Σήμερα η δημοπρασία για τα δημοτικά λουτρά

Δημο­πρα­τή­θη­καν χτες δύο κατα­στή­ματα του Δήμου Ρόδου στην συνοι­κία των Αγίων Απο­στό­λων.

Σύμφωνα με τον αντι­δή­μαρχο Οικο­νο­μι­κών και πρόεδρο της Οικο­νο­μι­κής Επι­τρο­πής του Δήμου Ρόδου κ. Σάββα Δια­κο­στα­μα­τίου το ένα κατά­στημα είναι 21 τετρα­γω­νι­κών μέτρων, για το οποίο πλειο­δό­τησε ένας ενδια­φε­ρό­με­νος με μηνιαίο μίσθωμα 120 ευρώ και για να το χρη­σι­μο­ποι­ή­σει όπως το θέλει (όχι όμως ως κατά­στημα υγειο­νο­μι­κού ενδια­φέ­ρο­ντος).

Το δεύτερο κατά­στημα, για το οποίο πλειο­δό­τησε επίσης μόνον ένας ενδια­φε­ρό­με­νος, είναι το Καφε­νείο στην πλατεία της περιο­χής των Αγίων Απο­στό­λων, εμβαδού 81 τετρα­γω­νι­κών μέτρων με μηνιαίο μίσθωμα 350 ευρώ.

Και τα δύο κατα­στή­ματα ενοι­κιά­στη­καν για έξι χρόνια στους ενδια­φε­ρό­με­νους.

Σήμερα τα

Δημο­τικά Λουτρά

Εντω­με­ταξύ, για σήμερα νωρίς το πρωί έχει προ­γραμ­μα­τι­στεί να γίνει η δημο­πρα­σία για την αξιο­ποί­ηση των Δημο­τι­κών Λουτρών (γνωστό και ως Χαμάμ) στην Μεσαιω­νική Πόλη της Ρόδου.

Το θέμα είχε εγκρι­θεί ομο­φώ­νως από την Οικο­νο­μική Επι­τροπή του Δήμου Ρόδου στο τέλος του Νοέμβρη και σήμερα, ανα­μέ­νε­ται με ιδιαί­τερο ενδια­φέ­ρον η δια­δι­κα­σία.

Σύμφωνα με όσα είχε δηλώσει ο εντε­ταλ­μέ­νος δημο­τι­κός σύμ­βου­λος σε θέματα αξιο­ποί­η­σης δημο­τι­κής περιου­σίας, κ. Δήμος Μου­τά­φης, πρόθεση της δημο­τι­κής αρχής είναι να αξιο­ποι­η­θούν με τον καλύ­τερο δυνατό τρόπο μια σειρά από ακίνητα που ανήκουν στον Δήμο Ρόδου –κυρίως κτήρια όπως το Χαμάμ.

Ο δια­γω­νι­σμός θα διε­ξα­χθεί στα γνωστά πρότυπα με τα οποία γίνο­νται οι δια­γω­νι­σμοί από τον Δήμο Ρόδου, δηλαδή με δημο­πρα­σία στην οποία θα καθο­ρι­στεί το μίσθωμα με ανοιχτό τρόπο και επι­πλέον θα υπάρχει συμ­με­τοχή του Δήμου στα ακα­θά­ρι­στα έσοδα της επι­χεί­ρη­σης που θα ανα­λά­βει την λει­τουρ­γία του Χαμάμ, ώστε να μπο­ρέ­σει και ο Δήμος Ρόδου να είναι συμ­μέ­το­χος στην αξιο­ποί­ηση ενός τόσο σοβαρού περιου­σια­κού στοι­χείου που του ανήκει. Θα συνο­δεύ­ε­ται από τεχνι­κούς όρους που έχουν καταρ­τι­στεί από τις Τεχνι­κές Υπη­ρε­σίες του Δήμου Ρόδου, σύμφωνα με τους οποίους, ο ανά­δο­χος θα πρέπει να λει­τουρ­γή­σει το ακίνητο κάνο­ντας χρήση σύγ­χρο­νων μεθόδων, με την προ­ϋ­πό­θεση να σεβα­στεί τον κλασικό, παρα­δο­σιακό χαρα­κτήρα του ακι­νή­του.

Το ακίνητο θα παρα­χω­ρη­θεί για 12 χρόνια και το ελά­χι­στο μίσθωμα ανέρ­χε­ται στις 3.000 ευρώ, συν 1% επί των ετήσιων ακα­θά­ρι­στων εσόδων, τα οποία θα ορι­στούν του­λά­χι­στον σε ποσοστό 300.000 ευρώ.

«Θα ζητή­σουμε μια εγγυ­η­τική επι­στολή της τάξης των 300.000 ευρώ για τις τεχνι­κές εργα­σίες που θα γίνουν μέσα στο ακίνητο κι αυτό, αφενός για να δια­σφα­λί­σουμε την σοβα­ρό­τητα της συμ­με­το­χής οποιου­δή­ποτε επί­δο­ξου ανα­δό­χου και αφε­τέ­ρου, επειδή μιλάμε για ένα ακίνητο ιστο­ρι­κής σημα­σίας και θέλουμε να αξιο­ποι­η­θεί σωστά. Γι αυτό θεω­ρή­σαμε ότι απαι­τεί­ται μια υψηλή εγγύηση για να δια­σφα­λι­στεί η εικόνα του ακι­νή­του. Μας ενδια­φέ­ρει να παρα­μεί­νει ως Δημο­τικά Λουτρά και να λει­τουρ­γή­σει με αυτό τον τρόπο. Αυτό προ­βλέ­πε­ται από το σχετικό άρθρο που ανα­φέ­ρε­ται στον τρόπο χρήσης του μισθίου, ότι θα λει­τουρ­γή­σει απο­κλει­στικά ως Χαμάμ ενώ συνο­δεύ­ε­ται από τεχνι­κές προ­δια­γρα­φές που έχουν συντα­χθεί από τις Τεχνι­κές Υπη­ρε­σίες του Δήμου Ρόδου σύμφωνα με τις οποίες υπάρ­χουν εργα­σίες που πρέπει να γίνουν. Κι αυτές είναι εργα­σίες δια­μόρ­φω­σης για λουτρά.

Εκτι­μούμε ότι θα υπάρξει ενδια­φέ­ρον με στόχο την αξιο­ποί­ηση των Δημο­τι­κών Λουτρών, που θα ανα­βαθ­μί­σει, αφενός τον περι­βάλ­λο­ντα χώρο και αφε­τέ­ρου θα δώσει μία νέα ώθηση στην αξιο­ποί­ηση της Μεσαιω­νι­κής Πόλης, με εναλ­λα­κτι­κούς τρόπους επι­χει­ρη­μα­τι­κό­τη­τας, στη­ρι­ζό­με­νους όμως πάνω στην παρά­δοση. Και το λέμε αυτό, διότι είναι αρκετά σημα­ντικό το γεγονός πως πρό­κει­ται για έναν δια­γω­νι­σμό που κάνει ‘μίξη’ τόσο του παρα­δο­σια­κού τρόπου εκμε­τάλ­λευ­σης των Δημο­τι­κών Λουτρών, όσο και των σύγ­χρο­νων μεθόδων της εν λόγω επι­χει­ρη­μα­τι­κό­τη­τας.

Με σκοπό να προ­στα­τευ­τεί ο επί­δο­ξος μισθω­τής, τέθηκε μια προ­ϋ­πό­θεση για πρώτη φορά στις προ­κη­ρύ­ξεις του Δήμου Ρόδου, ότι δηλαδή, το συμ­βα­τικό μίσθωμα θα πρέπει να κατα­βάλ­λε­ται μόνον εφόσον εγκρι­θούν οι όροι χρήσης από τις αρχαιο­λο­γι­κές υπη­ρε­σίες. Κι αυτό γίνεται, για να μην είναι ο επεν­δυ­τής, ‘όμηρος’ από τις γρα­φειο­κρα­τι­κές δια­δι­κα­σίες που τυχόν προ­κύ­ψουν.

Σε μια δια­δι­κα­σία στην οποία είναι σίγουρο ότι θα εμπλα­κούν φορείς, όπως η Πολε­ο­δο­μία, η Αρχαιο­λο­γία κ.λπ. και θα πρέπει να ‘παντρέψουμε’ το σύγ­χρονο με το παρα­δο­σιακό, είναι βέβαιο ότι θα προ­κύ­ψουν γρα­φειο­κρα­τι­κές εμπλο­κές. Γι αυτό και ενη­με­ρώ­νουμε τους ενδια­φε­ρό­με­νους εκ των προ­τέ­ρων και τους ξεκα­θα­ρί­ζουμε ότι δεν έχουν την υπο­χρέ­ωση να πλη­ρώ­σουν κάτι στον Δήμο Ρόδου, εάν δεν εξα­σφα­λί­σουν την δυνα­τό­τητα λει­τουρ­γίας (έστω και για ένα χρόνο). Όποιος το πάρει, οφείλει να διευ­θε­τή­σει ό,τι προ­κύ­ψει» είχε δηλώσει ο κ. Μου­τά­φης.