Επενδύσεις άνω των 700 εκατ. ευρώ δρομολογούνται σε Κρήτη, Αστακό, Ερμιονίδα, Ρόδο και Σάμο

Στη λεωφόρο των του­ρι­στι­κών επεν­δύ­σεων συνε­χί­ζει να κινεί­ται η Ελλάδα. Νέα του­ρι­στικά projects, που καλύ­πτουν από σύν­θε­τες ανα­πτύ­ξεις στρα­τη­γι­κού χαρα­κτήρα έως νέες ξενο­δο­χεια­κές μονάδες και ανα­και­νί­σεις υφι­στά­με­νων κατα­λυ­μά­των, δρο­μο­λο­γού­νται σε διά­φο­ρες περιο­χές της χώρας.

Οι τελευ­ταίες εξε­λί­ξεις που παρου­σιά­ζει το newsbeast αφορούν επεν­δύ­σεις στην Κρήτη, τον Αστακό, την Ερμιο­νίδα, τη Ρόδο και τη Σάμο, οι οποίες βρί­σκο­νται σε δια­φο­ρε­τικά στάδια αδειο­δο­τι­κής ωρί­μαν­σης και υλο­ποί­η­σης.

Στην τελική ευθεία το project των Σμπώκου – Βασι­λάκη στη Βιάννο

Σε νέο στάδιο προχωρά το στρα­τη­γικό επεν­δυ­τικό σχέδιο «PHĀEA – South Crete: Σχέδιο Ολο­κλη­ρω­μέ­νης Του­ρι­στι­κής Ανά­πτυ­ξης», καθώς η Στρα­τη­γική Μελέτη Περι­βαλ­λο­ντι­κών Επι­πτώ­σεων τέθηκε σε δημόσια δια­βού­λευση. Πρό­κει­ται για ένα από τα σημα­ντι­κό­τερα του­ρι­στικά projects που σχε­διά­ζο­νται στη νότια Κρήτη, με προ­ϋ­πο­λο­γι­σμό 121,11 εκατ. ευρώ.

Η επέν­δυση θα ανα­πτυ­χθεί στη θέση «Σκούρος» του Δήμου Βιάννου, σε έκταση περίπου 155 στρεμ­μά­των, η οποία βρί­σκε­ται περίπου 63 χιλιό­με­τρα από το Ηρά­κλειο και 38 χιλιό­με­τρα από το νέο αερο­δρό­μιο στο Καστέλι. Έχει ήδη εντα­χθεί στο καθε­στώς των Στρα­τη­γι­κών Επεν­δύ­σεων και η ολο­κλή­ρωση της δια­δι­κα­σίας του ΕΣΧΑΣΕ απο­τε­λεί το επόμενο καθο­ρι­στικό βήμα για την αδειο­δό­τησή της.

Το σχέδιο προ­βλέ­πει την κατα­σκευή ξενο­δο­χείου πέντε αστέρων με 140 δωμάτια και δυνα­μι­κό­τητα έως 370 κλινών, καθώς και 30 επι­πλω­μέ­νων του­ρι­στι­κών κατοι­κιών συνο­λι­κής δυνα­μι­κό­τη­τας 208 επι­σκε­πτών. Παράλ­ληλα, θα ανα­πτυ­χθούν εστια­τό­ρια, χώροι ανα­ψυ­χής, κέντρο ευεξίας και spa, πισίνες και οι απα­ραί­τη­τες υπο­στη­ρι­κτι­κές εγκα­τα­στά­σεις.

Σύμφωνα με τη Στρα­τη­γική Μελέτη Περι­βαλ­λο­ντι­κών Επι­πτώ­σεων, επι­λέ­γε­ται συντε­λε­στής δόμησης 0,12 έναντι του μέγι­στου επι­τρε­πό­με­νου 0,20, με στόχο την ηπιό­τερη ανά­πτυξη και την καλύ­τερη ένταξη των εγκα­τα­στά­σεων στο φυσικό περι­βάλ­λον. Το έργο υλο­ποιεί­ται από τη Myrina VillageΜονοπρόσωπη Α.Ε., εται­ρεία του ομίλου PHĀEA των οικο­γε­νειών Σμπώκου και Βασι­λάκη.

 Θετική γνω­μο­δό­τηση για το Nautilus Project

Ένα ακόμη βήμα πραγ­μα­το­ποι­ή­θηκε και για το Nautilus Project στο Πλα­τυ­γιάλι Αστακού, καθώς η Δημο­τική Επι­τροπή Ξηρο­μέ­ρου γνω­μο­δό­τησε θετικά επί της Στρα­τη­γι­κής Μελέτης Περι­βαλ­λο­ντι­κών Επι­πτώ­σεων του ΕΣΧΑΣΕ.

Η πρώτη φάση της επέν­δυ­σης εκτι­μά­ται στα 524 εκατ. ευρώ και αφορά την αξιο­ποί­ηση έκτασης περίπου 1.778 στρεμ­μά­των της Ναυ­τι­λια­κής και Βιο­μη­χα­νι­κής Περιο­χής Αστακού.

Βασικό στοι­χείο του σχεδίου απο­τε­λεί η μετα­τροπή του υφι­στά­με­νου εμπο­ρι­κού λιμένα σε μαρίνα διεθνών προ­δια­γρα­φών και λιμένα βάσης για mega yachts, με δυνα­τό­τητα φιλο­ξε­νίας περισ­σό­τε­ρων από 350 σκαφών, εκ των οποίων πάνω από 100 θα αφορούν σκάφη άνω των 40 μέτρων.

Παράλ­ληλα προ­βλέ­πο­νται ξενο­δο­χεία πέντε αστέρων συνο­λι­κής δυνα­μι­κό­τη­τας 565 δωμα­τίων, πολυ­τε­λείς κατοι­κίες, εμπο­ρι­κοί χώροι, εστια­τό­ρια, συνε­δρια­κές εγκα­τα­στά­σεις, αθλη­τι­κές και πολι­τι­στι­κές υπο­δο­μές, καθώς και επι­χει­ρη­μα­τικό πάρκο με δρα­στη­ριό­τη­τες χαμηλής όχλησης, εκθε­σια­κούς χώρους, κινη­μα­το­γρα­φικά studios και ελι­κο­δρό­μιο.

Η ανά­πτυξη θα πραγ­μα­το­ποι­η­θεί σε τρεις φάσεις μέσα σε χρονικό ορί­ζο­ντα έως επτά ετών. Σύμφωνα με τις εκτι­μή­σεις, κατά την κατα­σκευή θα δημιουρ­γη­θούν περίπου 700 θέσεις εργα­σίας, ενώ με την πλήρη λει­τουρ­γία του συγκρο­τή­μα­τος οι μόνιμες θέσεις απα­σχό­λη­σης ανα­μέ­νε­ται να ξεπε­ρά­σουν τις 1.100.

Resort στην Costa Bianca

Σε δημόσια δια­βού­λευση βρί­σκε­ται και η Στρα­τη­γική Μελέτη Περι­βαλ­λο­ντι­κών Επι­πτώ­σεων για το Ειδικό Πολε­ο­δο­μικό Σχέδιο της επέν­δυ­σης Costa Bianca στο Σαλάντι Ερμιο­νί­δας, την οποία προωθεί η ΜΕΛΦΑ ΕΠΕ των Ανα­στά­σιου Καλ­λι­τσάν­τση και Κων­στα­ντί­νου Σαρα­ντό­που­λου.

Η ανά­πτυξη προ­βλέ­πε­ται να πραγ­μα­το­ποι­η­θεί σε αξιο­ποι­ή­σιμη έκταση περίπου 383 στρεμ­μά­των και περι­λαμ­βά­νει ξενο­δο­χείο πέντε αστέρων δυνα­μι­κό­τη­τας 214 κλινών, 80 ανε­ξάρ­τη­τες επι­πλω­μέ­νες του­ρι­στι­κές βίλες, εγκα­τα­στά­σεις ευεξίας και spa, καθώς και χώρους ανα­ψυ­χής.

Σύμφωνα με τη μελέτη, μέρος των κατοι­κιών και των bungalows θα εξο­πλι­στεί με ψηφια­κές υπο­δο­μές για τη φιλο­ξε­νία digital nomads, ενώ ο σχε­δια­σμός προ­βλέ­πει εφαρ­μογή αρχών βιο­κλι­μα­τι­κής αρχι­τε­κτο­νι­κής, μέτρα εξοι­κο­νό­μη­σης ενέρ­γειας και ορθο­λο­γι­κής δια­χεί­ρι­σης των υδά­τι­νων πόρων.

Νέα έργα σε Ρόδο και Σάμο

Στη Ρόδο τέθηκε σε δημόσια δια­βού­λευση η Μελέτη Περι­βαλ­λο­ντι­κών Επι­πτώ­σεων για νέο ξενο­δο­χείο πέντε αστέρων, δυνα­μι­κό­τη­τας 260 κλινών, στην περιοχή ΙξιάΙαλυσού. Το κατά­λυμα θα ανε­γερ­θεί σε έκταση 13.509 τ.μ., σε μικρή από­σταση από τη θάλασσα, ενώ η αρχι­τε­κτο­νική πρόταση προ­βλέ­πει κλι­μα­κωτή ανά­πτυξη των κτι­ρια­κών όγκων, ώστε να προ­σαρ­μό­ζο­νται στο φυσικό ανά­γλυφο της περιο­χής. Φορέας του έργου είναι η Τ.Ξ.Ν.Ε. OLYMPIC HOTELS Α.Ε.

Παράλ­ληλα, σε δημόσια δια­βού­λευση βρί­σκε­ται και η Μελέτη Περι­βαλ­λο­ντι­κών Επι­πτώ­σεων για την ανα­καί­νιση του ξενο­δο­χείου «ΕΡΑΤΩ», τεσ­σά­ρων αστέρων και δυνα­μι­κό­τη­τας 191 κλινών, στην περιοχή Καλυ­θιές. Οι εργα­σίες αφορούν ανα­δια­τά­ξεις χώρων στο κεντρικό κτίριο, δια­μόρ­φωση δωμα­τίων σε δεύτερο κτίριο και ανα­κα­τα­σκευή τρίτου κτιρίου. Φορέας της επέν­δυ­σης είναι η εται­ρεία ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΕΣ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΝΗΣΩΝ Α.Ε.

Αντί­στοιχα, στη Σάμο εγκρί­θη­καν τρεις νέες ξενο­δο­χεια­κές επεν­δύ­σεις. Η πρώτη αφορά ξενο­δο­χείο πέντε αστέρων δυνα­μι­κό­τη­τας 76 κλινών σε οικό­πεδο 3,48 στρεμ­μά­των, η δεύτερη ξενο­δο­χείο τεσ­σά­ρων αστέρων 78 κλινών σε έκταση 2,37 στρεμ­μά­των και η τρίτη ξενο­δο­χείο τεσ­σά­ρων αστέρων 88 κλινών σε οικό­πεδο 3,04 στρεμ­μά­των. Και τα τρία κατα­λύ­ματα θα δια­θέ­τουν υπόγειο και πισίνες, ενώ φορείς των επεν­δύ­σεων είναι οι εται­ρείες ARBOR HERA, ARBOR ERODIOS και ARBOR LAGOON αντί­στοιχα.

Πηγή: newsbeast.gr