• Με βελτιωμένη εισήγηση η δημοτική αρχή επιχειρεί να ξεπεράσει τα εμπόδια που είχαν οδηγήσει στην ακύρωση του προηγούμενου σχεδίου, φέρνοντας εκ νέου προς έγκριση τη σύμβαση με τον αναπτυξιακό οργανισμό για τη σύνταξη μελετών, την έκδοση αδειών και την κατάρτιση τευχών δημοπράτησης
Σε νέα τροχιά μπαίνει η υπόθεση της αποκατάστασης του ιστορικού σχολικού συγκροτήματος της Ακαδημίας, καθώς ο Δήμος Ρόδου επανέρχεται με αναμορφωμένη πρόταση μετά τα διαδοχικά εμπόδια που είχε συναντήσει το αρχικό σχέδιο τους προηγούμενους μήνες.
Το θέμα έχει ενταχθεί στην ημερήσια διάταξη της εικοστής πρώτης τακτικής συνεδρίασης της Δημοτικής Επιτροπής, η οποία είναι προγραμματισμένη για τη Δευτέρα 11 Μαΐου 2026 στις 10:00 το πρωί, στο Δημοτικό Κατάστημα.
Στο επίκεντρο της συνεδρίασης βρίσκεται εισήγηση της Διεύθυνσης Μεσαιωνικής Πόλης και Μνημείων. Με αυτήν τίθεται προς έγκριση το σχέδιο προγραμματικής σύμβασης μεταξύ του Δήμου Ρόδου και του αναπτυξιακού οργανισμού τοπικής αυτοδιοίκησης, με αντικείμενο τη σύνταξη μελετών, την έκδοση αδειών και εγκρίσεων, καθώς και την κατάρτιση των τευχών δημοπράτησης για το έργο της επισκευής του σχολικού συγκροτήματος της Ακαδημίας.
Πρόκειται για το ίδιο εκείνο υποέργο που είχε απασχολήσει τη δημοτική αρχή τους προηγούμενους μήνες και είχε σκοντάψει σε διοικητικά εμπόδια.
Η νέα κατάθεση εισήγησης δεν είναι τυχαία στιγμή. Έρχεται έπειτα από δύο διαδοχικές αρνητικές εξελίξεις.
Νωρίτερα μέσα στο 2026, το ανώτατο δημοσιονομικό δικαστήριο είχε διαπιστώσει κώλυμα υπογραφής για την ευρύτερη προγραμματική σύμβαση, συνολικού προϋπολογισμού άνω των 5.000.000 ευρώ, εστιάζοντας στην ανεπαρκή στελέχωση του φορέα υλοποίησης με τακτικό προσωπικό. Λίγους μήνες αργότερα, στις 6 Μαΐου 2026, ήρθε και η ακύρωση από τη γραμματέα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου της απόφασης της Δημοτικής Επιτροπής με την οποία είχε εγκριθεί σχέδιο προγραμματικής σύμβασης ύψους 370.388 ευρώ. Ο λόγος της ακύρωσης εντοπιζόταν στην απουσία προσδιορισμού του απαιτούμενου προσωπικού για κάθε επιμέρους εργασία, στοιχείο που, όπως είχε επισημανθεί, αποτελεί ουσιώδη όρο νομιμότητας με βάση το άρθρο 100 του «Καλλικράτη».
Η νέα συζήτηση στη Δημοτική Επιτροπή θεωρείται κρίσιμη, καθώς από αυτήν θα κριθεί εάν το έργο μπορεί να ξεπεράσει επιτέλους τα διαδικαστικά κωλύματα που το έχουν παγώσει.
Η δημοτική αρχή φέρεται να επιχειρεί να καλύψει τα κενά που είχαν εντοπιστεί, παρουσιάζοντας ένα αναμορφωμένο σχέδιο που θα ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της κείμενης νομοθεσίας, τόσο ως προς το περιεχόμενο της σύμβασης όσο και ως προς τον αναλυτικό προσδιορισμό του προσωπικού που θα απαιτηθεί για κάθε στάδιο των μελετών.
Η νέα εισήγηση έχει συνταχθεί με γνώμονα τις παρατηρήσεις που είχαν διατυπωθεί από τα ελεγκτικά όργανα.
Το αντικείμενο της σύμβασης παραμένει εξαιρετικά ευρύ και αντανακλά τη μνημειακή φύση του κτηρίου. Περιλαμβάνει την τοπογραφική αποτύπωση του συγκροτήματος, την αρχιτεκτονική μελέτη, τις μελέτες παθητικής πυροπροστασίας, την ενεργειακή απόδοση κατά τον ΚΕΝΑΚ τόσο για τα κτηριακά όσο και για τις ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις, τη στατική μελέτη με βάση τον σύγχρονο Κανονισμό Επεμβάσεων, καθώς και ένα ιδιαίτερα εκτενές πλέγμα ηλεκτρομηχανολογικών μελετών. Στις τελευταίες περιλαμβάνονται οι εγκαταστάσεις ύδρευσης, αποχέτευσης, πυρόσβεσης, πυρανίχνευσης, κλιματισμού και αερισμού, ισχυρών και ασθενών ρευμάτων, τηλεφώνων και δεδομένων, μεγαφώνων, BMS, αλεξικέραυνων, καθώς και η μελέτη ενεργητικής πυροπροστασίας για την έκδοση της σχετικής άδειας από την Πυροσβεστική Υπηρεσία. Ολοκληρώνεται με τις μελέτες ΣΑΥ – ΦΑΥ και τη σύνταξη των τευχών δημοπράτησης.
Το σχολικό συγκρότημα της Ακαδημίας, χτισμένο το 1925 από τους Ιταλούς και χαρακτηρισμένο ιστορικό διατηρητέο μνημείο από το 1990, εκτείνεται σε εμβαδόν περίπου 5.100 τετραγωνικών μέτρων και στεγάζει σήμερα έξι εκπαιδευτικές δομές, από πρότυπα πειραματικά δημοτικά σχολεία έως νηπιαγωγεία.
Το γεγονός ότι πρόκειται για διατηρητέο μνημείο επιβάλλει ιδιαίτερες προϋποθέσεις στη μελετητική προσέγγιση, καθώς οι αμοιβές υπολογίζονται με βάση τον χρόνο απασχόλησης και όχι με τους τυπικούς συντελεστές που ισχύουν για τα συνήθη κτηριακά έργα. Η αποκατάστασή του παραμένει ζητούμενο εδώ και χρόνια για την τοπική κοινωνία.
