Τα αιτήματα της Ένωσης Ξενοδόχων Κω για το Ειδικό Χωροταξικό στον τουρισμό

Την έκτακτη – κατεπείγουσα διαδικτυακή Γενική της Συνέλευση με θέμα το νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό στην Κω πραγματοποίησε η Ένωση Ξενοδόχων Κω , την Τετάρτη 20/5/2026 σε μια ιδιαίτερα κρίσιμη συγκυρία για το μέλλον του νησιού και της τουριστικής του ανάπτυξης.

Το υπό διαμόρφωση πλαίσιο αποτελεί ζήτημα στρατηγικής σημασίας, καθώς επηρεάζει άμεσα τις δυνατότητες τουριστικών επενδύσεων, τους όρους και τις προϋποθέσεις δόμησης, τις χρήσεις γης, την προστασία του φυσικού και πολιτιστικού περιβάλλοντος, αλλά και συνολικά τη βιώσιμη αναπτυξιακή πορεία της Κω για τα επόμενα χρόνια.

Στη Γενική Συνέλευση παρέστησαν οι Βουλευτές Δωδεκανήσου, κύριοι Μάνος Κόνσολας, Ιωάννης Παππάς, Βασίλειος Υψηλάντης, Γιώργος Νικητιάδης,  εκπρόσωποι της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου- Έπαρχος Κω Νισύρου , κα Κωνσταντίνα Σβύνου, εκπρόσωπος  του Δήμου Κω κ. Γιώργος Θεοφιλίδης , ο Πρόεδρος της ΠΟΞ κ. Γιάννης Χατζής, καθώς και ο κ. Θεόφιλος Κυρατσούλης  χωροτάκτης στον οποίο ανατέθηκε από την ΠΟΞ με την συνδρομή και της Ένωσης Ξενοδόχων Κω,  η διαμόρφωση της έκθεσης τεκμηρίωσης σχετικά με νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό. Τα συμπεράσματα της έκθεσης αυτής θα μας βοηθήσουν στην τεκμηρίωσης ων απόψεων μας οι οποίες θα κατατεθούν στην διαβούλευση.

Οι παριστάμενοι προχώρησαν σε αναλυτική ενημέρωση και παρουσίαση των βασικών σημείων του υπό διαβούλευση σχεδίου, κατέθεσαν τις γνώσεις, τις θέσεις και τις απόψεις τους, ενώ ανέπτυξαν και τις παραμέτρους για την επενδυτική προοπτική της Κω και συνολικά του τουριστικού κλάδου.

Κατά τη διάρκεια της συνέλευσης αναπτύχθηκε ένας ουσιαστικός και παραγωγικός διάλογος μεταξύ των συμμετεχόντων, με στόχο τη διαμόρφωση κοινών θέσεων και προτάσεων απέναντι στις προκλήσεις και τις προοπτικές που δημιουργεί το νέο χωροταξικό πλαίσιο για τον τουρισμό.

Ακολουθούν τα βασικά συμπεράσματα – στοιχεία που προέκυψαν από τη διαδικασία:

ΝΑ ΑΦΑΙΡΕΘΕΙ Ο ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΟΣ ΤΟΥ ΟΡΙΟΥ ΔΥΝΑΜΙΚΌΤΗΤΑΣ ΚΛΙΝΩΝ ΑΝΑ ΠΕΡΙΟΧΗ. Αν και όπου κριθεί ότι πρέπει να μπει περιορισμός, αυτό πρέπει να γίνει από τα τοπικά πολεοδομικά σχέδια και αν αυτά δεν υπάρχουν να υπάρχει η δυνατότητα στην τοπική αυτοδιοίκηση να θέτει ΤΕΚΜΗΡΙΩΜΕΝΑ όρια μετά από επικαιροποιημένη μελέτη Φέρουσας Ικανότητας.
ΚΑΜΙΑ ΠΕΡΑΙΤΕΡΩ ΦΟΡΟΛΟΓΗΣΗ ΣΤΟ ΗΔΗ ΥΠΕΡΦΟΡΟΛΟΓΗΜΕΝΟ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΟ ΠΡΟΪΟΝ. Είμαστε κάθετα αντίθετοι στην έννοια του περιβαλλοντικού τέλους που προσδιορίζεται στις 3 πρώτες κατηγορίες περιοχών. Περιβαλλοντικό τέλος πληρώνεται ήδη με τη μορφή του τέλους διανυκτέρευσης. Επικαλούμαστε σχετική μελέτη του ΙΤΕΠ που αποδεικνύει μέσα από τους δημοσιονομικούς πίνακες πως ο τουρισμός είναι ο πλέον (υπερ) φορολογημένος κλάδος (στο στάδιο δημιουργίας προϊόντος) με ποσοστό19,1% όταν ο μέσος όρος των άλλων κλάδων είναι 10,2%. Οποιοσδήποτε περαιτέρω φόρος οδηγεί σε ασφυξία ειδικά σε μικρομεσαίες ξενοδοχειακές επιχειρήσεις.
Αντι το ειδικό χωροταξικό να περιορίζει την ανάπτυξη με περιορισμούς κλινών και έκτασης γης, να δώσει κατευθύνσεις για ανάπτυξη υποδομών (ενέργεια, παραγωγή νερού, απορρίμματα, οδικό δίκτυο κα) προτάσσοντας τις ανεπτυγμένες περιοχές ώστε να βελτιώσει τα ποιοτικά δεδομένα των προορισμών αυτών και των κατοίκων του.

Η Κως είναι το νησί που σημείωσε ρεκόρ αύξησης πληθυσμού πάνω από 10%. Αυτό σχετίζεται άμεσα με το τουριστικό μας προϊόν, με τη βελτίωση της οικονομικής κατάστασης του πληθυσμού αλλά και με το συσχετισμό ποιότητας ζωής σε σχέση με άλλες περιοχές. Για να κατοικήσει κάποιος όμως σε ένα νησί με όλα τα προβλήματα της νησιωτικότητας και της προσβασιμότητας χρειάζονται κίνητρα και όχι οριζόντιοι περιορισμοί που φέρνουν την ανάπτυξη και την αειφορία σε σύγκρουση αντί να επιδιώκεται η συμπόρευση.