«Κούρεμα» – «μαμούθ» σε δάνειο 40χρονου Ροδίτη

«Κούρεμα» ύψους 137.828,84 ευρώ σε αρχική συνο­λική οφειλή ύψους 221.082,90 ευρώ, για την οποία θα κατα­βά­λει 6.249,6 ευρώ στο πλαίσιο τριε­τούς ρύθ­μι­σης και 77.004 ευρώ για τη διάσωση της κύριας κατοι­κίας του, συνο­λικά δηλαδή 83.253,6 ευρώ, πέτυχε με απόφαση του Ειρη­νο­δι­κείου Ρόδου ένας κάτοι­κος της Παστί­δας, ενώ εξαι­ρού­νται από την εκποί­ηση περιου­σιακά του στοι­χεία.

Ο αιτών, ηλικίας 40 ευρώ είναι έγγαμος και έχει ένα ανήλικο τέκνο. Εργά­ζε­ται σε ιδιω­τική εται­ρεία με μηνιαίες απο­δο­χές 480,96 ευρώ, ενώ η σύζυγός του δεν εργά­ζε­ται και δεν έχει οποιο­δή­ποτε εισό­δημα.

Λαμ­βά­νει από τον πατέρα του, μηνιαία οικο­νο­μική ενί­σχυση, ποσού 550 ευρώ και δια­μέ­νει με την οικο­γέ­νειά του σε μία διώροφη οικο­δομή, έτους κατα­σκευής 2005, που είναι και η κύρια κατοι­κία του.

Επι­πλέον, έχει στην κυριό­τητά του ποσοστό 50% εξ αδιαι­ρέ­του επί μίας παλαιάς (ερει­πω­μέ­νης) οικίας κι ένα επι­βα­τικό αυτο­κί­νητο, έτους πρώτης κυκλο­φο­ρίας 2001. Η σύζυγός του δεν έχει οποια­δή­ποτε ακίνητη περιου­σία.

Εχει λάβει στε­γα­στικό δάνειο 268.816 ελβε­τι­κών φράγκων, διάρ­κειας 480 μηνών, με εμπράγ­ματη εξα­σφά­λιση εγγρα­φής προ­ση­μεί­ω­σης υπο­θή­κης στην κύρια κατοι­κία του. Η οφειλή από την σύμβαση δανείου ανέρ­χε­ται στο συνο­λικό ποσό των 221.082,90 ευρώ.

Κατά τον χρόνο σύναψης της επί­δι­κης δανεια­κής σύμ­βα­σης, το ετήσιο οικο­γε­νειακό εισό­δημα του αιτού­ντος ανερ­χό­ταν στο ύψος των 16.122,65 ευρώ, επο­μέ­νως το μηνιαίο εισό­δημα επαρ­κούσε για την κάλυψη των μηνιαίων βιο­τι­κών αναγκών του και της συζύγου του, καθώς και για την απο­πλη­ρωμή των μηνιαίων δόσεων του δανείου.

Εξαι­τίας της μεγάλης περι­κο­πής των εισο­δη­μά­των του, κατά το έτος 2018, περι­ήλθε σε μόνιμη και γενική αδυ­να­μία πλη­ρω­μής των ληξι­πρό­θε­σμων χρη­μα­τι­κών οφειλών του προς την πιστώ­τρια.

Το γεγονός της γενικής και μόνιμης αδυ­να­μίας πλη­ρω­μής των ληξι­πρό­θε­σμων οφειλών από τον αιτού­ντα προ­κύ­πτει και από επι­στολή της πιστώ­τριας προς τον πατέρα του – εγγυητή, στην οποία ανα­φέ­ρε­ται ότι το δάνειο του παρου­σιά­ζει σοβαρή καθυ­στέ­ρηση για 3 δόσεις και για το ποσό των 1.966,15 ευρώ, πλέον των τόκων υπε­ρη­με­ρίας.

Η αδυ­να­μία του είναι γενική, καθώς με το μηνιαίο οικο­γε­νειακό του εισό­δημα, όπως αυτό δια­μορ­φώ­θηκε, αδυ­να­τεί να καλύψει τη συνο­λική μηνιαία δόση του επί­δι­κου δανείου, χωρίς να παρα­βλά­πτε­ται το βιοτικό του επίπεδο.

Το ύψος δε των βασικών βιο­τι­κών αναγκών της οικο­γέ­νειας του αιτού­ντος εκτι­μή­θηκε ότι ανέρ­χε­ται σε 830 ευρώ μηνιαίως.

Η αδυ­να­μία του αυτή είναι μόνιμη, επειδή δεν ανα­μέ­νε­ται αύξηση του οικο­γε­νεια­κού του εισο­δή­μα­τος κατά το προ­σε­χές μέλλον, εξαι­τίας της οικο­νο­μι­κής κρίσης που πλήττει την Χώρα, σε συν­δυα­σμό με την δυσα­νά­λογα αυξη­μένη προ­σφορά προς εργασία σε σχέση με τη ζήτηση που παρα­τη­ρεί­ται στο αντι­κεί­μενο δρα­στη­ριό­τη­τάς του, ενώ και η σύζυγός του, που είναι επι­βα­ρυ­μένη με την φρο­ντίδα του ανή­λι­κου τέκνου τους, δεν ανα­μέ­νε­ται να μπο­ρέ­σει να ανεύρει εργασία στο άμεσο μέλλον.

Το Ειρη­νο­δι­κείο με την απόφαση του ρυθ­μί­ζει τα χρέη του αιτού­ντος με μηνιαίες κατα­βο­λές προς την πιστώ­τρια, συνο­λι­κού ποσού 173,60 ευρώ, για χρονικό διά­στημα τριών ετών (ήτοι 36 μήνες), οι οποίες θα κατα­βάλ­λο­νται μέσα στο πρώτο δεκα­ή­μερο εκάστου μηνός, αρχής γενο­μέ­νης από τον πρώτο μήνα μετά την δημο­σί­ευση της από­φα­σης.

Υπεν­θυ­μί­ζει στον αιτού­ντα ότι οφείλει να γνω­στο­ποιεί μέσα σε ένα μήνα στη γραμ­μα­τεία του Δικα­στη­ρίου κάθε μετα­βολή κατοι­κίας ή εργα­σίας, αλλαγή εργο­δότη, καθώς και κάθε αξιό­λογη βελ­τί­ωση των εισο­δη­μά­των του ή των περιου­σια­κών του στοι­χείων, ώστε να ενη­με­ρώ­νε­ται ο φάκελος που τηρεί­ται.

Εξαιρεί της εκποί­η­σης την κύρια κατοι­κία του, το ποσοστό 50% εξ αδιαι­ρέ­του επί μίας παλαιάς (ερει­πω­μέ­νης) οικίας, το ποσοστό 50% εξ αδιαι­ρέ­του επί ενός αγρού έκτασης 12.680 τ.μ., και το επι­βα­τικό αυτο­κί­νητο του.

Επι­βάλ­λει στον αιτού­ντα την υπο­χρέ­ωση να κατα­βά­λει, για τη διάσωση της κύριας κατοι­κίας του, το ποσό των 207 ευρώ τον μήνα και για χρονικό διά­στημα 372 μηνών (31 ετών), εντόκως χωρίς ανα­το­κι­σμό, με το μέσο επι­τό­κιο στε­γα­στι­κού δανείου με το κυμαι­νό­μενο επι­τό­κιο, που θα ισχύει κατά τον χρόνο της απο­πλη­ρω­μής, σύμφωνα με το στα­τι­στικό δελτίο της Τρά­πε­ζας της Ελλάδος κατά τον τελευ­ταίο μήνα για τον οποίο υφί­στα­ται μέτρηση, ανα­προ­σαρ­μο­ζό­μενο με επι­τό­κιο ανα­φο­ράς αυτό των Πράξεων Κύριας Ανα­χρη­μα­το­δό­τη­σης της Ευρω­παϊ­κής Κεντρι­κής Τρά­πε­ζας.

Η κατα­βολή των δόσεων αυτών θα αρχίσει την 1η ημέρα του πρώτου μήνα μετά την πάροδο των κατα­βο­λών της τριε­τίας και θα είναι κατα­βλη­τέες το πρώτο δεκα­ή­μερο εκάστου μηνός.

Την υπόθεση χει­ρί­στηκε η δικη­γό­ρος κ. Ευαγ­γε­λία Ταμπάκη.