Οι αλλαγές στους φόρους από σήμερα

Πέντε σημα­ντι­κές αλλαγές στη φορο­λο­γία τίθε­νται σε ισχύ από σήμερα. Πρό­κει­ται για αλλαγές που αφορούν στη φορο­λο­γία εισο­δή­μα­τος νομικών προ­σώ­πων αλλά και στα ακίνητα και επι­φέ­ρουν σημα­ντι­κές μετα­βο­λές στο φορο­λο­γικό βάρος χιλιά­δων επι­χει­ρή­σεων και ιδιο­κτη­τών ακι­νή­των. Ειδι­κό­τερα οι αλλαγές που τίθε­νται σε ισχύ από την Πρω­το­χρο­νιά είναι οι εξής:

-Επέρχεται αύξηση των αντι­κει­με­νι­κών αξιών των ακι­νή­των για όλους τους φόρους μετα­βί­βα­σης σε περίπου 4.000 ζώνες του αντι­κει­με­νι­κού συστή­μα­τος. Παράλ­ληλα επέρ­χε­ται μείωση των τιμών ζώνης σε περίπου 2.000 περιο­χές ενώ στις υπό­λοι­πες περίπου 4.000 περιο­χές δεν επέρ­χε­ται καμία μετα­βολή. Οι περιο­χές στις οποίες αυξά­νο­νται οι τιμές ζώνης είναι κατά κύριο λόγο του­ρι­στι­κές καθώς και περιο­χές που τα τελευ­ταία χρόνια η αγορά ακι­νή­των γνώρισε άνθηση λόγω της ανά­πτυ­ξης των βρα­χυ­χρό­νιων μισθώ­σεων τύπου AirBnB. Η αλλαγή στις αντι­κει­με­νι­κές αξίες επη­ρε­ά­ζει –είτε προς τα πάνω είτε προς τα κάτω – μια σειρά από φόρους μετα­βί­βα­σης και συγκε­κρι­μένα 17 δια­φο­ρε­τι­κές φορο­λο­γι­κές  επι­βα­ρύν­σεις που συν­δέ­ο­νται με τη μετα­βί­βαση ακι­νή­των.

– Μείωση του ΕΝΦΙΑ, αλλά για μερικές δεκάδες ευρώ κατά μέσο όρο, για περίπου 5,4 εκατ, μικροϊ­διο­κτή­τες ακι­νή­των. Η μείωση θα φανεί στα εκκα­θα­ρι­στικά του ΕΝΦΙΑ που θα εκδο­θούν τον Αύγου­στο του επό­με­νου έτους. Το μέγιστο ποσό της μείωσης του ΕΝΦΙΑ ανέρ­χε­ται σε 100 ευρώ, αλλά κατά μέσο όρο κάθε ιδιο­κτή­της θα έχει μια μείωση της τάξης των 50 ευρώ. Ειδι­κό­τερα, ο ΕΝΦΙΑ μειώ­νε­ται κατά 30% για τους ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των με μέγιστη έκπτωση τα 100 ευρώ. Η έκπτωση χορη­γεί­ται ολό­κληρη για όσους έχουν ακίνητα αντι­κει­με­νι­κής αξίας έως 60.000 ευρώ. Για την επι­πλέον αξία επέρ­χε­ται ψαλί­δι­σμα της έκπτω­σης κατά 0,7 ευρώ για κάθε 1.000 ευρώ αξίας πάνω από τα 60.000. Ακόμη και αυτές οι μικρές μειώ­σεις όμως, θα ψαλι­δι­στούν με την δεύτερη αύξηση των αντι­κει­με­νι­κών αξιών που έχει συμ­φω­νή­σει η κυβέρ­νηση με τους θεσμούς για το 2019.

-Η μείωση του εται­ρι­κού φορο­λο­γι­κού συντε­λε­στή από τη χρήση 2019 κατά μία μονάδα, δηλαδή από το 29% στο 28%. Η μείωση αυτή, ωστόσο, πρό­κει­ται να φανεί στα ταμεία των επι­χει­ρή­σεων από το 2020, όταν και θα πλη­ρω­θεί ο φόρος εισο­δή­μα­τος για τη χρήση 2019. Για μια επι­χεί­ρηση που έχει ετήσια καθαρά κέρδη 200.000 ευρώ η μείωση αυτή συνε­πά­γε­ται μια εξοι­κο­νό­μηση της τάξης των 2.000 ευρώ

-Η μείωση του συντε­λε­στή φορο­λό­γη­σης των μερι­σμά­των από το 15% στο 10% από τη χρήση 2019. Η σχετική διάταξη, ωστόσο, δεν έχει ακόμη κατα­τε­θεί στη Βουλή αλλά όπως υπο­στη­ρί­ζουν αρμό­διες πηγές του υπουρ­γείου Οικο­νο­μι­κών πρό­κει­ται να κατα­τε­θεί εντός του Ιανουα­ρίου.  Για έναν μέτοχο που εισπράτ­τει ετησίως μερί­σματα ύψους 1.000 ευρώ η μείωση αυτή συνε­πά­γε­ται όφελος ύψους 50 ευρώ.

-Η τιμή της πλα­στι­κής σακού­λας λόγω της αύξησης του σχε­τι­κού τέλους αυξά­νε­ται από τα 4 στα 9 λεπτά του ευρώ.