Γ. Τσακίρης: «Η εφαρμογή του τέλους διανυκτέρευσης κάνει περισσότερη ζημιά, παρά ωφελεί»

Συ­νέ­ντευ­ξη στην

Πέγκυ Ντό­κου

Απα­ντή­σεις σε καί­ρια ζη­τή­μα­τα που αφο­ρούν τον του­ρι­σμό, δίνει σή­με­ρα σε συ­νέ­ντευ­ξή του στην «δη­μο­κρα­τι­κή» ο πρό­ε­δρος του Ξε­νο­δο­χεια­κού Επι­με­λη­τη­ρί­ου Ελ­λά­δας, κ. Γιώρ­γος Τσα­κί­ρης. Σύμ­φω­να με τις εκτι­μή­σεις του, τα πρώτα μη­νύ­μα­τα για το 2018, είναι μάλ­λον εν­θαρ­ρυ­ντι­κά και δια­βε­βαιώ­νει πως η χώρα μας από πλευ­ράς ελ­κυ­στι­κό­τη­τας βρί­σκε­ται στην πρώτη δε­κά­δα των πλέον δη­μο­φι­λών χωρών.

Ο κ. Τσα­κί­ρης, εκ­φρά­ζει τον προ­βλη­μα­τι­σμό του ξε­νο­δο­χεια­κού κλά­δου για τον φόρο δια­νυ­κτέ­ρευ­σης ως προς τον τρόπο εί­σπρα­ξης και εξη­γεί τις αλ­λα­γές και εξε­λί­ξεις που γί­νο­νται ή επέρ­χο­νται, στον τομέα της φι­λο­ξε­νί­ας και ξε­κα­θα­ρί­ζει την θέση του σχε­τι­κά με το ‘Airbnb’ που απο­τε­λεί έναν κλάδο της οι­κο­νο­μί­ας του δια­μοι­ρα­σμού που αντα­γω­νί­ζε­ται ευ­θέ­ως τα ξε­νο­δο­χεία.

Η συ­νέ­ντευ­ξη ανα­λυ­τι­κά:

• Κύριε Τσα­κί­ρη, ποια είναι τα μέχρι τώρα μη­νύ­μα­τα με τις προ­κρα­τή­σεις για την επό­με­νη του­ρι­στι­κή σεζόν;

Τα πρό­σφα­τα μη­νύ­μα­τα για το 2018, από τους tour operators και τις αε­ρο­πο­ρι­κές εται­ρεί­ες, είναι μάλ­λον εν­θαρ­ρυ­ντι­κά . Η θε­τι­κή συ­γκυ­ρία για τον ελ­λη­νι­κό του­ρι­σμό, όπως την βιώ­νου­με τα τε­λευ­ταία 4-5 χρό­νια, δεί­χνει ότι θα συ­νε­χι­στεί, Θεού θέ­λο­ντος και συ­γκυ­ριών επι­τρε­πό­ντων, και το 2018.

• Υπάρ­χει εν­δια­φέ­ρον για την Ελ­λά­δα; Εξα­κο­λου­θεί να είναι ένας ελ­κυ­στι­κός προ­ο­ρι­σμός σε σχέση με τους αντα­γω­νι­στές μας;

Η χώρα μας από πλευ­ράς ελ­κυ­στι­κό­τη­τας βρί­σκε­ται στην πρώτη δε­κά­δα των πλέον δη­μο­φι­λών χωρών. Το γε­γο­νός ότι τα τε­λευ­ταία χρό­νια έχου­με κα­τα­φέ­ρει ως χώρα να μην απα­σχο­λού­με και να μην γε­μί­ζου­με τις πρώ­τες σε­λί­δες των διε­θνών ΜΜΕ, βοη­θά­ει πολύ στην ελ­κυ­στι­κό­τη­τά μας , κα­θό­σον δεν πλήτ­τε­ται καθ οιον­δή­πο­τε τρό­πον η ει­κό­να μας ως ενός στα­θε­ρά ασφα­λούς προ­ο­ρι­σμού.

• Όσον αφορά το επί­μα­χο ζή­τη­μα της επι­βο­λής του φόρου δια­νυ­κτέ­ρευ­σης, οι φο­ρείς του του­ρι­σμού έχουν κάνει πα­ρεμ­βά­σεις αλλά η κυ­βέρ­νη­ση είναι απο­φα­σι­σμέ­νη να το προ­χω­ρή­σει. Πώς θα κα­τα­φέ­ρουν οι ξε­νο­δό­χοι να τον εφαρ­μό­σουν στην πράξη και να τον ει­σπρά­ξουν; Δεν είναι άλ­λω­στε ‘αντα­πο­δο­τι­κός’ φόρος.

Το τι θα κά­νου­με και πώς θα ει­σπρά­ξου­με το τέλος, είναι οι πα­ρά­με­τροι της εφαρ­μο­γής του φόρου που μας δη­μιουρ­γούν προ­βλη­μα­τι­σμούς αλλά όχι τους πε­ρισ­σό­τε­ρους. Αναμ­φι­σβή­τη­τα επι­βα­ρύ­νε­ται, δια­χει­ρι­στι­κά και γρα­φειο­κρα­τι­κά, η λει­τουρ­γία των ξε­νο­δο­χεια­κών επι­χει­ρή­σε­ων, γε­γο­νός που με­τα­φρά­ζε­ται σε επι­πλέ­ον κό­στος για τα ξε­νο­δο­χεία. Το με­γα­λύ­τε­ρο πρό­βλη­μα που θα αντι­με­τω­πί­σου­με είναι η ανα­στά­τω­ση που θα προ­κα­λη­θεί στην αγορά , στις συ­νερ­γα­σί­ες με τους tour operators και βε­βαί­ως η ζημιά που θα προ­κα­λέ­σει η επι­βο­λή του στην του­ρι­στι­κή αντα­γω­νι­στι­κό­τη­τα της χώρας. Πα­ράλ­λη­λα ο φόρος θα απο­τε­λέ­σει ακόμη μια επι­βά­ρυν­ση που θα «φορ­τω­θεί» στους συ­νή­θεις υπό­πτους, δη­λα­δή τις ξε­νο­δο­χεια­κές επι­χει­ρή­σεις, ενώ όλα τα υπό­λοι­πα κα­τα­λύ­μα­τα, ενοι­κια­ζό­με­να δω­μά­τια, σπί­τια και δια­με­ρί­σμα­τα θα απο­κτή­σουν ένα ακόμη αντα­γω­νι­στι­κό πλε­ο­νέ­κτη­μα σε σχέση με εμάς που εί­μα­στε οι νό­μι­μοι και αδειο­δο­τη­μέ­νοι επαγ­γελ­μα­τί­ες.

Πα­ράλ­λη­λα σύμ­φω­να με την με­λέ­τη που έκανε για λο­γα­ρια­σμό του ΞΕΕ η Grant Thornton, κα­τα­δεί­ξα­με ότι τα όποια δη­μο­σιο­νο­μι­κά οφέλη είναι 4 φορές λι­γό­τε­ρα των απω­λειών που θα προ­κλη­θούν στα δη­μό­σια έσοδα από την εφαρ­μο­γή του μέ­τρου. Είτε τα ξε­νο­δο­χεία με­τα­κυ­λή­σουν τον φόρο στον κα­τα­να­λω­τή, είτε, παρά την δυ­σχε­ρή θέση στην οποία ευ­ρί­σκο­νται και με εξα­ντλη­μέ­νη την φο­ρο­δο­τι­κή τους δυ­να­τό­τη­τα, απορ­ρο­φή­σουν τε­λι­κώς τον φόρο, οι συ­νο­λι­κές απώ­λειες για την ελ­λη­νι­κή οι­κο­νο­μία θα ξε­πε­ρά­σουν τα 340 εκα­τομ­μύ­ρια ευρώ.

Εξ ου και έχου­με χα­ρα­κτη­ρί­σει το μέτρο εξαι­ρε­τι­κά υφε­σια­κό που πλήτ­τει κυ­ρί­ως τα μικρά ξε­νο­δο­χεία και αυτά των χα­μη­λό­τε­ρων κα­τη­γο­ριών που απο­τε­λούν την συ­ντρι­πτι­κή πλειο­ψη­φία των ελ­λη­νι­κών ξε­νο­δο­χεί­ων. Είναι θέμα κοι­νής οι­κο­νο­μι­κής λο­γι­κής να κα­τα­νο­ή­σει κά­ποιος ότι η εφαρ­μο­γή του τέ­λους δια­νυ­κτέ­ρευ­σης κάνει πε­ρισ­σό­τε­ρη ζημιά παρά ωφε­λεί τα οι­κο­νο­μι­κά της χώρας.

• Πρό­σφα­τα, σε διε­θνές φό­ρουμ κά­να­τε ανα­φο­ρές για νέες πα­ρα­μέ­τρους στα δε­δο­μέ­να της φι­λο­ξε­νί­ας. Θα ήθελα να μας μι­λή­σε­τε γι αυτά και πώς θα επη­ρε­ά­σουν τον κλάδο σας.

Συ­νε­χώς, τον τε­λευ­ταίο καιρό ακού­με για αλ­λα­γές και εξε­λί­ξεις που γί­νο­νται ή και ακόμη που έρ­χο­νται, στον τομέα της φι­λο­ξε­νί­ας. Εξε­λί­ξεις που θα αλ­λά­ξουν ρι­ζι­κά την δε­δο­μέ­νη ει­κό­να και αντί­λη­ψη που έχου­με για το κλάδο της φι­λο­ξε­νί­ας. Τρεις είναι οι βα­σι­κές πα­ρά­με­τροι που προ­κα­λούν αυτές τις αλ­λα­γές. Κατά πρώ­τον, η ει­σβο­λή και κα­θιέ­ρω­ση του μο­ντέ­λου φι­λο­ξε­νί­ας της οι­κο­νο­μί­ας του δια­μοι­ρα­σμού, σε συν­δυα­σμό με την επι­κρά­τη­ση διε­θνώς της οι­κο­νο­μι­κής τάσης του μη­δε­νι­κού ορια­κού κό­στους, αλ­λά­ζουν το αντα­γω­νι­στι­κό μας πε­ρι­βάλ­λον. Κατά δεύ­τε­ρον η αλ­λα­γή της πε­λα­τεια­κής μας βάσης ως απο­τέ­λε­σμα της κα­τα­να­λω­τι­κής ωρί­μαν­σης των νε­ό­τε­ρων γε­νε­ών και ανα­φέ­ρο­μαι στους millennial και την generation Z, γε­γο­νός που ανα­πό­φευ­κτα δια­φο­ρο­ποιεί τις απαι­τή­σεις και προσ­δο­κί­ες των πε­λα­τών για τις πα­ρε­χό­με­νες υπη­ρε­σί­ες μας. Και τέλος η κα­θο­λι­κή εί­σο­δος της τε­χνο­λο­γί­ας στην βιο­μη­χα­νία της φι­λο­ξε­νί­ας, κομ­μά­τι στο οποίο καλό θα ήταν να ακο­λου­θή­σου­με ή ακόμη και να αντι­γρά­ψου­με τις πρα­κτι­κές και την στρα­τη­γι­κή των πλατ­φορ­μών του sharing economy , κα­θό­σον έχουν απο­δει­χθεί ιδιαί­τε­ρα διεισ­δυ­τι­κές και απο­τε­λε­σμα­τι­κές. Απο­τέ­λε­σμα των πα­ρα­πά­νω αλ­λα­γών είναι ότι δρο­μο­λο­γού­νται ση­μα­ντι­κές εξε­λί­ξεις στο επάγ­γελ­μά μας και στο προ­ϊ­όν μας , τόσο στο ίδιο το προ­ϊ­όν αλλά και στο μάρ­κε­τινγκ και τον τρόπο διά­θε­σής του.

• Μέσα σε αυτό το αστα­θές οι­κο­νο­μι­κό πε­ρι­βάλ­λον, υπάρ­χουν πε­ρι­θώ­ρια για ανα­νε­ώ­σεις ξε­νο­δο­χεί­ων αλλά και για ανε­γέρ­σεις νέων μο­νά­δων σε πε­ριο­χές της χώρας;

Θα ξε­κι­νή­σω την απά­ντη­σή μου αντί­στρο­φα από την ερώ­τη­σή σας. Ας δούμε αν γί­νο­νται νέες επεν­δύ­σεις σε ξε­νο­δο­χεία. Η απά­ντη­ση είναι, πολύ λίγες σε σχέση με το πα­ρελ­θόν. Εν­δει­κτι­κό είναι ότι ο αριθ­μός των ξε­νο­δο­χεί­ων στο τέλος του Οκτω­βρί­ου ή του 2017 σε σχέση με τον αντί­στοι­χο μήνα του 2016 , είναι αυ­ξη­μέ­νος κατά 47 ξε­νο­δο­χεία. Η αύ­ξη­ση αυτή δεί­χνει ότι οι όποιες επεν­δυ­τι­κές κι­νή­σεις γί­νο­νται είναι ιδιαί­τε­ρα….προ­σε­κτι­κές και κατά κύριο λόγο υλο­ποιού­νται από επι­χει­ρη­μα­τί­ες που ήδη βρί­σκο­νται και δρα­στη­ριο­ποιού­νται στον κλάδο μας.

Όσον αφορά τις ανα­και­νί­σεις , γί­νο­νται, αλλά αν εξαι­ρέ­σου­με κά­ποια νησιά , κι­νού­νται συ­γκρα­τη­μέ­να όσον αφορά τους προ­ϋ­πο­λο­γι­σμούς και το εύρος των πα­ρεμ­βά­σε­ων . Προ­σω­πι­κά πι­στεύω ότι στο μέλ­λον θα πρέ­πει να επι­κε­ντρω­θού­με όχι απλά στον εκ­συγ­χρο­νι­σμό των εγκα­τα­στά­σε­ων αλλά στην αλ­λα­γή του τρό­που πα­ρο­χής των υπη­ρε­σιών, προ­σαρ­μο­ζό­με­νοι στα νέα πε­λα­τεια­κά κοινά που ενερ­γο­ποιού­νται πλέον , ώστε το του­ρι­στι­κό προ­ϊ­όν της χώρα μας να ακο­λου­θή­σει έγκαι­ρα τον αντα­γω­νι­σμό.

• Θα ήθελα το σχό­λιό σας για την άνοδο του Airbnb. Υπάρ­χει αντα­γω­νι­σμός από αυτό το είδος φι­λο­ξε­νί­ας και ποια είναι τα αρ­νη­τι­κά του ση­μεία;

Αναμ­φι­σβή­τη­τα ο κλά­δος της οι­κο­νο­μί­ας του δια­μοι­ρα­σμού μας αντα­γω­νί­ζε­ται ευ­θέ­ως και μά­λι­στα αξιό­πι­στοι ανα­λυ­τές προ­βλέ­πουν ότι στα επό­με­να λίγα χρό­νια θα έχει κα­λύ­ψει ένα ση­μα­ντι­κό κομ­μά­τι της φι­λο­ξε­νί­ας και των υπη­ρε­σιών. Στη χώρα μας το πρό­βλη­μα είναι ακόμη πιο έντο­νο, όπου εξαι­τί­ας της απου­σί­ας οποιου­δή­πο­τε ενερ­γού νο­μο­θε­τι­κού πλαι­σί­ου, η δρα­στη­ριό­τη­τα αυτή μας αντα­γω­νί­ζε­ται άνισα και αθέ­μι­τα και πα­ράλ­λη­λα σε βάρος των δη­μο­σί­ων εσό­δων και της απα­σχό­λη­σης.

Η κατ’ επί­φα­ση απο­κα­λού­με­νη οι­κο­νο­μία του δια­μοι­ρα­σμού είναι πλέον μια επαγ­γελ­μα­τι­κή δρα­στη­ριό­τη­τα, χωρίς όρους και προ­ϋ­πο­θέ­σεις για τους ιδιο­κτή­τες και εκ­με­ταλ­λευ­τές κα­τοι­κιών με κυ­ρί­αρ­χο αντα­γω­νι­στι­κό τους πλε­ο­νέ­κτη­μα την έλ­λει­ψη υπο­χρε­ώ­σε­ων, θε­σμι­κών και φο­ρο­λο­γιών, λει­τουρ­γώ­ντας δη­λα­δή σε ένα κα­θε­στώς πλή­ρους ελευ­θε­ριό­τη­τας.