Κτηματολόγιο: «Παγώνει» για έξι μήνες η διεκδίκηση από το Δημόσιο σε ακίνητα ιδιωτών

Για έξι μήνες, μέχρι και τις 30 Σεπτεμ­βρίου 2025, ανα­στέλ­λε­ται η άσκηση αγωγών από το Δημόσιο για τη διεκ­δί­κηση ιδιω­τι­κών ακι­νή­των, καθώς επίσης και η πρόοδος αγωγών που έχουν ήδη κατα­τε­θεί και εκκρε­μούν, σύμφωνα με τρο­πο­λο­γία που θα κατα­τε­θεί στη Βουλή, με πρω­το­βου­λία του υπουρ­γού Εθνικής Οικο­νο­μίας και Οικο­νο­μι­κών Κωστή Χατζη­δάκη.

Με την τρο­πο­λο­γία αυτή, σύμφωνα με ανα­κοί­νωση του υπουρ­γείου Εθνικής Οικο­νο­μίας, και κυρίως με την συνο­λική νομο­θε­τική ρύθμιση που θα ακο­λου­θή­σει, αντι­με­τω­πί­ζε­ται ένα σημα­ντικό πρό­βλημα που ανέκυψε για χιλιά­δες ιδιο­κτή­τες σε όλη τη χώρα, οι οποίοι βρέ­θη­καν αντι­μέ­τω­ποι με αμφι­σβή­τηση της κυριό­τη­τας των ακι­νή­των τους.

Με τις αγωγές αυτές το Δημόσιο διεκ­δι­κεί την ιδιο­κτη­σία ακι­νή­των ή και ολό­κλη­ρων περιο­χών με βάση έγγραφα ακόμη και της Τουρ­κο­κρα­τίας. Οι αγωγές πολ­λα­πλα­σιά­στη­καν τους τελευ­ταί­ους μήνες, ενόψει της ολο­κλή­ρω­σης του Κτη­μα­το­λο­γίου και της λήξης των προ­θε­σμιών για την άσκηση αγωγών διόρ­θω­σης των πρώτων κτη­μα­το­λο­γι­κών εγγρα­φών.

Σημειώ­νε­ται ότι στις περισ­σό­τε­ρες περι­πτώ­σεις οι αγωγές αυτές απορ­ρί­πτο­νται ως αβά­σι­μες καθώς ο Άρειος Πάγος έχει κρίνει πως δεν αρκούν τα έγγραφα της εποχής της Τουρ­κο­κρα­τίας αλλά – προ­κει­μέ­νου να γίνει δεκτή η αγωγή– χρειά­ζε­ται τίτλος ή πραγ­μα­τική νομή ή κατοχή εκ μέρους του Δημο­σίου. Ωστόσο, αγωγές εξα­κο­λου­θούν να κατα­τί­θε­νται επειδή δεν έχουν δια­μορ­φω­θεί ακόμη συνο­λικά κρι­τή­ρια για το πότε θα ασκού­νται και πότε όχι, τα οποία να καθο­δη­γούν τη Διοί­κηση και το Νομικό Συμ­βού­λιο του Κράτους.

Τα κρι­τή­ρια αυτά – με γνώμονα τη νομο­λο­γία του Αρείου Πάγου – θα θεσπι­στούν το επόμενο διά­στημα με την συνο­λική νομο­θε­τική παρέμ­βαση που βρί­σκε­ται υπό κατάρ­τιση. Η ρύθμιση αυτή θα παρέχει στη Διοί­κηση και το Νομικό Συμ­βού­λιο του Κράτους τις κατευ­θύν­σεις για τις διεκ­δι­κή­σεις που θα προ­βάλ­λει το Δημόσιο και για τις περι­πτώ­σεις, στις οποίες δεν θα αντι­δι­κεί με τους πολίτες. Κατ’ απο­τέ­λε­σμα, πολλές από τις εκκρε­μείς δίκες, των οποίων η πρόοδος ανα­στέλ­λε­ται, θα λήξουν με την παραί­τηση εκ μέρους του Δημο­σίου και θα απο­φευ­χθεί η περιττή ταλαι­πω­ρία των πολιτών, η ενα­σχό­ληση των υπη­ρε­σιών και του Νομικού Συμ­βου­λίου του Κράτους με υπο­θέ­σεις που δεν ωφελούν το Δημόσιο, καθώς και ο φόρτος των Δικα­στη­ρίων.

Έως την ψήφιση της συνο­λι­κής ρύθ­μι­σης μεσο­λα­βεί η ρύθμιση για την εξάμηνη ανα­στολή η οποία προ­βλέ­πει ότι δεν θα κατα­τί­θε­νται νέες αγωγές και ότι, για αγωγές που έχουν κατα­τε­θεί, θα δια­κό­πτε­ται προ­σω­ρινά, για έξι μήνες, η πρόοδος της δια­δι­κα­σίας. Σχετικά με το θέμα θα υπάρξει άμεσα ενη­μέ­ρωση από τη Γενική Γραμ­μα­τεία Δημό­σιας Περιου­σίας σε όλες τις αρμό­διες Κτη­μα­τι­κές Υπη­ρε­σίες του Δημο­σίου.

Σημειώ­νε­ται ότι πολίτες που επι­θυ­μούν να μην καθυ­στε­ρή­σει η πρόοδος της δίκης τους μπορούν να ζητή­σουν την κανο­νική πρόοδο της δίκης με αίτησή τους στον Πρόεδρο του αρμό­διου τρι­με­λούς συμ­βου­λίου. Έτσι, πολίτες που δεν επι­θυ­μούν να ανα­μέ­νουν τη συνο­λική νομο­θε­τική ρύθμιση αλλά προσ­δο­κούν την άμεση δικα­στική δικαί­ωσή τους δεν θίγο­νται από τη ρύθμιση της τρο­πο­λο­γίας.

Πηγή: newmoney.gr