Παραλίες και χωροταξικό στο επίκεντρο της συνεδρίασης της ΠΕΔ Ν. Αιγαίου

• Αντι­δρά­σεις και για τον «δια­κο­σμη­τικό» ρόλο των Δήμων στον χωρο­τα­ξικό σχε­δια­σμό – Συγκρο­τεί­ται επι­τροπή εργα­σίας • Κοινό μέτωπο των δημάρ­χων Δωδε­κα­νή­σου και Κυκλά­δων ενα­ντίον της κεντρι­κής διοί­κη­σης

Η συνε­δρί­αση της Περι­φε­ρεια­κής Ένωσης Δήμων (ΠΕΔ) Νοτίου Αιγαίου υπό τον πρόεδρο της και δήμαρχο Ρόδου Αλέ­ξαν­δρο Κολιάδη την Πέμπτη 7 Μαΐου, ανέ­δειξε τη ρήξη μεταξύ της Τοπικής Αυτο­διοί­κη­σης και της Κεντρι­κής Διοί­κη­σης, με επί­κε­ντρο τη δια­χεί­ριση του δημό­σιου χώρου και τον στρα­τη­γικό σχε­δια­σμό των νησιω­τι­κών οικο­νο­μιών.

Η αντι­πα­ρά­θεση για το καθε­στώς των παρα­λιών και οι εκκρε­μό­τη­τες του χωρο­τα­ξι­κού σχε­δια­σμού συν­θέ­τουν το σκηνικό μιας εμπλο­κής, η οποία πλέον παίρνει τον δρόμο της δικαιο­σύ­νης με πρω­το­βου­λία του δημάρ­χου Ρόδου.

Μήνες δια­πραγ­μα­τεύ­σεων, παρα­λίες ανέ­τοι­μες με τη σεζόν σε εξέλιξη και ένας προ­ο­ρι­σμός εκτε­θει­μέ­νος στους επι­σκέ­πτες του, ήταν η σταγόνα που ξεχεί­λισε το ποτήρι για τον δήμαρχο Ρόδου Αλέ­ξαν­δρο Κολιάδη, ο οποίος ανέ­δειξε το ζήτημα κατά την ενη­μέ­ρωση των συνα­δέλ­φων του στο πλαίσιο της έναρξης της συνε­δρί­α­σης.

Η σύγκρουση με την ΕΤΑΔ έχει φτάσει σε σημείο χωρίς επι­στροφή, με τη σύμφωνη γνώμη πλέον και των μελών της ΠΕΔ Νοτίου Αιγαίου, αφού τα προ­βλή­ματα είναι κοινά.

Οι συζη­τή­σεις με την ΕΤΑΔ έδει­χναν να υπάρχει κοινός τόπος, μέχρι που απο­φά­σισε να καθο­ρί­σει τιμές μίσθω­σης με δικές της απο­φά­σεις, παρα­κάμ­πτο­ντας τον νόμο 5092/2024 που θεσπί­στηκε από το Υπουρ­γείο Εσω­τε­ρι­κών και ορίζει ρητά πώς υπο­λο­γί­ζε­ται η αξία κάθε τετρα­γω­νι­κού μέτρου.

Οι τιμές που επέβαλε η ΕΤΑΔ είναι, σύμφωνα με τον κ. Κολιάδη, διπλά­σιες ή και τρι­πλά­σιες αυτών που προ­βλέ­πει η Κτη­μα­τική Υπη­ρε­σία, κάτι που είναι απα­γο­ρευ­τικό για τους κατοί­κους, για τους επι­σκέ­πτες αλλά και για τους ίδιους τους επι­χει­ρη­μα­τίες, σημειώ­νο­ντας ότι επι­πλέον δημιουρ­γεί­ται και αθέ­μι­τος αντα­γω­νι­σμός. Επίσης, κατά την ενη­μέ­ρωση ανα­φέρ­θηκε στην αδικία που υφί­στα­νται οι ντόπιοι επαγ­γελ­μα­τίες που δρα­στη­ριο­ποιού­νταν στις παρα­λίες για χρόνια, ενοι­κιά­ζο­ντας ομπρέ­λες και ξαπλώ­στρες.

Όταν ο δήμαρ­χος Ρόδου ζήτησε από την ΕΤΑΔ να ανα­θε­ω­ρη­θεί αυτή η απόφαση και να εφαρ­μο­στεί ο νόμος, η απά­ντηση ήταν πως «είναι πολύ δύσκολο να μειω­θούν οι τιμές» κι εκεί επήλθε η ορι­στική ρήξη.

Ο πρώην δήμαρ­χος Ρόδου και γ.γ. της ΠΕΔ Νοτίου Αιγαίου κ. Αντώνης Καμπου­ρά­κης, με μεγάλη εμπει­ρία στον του­ρι­στικό κλάδο, επέ­στησε την προσοχή σε έναν ακόμα κίνδυνο. «Πράγ­ματι ο σκοπός του είναι να αυξή­σουν το ετήσιο κόμι­στρο.

Η ΕΤΑΔ σχε­διά­ζει πλει­στη­ρια­σμούς, με τη λογική ότι σε περιο­χές όπως τα Δωδε­κά­νησα, η εγγύ­τητα με την Τουρκία θα δημιουρ­γή­σει ενδια­φέ­ρον από δύο χώρες και άρα υψη­λό­τε­ρες προ­σφο­ρές. Κιν­δυ­νεύει το ίδιο το προϊόν, το ίδιο το νησί, ο ίδιος ο προ­ο­ρι­σμός και όχι το ξενο­δο­χείο ή το εστια­τό­ριο ή η καντίνα», ανέφερε μεταξύ άλλων ο κ. Καμπου­ρά­κης.

Ο γ.γ. της ΠΕΔ ανέφερε ότι είναι υπο­χρέ­ωση των αιρετών να οδη­γή­σουν τα πράγ­ματα σε άμεση λύση καθώς οι παρα­λίες δεν ανήκουν στις επι­χει­ρή­σεις αλλά κατά κύριο λόγο στους Ροδίτες, «πρέπει να δια­σφα­λί­σουμε ότι οι τιμές στις ξαπλώ­στρες θα είναι προ­σι­τές» είπε χαρα­κτη­ρι­στικά.

Ομάδα νομικών, όπως είπε ο πρό­ε­δρος της ΠΕΔ, εργά­ζε­ται ήδη για να αμφι­σβη­τή­σει νομικά το δικαί­ωμα της ΕΤΑΔ να εξαι­ρεί­ται από το κοινό νομο­θε­τικό πλαίσιο και να καθο­ρί­ζει αυθαί­ρετα τιμές. Παράλ­ληλα, η ΠΕΔ θέτει ανοιχτά το ζήτημα της επι­στρο­φής της δια­χεί­ρι­σης των παρα­λιών στο Υπουρ­γείο Οικο­νο­μι­κών, με τη λογική του 60-40% που εφαρ­μό­ζε­ται αλλού. Αυτό μπορεί να ακού­γε­ται φιλό­δοξο, είπε ο Κολιά­δης, αλλά είναι δικαί­ωμα που ο Δήμος οφείλει να διεκ­δι­κή­σει.

Η «ωρο­λο­γιακή βόμβα» του χωρο­τα­ξι­κού

Το δεύτερο μεγάλο θέμα που ανα­δεί­χθηκε από τη συνε­δρί­αση ήταν τα Τοπικά Πολε­ο­δο­μικά Σχέδια που έχουν προ­κα­λέ­σει σωρεία αντι­δρά­σεων εξαι­τίας του τρόπου που η Πολι­τεία επι­χει­ρεί να τα καταρ­τί­σει αλλά και να τα επι­βά­λει. Ο νομικός σύμ­βου­λος της ΠΕΔ Δρ Μιχάλης Παπα­γε­ωρ­γίου ήταν ξεκά­θα­ρος, λέγο­ντας ότι αυτή τη στιγμή καλ­λιερ­γεί­ται μια «βόμβα», όπως είπε χαρα­κτη­ρι­στικά. Στρα­τη­γι­κές μελέτες περι­βαλ­λο­ντι­κών επι­πτώ­σεων γρά­φο­νται σε τεχνικά γραφεία από ανθρώ­πους που δεν έχουν επι­σκε­φθεί τα νησιά, δεν αντι­λαμ­βά­νο­νται τη φέρουσα ικα­νό­τητα κάθε Δήμου, δεν ξέρουν πού πρέπει να επε­κτα­θούν οικι­σμοί και πού να περιο­ρι­στούν, επι­ση­μάν­θηκε κατά τη συνε­δρί­αση. Ο ρόλος των Δήμων στον πολε­ο­δο­μικό σχε­δια­σμό είναι στην ουσία δια­κο­σμη­τι­κός, όπως επι­ση­μάν­θηκε, καθώς ζητεί­ται μια απλή γνώμη, χωρίς όμως να είναι δεσμευ­τική.

Το χαοτικό απο­τέ­λε­σμα, προει­δο­ποί­ησε ο κ. Παπα­γε­ωρ­γίου, θα φανεί σε μερικά χρόνια με μελέτες ανε­πί­και­ρες, προ­σφυ­γές και πολε­ο­δο­μικό κενό για δεκα­ε­τίες. Το ζήτημα έχει και συνταγ­μα­τική διά­σταση, γιατί το ΣτΕ απαιτεί χωρο­τα­ξικό σχε­δια­σμό, αλλά ο τρόπος που γίνεται σήμερα δεν αντα­πο­κρί­νε­ται στις απαι­τή­σεις.

Στη Ρόδο ανα­δει­κνύ­ε­ται η διά­σταση της διά­κρι­σης κτη­μα­το­λο­γι­κών και πολε­ο­δο­μι­κών δρόμων, όπου σημα­ντικό μέρος του κτη­μα­το­λο­γίου ανά­γε­ται στην περίοδο της Ιτα­λο­κρα­τίας και δεν έχει ακόμα εντα­χθεί στο εθνικό κτη­μα­το­λό­γιο· ο κίν­δυ­νος είναι ανα­λο­γικά μεγα­λύ­τε­ρος. Κανείς δρόμος εκτός σχεδίου δεν είναι σήμερα σε νομικά ασφαλή θέση.

Κατά τη συνε­δρί­αση απο­φα­σί­στηκε η συγκρό­τηση επι­τρο­πής εργα­σίας από εκπρο­σώ­πους της ΠΕΔ σε συνερ­γα­σία με τον νομικό σύμ­βουλο Δρ. Μ. Παπα­γε­ωρ­γίου και τεχνο­κρά­τες. Στόχος είναι να δια­μορ­φω­θεί συγκρο­τη­μένη πρόταση για όλα τα εκκρεμή χωρο­τα­ξικά ζητή­ματα, συμπε­ρι­λαμ­βα­νο­μέ­νων των ΑΠΕ και του Του­ρι­σμού, που θα κατα­τε­θεί στα συναρ­μό­δια υπουρ­γεία.

Στο πλαίσιο της συνε­δρί­α­σης, η ΠΕΔ Νοτίου Αιγαίου απα­σχο­λή­θηκε επίσης με την επι­στολή του δημάρ­χου Κω σχετικά με την ευθύνη ανα­στο­λής λει­τουρ­γίας των εκπαι­δευ­τι­κών μονάδων σε περι­πτώ­σεις δυσμε­νών και­ρι­κών φαι­νο­μέ­νων.

Το σώμα ψήφισε ομο­φώ­νως υπέρ του αιτή­μα­τος για ένα σαφέ­στερο θεσμικό πλαίσιο που θα προ­στα­τεύει τους αιρε­τούς από άδικες νομικές περι­πέ­τειες, ανα­γνω­ρί­ζο­ντας ότι η απόφαση για την ασφά­λεια των μαθητών βασί­ζε­ται στην άμεση γνώμη της τοπικής αυτο­διοί­κη­σης.

Παράλ­ληλα, εγκρί­θηκε το ψήφισμα της ΠΕΔ Βορείου Αιγαίου για τη Β’ Φάση των Τοπικών Πολε­ο­δο­μι­κών Σχεδίων, ενώ το Διοι­κη­τικό Συμ­βού­λιο επι­κύ­ρωσε την εισφορά της ΠΕΔ στην αύξηση του μετο­χι­κού κεφα­λαίου του Ανα­πτυ­ξια­κού Οργα­νι­σμού «ΠΕΔΙΑ 2.0 Α.Ε.».

Τέλος, σε κλίμα συγκί­νη­σης έγινε απο­δε­κτή η αίτηση παραί­τη­σης του επί χρόνια υπαλ­λή­λου της ΠΕΔ Γιάννη Τομαή λόγω συντα­ξιο­δό­τη­σης. Οι αιρετοί, κυρίως οι παλαιό­τε­ροι που είχαν συνερ­γα­σία μαζί του για πολλά χρόνια, εξήραν την προ­σφορά, τις γνώσεις και την αφο­σί­ωσή του στην Τοπική Αυτο­διοί­κηση, με τον πρόεδρο της ΠΕΔ κ. Αλέ­ξαν­δρο Κολιάδη να επι­ση­μαί­νει ότι η πόρτα θα είναι πάντα ανοιχτή για τυχόν παρεμ­βά­σεις στις συνε­δριά­σεις αν ο ίδιος το επι­θυ­μεί, καθώς οι γνώσεις του και η εμπει­ρία του είναι χρή­σι­μες για τους αιρε­τούς.