Και δεύτερη αίτηση έξωσης μισθώτριας δημοτικού καταστήματος

Eνώ­πιον του Μο­νο­με­λούς Πρω­το­δι­κεί­ου Ρόδου με αγωγή κα­ταγ­γε­λί­ας και από­δο­σης μί­σθιου προ­σέ­φυ­γε και η δη­μο­τι­κή επι­χεί­ρη­ση «ΔΗ­ΜΟ­ΤΙ­ΚΕΣ ΕΠΙ­ΧΕΙ­ΡΗ­ΣΕΙΣ ΡΟΔΟΥ Μο­νο­με­το­χι­κή Ανώ­νυ­μη Εται­ρεία» και τον δια­κρι­τι­κό τίτλο «ΔΕ.Ρ.Μ. ΑΕ» κατά της εται­ρεί­ας «ΕΣΤΙΑ­ΣΗ ΚΑΛ­ΛΙ­ΘΕ­ΑΣ & ΣΙΑ Ε.Ε.» ζη­τώ­ντας την έξωσή της από κα­τά­στη­μα υγειο­νο­μι­κού εν­δια­φέ­ρο­ντος επί της πλα­τεί­ας Χρι­στο­φό­ρου Πα­τριάρ­χου Αλε­ξαν­δρεί­ας.

Όπως έγρα­ψε χθες η «δη­μο­κρα­τι­κή» ενώ­πιον του ίδιου δι­κα­στη­ρί­ου με όμοια αγωγή έχει προ­σφύ­γει και ο Δήμος Ρόδου κατά της εται­ρεί­ας «ΜΕΝΙ ΚΑ­ΜΙ­ΝΑ­ΚΙ & ΣΙΑ Ε.Ε.» ζη­τώ­ντας την έξωσή της από το προ­σφά­τως ανα­και­νι­σμέ­νο εκ βά­θρων «Ια­λύ­σιον».

Στην ΔΕ.Ρ.Μ. ΑΕ πε­ρι­ήλ­θαν, αρχής γε­νο­μέ­νης από τον Μάρ­τιο του έτους 2011, πλεί­στα δη­μο­τι­κά ακί­νη­τα, με­τα­ξύ των οποί­ων και το κα­τά­στη­μα υγειο­νο­μι­κού εν­δια­φέ­ρο­ντος επί της πλα­τεί­ας Χρι­στο­φό­ρου Πα­τριάρ­χου Αλε­ξαν­δρεί­ας, για την εκ­μί­σθω­ση του οποί­ου σε τρίτο οι­κο­νο­μι­κό φορέα ενερ­γή­θη­κε δη­μό­σια πλειο­δο­τι­κή δη­μο­πρα­σία, στην οποία συμ­με­τεί­χε η εται­ρεία «ΕΣΤΙΑ­ΣΗ ΚΑΛ­ΛΙ­ΘΕ­ΑΣ & ΣΙΑ Ε.Ε.» και ανα­κη­ρύ­χθη­κε πλειο­δό­της.

Έπει­τα από την ανα­κή­ρυ­ξη αυτή η δη­μο­τι­κή επι­χεί­ρη­ση κα­τήρ­τι­σε με την αντί­δι­κη, στις 23/4/2018 στη Ρόδο, ιδιω­τι­κό συμ­φω­νη­τι­κό, με το οποίο εκ­μί­σθω­σε και πα­ρέ­δω­σε σ’ αυτήν το ακί­νη­το. Ει­δι­κό­τε­ρα, επρό­κει­το εν προ­κει­μέ­νω για ένα μο­νώ­ρο­φο κτί­σμα, συ­νο­λι­κού εμ­βα­δού 33,70 τ.μ.

Ως χρήση του μι­σθί­ου ορί­στη­κε, απο­κλει­στι­κά, αυτή της λει­τουρ­γί­ας του ως κα­τα­στή­μα­τος υγειο­νο­μι­κού εν­δια­φέ­ρο­ντος, της μορ­φής που επι­τρέ­πε­ται από την εκά­στο­τε ισχυου­σα νο­μο­θε­σία, η δε διάρ­κεια της μί­σθω­σης ορί­στη­κε δω­δε­κα­ε­τής, αρχής γε­νο­μέ­νης από την κα­τάρ­τι­σή της.

Τέλος, ως προς το μη­νιαίο μί­σθω­μα, ορί­στη­κε ότι θα ανέλ­θει στο ποσό των 4.850 ευρώ, πλέον του συ­νό­λου του εκά­στο­τε ισχύ­ο­ντος τέ­λους χαρ­το­σή­μου επί αυτού, κα­τα­βαλ­λό­με­νο το αρ­γό­τε­ρο έως την 5η ημέρα εκά­στου ημε­ρο­λο­για­κού μηνός.

Το μη­νιαίο μί­σθω­μα κα­θο­ρί­στη­κε στο ποσό αυτό συ­νε­πεία της πλειο­δο­τι­κής δια­δι­κα­σί­ας που προη­γή­θη­κε.

Οπως υπο­στη­ρί­ζει η δη­μο­τι­κή επι­χεί­ρη­ση η αντί­δι­κη εγκα­τα­στά­θη­κε στο ακί­νη­το και βρί­σκε­ται μέχρι σή­με­ρα στην ανε­νό­χλη­τη και ακώ­λυ­τη χρήση αυτού, αλλά αρ­νεί­ται, παρά τις επα­νει­λημ­μέ­νες δια­μαρ­τυ­ρί­ες και οχλή­σεις της, επι­κα­λού­με­νη, εντε­λώς ανα­πό­δει­κτα και πα­ρελ­κυ­στι­κά, ισχυ­ρι­σμούς περί δήθεν με­ρι­κής ακα­ταλ­λη­λό­τη­τας του μι­σθί­ου, να κα­τα­βά­λει τα μι­σθώ­μα­τα των μηνών από τον Μάιο του προη­γού­με­νου έτους 2018 έως και τον Φε­βρουά­ριο του τρέ­χο­ντος έτους 2019, που ανέρ­χο­νται συ­νο­λι­κά στο ποσό των 50.246 ευρώ.

Η συ­ζή­τη­ση της αγω­γής προσ­διο­ρί­στη­κε για την 5η Νο­εμ­βρί­ου 2019.

Θυ­μί­ζου­με ότι ο Δήμος Ρόδου στην αγωγή που άσκη­σε κατά της μι­σθώ­τριας του «Ια­λύ­σιον» υπο­στη­ρί­ζει ότι διέ­κο­ψε από τον μήνα Ιού­λιο 2017 την κα­τα­βο­λή του βα­σι­κού μη­νιαί­ου μι­σθώ­μα­τος ενώ συ­νο­λι­κά έχουν βε­βαιω­θεί μι­σθώ­μα­τα και προ­σαυ­ξή­σεις, συ­νο­λι­κού ύψους 124.221,44€.

Την υπό­θε­ση αυτή χει­ρί­ζε­ται ο νο­μι­κός σύμ­βου­λος του Δήμου Ρόδου κ. Μα­νώ­λης Στά­γκας.