Τουρισμός: Στα 174 ευρώ η μέση τιμή στα ξενοδοχεία τον Ιούλιο

Νέα αύξηση της τάξης του 13,7% σημεί­ωσε η μέση τιμή των δωμα­τίων ελλη­νι­κών ξενο­δο­χείων τον Ιούλιο, που δια­μορ­φώ­θηκε στα 174 ευρώ από 153 ευρώ τον αντί­στοιχο μήνα του προη­γού­με­νου έτους. Παράλ­ληλα η πλη­ρό­τητα αυξή­θηκε οριακά στο 82,8%, επίπεδο που χαρα­κτη­ρί­ζε­ται λίαν υγιές.

Αν και η αύξηση του λει­τουρ­γι­κού κόστους των ξενο­δο­χείων εκτι­μά­ται πως έχει περιο­ρί­σει τα περι­θώ­ρια κερ­δο­φο­ρίας τους, η γενική εικόνα δείχνει καλύ­τερη χρονιά για τις επι­χει­ρή­σεις του κλάδου. Φυσικά η εικόνα δια­φο­ρο­ποιεί­ται από περιοχή σε περιοχή και ανά κατη­γο­ρία ξενο­δο­χείων, αλλά και εντός της ίδιας κατη­γο­ρίας ανάλογα με τη δημο­φι­λία του καθενός. Σε κάθε περί­πτωση, η αύξηση της μέσης τιμής ξενο­δο­χεια­κών δωμα­τίων είναι σημα­ντικά υψη­λό­τερη του πλη­θω­ρι­σμού, σημειώ­νουν πηγές της του­ρι­στι­κής βιο­μη­χα­νίας. Τα στοι­χεία προ­έρ­χο­νται από το Ινστι­τούτο Του­ρι­στι­κών Ερευνών και Προ­βλέ­ψεων (ΙΤΕΠ) του Ξενο­δο­χεια­κού Επι­με­λη­τη­ρίου Ελλάδος.

Ειδι­κό­τερα για την Αθήνα (με βάση τα στοι­χεία που έδωσε στη δημο­σιό­τητα χθες η Ενωση Ξενο­δό­χων ΑθηνώνΑττικής και Αργο­σα­ρω­νι­κού –ΕΞΑΑΑ– για τον Ιούλιο): Τα θετικά νέα αφορούν τη μέση τιμή των ξενο­δο­χεια­κών δωμα­τίων και το μέσο έσοδο ανά δια­θέ­σιμο δωμάτιο, που κινή­θη­καν σε καλύ­τερα επίπεδα. Πιο συγκε­κρι­μένα: ο φετινός Ιούλιος ολο­κλη­ρώ­θηκε με τα ξενο­δο­χεία της Αθήνας να κατα­γρά­φουν μέση πλη­ρό­τητα 87,2%, χαμη­λό­τερη ωστόσο από αυτήν του Ιουνίου που δια­μορ­φώ­θηκε στο 91,7%. Την καλύ­τερη μέση πλη­ρό­τητα σε επίπεδο 7μήνου συνε­χί­ζουν να εμφα­νί­ζουν τα ξενο­δο­χεία της Αθήνας των 3* (84,1%), ακο­λου­θούν τα 4* (76,6%) και τα 5* (72,4%).

Η μέση τιμή δωμα­τίου (ADR) 7μήνου έφτασε τα 149,09 ευρώ (αύξηση κατά 9,9% έναντι του 7μήνου 2023) και το μέσο έσοδο ανά δια­θέ­σιμο δωμάτιο (RevPar) 7μήνου 2024 τα 115,07 ευρώ, έναντι 102,07 ευρώ του 7μήνου 2023 (αύξηση της τάξης του 12,7%). Η μέση τιμή δωμα­τίου (ADR) τον Ιούλιο φέτος ήταν 179,84 ευρώ (αύξηση κατά 8,3% έναντι του περυ­σι­νού Ιουλίου) και το έσοδο ανά δια­θέ­σιμο δωμάτιο (RevPar) 156,83 ευρώ (αύξηση κατά 6,3% έναντι του αντί­στοι­χου RevPar Ιουλίου 2023). Με αυτά τα δεδο­μένα η πρω­τεύ­ουσα ξεπέ­ρασε φέτος σε όρους πλη­ρό­τη­τας και τη Μαδρίτη. Συγκε­κρι­μένα, η μέση πλη­ρό­τητα των ξενο­δο­χείων της Αθήνας (77,2%) υπε­ρέ­χει της Μαδρί­της (76%). Την καλύ­τερη μέση πλη­ρό­τητα σημεί­ω­σαν η Βαρ­κε­λώνη (78,6%) και το Λονδίνο (79,1%).

Η μέση τιμή δωμα­τίου (ADR) και το έσοδο ανά δια­θέ­σιμο δωμάτιο (RevPar) 7μήνου 2024 της Αθήνας (ADR 149,09 ευρώ και RevPar 115,07 ευρώ), ξεπερ­νούν αυτές που κατέ­γρα­ψαν η Βιέννη (ADR 128,19 ευρώ και RevPar 86,91 ευρώ), το Βερο­λίνο (ADR 125,99 ευρώ και RevPar 89,58) και η Κων­στα­ντι­νού­πολη (ADR 132,24 ευρώ και RevPar 87,1 ευρώ), ωστόσο απέχουν αρκετά ακόμη από τις πολύ καλύ­τε­ρες επι­δό­σεις των υπο­λοί­πων αντα­γω­νι­στριών πόλεων. Για παρά­δειγμα, η Μαδρίτη αν και σημεί­ωσε χαμη­λό­τερη πλη­ρό­τητα από την Αθήνα στο 7μηνο, πέτυχε άνοδο της μέσης τιμής δωμα­τίου (ADR) 7μηνου 2024 κατά 16,5%.

Ευρύ­τερα, και με βάση τα τελευ­ταία δια­θέ­σιμα στοι­χεία της Τρά­πε­ζας της Ελλάδος για τις δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις κατά το πρώτο τρίμηνο του 2024 –οι οποίες ωστόσο περι­λαμ­βά­νουν και αυτές που λαμ­βά­νουν χώρα σε ακίνητα βρα­χυ­χρό­νιων μισθώ­σεων–, αυτές εμφα­νί­ζο­νται αυξη­μέ­νες και μάλιστα σημα­ντικά συγκρι­τικά με το αντί­στοιχο διά­στημα του 2023 με οδηγό τη μεγάλη αύξηση των δια­νυ­κτε­ρεύ­σεων στην πρω­τεύ­ουσα, καθώς η Αθήνα έχει ανα­δει­χθεί σε λίαν δημο­φιλή προ­ο­ρι­σμό για city break.

Συγκε­κρι­μένα, κατά το πρώτο τρίμηνο φέτος οι δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις δια­μορ­φώ­θη­καν σε 14,24 εκατ. έναντι 11,2 εκατ. το πρώτο τρίμηνο πέρυσι. Ητοι, αύξηση της τάξης του 27%. Παρα­μέ­νει επί του παρό­ντος αδιευ­κρί­νι­στο το ποσοστό που ανα­λο­γεί στα ξενο­δο­χεία και εκείνο που ανα­λο­γεί στις βρα­χυ­χρό­νιες μισθώ­σεις. Η ανοδική αυτή τάση συνε­χί­στηκε, αν και με ηπιό­τε­ρους ρυθμούς, και τα επόμενα τρίμηνα με οδηγό πάντοτε τα νέα του­ρι­στικά προ­ϊ­ό­ντα της χώρας και ειδι­κό­τερα το city break, το οποίο αφορά βασικά την Αθήνα και δευ­τε­ρευό­ντως τη Θεσ­σα­λο­νίκη.

Πηγή: moneyreview.gr