Αλλάζουν όλα στην έκδοση οικοδομικών αδειών

Του Δη­μή­τρη Δε­λε­βέ­γκου

Στην Εφη­με­ρί­δα της Κυ­βερ­νή­σε­ως δη­μο­σιεύ­θη­κε, αν και με κα­θυ­στέ­ρη­ση πολ­λών μηνών, χθες, η από­φα­ση του υπουρ­γού Πε­ρι­βάλ­λο­ντος Γιώρ­γου Στα­θά­κη για την θέση σε ισχύ της δια­δι­κα­σί­ας ηλε­κτρο­νι­κής υπο­βο­λής, ελέγ­χου και έκ­δο­σης των αδειών δό­μη­σης. Το νέο σύ­στη­μα, που θα είναι προ­σβά­σι­μο μέσω της ηλε­κτρο­νι­κής διεύ­θυν­σης  e-adeies.ypen.gr, θα τεθεί σε πι­λο­τι­κή λει­τουρ­γία την 3η Σε­πτεμ­βρί­ου και σε πλήρη λει­τουρ­γία την 15η Οκτω­βρί­ου.

Πρό­κει­ται, ου­σια­στι­κά, για το πλη­ρο­φο­ρια­κό σύ­στη­μα που επι­τρέ­πει την ολο­κλή­ρω­ση της δια­δι­κα­σί­ας υπο­βο­λής, ελέγ­χου και χο­ρή­γη­σης οι­κο­δο­μι­κών αδειών και εγκρί­σε­ων των ερ­γα­σιών δό­μη­σης. Πά­ρο­χος των ηλε­κτρο­νι­κών υπη­ρε­σιών και της ανά­πτυ­ξης του πλη­ρο­φο­ρια­κού συ­στή­μα­τος είναι το Τε­χνι­κό Επι­με­λη­τή­ριο Ελ­λά­δος. Χθες, οι επι­κε­φα­λής του υπουρ­γεί­ου Πε­ρι­βάλ­λο­ντος συ­νέ­δε­σαν την επι­κεί­με­νη έναρ­ξη λει­τουρ­γί­ας του συ­γκε­κρι­μέ­νου συ­στή­μα­τος, που βρί­σκε­ται “στα χαρ­τιά” εδώ και πολύ καιρό, με την τάξη που επι­χει­ρεί­ται να μπει στο χω­ρο­τα­ξι­κό πεδίο σε συ­νάρ­τη­ση με το αφή­γη­μα της άναρ­χης δό­μη­σης ως πηγής των δει­νών στο Μάτι.

Τι αλ­λά­ζει

Η υπουρ­γι­κή από­φα­ση πε­ρι­γρά­φει τα βή­μα­τα που θα πρέ­πει να ακο­λου­θή­σουν οι εν­δια­φε­ρό­με­νοι για την έκ­δο­ση οι­κο­δο­μι­κής άδειας, την έγκρι­ση ερ­γα­σιών μι­κρής κλί­μα­κας, τη γνω­στο­ποί­η­ση εκτέ­λε­σης πρό­σθε­των ερ­γα­σιών, την ανα­θε­ώ­ρη­ση οι­κο­δο­μι­κών αδειών, την ενη­μέ­ρω­ση οι­κο­δο­μι­κών αδειών, την έγκρι­ση ερ­γα­σιών απο­πε­ρά­τω­σης αυ­θαί­ρε­των κα­τα­σκευών, την άδεια κα­τε­δά­φι­σης, την έγκρι­ση εκτέ­λε­σης ερ­γα­σιών και την προ­έ­γκρι­ση οι­κο­δο­μι­κής άδειας.

Εν­δει­κτι­κά, για την έκ­δο­ση οι­κο­δο­μι­κής άδειας οι εν­δια­φε­ρό­με­νοι θα πρέ­πει να ει­σά­γουν στο σύ­στη­μα:

α) αί­τη­ση έκ­δο­σης οι­κο­δο­μι­κής άδειας

β) υπεύ­θυ­νη δή­λω­ση του κυ­ρί­ου του έργου ή του έχο­ντος το νό­μι­μο δι­καί­ω­μα για την ανά­θε­ση της δια­χεί­ρι­σης της αί­τη­σης στον Δια­χει­ρι­στή αί­τη­σης και στους αρ­μό­διους μη­χα­νι­κούς για την εκ­πό­νη­ση των απαι­τού­με­νων με­λε­τών και επι­βλέ­ψε­ων

γ) τα στοι­χεία του ακι­νή­του και τα γε­ω­χω­ρι­κά δε­δο­μέ­να για τον εντο­πι­σμό του ακι­νή­του

δ) τα στοι­χεία του κυ­ρί­ου του έργου ή του έχο­ντος το νό­μι­μο δι­καί­ω­μα και

ε) διά­φο­ρα άλλα δι­καιο­λο­γη­τι­κά

Δια­χει­ρι­στής της αί­τη­σης είναι ένας εκ των μη­χα­νι­κών του έργου ή η τε­χνι­κή εται­ρεία οι οποί­οι λαμ­βά­νουν αριθ­μό πρω­το­κόλ­λου, με εξου­σιο­δο­τη­μέ­νους υπαλ­λή­λους να προ­χω­ρούν στον έλεγ­χο πλη­ρό­τη­τας, τον έλεγ­χο το­πο­γρα­φι­κού δια­γράμ­μα­τος, τον έλεγ­χο δια­γράμ­μα­τος κά­λυ­ψης και τον έλεγ­χο των ει­σφο­ρών και κρα­τή­σε­ων του έργου.

Προ­βλέ­πε­ται ακόμη η κα­τα­βο­λή αντα­πο­δο­τι­κού τέ­λους ύψους:

-20 ευρώ ανά υπο­βαλ­λό­με­νη αί­τη­ση

-50 ευρώ για άδειες μέχρι 100 τ.μ. με απο­κλει­στι­κή χρήση κα­τοι­κί­ας και 60 ευρώ για τις λοι­πές χρή­σεις

-100 ευρώ για άδειες άνω των 100 τ.μ. και μέχρι 1000 τ.μ. με απο­κλει­στι­κή χρήση κα­τοι­κί­ας

-250 ευρώ για άδειες άνω των 1000 τ.μ. και μέχρι 5000 τ.μ. με απο­κλει­στι­κή χρήση κα­τοι­κί­ας και 350 ευρώ για τις λοι­πές χρή­σεις

-400 ευρώ για άδειες άνω των 5.000 τ.μ. με απο­κλει­στι­κή χρήση κα­τοι­κί­ας και 500 ευρώ για τις λοι­πές χρή­σεις

Για τις αι­τή­σεις που υπο­βάλ­λο­νται στο πλη­ρο­φο­ρια­κό σύ­στη­μα και αφο­ρούν έγκρι­ση ερ­γα­σιών δό­μη­σης μι­κρής κλί­μα­κας, άδεια κα­τε­δά­φι­σης και έκ­δο­ση οι­κο­δο­μι­κής άδειας για απο­κα­τά­στα­ση ζη­μιών μετά από φυ­σι­κές κα­τα­στρο­φές προ­βλέ­πε­ται έκ­πτω­ση 50% επί του αντα­πο­δο­τι­κού τέ­λους.

Τα οφέλη

Όπως ανα­φέ­ρουν ει­δι­κοί, με το νέο σύ­στη­μα θα δια­σφα­λι­στεί η δια­φά­νεια στους ελέγ­χους και θα εξα­λει­φθεί κάθε “ευ­και­ρία” για αθέ­μι­τη συ­ναλ­λα­γή με­τα­ξύ πο­λι­τών, μη­χα­νι­κών και υπη­ρε­σια­κών πα­ρα­γό­ντων, δε­δο­μέ­νου ότι δεν απαι­τεί­ται η επί­σκε­ψη του συ­ναλ­λασ­σό­με­νου στις υπη­ρε­σί­ες δό­μη­σης. Ακόμη θα επι­τευ­χθεί η μεί­ω­ση της γρα­φειο­κρα­τί­ας, ενώ θα απε­λευ­θε­ρω­θούν πόροι και αν­θρώ­πι­νο δυ­να­μι­κό που θα μπο­ρού­σε να αξιο­ποι­η­θεί σε άλλες δη­μό­σιες υπη­ρε­σί­ες.

Πηγή capital.gr