- Το υπουργείο Τουρισμού εισάγει τις Μικτές Τουριστικές Καταλύματα Μικρής Κλίμακας (ΜΤΚΜΚ), συνδυάζοντας ξενοδοχεία και τουριστικές κατοικίες.
- Η υπουργική απόφαση καθορίζει τις προϋποθέσεις και τους όρους δόμησης για τις επενδύσεις σε εκτάσεις από 50.000 έως 150.000 τετραγωνικά μέτρα.
- Δίνεται έμφαση στα κριτήρια χωροθέτησης, με ελάχιστες αποστάσεις από ασύμβατες χρήσεις, όπως βιομηχανικές εγκαταστάσεις και στρατιωτικές εγκαταστάσεις.
- Η απόφαση περιλαμβάνει τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για την έγκριση των ΜΤΚΜΚ, διαμορφώνοντας ένα ολοκληρωμένο θεσμικό πλαίσιο για τις τουριστικές επενδύσεις.
Με σαφείς τεχνικές και λειτουργικές προδιαγραφές, καθώς και συγκεκριμένα κριτήρια καταλληλότητας των εκτάσεων, το υπουργείο Τουρισμού θέτει το πλαίσιο για την ανάπτυξη των Μικτών Τουριστικών Καταλυμάτων Μικρής Κλίμακας (ΜΤΚΜΚ), μιας νέας μορφής τουριστικών επενδύσεων που συνδυάζει ξενοδοχειακές μονάδες με τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες.
Η υπουργική απόφαση εξειδικεύει τους όρους εφαρμογής του θεσμού, ο οποίος αφορά κύρια ξενοδοχειακά καταλύματα τουλάχιστον τριών αστέρων, τα οποία μπορούν να αναπτύσσονται μαζί με τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες και, προαιρετικά, με ειδικές τουριστικές υποδομές, όπως συνεδριακά κέντρα, γήπεδα γκολφ, κέντρα αναζωογόνησης (spa), τουριστικούς λιμένες, θεματικά πάρκα, κέντρα καταδυτικού τουρισμού και μονάδες ιαματικού τουρισμού.
Σύμφωνα με την απόφαση, οι επενδύσεις μπορούν να αναπτύσσονται σε ενιαίες εκτάσεις από 50.000 έως 150.000 τετραγωνικά μέτρα, ενώ προβλέπεται ότι το σύνολο της έκτασης θα πρέπει να λειτουργεί ως ενιαίο συγκρότημα, ανεξάρτητα από το ιδιοκτησιακό καθεστώς, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις. Παράλληλα καθορίζονται οι όροι δόμησης, η απαιτούμενη οδική πρόσβαση, οι προϋποθέσεις ύδρευσης, ηλεκτροδότησης, τηλεπικοινωνιακής σύνδεσης και αποχέτευσης, καθώς και οι διαδικασίες περιβαλλοντικής αδειοδότησης.
Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται στα κριτήρια χωροθέτησης. Η απόφαση προβλέπει ελάχιστες αποστάσεις από χρήσεις που θεωρούνται ασύμβατες με την τουριστική ανάπτυξη, όπως βιομηχανικές εγκαταστάσεις, λατομεία, ΧΥΤΑ, βιολογικούς καθαρισμούς και στρατιωτικές εγκαταστάσεις. Ειδικά για τις αιολικές εγκαταστάσεις, προβλέπεται ελάχιστη απόσταση 1.000 μέτρων από τα όρια του γηπέδου, σύμφωνα και με τις κατευθύνσεις του εκάστοτε ισχύοντος Ειδικού Χωροταξικού Πλαισίου.
Η υπουργική απόφαση καθορίζει επίσης αναλυτικά τα δικαιολογητικά που απαιτούνται για την έγκριση δημιουργίας των ΜΤΚΜΚ, από τους τίτλους ιδιοκτησίας και τα τοπογραφικά διαγράμματα έως τις μελέτες υποδομών, τις εγκρίσεις των αρμόδιων υπηρεσιών και τα στοιχεία που αφορούν την επάρκεια υδάτινων πόρων και την κυκλοφοριακή σύνδεση, διαμορφώνοντας ένα ολοκληρωμένο θεσμικό πλαίσιο για την υλοποίηση της νέας αυτής κατηγορίας τουριστικών επενδύσεων.
Πηγή: tornonsnews.gr
Δείτε περισσότερα άρθρα μας στα αποτελέσματα αναζήτησης
Add Dimokratiki.gr on Google ↗ Ακολουθήστε μας στο Google News ★ ↗Στο Google News πατήστε ★ Ακολουθήστε
.gif)
