Νίκος Φαρμακίδης στον topfm: “Υπάρχει τρικυμία στα μυαλά των αρμοδίων του δήμου Ρόδου για την αναγνώριση των οδών – Μπερδεύουν την πολεοδομική νομοθεσία με το αστικό δίκαιο”

Ο Νίκος Φαρ­μα­κί­δης, πολι­τι­κός μηχα­νι­κός, επι σειρά προϊ­στά­με­νος στο ΠΕΧΩ Δωδε­κα­νή­σου μίλησε σήμερα στον topfm και τη Ρένα Βενια­νάκη και κατέρ­ριψε το αφήγημα της δημο­τι­κής αρχής για την ανα­γνώ­ριση των οδών και τόνισε ότι το ζήτημα είναι απλό αρκεί να δια­βά­σουν καλύ­τερα οι αρμό­διοι τους σχε­τι­κούς νομούς και τα ΦΕΚ. «Υπάρχει μια τρι­κυ­μία στα μυαλά των ανθρώ­πων που δια­χει­ρί­ζο­νται αυτά τα  πράγ­ματα. Μπερ­δεύ­ουν την πολε­ο­δο­μική νομο­θε­σία με το αστικό δίκαιο. Δύο πράγ­ματα που δεν έχουν καμία σχέση το ένα με το άλλο. Άλλο το ένα, άλλο το άλλο. Ανα­κα­τεύ­ουν­πράγ­ματα ανόμοια μεταξύ τους. Ανα­κα­τεύ­ουν καρ­πού­ζια με πεπόνια. Δεν έχει καμία σχέση το ένα με το άλλο».

Ο κ. Φαρ­μα­κί­δης από τους καλούς γνώστες των θεμάτων αυτών εξήγησε ανα­λυ­τικά γιατί δεν θα έπρεπε οι του δήμου να λει­τουρ­γούν με αυτόν τον τρόπο με απο­τέ­λε­σμα να δημιουρ­γού­νται προ­βλή­ματα σε τοπικές επι­χει­ρή­σεις. Στην εκπομπή «Η Ρένα στα γεγο­νότα» ο κ. Φαρ­μα­κί­δης ανέφερε μεταξύ άλλων τα εξής: «Όταν ανα­φέ­ρο­νται σε ανα­γνω­ρί­σεις δρόμων για την οικο­δο­μη­σι­μό­τητα των οικο­πέ­δων, είναι πολε­ο­δο­μική νομο­θε­σία. Δεν έχει σχέση να κάνει με τους δρόμους ως ιδιο­κτη­σία του Δημο­σίου ή του Δήμου.

Εν προ­κει­μέ­νου, πρέπει να πούμε ότι υπάρχει ο νόμος αυτός ο οποίος καθο­ρί­ζει αυτά τα πράγ­ματα. Είναι ο νόμος το 3155 του 55. Ο νόμος αυτός μιλάει για την δια­δι­κα­σία ανα­γνώ­ρι­σης ή όπως το λέει ο νόμος καλύ­τερα ανα­κή­ρυ­ξης των δρόμων ως εθνικών και επαρ­χια­κών. Δεν μιλάει για δια­δι­κα­σία ανα­κή­ρυ­ξης δρόμων δημο­τι­κών. Οι δημο­τι­κοί δρόμοι δημιουρ­γού­νται εκ των  πραγ­μά­των, De facto όπως θα λέγαμε σε νομι­κούς όρους. Δηλαδή για κάποιο λόγο δημιουρ­γή­θηκε ένας δρόμος ο οποίος χρη­σι­μο­ποιεί­ται από όλο τον κόσμο, από όλους τους δημότες για να είναι εξυ­πη­ρέ­τησή τους. Αυτός λοιπόν ο δρόμος που δημιουρ­γεί­ται εκ των πραγ­μά­των, ανήκει στον δήμο. Για να υπάρξει πρό­βλημα θα πρέπει να προ­σφύ­γει, όπως λέει το Συμ­βού­λιο Επι­κρα­τείας, θα πρέπει να προ­σφύ­γει κάποιος στα αστικά δικα­στή­ρια για να μπο­ρέ­σει να κλείσει έναν δρόμο ή να του κάνει οτι­δή­ποτε εν πάση περι­πτώ­σει. Σε αυτούς τους δρόμους λοιπόν που δημιουρ­γού­νται εκ των πραγ­μά­των τους δημο­τι­κούς, μπορεί ο δήμος να κάνει ό,τι προ­βλέ­πε­ται από την νομο­θε­σία για τους δρόμους. Μπορεί ο δήμος να φτιά­χνει πεζο­δρό­μια, να κάνει ηλε­κτρο­φω­τι­σμό, σημα­το­δό­τηση. Τα κάνει σε τέτοιους δρόμους και μετά δεν δίνεται η ανάλογη βεβαί­ωση στους επι­χει­ρη­μα­τίες. Και να κάνει λοιπόν και κυκλο­φο­ρια­κές συν­δέ­σεις. Η κυκλο­φο­ριακή σύνδεση δεν είναι ένα προ­σάρ­τημα της οικο­δο­μής. Είναι προ­σάρ­τημα του δρόμου. Η κυκλο­φο­ριακή σύνδεση ανήκει στον κύριο του δρόμου. Δηλαδή όταν κάποιος κάνει μια κυκλο­φο­ριακή σύνδεση στο οικό­πεδο εκ των πραγ­μά­των παρα­χω­ρεί το κομμάτι αυτό στον κύριο του δρόμου είτε είναι το δημόσιο είτε είναι η περι­φέ­ρεια, είτε είναι ο δήμος εν προ­κει­μένω.

Και αυτό το κομμάτι του οικό­πε­δου, ας το πούμε έτσι, γίνεται προ­σάρ­τημα του δρόμου και ιδιο­κτη­σία του δήμου εκ των πραγ­μά­των γιατί την παρα­χω­ρεί ο ιδιο­κτή­της και εκεί γίνεται η κυκλο­φο­ριακή σύνδεση. Δεν έχει καμία σχέση η πολε­ο­δο­μική νομο­θε­σία λοιπόν με την κατα­σκευή

κυκλο­φο­ρια­κών συν­δέ­σεων σε ένα κτίριο, μάλιστα νομίμως υφι­στά­μενο».

Στο ερώτημα γιατί ο δήμος αντιδρά και λέει ότι δεν μπορεί να προ­χω­ρή­σει σε κυκλο­φο­ρια­κές συν­δέ­σεις ο κ. Φαρ­μα­κί­δης απά­ντησε: «Ανα­κα­τεύ­ουν πράγ­ματα ανόμοια  μεταξύ τους. Ανα­κα­τεύ­ουν καρ­πού­ζια με πεπόνια. Δεν έχει καμία σχέση το ένα με το άλλο. Για την  κυκλο­φο­ριακή σύνδεση δεν πάμε να πάρουμε άδεια από την πολε­ο­δο­μία, πώς θα το πω. Πάμε να πάρουμε άδεια από τις τεχνι­κές

υπη­ρε­σίες που είναι οι ιδιο­κτή­τες του δρόμου. Αυτό λοιπόν δεν έχει καμία σχέση με το αν πρέπει να ανα­γνω­ρι­στεί ο δρόμος για να χτί­ζουμε ή να μην χτί­ζουμε σπίτια. Είναι απλό το ζήτημα. Όχι βέβαια. Είναι απλού­στατο. Αντί να προ­χω­ρούν, τυραν­νούν τον κόσμο».

Ο κ. Νίκος Φαρ­μα­κί­δης ανα­φέρ­θηκε και στο περί­φημο ΦΕΚ και δίνει τις εξη­γή­σεις που δεν αλλά­ζουν την ουσία της δια­δι­κα­σίας.

Πηγή: topfm1024.gr