Εντύπωση προκάλεσε η αντίδραση του δημάρχου για την παράνομη καντίνα

Εντύ­πωση προ­κά­λεσε η επίθεση του δημάρ­χου Ρόδου κ. Στάθη Κου­σουρνά στην «Καζίνο Ρόδου ΑΕ», που συν­δρά­μει στο έργο της απο­μά­κρυν­σης μιας εκ των 8 αυθαί­ρε­των καντι­νών, που λει­τουρ­γεί επί σειρά ετών η δημο­τική αρχή, η οποία μάλιστα βρί­σκε­ται έμπρο­σθεν των εγκα­τα­στά­σεων του ξενο­δο­χείου «Ρόδων».

Ο δήμαρ­χος Ρόδου, δια της διεύ­θυν­σης πολε­ο­δο­μίας και της δημαρ­χια­κής επι­τρο­πής, είναι ο θεμα­το­φύ­λα­κας της νομι­μό­τη­τας και την επι­βάλ­λει, υπο­τί­θε­ται, οπο­τε­δή­ποτε δια­πι­στώ­νει παρα­νο­μίες στη δόμηση.

Η δημο­τική αρχή, όμως, κάνει τα «στραβά μάτια» όταν πρό­κει­ται για εξώ­φθαλ­μες αυθαι­ρε­σίες, που κλη­ρο­νό­μησε και αυτές δεν περιο­ρί­ζο­νται μόνο στην δια­βό­ητη καντίνα έμπρο­σθεν του καζίνο.

Πιο συγκε­κρι­μένα:

Ανα­φε­ρό­με­νος στην απόφαση της Απο­κε­ντρω­μέ­νης Διοί­κη­σης Αιγαίου να κατε­δα­φί­σει την καντίνα, σε συνέ­ντευξη του ο δήμαρ­χος, δήλωσε:

«Θέλω…να συγχαρώ τις υπη­ρε­σίες της Απο­κε­ντρω­μέ­νης για τη σπουδή τους. Μακάρι να έδει­χναν τόση σπουδή για όλα αυτά τα θέματα. Για χάρη του καζίνου έσπευ­σαν οι υπη­ρε­σίες. Γιατί, ο επι­σπεύ­δων γι’ αυτή τη δια­δι­κα­σία είναι η Εται­ρεία «Καζίνο» η οποία παρα­νο­μεί εις βάρος του Δήμου και των πολιτών με τις υπο­χρε­ώ­σεις που έχει και σπεύδει να κατε­δα­φί­σει την καντίνα, διότι έτσι πιστεύει ότι της ανοί­γε­ται ο δρόμος να της δοθεί όλη η παραλία που είναι μπροστά από το καζίνο, δηλαδή 200 μέτρα. Δεν θα τους περάσει. Η καντίνα δεν είναι στον αιγιαλό και στην παραλία».

Πως έχουν όμως τα πράγ­ματα:

Στο παρα­λιακό μέτωπο της Ρόδου προ­ϋ­φί­στα­ντο και εξα­κο­λου­θούν να υπάρ­χουν οκτώ “καντί­νες”, από τις οποίες η επίμαχη βρί­σκε­ται απέ­να­ντι από το ξενο­δο­χείο «Ρόδων» και η τελευ­ταία απέ­να­ντι από το ξενο­δο­χείο “Belvedere”.

Με την 136/2007 απόφασή του το δημο­τικό συμ­βού­λιο του Δήμου Ροδίων, απο­φά­σισε την απευ­θείας εκμί­σθωση όλων των ανωτέρω “καντί­νων” προς την “ΡΟΔΩΝ ΑΕ”, με την οποία και κατήρ­τισε, ακο­λού­θως, σχετικά ιδιω­τικά συμ­φω­νη­τικά μίσθω­σης.

Η “ΡΟΔΩΝ ΑΕ” προ­κει­μέ­νου να εκδο­θούν άδειες λει­τουρ­γίας για την εκμε­τάλ­λευση των “καντί­νων”, οι οποίες, αν και λει­τουρ­γού­σαν επί 30 έτη, ουδέ­ποτε διέ­θε­ταν τέτοια άδεια και για τις οποίες εκκρε­μεί, από το έτος 2003, ενώπιον της Διοί­κη­σης (Κτη­μα­τική Υπη­ρε­σία Δωδε­κα­νή­σου) το ζήτημα της νομι­μο­ποί­η­σης της κατα­σκευής τους, εντός της κοι­νό­χρη­στης ζώνης της παρα­λίας, απευ­θύν­θηκε, μεταξύ άλλων, προς τις Διευ­θύν­σεις Πολε­ο­δο­μίας και Οικο­νο­μι­κών Υπη­ρε­σιών του Δήμου Ροδίων (Τμήμα Προ­σό­δων), οι οποίες απά­ντη­σαν ότι είναι αναρ­μό­διες για τη χορή­γηση αδειών λει­τουρ­γίας για τις καντί­νες.

Απευ­θύν­θηκε ακο­λού­θως και προς το Λιμε­ναρ­χείο Ρόδου, το οποίο δεν εξέ­φρασε αντίρ­ρηση για τη λει­τουρ­γία τους. Μετά ταύτα και αφού είχε προη­γη­θεί σχετική προ­έ­γκριση των αδειών ίδρυσης και λει­τουρ­γίας από τη Δημαρ­χιακή Επι­τροπή, το δημο­τικό συμ­βού­λιο, με την 436/2007 απόφασή του, ενέ­κρινε τη χορή­γηση αδειών ίδρυσης και λει­τουρ­γίας στις ανωτέρω οκτώ “καντί­νες”.

Κατ’ επί­κληση δε της από­φα­σης αυτής ο τότε δήμαρ­χος Ροδίων κ. Χ. Χατζηευ­θυ­μίου, χορή­γησε, στη συνέ­χεια, για την επίμαχη καντίνα, την από 16.8.2007 “άδεια άσκησης υπαί­θριου εμπο­ρίου”, χρο­νι­κής ισχύος από 16.8.2007 έως 31.12.2009.

Ακο­λού­θως, όμως, μετά από καταγ­γε­λίες της επι­χεί­ρη­σης, που εκμε­ταλ­λεύ­ε­ται το Καζίνο, ανα­φο­ρι­κώς με τη νομι­μό­τητα της χορή­γη­σης αδειών λει­τουρ­γίας στις δύο από τις ανωτέρω “καντί­νες”, που βρί­σκο­νται πλησίον του Καζίνο και κατ’ αποδοχή εισή­γη­σης του δημάρ­χου Ροδίων, η Δημαρ­χιακή Επι­τροπή, με την 366/1.9.2008 απόφασή της, απο­φά­σισε την ανά­κληση των προ­ε­γκρί­σεων αδειών ίδρυσης και λει­τουρ­γίας όλων των ανωτέρω “καντί­νων” και στη συνέ­χεια των συνα­κό­λου­θων αδειών λει­τουρ­γίας και μου­σι­κής που χορή­γησε η Δημο­τική Αρχή και περαι­τέρω, έδωσε εντολή στο αρμόδιο γραφείο της Διεύ­θυν­σης Πολε­ο­δο­μίας Ρόδου να συνερ­γα­σθεί με κάθε εμπλε­κό­μενο φορέα της Ν.Α. Δωδε­κα­νή­σου, του Λιμε­νι­κού Ταμείου Νότιας Ρόδου, της Αστυ­νο­μίας κ.λπ. προ­κει­μέ­νου να απο­σα­φη­νι­σθεί πλήρως ποια είναι η αρμόδια αρχή για τη χορή­γηση αδειών λει­τουρ­γίας στις εν λόγω “καντί­νες” και να προ­ω­θη­θούν ανα­λό­γως οι σχε­τι­κές δια­δι­κα­σίες.

Κατόπιν τούτου, ο δήμαρ­χος Ροδίων, με την 860/1.9.2008 απόφασή του, ανε­κά­λεσε την χορη­γη­θείσα από τον ίδιο, για την επίμαχη “καντίνα”.

Με την 563/5.6.2009 απόφαση του αντι­δη­μάρ­χου Ροδίων, απο­φα­σί­σθηκε η σφρά­γιση της επί­μα­χης “καντίνας-αναψυκτήριο”, λόγω της λει­τουρ­γίας της χωρίς σχετική άδεια από την αρμόδια αρχή.

Σε ό,τι αφορά τώρα τις ενέρ­γειες της παρού­σας δημο­τι­κής αρχής αυτό που λησμό­νησε ο δήμαρ­χος Ρόδου είναι ότι η Απο­κε­ντρω­μένη Διοί­κηση Αιγαίου προ­χω­ρεί καθυ­στε­ρη­μένα στην εκτέ­λεση του υπ’ αριθμ. 32/01-09-2008 Πρω­το­κόλ­λου Κατε­δά­φι­σης Κτη­μα­τι­κής Υπη­ρε­σίας Δωδε­κα­νή­σου, που αφορά στην κατε­δά­φιση/απο­ξή­λωση αυθαι­ρέ­των κατα­σκευών, που βρί­σκο­νται εντός κοι­νο­χρή­στου χώρου αιγια­λού και παρα­λίας του Δημο­σίου στην παρα­λιακή περιοχή, έμπρο­σθεν του ξενο­δο­χείου.

Λησμό­νησε εξάλλου ότι όλες οι ενέρ­γειες της δημο­τι­κής αρχής για την ακύρωση του συγκε­κρι­μέ­νου πρω­το­κόλ­λου δεν είχαν καμία τύχη ενώπιον των αρμο­δίων δικα­στη­ρίων με απο­τέ­λε­σμα να κατα­στεί το πρω­τό­κολλο τελε­σί­δικο.

Σημειώ­νε­ται ότι με εντολή του Γενικού Διευ­θυ­ντή Χωρο­τα­ξι­κής και Περι­βαλ­λο­ντι­κής Πολι­τι­κής της Αποκεντρωµένης Διοί­κη­σης Αιγαίου κ. Ευστ. Δουλ­δούρη, που ακο­λού­θησε σχετική εντολή του Υ.ΠΕ.ΚΑ., ξεκί­νη­σαν αυτο­ψίες για να δια­πι­στω­θεί εάν στα 56 αυθαί­ρετα, για τα οποία εκκρεµούν πρω­τό­κολλα κατε­δά­φι­σης, ακόµη και από το έτος 1997, έχουν γίνει καθαι­ρέ­σεις.

Από την έρευνα που διε­νερ­γή­θηκε δια­πι­στώ­θηκε ότι για τρεις από τις 53 περι­πτώ­σεις κατα­τέ­θη­καν αιτή­σεις νομι­μο­ποί­η­σης των αυθαι­ρέ­των.

Οι δύο αφορούν αυθαί­ρε­τες κατα­σκευές του πρώην Δήμου Ροδίων, συμπε­ρι­λαμ­βα­νο­μέ­νης και της καντί­νας έμπρο­σθεν του Καζίνο της Ρόδου και η τρίτη αίτηση ιδιώτη για τη νομι­μο­ποί­ηση αυθαι­ρέ­του στη Νότια Ρόδο.

Η αίτηση για τη νομι­μο­ποί­ηση της συγκε­κρι­μέ­νης καντί­νας δεν ικα­νο­ποι­ή­θηκε παρά τις διαρ­κείς προ­σπά­θειες προς τούτο της δημο­τι­κής αρχής.

Η Απο­κε­ντρω­μένη Διοί­κηση Αιγαίου συγκε­κρι­μένα με αρ. πρ. 18289/1885/27-03-2014 έγγραφο της ζήτησε ενη­μέ­ρωση επί του αιτή­μα­τος νομι­μο­ποί­η­σης της αυθαί­ρε­της κατα­σκευής (καντίνα).

Ελαβε το αρ. πρ. 1032/01-04-2014 έγγραφο της Κτη­μα­τι­κής Υπη­ρε­σίας Δωδε­κα­νή­σου με το οποίο της γνω­στο­ποι­ή­θηκε ότι το αίτημα νομι­μο­ποί­η­σης δεν ισχύει και ότι το πρω­τό­κολλο κατε­δά­φι­σης δύναται να εκτε­λε­στεί.

Ο Δήμος Ρόδου με το αρ. πρ. 820/11-04-14 έγγραφο της Διεύ­θυν­σης Πολε­ο­δο­μι­κού Σχε­δια­σμού, επα­νήλθε στο αίτημα νομι­μο­ποί­η­σης.

Ο δήμαρ­χος Ρόδου απέ­στειλε εξάλλου στην Απο­κε­ντρω­μένη Διοί­κηση Αιγαίου το αρ. πρ. 2/39926/14-04-2014 έγγραφό του, με το οποίο ζήτησε να μην εκτε­λε­στεί το πρω­τό­κολλο λόγω επα­να­φο­ράς του αιτή­μα­τος νομι­μο­ποί­η­σης.

Η Απο­κε­ντρω­μένη Διοί­κηση Αιγαίου με το αρ. πρ. 24112/17-04-2014 έγγραφο της προς την Κτη­μα­τική Υπη­ρε­σία Δωδε­κα­νή­σου ζήτησε ενη­μέ­ρωση για την εξέλιξη της επα­να­φο­ράς του αιτή­μα­τος νομι­μο­ποί­η­σης.

Ακο­λού­θησε το με αρ. πρ. ΔΚ 1329/30-04-2014 έγγραφο της Κτη­μα­τι­κής Υπη­ρε­σίας Δωδε­κα­νή­σου, το οποίο παρέ­λαβε η Απο­κε­ντρω­μένη Διοί­κηση Αιγαίου την 12-06-2014 και γνω­στο­ποί­ησε γι ακόμη μια φορά ότι το αίτημα νομι­μο­ποί­η­σης δεν ισχύει.

Η Απο­κε­ντρω­μένη Διοί­κηση Αιγαίου απέ­στειλε εξάλλου το αρ. πρ. 44840/26-06-2014 έγγραφο μας προς την ΔΕΔΔΗΕ Ρόδου και την ΔΕΥΑ Ρόδου για ενη­μέ­ρωση σχετικά με την σύνδεση της αυθαί­ρε­της κατα­σκευής με τα δίκτυα κοινής ωφε­λείας.

Από τα ανωτέρω καθί­στα­ται σαφές ότι ο δήμαρ­χος Ρόδου ήταν πλήρως ενή­με­ρος για τις εξε­λί­ξεις και η απόφαση της Απο­κε­ντρω­μέ­νης Διοί­κη­σης Αιγαίου δεν θα έπρεπε να τον εκπλήσ­σει.

Η υπόθεση λει­τουρ­γίας της συγκε­κρι­μέ­νης καντί­νας έχει κατ’ επα­νά­ληψη απα­σχο­λή­σει εξάλλου και ποινικά δικα­στή­ρια με κατη­γο­ρού­με­νους την πρώην πρόεδρο της “ΡΟΔΩΝ ΑΕ” κ. Ρέμα Μαντι­κού και τρείς υπαλ­λή­λους.

Η κ. Μαντι­κού εφέρετο μάλιστα να επε­λή­φθη αυτο­γνω­μό­νως δημο­σίου κτή­μα­τος και συγκε­κρι­μένα να κατέ­λαβε την 6η Αυγού­στου 2009 την έκταση των 121,43 τ.μ. και να οικο­δό­μησε αυθαί­ρετα επ’ αυτής, άνευ αδείας της πολε­ο­δο­μίας, κατα­σκευά­ζο­ντας μπαρ, wc, ξύλινο κιόσκι, τσι­με­ντέ­νιο δάπεδο με επι­κά­λυψη από ξύλο και ανά­πτυξη τρα­πε­ζο­κα­θι­σμά­των.

Μάρ­τυ­ρας κατη­γο­ρίας στην υπόθεση ήταν ο πρώην διευ­θυ­ντής της ΚΥΔ κ. Δ. Μπελ­τέ­κος.

Η σφρά­γιση της καντί­νας εξάλλου είχε γίνει από τη δημο­τική αρχή του Δήμου Ροδίων.

Με απόφαση του Τρι­με­λούς Διοι­κη­τι­κού Πρω­το­δι­κείου Ρόδου, απορ­ρί­φθηκε η αίτηση της δημο­τι­κής επι­χεί­ρη­σης “ΡΟΔΩΝ ΑΕ” για την ακύρωση εκτέ­λε­σης της υπ’ αρΙθμ. 563/2009 από­φα­σης του αντι­δη­μάρ­χου για τη σφρά­γιση της καντί­νας επί της παρα­λίας, που βρί­σκε­ται πίσω από το το καζίνο της Ρόδου.

Μετά την έκδοση της από­φα­σης αυτής η συγκε­κρι­μένη του­λά­χι­στον καντίνα ήταν πλέον σε αχρη­στία.

ΠΟΙΑ ΕΙΝΑΙ ΤΑ

ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ

Η δημο­τική αρχή έχει ήδη κινήσει τη δια­δι­κα­σία για τη νοµιµοποίηση όλων των αυθαί­ρε­των κατα­σκευών της, στο ακίνητο του παλαιού νοσοκοµείου και συγκεκριµένα όλης της πτέ­ρυ­γας, στην οποία στε­γά­ζο­νται υπη­ρε­σίες της 2ης ΥΠΕ Νοτίου Αιγαίου.

Ανάλογη προ­σπά­θεια έχει κατα­βλη­θεί για τη νοµιµοποίηση αυθαι­ρέ­των εντός του συγκροτήµατος της Νέας Αγοράς αλλά και στο «Ιαλύ­σιον».

Επι­πλέον εξε­τά­στηκε η πολεοδοµική τακτο­ποί­ηση και του κεντρι­κού κτηρίου του Δήµου Ρόδου στην πλατεία Ελευ­θε­ρίας και συγκεκριµένα η µετατροπή του υπο­γείου σε χώρο κυρίας χρήσης.

Θέμα υφί­στα­ται και για το του­ρι­στικό περί­πτερο (KAHLUA) στην Κρε­μα­στή, το ανα­ψυ­κτή­ριο του εκθε­σια­κού χώρου στην Κρε­μα­στή, το ΚΑΠΗ Κρε­μα­στής, το εστια­τό­ριο «Το Λημέρι του Ληστή» στην Προ­φύ­λια, το παρα­δο­σιακό καφε­νείο στην Αρνίθα, το πολι­τι­στικό κέντρο στον Μεσα­να­γρό, σε παι­δι­κούς σταθ­μούς, στο ανα­ψυ­κτή­ριο της πλα­τείας Ανδρέα Παπαν­δρέου (Σαν Φρα­γκί­σκο), στο περί­πτερο τοπικών προ­ϊ­ό­ντων στον Έμπωνα και στο συνερ­γείο επι­σκευής οχη­μά­των στ’ Ασγού­ρου.