τας.

Αντί να ενι­σχύ­ο­νται οι οικο­νο­μίες κλί­μα­κας και η οργα­νω­μένη δια­χεί­ριση των υπο­δο­μών, δημιουρ­γεί­ται ένα περισ­σό­τερο κατα­κερ­μα­τι­σμένο και λιγό­τερο βιώσιμο μοντέλο ανά­πτυ­ξης” είπε ο πρό­ε­δρος της Πανελ­λή­νιας Ομο­σπον­δίας Ξενο­δό­χων Γιάννης Χατζής στη Γενική Συνέ­λευση της Ένωσης Ξενο­δό­χων Ρόδου.

“Δια­πι­στώ­νουμε με ιδιαί­τερη ανη­συ­χία ότι, ενόψει της παρου­σί­α­σης του Ειδικού Χωρο­τα­ξι­κού Πλαι­σίου για τον Του­ρι­σμό, δεν έχει προη­γη­θεί ουσια­στική και θεσμικά προ­βλε­πό­μενη δια­δι­κα­σία δια­βού­λευ­σης με το τρι­το­βάθ­μιο όργανο που εκπρο­σω­πεί το σύνολο των μη κύριων του­ρι­στι­κών κατα­λυ­μά­των. Η παρά­λειψη αυτή δημιουρ­γεί σοβαρά ζητή­ματα θεσμι­κής τάξης, καθώς απο­κλεί­ε­ται ένας βασικός εταίρος από τη δια­μόρ­φωση ενός τόσο κρί­σι­μου πλαι­σίου.

Είναι, κατά την άποψή μας, αδι­καιο­λό­γητο το γεγονός ότι δεν έχουμε κληθεί σε σχετική συζή­τηση, ούτε έχουμε λάβει γνώση του επι­και­ρο­ποι­η­μέ­νου περιε­χο­μέ­νου του σχεδίου, προ­κει­μέ­νου να δια­τυ­πώ­σουμε τεκ­μη­ριω­μέ­νες θέσεις και προ­τά­σεις” σημειώ­νει σε επι­στολή της η  Συνο­μο­σπον­δία Επι­χει­ρη­μα­τιών Του­ρι­στι­κών Κατα­λυ­μά­των Ελλάδος.

Πηγή: capital.gr