Δήμος Ρόδου: Επιστρέφει στο τραπέζι της Δημοτικής Επιτροπής η προγραμματική σύμβαση για την Ακαδημία

• Με βελ­τιω­μένη εισή­γηση η δημο­τική αρχή επι­χει­ρεί να ξεπε­ρά­σει τα εμπόδια που είχαν οδη­γή­σει στην ακύρωση του προη­γού­με­νου σχεδίου, φέρ­νο­ντας εκ νέου προς έγκριση τη σύμβαση με τον ανα­πτυ­ξιακό οργα­νι­σμό για τη σύνταξη μελετών, την έκδοση αδειών και την κατάρ­τιση τευχών δημο­πρά­τη­σης

Σε νέα τροχιά μπαίνει η υπόθεση της απο­κα­τά­στα­σης του ιστο­ρι­κού σχο­λι­κού συγκρο­τή­μα­τος της Ακα­δη­μίας, καθώς ο Δήμος Ρόδου επα­νέρ­χε­ται με ανα­μορ­φω­μένη πρόταση μετά τα δια­δο­χικά εμπόδια που είχε συνα­ντή­σει το αρχικό σχέδιο τους προη­γού­με­νους μήνες.

Το θέμα έχει εντα­χθεί στην ημε­ρή­σια διάταξη της εικο­στής πρώτης τακτι­κής συνε­δρί­α­σης της Δημο­τι­κής Επι­τρο­πής, η οποία είναι προ­γραμ­μα­τι­σμένη για τη Δευτέρα 11 Μαΐου 2026 στις 10:00 το πρωί, στο Δημο­τικό Κατά­στημα.

Στο επί­κε­ντρο της συνε­δρί­α­σης βρί­σκε­ται εισή­γηση της Διεύ­θυν­σης Μεσαιω­νι­κής Πόλης και Μνη­μείων. Με αυτήν τίθεται προς έγκριση το σχέδιο προ­γραμ­μα­τι­κής σύμ­βα­σης μεταξύ του Δήμου Ρόδου και του ανα­πτυ­ξια­κού οργα­νι­σμού τοπικής αυτο­διοί­κη­σης, με αντι­κεί­μενο τη σύνταξη μελετών, την έκδοση αδειών και εγκρί­σεων, καθώς και την κατάρ­τιση των τευχών δημο­πρά­τη­σης για το έργο της επι­σκευής του σχο­λι­κού συγκρο­τή­μα­τος της Ακα­δη­μίας.

Πρό­κει­ται για το ίδιο εκείνο υποέργο που είχε απα­σχο­λή­σει τη δημο­τική αρχή τους προη­γού­με­νους μήνες και είχε σκο­ντά­ψει σε διοι­κη­τικά εμπόδια.

Η νέα κατά­θεση εισή­γη­σης δεν είναι τυχαία στιγμή. Έρχεται έπειτα από δύο δια­δο­χι­κές αρνη­τι­κές εξε­λί­ξεις.

Νωρί­τερα μέσα στο 2026, το ανώτατο δημο­σιο­νο­μικό δικα­στή­ριο είχε δια­πι­στώ­σει κώλυμα υπο­γρα­φής για την ευρύ­τερη προ­γραμ­μα­τική σύμβαση, συνο­λι­κού προ­ϋ­πο­λο­γι­σμού άνω των 5.000.000 ευρώ, εστιά­ζο­ντας στην ανε­παρκή στε­λέ­χωση του φορέα υλο­ποί­η­σης με τακτικό προ­σω­πικό. Λίγους μήνες αργό­τερα, στις 6 Μαΐου 2026, ήρθε και η ακύρωση από τη γραμ­μα­τέα της Απο­κε­ντρω­μέ­νης Διοί­κη­σης Αιγαίου της από­φα­σης της Δημο­τι­κής Επι­τρο­πής με την οποία είχε εγκρι­θεί σχέδιο προ­γραμ­μα­τι­κής σύμ­βα­σης ύψους 370.388 ευρώ. Ο λόγος της ακύ­ρω­σης εντο­πι­ζό­ταν στην απουσία προσ­διο­ρι­σμού του απαι­τού­με­νου προ­σω­πι­κού για κάθε επι­μέ­ρους εργασία, στοι­χείο που, όπως είχε επι­ση­μαν­θεί, απο­τε­λεί ουσιώδη όρο νομι­μό­τη­τας με βάση το άρθρο 100 του «Καλ­λι­κράτη».

Η νέα συζή­τηση στη Δημο­τική Επι­τροπή θεω­ρεί­ται κρίσιμη, καθώς από αυτήν θα κριθεί εάν το έργο μπορεί να ξεπε­ρά­σει επι­τέ­λους τα δια­δι­κα­στικά κωλύ­ματα που το έχουν παγώσει.

Η δημο­τική αρχή φέρεται να επι­χει­ρεί να καλύψει τα κενά που είχαν εντο­πι­στεί, παρου­σιά­ζο­ντας ένα ανα­μορ­φω­μένο σχέδιο που θα αντα­πο­κρί­νε­ται στις απαι­τή­σεις της κεί­με­νης νομο­θε­σίας, τόσο ως προς το περιε­χό­μενο της σύμ­βα­σης όσο και ως προς τον ανα­λυ­τικό προσ­διο­ρι­σμό του προ­σω­πι­κού που θα απαι­τη­θεί για κάθε στάδιο των μελετών.

Η νέα εισή­γηση έχει συντα­χθεί με γνώμονα τις παρα­τη­ρή­σεις που είχαν δια­τυ­πω­θεί από τα ελεγ­κτικά όργανα.

Το αντι­κεί­μενο της σύμ­βα­σης παρα­μέ­νει εξαι­ρε­τικά ευρύ και αντα­να­κλά τη μνη­μειακή φύση του κτηρίου. Περι­λαμ­βά­νει την τοπο­γρα­φική απο­τύ­πωση του συγκρο­τή­μα­τος, την αρχι­τε­κτο­νική μελέτη, τις μελέτες παθη­τι­κής πυρο­προ­στα­σίας, την ενερ­γειακή απόδοση κατά τον ΚΕΝΑΚ τόσο για τα κτη­ριακά όσο και για τις ηλε­κτρο­μη­χα­νο­λο­γι­κές εγκα­τα­στά­σεις, τη στατική μελέτη με βάση τον σύγ­χρονο Κανο­νι­σμό Επεμ­βά­σεων, καθώς και ένα ιδιαί­τερα εκτενές πλέγμα ηλε­κτρο­μη­χα­νο­λο­γι­κών μελετών. Στις τελευ­ταίες περι­λαμ­βά­νο­νται οι εγκα­τα­στά­σεις ύδρευ­σης, απο­χέ­τευ­σης, πυρό­σβε­σης, πυρα­νί­χνευ­σης, κλι­μα­τι­σμού και αερι­σμού, ισχυρών και ασθενών ρευ­μά­των, τηλε­φώ­νων και δεδο­μέ­νων, μεγα­φώ­νων, BMS, αλε­ξι­κέ­ραυ­νων, καθώς και η μελέτη ενερ­γη­τι­κής πυρο­προ­στα­σίας για την έκδοση της σχε­τι­κής άδειας από την Πυρο­σβε­στική Υπη­ρε­σία. Ολο­κλη­ρώ­νε­ται με τις μελέτες ΣΑΥ – ΦΑΥ και τη σύνταξη των τευχών δημο­πρά­τη­σης.

Το σχολικό συγκρό­τημα της Ακα­δη­μίας, χτι­σμένο το 1925 από τους Ιταλούς και χαρα­κτη­ρι­σμένο ιστο­ρικό δια­τη­ρη­τέο μνημείο από το 1990, εκτεί­νε­ται σε εμβαδόν περίπου 5.100 τετρα­γω­νι­κών μέτρων και στε­γά­ζει σήμερα έξι εκπαι­δευ­τι­κές δομές, από πρότυπα πει­ρα­μα­τικά δημο­τικά σχολεία έως νηπια­γω­γεία.

Το γεγονός ότι πρό­κει­ται για δια­τη­ρη­τέο μνημείο επι­βάλ­λει ιδιαί­τε­ρες προ­ϋ­πο­θέ­σεις στη μελε­τη­τική προ­σέγ­γιση, καθώς οι αμοιβές υπο­λο­γί­ζο­νται με βάση τον χρόνο απα­σχό­λη­σης και όχι με τους τυπι­κούς συντε­λε­στές που ισχύουν για τα συνήθη κτη­ριακά έργα. Η απο­κα­τά­στασή του παρα­μέ­νει ζητού­μενο εδώ και χρόνια για την τοπική κοι­νω­νία.