Νέα αγωγή της «Αφάντου Τουριστική Αναπτυξιακή Α.Ε.» κατά δύο ξενοδοχειακών μονάδων

Μετά την άσκηση 11 αγωγών κατά ιδιωτών, κατα­πα­τη­τών δημο­σίων εκτά­σεων στην παραλία Αφάντου χθες η ανώνυμη εται­ρεία «ΑΦΑΝΤΟΥ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ» άσκησε ακόμη μια, ενώπιον του Ειρη­νο­δι­κείου Ρόδου, κατά δύο ξενο­δο­χεια­κών μονάδων!.

Η εται­ρεία απέ­κτησε λόγω εισφο­ράς από το ΤΑΙΠΕΔ, πλήρη κυριό­τητα, νομή και κατοχή επί ακι­νή­των συνο­λι­κής εκτά­σεως 36.268,91 τ.μ., που βρί­σκο­νται στη δημο­τική κοι­νό­τητα Αφάντου του Δήμου Ρόδου, επί της παρα­θα­λάσ­σιας ζώνης της δημο­τι­κής ενό­τη­τας Αφάντου και απο­τε­λούν μεταξύ άλλων κτη­μα­το­λο­γι­κών μερίδων το ευρύ­τερο «Ακίνητο Νότιο Αφάντου».

Από το έτος 2012, το ΤΑΙΠΕΔ, που απέ­κτησε κατά πλήρη κυριό­τητα, νομή και κατοχή το «Ακίνητο Νότιο Αφάντου», εκπό­νησε μελέτες και τοπο­γρα­φικά δια­γράμ­ματα, για την συνο­λική αξιο­ποί­ησή του, προέβη σε ενέρ­γειες για την χωρο­τα­ξική και πολε­ο­δο­μική ωρί­μανσή του, το καθά­ριζε και το έλεγχε δια των προ­στη­θέ­ντων από το ΤΑΙΠΕΔ οργάνων και δια της εντο­λο­δό­χου του δια­χει­ρί­στριας του ακι­νή­των αυτού ανώ­νυ­μης εται­ρείας με την επω­νυ­μία «Εται­ρεία Ακι­νή­των Δημο­σίου Α.Ε.».

Στις 11 Μαρτίου 2014, το ΤΑΙΠΕΔ, στο πλαίσιο του κατα­στα­τι­κού του σκοπού προ­κή­ρυξε για όλες τις κτη­μα­το­λο­γι­κές μερίδες που απο­τε­λού­σαν το «Ακίνητο Νότιο Αφάντου» διεθνή πλειο­δο­τικό δια­γω­νι­σμό για την αξιο­ποί­ησή του, η οποία (αξιο­ποί­ηση) θα γινόταν μέσω της σύστα­σης μίας ή περισ­σο­τέ­ρων εται­ρειών με εισφορά από το ΤΑΙΠΕΔ των εμπραγ­μά­των δικαιω­μά­των του επί του «Ακι­νή­του Νότιου Αφάντου» και της πώλησης -σύμφωνα με τους όρους σύμ­βα­σης αγο­ρα­πω­λη­σίας μετοχών- του συνόλου του μετο­χι­κού κεφα­λαίου της εται­ρείας ή των εται­ρειών που θα είχε προη­γου­μέ­νως συστή­σει προς τον πλειο­δότη του δια­γω­νι­σμού.

Τον Ιούλιο 2014, ο εν λόγω πλειο­δο­τι­κός δια­γω­νι­σμός ολο­κλη­ρώ­θηκε επι­τυ­χώς με την ανά­δειξη πλειο­δότη για το «Ακίνητο Νότιο Αφάντου».

Το 2015 επι­κυ­ρώ­θηκε από το Ελεγ­κτικό Συνέ­δριο η όλη δια­γω­νι­στική δια­δι­κα­σία αξιο­ποί­η­σης του «Ακι­νή­του Νότιο Αφάντου» μαζί με τα σχέδια συμ­βά­σεων μετα­βί­βα­σης των μετοχών των εται­ρειών, που σκόπευε να ιδρύσει το ΤΑΙΠΕΔ με εισφορά των δημό­σιων ακι­νή­των ως μετο­χικό κεφά­λαιο, προς τους πλειο­δό­τες, εκπο­νή­θη­καν τοπο­γρα­φικά δια­γράμ­ματα και μελέτες για την χωρο­τα­ξική και πολε­ο­δο­μική ωρί­μανση της συνο­λι­κής έκτασης του ως άνω Ακι­νή­του, που οδή­γη­σαν το 2016 στην έγκριση με Προ­ε­δρικό Διά­ταγμα του Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανά­πτυ­ξης Δημο­σίων Ακι­νή­των (ΕΣΧΑΔΑ), που εκδό­θηκε μετά από πρόταση των Υπουρ­γών Εθνικής Άμυνας, Πολι­τι­σμού και Αθλη­τι­σμού, Περι­βάλ­λο­ντος και Ενέρ­γειας, του Ανα­πλη­ρωτή Υπουρ­γού Οικο­νο­μι­κών και του Ανα­πλη­ρωτή Υπουρ­γού Περι­βάλ­λο­ντος και Ενέρ­γειας, ύστερα από εισή­γηση του Κεντρι­κού Συμ­βου­λίου Διοί­κη­σης για την αξιο­ποί­ηση δημό­σιας περιου­σίας και δημο­σιεύ­θηκε στο ΦΕΚ ΑΑΠ 180/2016, με το οποίο (ΕΣΧΑΔΑ) το ως άνω προς αξιο­ποί­ηση Ακίνητο οριο­θε­τή­θηκε σε χάρτη.

Ηδη από το 2014 κατά την έναρξη της δια­γω­νι­στι­κής δια­δι­κα­σίας το σχέδιο του ΕΣΧΑΔΑ είχε δοθεί σε όσους επεν­δυ­τές είχαν εκδη­λώ­σει ενδια­φέ­ρον να συμ­με­τά­σχουν στον δια­γω­νι­σμό, ενώ η έγκριση του σχεδίου ΕΣΧΑΔΑ και η δημο­σί­ευση του Προ­ε­δρι­κού Δια­τάγ­μα­τος στο ΦΕΚ απο­τε­λούσε βασική προ­ϋ­πό­θεση για την ολο­κλή­ρωση της μετα­βί­βα­σης προς τους πλειο­δό­τες των πωλού­με­νων μετοχών.

Το 2017 και το 2018 διε­νερ­γή­θη­καν με έξοδα του ΤΑΙΠΕΔ σε συνερ­γα­σία με το υπουρ­γείο εκτε­νείς αρχαιο­λο­γι­κές εκσκα­φές σε όλη την δημόσια έκταση που απο­τε­λούσε το «Ακίνητο Νότιο Αφαντου».

Μια εκ των εται­ρειών που στις 6.6.2019 σύστησε το ΤΑΙΠΕΔ είναι και η ανωτέρω εται­ρεία στην οποία το ΤΑΙΠΕΔ ως μονα­δική ιδρύ­τρια εισέ­φερε κατά πλήρη κυριό­τητα, νομή και κατοχή τα ακίνητα με κτη­μα­το­λο­γι­κές μερίδες ΚΜ2931 (2 τμήματα), και ΚΜ3346Α, συνο­λι­κής εκτά­σεως 36.268,91τ.μ.

Η αξιο­ποί­ηση (απο­κρα­τι­κο­ποί­ηση) του «Ακι­νή­του Νότιο Αφάντου» ολο­κλη­ρώ­θηκε στις 26.6.2019 με την υπο­γραφή μεταξύ του ΤΑΙΠΕΔ, ως πωλητή, και του πλειο­δότη του δια­γω­νι­σμού, ως αγο­ρα­στή, σύμ­βα­σης αγο­ρα­πω­λη­σίας μετοχών, δυνάμει της οποίας μεταξύ άλλων και οι μετοχές που αντι­προ­σώ­πευαν το σύνολο (100%) του μετο­χι­κού κεφα­λαίου της εται­ρείας μετα­βι­βά­στη­καν και παρα­δό­θη­καν προς τον πλειο­δότη αγο­ρα­στή.

Μετά την κατά τα ως άνω ανα­φε­ρό­μενα σύσταση της εται­ρείας και την μετα­βί­βαση και παρά­δοση από το ΤΑΙΠΕΔ προς τον πλειο­δότη αγο­ρα­στή των μετοχών που αντι­προ­σώ­πευαν το σύνολο (100%) του μετο­χι­κού κεφα­λαίου της εται­ρείας, το νέο Διοι­κη­τικό Συμ­βού­λιο της εται­ρείας έλαβε γνώση των κατα­πα­τή­σεων.

Την υπόθεση χει­ρί­ζο­νται οι δικη­γό­ροι κ.κ. Βασί­λειος Κων­στα­ντές και Καλ­λι­ρόη Νικο­λι­δάκη.