Τα αιτήματα της Ένωσης Ξενοδόχων Κω για το Ειδικό Χωροταξικό στον τουρισμό

Την έκτα­κτη – κα­τε­πεί­γου­σα δια­δι­κτυα­κή Γε­νι­κή της Συ­νέ­λευ­ση με θέμα το νέο Ει­δι­κό Χω­ρο­τα­ξι­κό Πλαί­σιο για τον Του­ρι­σμό στην Κω πραγ­μα­το­ποί­η­σε η Ένωση Ξε­νο­δό­χων Κω , την Τε­τάρ­τη 20/5/2026 σε μια ιδιαί­τε­ρα κρί­σι­μη συ­γκυ­ρία για το μέλ­λον του νη­σιού και της του­ρι­στι­κής του ανά­πτυ­ξης.

Το υπό δια­μόρ­φω­ση πλαί­σιο απο­τε­λεί ζή­τη­μα στρα­τη­γι­κής ση­μα­σί­ας, καθώς επη­ρε­ά­ζει άμεσα τις δυ­να­τό­τη­τες του­ρι­στι­κών επεν­δύ­σε­ων, τους όρους και τις προ­ϋ­πο­θέ­σεις δό­μη­σης, τις χρή­σεις γης, την προ­στα­σία του φυ­σι­κού και πο­λι­τι­στι­κού πε­ρι­βάλ­λο­ντος, αλλά και συ­νο­λι­κά τη βιώ­σι­μη ανα­πτυ­ξια­κή πο­ρεία της Κω για τα επό­με­να χρό­νια.

Στη Γε­νι­κή Συ­νέ­λευ­ση πα­ρέ­στη­σαν οι Βου­λευ­τές Δω­δε­κα­νή­σου, κύ­ριοι Μάνος Κόν­σο­λας, Ιω­άν­νης Παπ­πάς, Βα­σί­λειος Υψη­λά­ντης, Γιώρ­γος Νι­κη­τιά­δης,  εκ­πρό­σω­ποι της Πε­ρι­φέ­ρειας Νο­τί­ου Αι­γαί­ου- Έπαρ­χος Κω Νι­σύ­ρου , κα Κων­στα­ντί­να Σβύ­νου, εκ­πρό­σω­πος  του Δήμου Κω κ. Γιώρ­γος Θε­ο­φι­λί­δης , ο Πρό­ε­δρος της ΠΟΞ κ. Γιάν­νης Χα­τζής, καθώς και ο κ. Θε­ό­φι­λος Κυ­ρα­τσού­λης  χω­ρο­τά­κτης στον οποίο ανα­τέ­θη­κε από την ΠΟΞ με την συν­δρο­μή και της Ένω­σης Ξε­νο­δό­χων Κω,  η δια­μόρ­φω­ση της έκ­θε­σης τεκ­μη­ρί­ω­σης σχε­τι­κά με νέο Ει­δι­κό Χω­ρο­τα­ξι­κό Πλαί­σιο για τον Του­ρι­σμό. Τα συ­μπε­ρά­σμα­τα της έκ­θε­σης αυτής θα μας βοη­θή­σουν στην τεκ­μη­ρί­ω­σης ων από­ψε­ων μας οι οποί­ες θα κα­τα­τε­θούν στην δια­βού­λευ­ση.

Οι πα­ρι­στά­με­νοι προ­χώ­ρη­σαν σε ανα­λυ­τι­κή ενη­μέ­ρω­ση και πα­ρου­σί­α­ση των βα­σι­κών ση­μεί­ων του υπό δια­βού­λευ­ση σχε­δί­ου, κα­τέ­θε­σαν τις γνώ­σεις, τις θέ­σεις και τις από­ψεις τους, ενώ ανέ­πτυ­ξαν και τις πα­ρα­μέ­τρους για την επεν­δυ­τι­κή προ­ο­πτι­κή της Κω και συ­νο­λι­κά του του­ρι­στι­κού κλά­δου.

Κατά τη διάρ­κεια της συ­νέ­λευ­σης ανα­πτύ­χθη­κε ένας ου­σια­στι­κός και πα­ρα­γω­γι­κός διά­λο­γος με­τα­ξύ των συμ­με­τε­χό­ντων, με στόχο τη δια­μόρ­φω­ση κοι­νών θέ­σε­ων και προ­τά­σε­ων απέ­να­ντι στις προ­κλή­σεις και τις προ­ο­πτι­κές που δη­μιουρ­γεί το νέο χω­ρο­τα­ξι­κό πλαί­σιο για τον του­ρι­σμό.

Ακο­λου­θούν τα βα­σι­κά συ­μπε­ρά­σμα­τα – στοι­χεία που προ­έ­κυ­ψαν από τη δια­δι­κα­σία:

ΝΑ ΑΦΑΙ­ΡΕ­ΘΕΙ Ο ΠΕ­ΡΙΟ­ΡΙ­ΣΜΟΣ ΤΟΥ ΟΡΙΟΥ ΔΥ­ΝΑ­ΜΙ­ΚΌ­ΤΗ­ΤΑΣ ΚΛΙ­ΝΩΝ ΑΝΑ ΠΕ­ΡΙΟ­ΧΗ. Αν και όπου κρι­θεί ότι πρέ­πει να μπει πε­ριο­ρι­σμός, αυτό πρέ­πει να γίνει από τα το­πι­κά πο­λε­ο­δο­μι­κά σχέ­δια και αν αυτά δεν υπάρ­χουν να υπάρ­χει η δυ­να­τό­τη­τα στην το­πι­κή αυ­το­διοί­κη­ση να θέτει ΤΕΚ­ΜΗ­ΡΙΩ­ΜΕ­ΝΑ όρια μετά από επι­και­ρο­ποι­η­μέ­νη με­λέ­τη Φέ­ρου­σας Ικα­νό­τη­τας.

ΚΑΜΙΑ ΠΕ­ΡΑΙ­ΤΕ­ΡΩ ΦΟ­ΡΟ­ΛΟ­ΓΗ­ΣΗ ΣΤΟ ΗΔΗ ΥΠΕΡ­ΦΟ­ΡΟ­ΛΟ­ΓΗ­ΜΕ­ΝΟ ΞΕ­ΝΟ­ΔΟ­ΧΕΙΑ­ΚΟ ΠΡΟΪ­ΟΝ. Εί­μα­στε κά­θε­τα αντί­θε­τοι στην έν­νοια του πε­ρι­βαλ­λο­ντι­κού τέ­λους που προσ­διο­ρί­ζε­ται στις 3 πρώ­τες κα­τη­γο­ρί­ες πε­ριο­χών. Πε­ρι­βαλ­λο­ντι­κό τέλος πλη­ρώ­νε­ται ήδη με τη μορφή του τέ­λους δια­νυ­κτέ­ρευ­σης. Επι­κα­λού­μα­στε σχε­τι­κή με­λέ­τη του ΙΤΕΠ που απο­δει­κνύ­ει μέσα από τους δη­μο­σιο­νο­μι­κούς πί­να­κες πως ο του­ρι­σμός είναι ο πλέον (υπερ) φο­ρο­λο­γη­μέ­νος κλά­δος (στο στά­διο δη­μιουρ­γί­ας προ­ϊ­ό­ντος) με πο­σο­στό19,1% όταν ο μέσος όρος των άλλων κλά­δων είναι 10,2%. Οποιοσ­δή­πο­τε πε­ραι­τέ­ρω φόρος οδη­γεί σε ασφυ­ξία ει­δι­κά σε μι­κρο­με­σαί­ες ξε­νο­δο­χεια­κές επι­χει­ρή­σεις.

Αντι το ει­δι­κό χω­ρο­τα­ξι­κό να πε­ριο­ρί­ζει την ανά­πτυ­ξη με πε­ριο­ρι­σμούς κλι­νών και έκτα­σης γης, να δώσει κα­τευ­θύν­σεις για ανά­πτυ­ξη υπο­δο­μών (ενέρ­γεια, πα­ρα­γω­γή νερού, απορ­ρίμ­μα­τα, οδικό δί­κτυο κα) προ­τάσ­σο­ντας τις ανε­πτυγ­μέ­νες πε­ριο­χές ώστε να βελ­τιώ­σει τα ποιο­τι­κά δε­δο­μέ­να των προ­ο­ρι­σμών αυτών και των κα­τοί­κων του.

Η Κως είναι το νησί που ση­μεί­ω­σε ρεκόρ αύ­ξη­σης πλη­θυ­σμού πάνω από 10%. Αυτό σχε­τί­ζε­ται άμεσα με το του­ρι­στι­κό μας προ­ϊ­όν, με τη βελ­τί­ω­ση της οι­κο­νο­μι­κής κα­τά­στα­σης του πλη­θυ­σμού αλλά και με το συ­σχε­τι­σμό ποιό­τη­τας ζωής σε σχέση με άλλες πε­ριο­χές. Για να κα­τοι­κή­σει κά­ποιος όμως σε ένα νησί με όλα τα προ­βλή­μα­τα της νη­σιω­τι­κό­τη­τας και της προ­σβα­σι­μό­τη­τας χρειά­ζο­νται κί­νη­τρα και όχι ορι­ζό­ντιοι πε­ριο­ρι­σμοί που φέρ­νουν την ανά­πτυ­ξη και την αει­φο­ρία σε σύ­γκρου­ση αντί να επι­διώ­κε­ται η συ­μπό­ρευ­ση.