Σε προσεισμικό έλεγχο το δημαρχιακό μέγαρο Ρόδου

Τη συγκρό­τηση επι­τρο­πής μηχα­νι­κών για τη διε­νέρ­γεια πρω­το­βάθ­μιου προ­σει­σμι­κού ελέγχου στο δημαρ­χιακό μέγαρο Ρόδου και τη σύνταξη του προ­βλε­πό­με­νου δελτίου ελέγχου απο­φά­σισε ο δήμαρ­χος Αλέ­ξαν­δρος Κολιά­δης. Η απόφαση συν­δέ­ε­ται άμεσα με την πρόθεση του Δήμου Ρόδου να διεκ­δι­κή­σει χρη­μα­το­δό­τηση για την ενερ­γειακή ανα­βάθ­μιση του Δημαρ­χια­κού Μεγάρου, ενός εμβλη­μα­τι­κού δημο­τι­κού κτηρίου με ιδιαί­τερη αρχι­τε­κτο­νική, ιστο­ρική και πολι­τι­στική αξία. Στο πλαίσιο της σχε­τι­κής πρό­σκλη­σης του προ­γράμ­μα­τος «Περι­βάλ­λον και Κλι­μα­τική Αλλαγή», το δελτίο πρω­το­βάθ­μιου προ­σει­σμι­κού ελέγχου απο­τε­λεί απα­ραί­τητο δικαιο­λο­γη­τικό για την πλη­ρό­τητα του φακέλου υπο­ψη­φιό­τη­τας.

Προ­θε­σμία έως τις 31 Οκτω­βρίου

Όπως επι­ση­μαί­νε­ται στην απόφαση, η δια­δι­κα­σία του προ­σει­σμι­κού ελέγχου δεν είναι πλέον εφικτό να πραγ­μα­το­ποι­η­θεί μέσω του προ­γράμ­μα­τος που υλο­ποιούσε το Τεχνικό Επι­με­λη­τή­ριο Ελλάδας με χρη­μα­το­δό­τηση από το Ταμείο Ανά­καμ­ψης και Ανθε­κτι­κό­τη­τας. Για τον λόγο αυτό, κρίθηκε ανα­γκαία η αξιο­ποί­ηση του επι­στη­μο­νι­κού και τεχνι­κού προ­σω­πι­κού των αρμό­διων υπη­ρε­σιών του Δήμου, προ­κει­μέ­νου ο έλεγχος να διε­νερ­γη­θεί με ίδια μέσα. Η ιδιαί­τερη φύση του Δημαρ­χια­κού Μεγάρου, λόγω της αρχι­τε­κτο­νι­κής και ιστο­ρι­κής του αξίας, αλλά και οι τεχνι­κές απαι­τή­σεις της δια­δι­κα­σίας, καθι­στούν ανα­γκαία τη συνερ­γα­σία μηχα­νι­κών από τη Διεύ­θυνση Τεχνι­κών Έργων και Υπο­δο­μών και τη Διεύ­θυνση Μεσαιω­νι­κής Πόλης και Μνη­μείων.

Στόχος είναι η αυτοψία, η ολο­κλή­ρωση του πρω­το­βάθ­μιου προ­σει­σμι­κού ελέγχου και η σύνταξη του σχε­τι­κού δελτίου να πραγ­μα­το­ποι­η­θούν κατά προ­τε­ραιό­τητα και, εφόσον είναι εφικτό, έως τις 31 Οκτω­βρίου 2026. Στη συνέ­χεια, το δελτίο θα πρέπει να δια­βι­βα­στεί στον Οργα­νι­σμό Αντι­σει­σμι­κού Σχε­δια­σμού και Προ­στα­σίας (ΟΑΣΠ), προ­κει­μέ­νου να ακο­λου­θη­θεί η προ­βλε­πό­μενη δια­δι­κα­σία βαθ­μο­νό­μη­σης.

Η επί­σπευση των ενερ­γειών κρί­νε­ται απα­ραί­τητη, καθώς η κατα­λη­κτική ημε­ρο­μη­νία υπο­βο­λής προ­τά­σεων χρη­μα­το­δό­τη­σης στο πλαίσιο της σχε­τι­κής πρό­σκλη­σης είναι η 31η Δεκεμ­βρίου 2026. Με την ολο­κλή­ρωση του ελέγχου εγκαί­ρως, ο Δήμος επι­διώ­κει να εξα­σφα­λί­σει τον ανα­γκαίο χρόνο για τη συγκέ­ντρωση όλων των δικαιο­λο­γη­τι­κών και την εμπρό­θε­σμη υποβολή του φακέλου.

Τι θα περι­λαμ­βά­νει ο έλεγχος

Αντι­κεί­μενο της επι­τρο­πής είναι η ολο­κλή­ρωση όλων των απαι­τού­με­νων τεχνι­κών ενερ­γειών για τον πρω­το­βάθ­μιο προ­σει­σμικό έλεγχο του κτηρίου. Ειδι­κό­τερα, προ­βλέ­πε­ται η συγκέ­ντρωση και αξιο­λό­γηση των δια­θέ­σι­μων τεχνι­κών στοι­χείων, των αρχι­τε­κτο­νι­κών και στα­τι­κών σχεδίων, των ιστο­ρι­κών δεδο­μέ­νων δόμησης, καθώς και τυχόν προη­γού­με­νων τεχνι­κών εκθέ­σεων ή επεμ­βά­σεων που αφορούν το Δημαρ­χιακό Μέγαρο.

Παράλ­ληλα, θα πραγ­μα­το­ποι­η­θεί επι­τό­πια αυτοψία στους χώρους και στα δομικά στοι­χεία του κτηρίου, ώστε να κατα­γρα­φούν τα χαρα­κτη­ρι­στικά του φέρο­ντος οργα­νι­σμού, τα γεω­με­τρικά και μορ­φο­λο­γικά δεδο­μένα, καθώς και τυχόν εμφα­νείς βλάβες, αλλοιώ­σεις ή άλλες παθο­γέ­νειες. Με βάση τα ευρή­ματα, η επι­τροπή θα προ­χω­ρή­σει στη συμπλή­ρωση, σύνταξη και υπο­γραφή του προ­βλε­πό­με­νου δελτίου, το οποίο θα συνο­δεύ­ε­ται από το απα­ραί­τητο φωτο­γρα­φικό και τεκ­μη­ριω­τικό υλικό, σύμφωνα με τη μεθο­δο­λο­γία και τις τεχνι­κές προ­δια­γρα­φές του ΟΑΣΠ.

Η επι­τροπή θα ανα­λά­βει επίσης την προ­ε­τοι­μα­σία του πλήρους φακέλου, σε έντυπη και ηλε­κτρο­νική μορφή, ώστε να είναι έτοιμος για δια­βί­βαση στον ΟΑΣΠ και την ολο­κλή­ρωση της δια­δι­κα­σίας βαθ­μο­νό­μη­σης. Σύμφωνα με την απόφαση του δημάρ­χου, οι εργα­σίες της επι­τρο­πής θα έχουν απόλυτη προ­τε­ραιό­τητα έναντι άλλων τρε­χου­σών υπη­ρε­σια­κών υπο­χρε­ώ­σεων, λόγω των αυστη­ρών χρο­νι­κών περι­θω­ρίων και της ανάγκης να προ­χω­ρή­σει η δια­δι­κα­σία για την ενερ­γειακή ανα­βάθ­μιση του Δημαρ­χια­κού Μεγάρου.