Απορρίφθηκε η προσφυγή της εταιρείας «Ξενοδοχείο Μεγίστη» από την Ειδική Επιτροπή του Άρθρου 152

Η Ειδική Επι­τροπή του άρθρου 152 του Ν. 3463/2006 Νομού Δωδε­κα­νή­σου απέρ­ριψε ομoφώνως την προ­σφυγή της ομόρ­ρυθ­μης εται­ρείας «Ε. Γερο­νι­κό­λας – Ρ. Γερο­νι­κόλα Ο.Ε. Του­ρι­στι­κές Επι­χει­ρή­σεις» κατά της από­φα­σης του Δημο­τι­κού Συμ­βου­λίου Μεγί­στης για έκδοση πρω­το­κόλ­λου διοι­κη­τι­κής απο­βο­λής από το δημο­τικό ακίνητο που στε­γά­ζει το ξενο­δο­χείο «Μεγίστη».

Η υπόθεση αφορά στην απόφαση με αριθμό 3/2025 του Δημο­τι­κού Συμ­βου­λίου, με την οποία εγκρί­θηκε, λόγω λήξης της μίσθω­σης, η αποβολή της εται­ρείας από το ακίνητο. Η εται­ρεία κατέ­θεσε αρχικά ειδική διοι­κη­τική προ­σφυγή στον γενικό γραμ­μα­τέα της Απο­κε­ντρω­μέ­νης Διοί­κη­σης Αιγαίου, η οποία θεω­ρή­θηκε ότι απορ­ρί­φθηκε σιω­πη­ρώς. Ακο­λού­θως, υπέβαλε δευ­τε­ρο­γενή προ­σφυγή στην Ειδική Επι­τροπή του άρθρου 152, επι­κα­λού­μενη παρα­βιά­σεις δια­δι­κα­σιών και δικαιω­μά­των.

Η απόφαση της Επι­τρο­πής

Η Επι­τροπή, απο­τε­λού­μενη από τον Δημή­τριο Λια­κό­πουλο (Πάρεδρο του ΝΣΚ), τον Πανα­γιώτη Μηνά (δικη­γόρο) και τη γραμ­μα­τέα Μαρία Βλάχου, συνε­δρί­ασε στις 11 Ιουνίου 2025 και κατέ­ληξε στην απόρ­ριψη της προ­σφυ­γής. Κρίθηκε ότι η πράξη του Δημο­τι­κού Συμ­βου­λίου δεν απο­τε­λεί εκτε­λε­στή διοι­κη­τική πράξη και, συνεπώς, δεν εμπί­πτει στην αρμο­διό­τητα ελέγχου της Επι­τρο­πής.

Σύμφωνα με τη νομο­λο­γία του Συμ­βου­λίου της Επι­κρα­τείας (ενδει­κτικά ΣτΕ 3027/2000), οι πράξεις που σχε­τί­ζο­νται με μισθώ­σεις δημο­τι­κών ακι­νή­των και με την προ­στα­σία της ακί­νη­της περιου­σίας των ΟΤΑ δεν θεω­ρού­νται διοι­κη­τι­κές πράξεις εκτε­λε­στού χαρα­κτήρα, εφόσον αφορούν ιδιω­τι­κές σχέσεις. Η διοι­κη­τική αποβολή, παρότι φέρει εξω­τε­ρικά στοι­χεία διοι­κη­τι­κής πράξης, αφορά ουσια­στικά στη δια­χεί­ριση ιδιω­τι­κού δικαίου και εμπί­πτει στη δικαιο­δο­σία των πολι­τι­κών δικα­στη­ρίων.