Περιορισμοί και αυξημένο τέλος στο Airbnb – Κίνητρα για μακροχρόνιες μισθώσεις

Μέσω του προ­γράμ­μα­τος «Σπίτι μου ΙΙ», των φορο­λο­γι­κών κινή­τρων για να επι­στρέ­ψουν στην αγορά δια­με­ρί­σματα που παρα­μέ­νουν κλειστά αλλά και των περιο­ρι­σμών στο Airbnb επι­χει­ρεί η κυβέρ­νηση να αντι­με­τω­πί­σει το πρό­βλημα στέ­γα­σης.

Σύμφωνα με στοι­χεία του υπουρ­γείου Οικο­νο­μι­κών, περίπου 650.000-700.000 δια­με­ρί­σματα σε όλη τη χώρα είναι κενά, δηλαδή δεν χρη­σι­μο­ποιού­νται. Από αυτά, υπο­λο­γί­ζε­ται ότι περίπου 150.000 βρί­σκο­νται στην Αττική και στη Θεσ­σα­λο­νίκη. Μεταξύ των εκα­το­ντά­δων χιλιά­δων ακι­νή­των που φαί­νο­νται σήμερα κενά, πολλά είναι εγκα­τα­λε­λειμ­μένα, ανήκουν σε πολλούς ιδιο­κτή­τες ή πρό­κει­ται για δευ­τε­ρεύ­ου­σες – εξο­χι­κές κατοι­κίες που έχουν να ανοί­ξουν χρόνια.

Στο πλαίσιο αυτό, ο πρω­θυ­πουρ­γός ανα­κοί­νωσε από το βήμα της ΔΕΘ ότι απαλ­λάσ­σο­νται από τον φόρο ενοι­κίου για 3 χρόνια, όλοι οι ιδιο­κτή­τες που νοι­κιά­ζουν κλειστά ακίνητα ή εάν μετα­τρέ­ψουν σε μακρο­χρό­νια μία βρα­χυ­χρό­νια μίσθωση.

Επίσης, ανα­κοι­νώ­θηκε πρό­γραμμα 400 εκα­τομ­μυ­ρίων για δάνεια έως 20.000 ευρώ με μηδε­νικό επι­τό­κιο και στόχο την ενερ­γειακή ανα­βάθ­μιση χιλιά­δων παλαιών κατοι­κιών.

Το πρό­γραμμα φθηνών δανείων για την αγορά κατοι­κίας από νέους ξεκινά εκ νέου και ανέρ­χε­ται στα 2 δισ. ευρώ με πόρους από το Ταμείο Ανά­καμ­ψης. Στο πλαίσιο του «Σπίτι μου ΙΙ», θα απο­κτή­σουν πρώτη κατοι­κία πάνω από 15.000 νέοι ή νέα ζευ­γά­ρια ηλικίας έως και 50 ετών, με επι­τό­κιο μισό από το εμπο­ρικό.

Προ­κει­μέ­νου να αντι­με­τω­πί­σει τον αντί­κτυπο που έχει η δρα­στη­ριό­τητα της βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης στη δια­θε­σι­μό­τητα ακι­νή­των προς μακρο­χρό­νια ενοι­κί­αση αλλά και στα ενοίκια, ο πρω­θυ­πουρ­γός ανα­κοί­νωσε την απα­γό­ρευση νέων βρα­χυ­χρό­νιων μισθώ­σεων στα 3 κεντρικά δια­με­ρί­σματα της Αθήνας του­λά­χι­στον για έναν χρόνο. Επίσης, στις συμ­βά­σεις μέσω πλατ­φορ­μών θα ισχύσει νέο, αυξη­μένο τέλος.

Πηγή: moneyreview.gr